第403章 又買商鋪
重生1990：從農村白手起家 作者：雞蛋不炒番茄 投票推薦 加入書簽 留言反饋
要開直營店的事情絕對不是空穴來風，麵試招聘已經開始了。
張國慶可是一刻都沒有閑下來，連續五天的時間，開著車在北山縣城轉悠著找門麵，找位置。
每天天還沒亮的時候，陳文兵就開車帶著張國慶滿大街的轉悠起來。
東城的寶塔街道，西城的城關鎮，北城的新山街道，南城也是城關鎮和白果鄉的一部分地方。
選擇店址不是一個簡單的事情，選擇一個早餐店的店址更加為難。
因為這個早餐店並不是單純隻賣早餐，而且還會有工商聯食品廠生產出來的各種食品。
所以說位置找起來並不容易，既要有人流量，還得要有學校或者單位才行。
北山縣城不大，所以說為什麽張國慶隻安排5家直營店的原因。
再多的話，對每天的營業額就沒有保障了。
很簡單的一個算法，如果說在北山縣城隻開一個直營店，那麽直營店的營業額也不會很高，因為現在的交通不太便利，有些人並不會因為某一種東西好吃而跑很遠去那家店裏吃或者買東西。
大多數都是順便消費，縣城的消費水平雖然比不了大城市，但是如果綜合抓住的話，自然也是不會差的。
..................................
東三街，十字路口一個商鋪是空著的。
張國慶一早就在這裏看了很久的時間，他有些想不明白，原來的早餐店為什麽沒有繼續開下去，反而是關門大吉了。
經過一番打聽後，張國慶終於見到了房東本人。
“老板，你們這個商鋪租下來得多少錢一個月？”
張國慶向房東老板問道。
房東是一個戴著眼鏡的四十多歲的中年人，身材微微有些發福。
看到有人來問門麵，心裏自然很是開心。
“原來租的是五百一個月，上一家換地方了，所以這裏才空出來.......................”
房東老板看著張國慶比較年輕，就將價格給報了出來，隻不過這個價格比起原來有點高！
因為整個商鋪的麵積不到五十個平方，如果單獨做早餐店的話那還是有點大的。但是對於張國慶來說，想要一起賣食品廠生產的食品的話那也就不會顯大了。反而還會有些小........................
“一個月四百，老板，說真心話，租我是想租，但是我覺得你說的這房子價格有點高了！”
張國慶看了一圈，門麵相對來說還算是比較周正，水電都是現成的。
不過原來的早餐店對於衛生來說不太講究，到處都是烏黑的油漬和垃圾。
關門之後，看來一直也沒有人來打掃的。
“嘿嘿................小兄弟，你說，這商鋪位置這麽高，地段好價格確實也是貴一些的。這些你都理解的，是吧？”
房東笑著跟張國慶說道。
“你這麽小的商鋪，位置即便是再好也要不了這麽高的租金你說是不是？我看了看，你的告示上說可租可售？你這是什麽意思？這鋪子想出手？”
張國慶繼續問道。
“嗨........................家裏小孩子出國留學，差點錢，前兩天有人來看房子，但是沒談下來。現在你要是想租，我先租出來再說了..................”
房東說的聲音不是很大，似乎怕張國慶調頭就走。
“你想賣多少錢？”
張國慶對這個房東說道。
“八萬！”
房東斬釘截鐵的對張國慶說道。
“八萬？”
張國慶反問道。
這個房子隻有兩層，加在一起也就一百來個平方，賣八萬，這個價格有點高了！
早知道劉國棟家的老宅子，三空商鋪三層房子總共也隻向張國慶要了九萬八千塊錢。雖然這是人情成分比較高，但是這時候的錢還是值錢的。
“八萬不算貴了，我樓上還有一層呢？上麵有兩個房間，還有廚房和衛生間的..................”
房東跟張國慶解釋道。
“老板，你這個價格沒有一點誠意都沒有現在我在這裏跟你談，你要是爽快點，我倒是可以把你這房子買下來。.........................”
