“你們記住，房子這個東西是目前的權益之計！”
李辰安極為認真的說道：
“在商業稅沒有大幅度提高之前，它可以用用，但絕不能濫用！”
“因為……富人手裏的銀子，投入技術改良、投入作坊擴建、投入商品渠道上麵，都比投入買房更重要！”
“房產的發展，在未來全社會都富足之後，它會自然的發展起來，隻是現在需要朝廷用上一些手段。”
“就貧民窟的那片地，若是開發出來售賣出去，大抵又能入賬上億兩的銀子。”
“再加上每年的稅收，這基本能支撐咱們寧國朝廷開銷兩三年的時間。”
“兩三年的時間，寧國的商業定能夠發展起來，工商業的不斷進步，就像有了源頭的活水一般！”
“在你眼裏一文不值的科學，它才是能一直生出金蛋的雞！”
“我的李大人，你懂了麽？”
溫煮雨一聽，眼睛忽的一亮。
李文厚聞言，那張黑臉忽的一紅。
長樂城而今所有的房子鋪子都已賣光，給戶部入賬了足足數億兩的銀子！
當時就讓李文厚驚呆了！
當了這麽些年的戶部尚書，那是他第二次見到戶部的賬戶上有如此之多的銀子。
第一次是查抄江南官員所沒收的財物。
隻是那些銀子來得快去得也快。
二十年糜爛的寧國，需要用到銀子的地方實在是太多了。
補發所有官員這些年的欠薪，兵部武器裝備更換，各地貢院的維修，以及官道驛站建設，修橋補路等等。
再加之李辰安減免了農業上的諸多稅收，商業稅又還沒見到效果，這大出小進間，戶部又沒多少存銀了。
他急啊！
此刻聽李辰安這麽一說……他知道李辰安想幹啥了，但這張老臉卻不能服輸。
他脖子一揚：
“上一次能夠將長樂城的房子賣出去，打的是皇宮要遷往長樂宮的旗號！”
“莫非你又想告訴玉京城的百姓們，皇宮不遷了？”
“這不是將那些人當猴耍麽？”
李辰安又瞪了李文厚一眼，“難道除了遷皇宮就忽悠不了那些有錢人了？”
“腦子！”
“要多動動腦子！”
“搞錢這個宗旨你要刻在腦子裏！”
“卻不能如此的呆板！”
“要懂得靈活變通，要清楚那些有錢人的需求！”
“你這個人啊，管賬是可以的，手緊。