張國慶對房東說道。
一個開價，一個自然得還價。
張國慶沒有說自己的心裏價格，但是卻給了他一個要買的信號。
“最少也得七萬，要不是趕著時間辦出國手續，我真不願意賣這房子的………………”
中年房東對張國慶說道。
“嘿嘿...................誰都有困難的時候，七萬也不少了。說實話，你這房子我看不到那麽高！”
張國慶對中年房東說道。
“那你能出多少錢？小兄弟，我看你也是個爽快人，你說個價，能賣，我一會兒就能去辦手續！”
房東很有誠意的對張國慶說道。
“五萬！”
張國慶淡定的說道，說完還看了一眼房東的神色。
“小兄弟，你這是拿我開涮吧？五萬塊，你覺得我這房子就值這點錢？”
房東臉色一緊，有些不爽的樣子道。
“嘿嘿............................怎麽樣？願意出麽？行的話現在就去取錢辦手續！”
張國慶也不是什麽囉嗦人。
“小兄弟，你這五萬也太少了，這麽好的地方，要不..........................再加八千，五萬八，你看成不成？！”
房東咬咬牙，臉色有些吃痛的樣子看向張國慶說道。
張國慶笑了笑，他知道房東已經鬆口了，“五萬五，不能再多了，雖然你這房子位置不錯，但麵積太小，而且衛生狀況也不好，我還得花錢重新裝修..............”
張國慶說的也是在理的，髒亂差的衛生確實需要重新弄一次。加上店鋪裝修，少不得三五千塊錢的投入。
房東猶豫了一下，最終還是點了點頭。“好吧，五萬五就五萬五，希望你以後生意興隆。”
張國慶心中一喜，接下來的半天時間就是立刻和房東去辦理了房屋買賣手續。
接下來，他要開始著手準備早餐店的開業事宜了......................
經過一番深思熟慮之後，終於將這個拐角的商鋪給買下來了！這可真是令人欣喜的事情！
而且更讓人高興的是，除此之外還成功拿下了兩個位置不錯的門麵，並在批發部旁邊不遠處租下了另一間商鋪。如此一來，一口氣便確定了足足五個絕佳的位置呢！
接下來，就可以大展拳腳啦！
原本張國慶是想租門麵的，但是剛好碰到這戶人家想把房子賣了變現。誰都不會想到在這一片，到千禧年後成為了第一批拆遷房子。
錢，張國慶有，所以一來二去不如自己把它買下來。
不然一年的租金也得四五千塊錢，這樣子太不劃算了。
房產證到手了，接下來的第一件事情就是安排裝修。裝修酒店的工程的也已經進入尾聲了，所以連忙調了一小隊人來這邊開始裝修。
張國慶可是一刻都沒有閑下來，連續五天的時間，開著車在北山縣城轉悠著找門麵，找位置。
每天天還沒亮的時候，陳文兵就開車帶著張國慶滿大街的轉悠起來。
東城的寶塔街道，西城的城關鎮，北城的新山街道，南城也是城關鎮和白果鄉的一部分地方。
選擇店址不是一個簡單的事情，選擇一個早餐店的店址更加為難。
因為這個早餐店並不是單純隻賣早餐，而且還會有工商聯食品廠生產出來的各種食品。
所以說位置找起來並不容易，既要有人流量，還得要有學校或者單位才行。
北山縣城不大，所以說為什麽張國慶隻安排5家直營店的原因。
再多的話，對每天的營業額就沒有保障了。
很簡單的一個算法，如果說在北山縣城隻開一個直營店，那麽直營店的營業額也不會很高，因為現在的交通不太便利，有些人並不會因為某一種東西好吃而跑很遠去那家店裏吃或者買東西。
大多數都是順便消費，縣城的消費水平雖然比不了大城市，但是如果綜合抓住的話，自然也是不會差的。
..................................
東三街，十字路口一個商鋪是空著的。
張國慶一早就在這裏看了很久的時間，他有些想不明白，原來的早餐店為什麽沒有繼續開下去，反而是關門大吉了。
經過一番打聽後，張國慶終於見到了房東本人。
“老板，你們這個商鋪租下來得多少錢一個月？”
張國慶向房東老板問道。
房東是一個戴著眼鏡的四十多歲的中年人，身材微微有些發福。
看到有人來問門麵，心裏自然很是開心。
“原來租的是五百一個月，上一家換地方了，所以這裏才空出來.......................”
房東老板看著張國慶比較年輕，就將價格給報了出來，隻不過這個價格比起原來有點高！
因為整個商鋪的麵積不到五十個平方，如果單獨做早餐店的話那還是有點大的。但是對於張國慶來說，想要一起賣食品廠生產的食品的話那也就不會顯大了。反而還會有些小........................
“一個月四百，老板，說真心話，租我是想租，但是我覺得你說的這房子價格有點高了！”
張國慶看了一圈，門麵相對來說還算是比較周正，水電都是現成的。
不過原來的早餐店對於衛生來說不太講究，到處都是烏黑的油漬和垃圾。
關門之後，看來一直也沒有人來打掃的。
“嘿嘿................小兄弟，你說，這商鋪位置這麽高，地段好價格確實也是貴一些的。這些你都理解的，是吧？”
房東笑著跟張國慶說道。
“你這麽小的商鋪，位置即便是再好也要不了這麽高的租金你說是不是？我看了看，你的告示上說可租可售？你這是什麽意思？這鋪子想出手？”
張國慶繼續問道。
“嗨........................家裏小孩子出國留學，差點錢，前兩天有人來看房子，但是沒談下來。現在你要是想租，我先租出來再說了..................”
房東說的聲音不是很大，似乎怕張國慶調頭就走。
“你想賣多少錢？”
張國慶對這個房東說道。
“八萬！”
房東斬釘截鐵的對張國慶說道。
“八萬？”
張國慶反問道。
這個房子隻有兩層，加在一起也就一百來個平方，賣八萬，這個價格有點高了！
早知道劉國棟家的老宅子，三空商鋪三層房子總共也隻向張國慶要了九萬八千塊錢。雖然這是人情成分比較高，但是這時候的錢還是值錢的。
“八萬不算貴了，我樓上還有一層呢？上麵有兩個房間，還有廚房和衛生間的..................”
房東跟張國慶解釋道。
“老板，你這個價格沒有一點誠意都沒有現在我在這裏跟你談，你要是爽快點，我倒是可以把你這房子買下來。.........................”
張國慶對房東說道。
一個開價，一個自然得還價。
張國慶沒有說自己的心裏價格，但是卻給了他一個要買的信號。
“最少也得七萬，要不是趕著時間辦出國手續，我真不願意賣這房子的………………”
中年房東對張國慶說道。
“嘿嘿...................誰都有困難的時候，七萬也不少了。說實話，你這房子我看不到那麽高！”
張國慶對中年房東說道。
“那你能出多少錢？小兄弟，我看你也是個爽快人，你說個價，能賣，我一會兒就能去辦手續！”
房東很有誠意的對張國慶說道。
“五萬！”
張國慶淡定的說道，說完還看了一眼房東的神色。
“小兄弟，你這是拿我開涮吧？五萬塊，你覺得我這房子就值這點錢？”
房東臉色一緊，有些不爽的樣子道。
“嘿嘿............................怎麽樣？願意出麽？行的話現在就去取錢辦手續！”
張國慶也不是什麽囉嗦人。
“小兄弟，你這五萬也太少了，這麽好的地方，要不..........................再加八千，五萬八，你看成不成？！”
房東咬咬牙，臉色有些吃痛的樣子看向張國慶說道。
張國慶笑了笑，他知道房東已經鬆口了，“五萬五，不能再多了，雖然你這房子位置不錯，但麵積太小，而且衛生狀況也不好，我還得花錢重新裝修..............”
張國慶說的也是在理的，髒亂差的衛生確實需要重新弄一次。加上店鋪裝修，少不得三五千塊錢的投入。
房東猶豫了一下，最終還是點了點頭。“好吧，五萬五就五萬五，希望你以後生意興隆。”
張國慶心中一喜，接下來的半天時間就是立刻和房東去辦理了房屋買賣手續。
接下來，他要開始著手準備早餐店的開業事宜了......................
經過一番深思熟慮之後，終於將這個拐角的商鋪給買下來了！這可真是令人欣喜的事情！
而且更讓人高興的是，除此之外還成功拿下了兩個位置不錯的門麵，並在批發部旁邊不遠處租下了另一間商鋪。如此一來，一口氣便確定了足足五個絕佳的位置呢！
接下來，就可以大展拳腳啦！
原本張國慶是想租門麵的，但是剛好碰到這戶人家想把房子賣了變現。誰都不會想到在這一片，到千禧年後成為了第一批拆遷房子。
錢，張國慶有，所以一來二去不如自己把它買下來。
不然一年的租金也得四五千塊錢，這樣子太不劃算了。
房產證到手了，接下來的第一件事情就是安排裝修。裝修酒店的工程的也已經進入尾聲了，所以連忙調了一小隊人來這邊開始裝修。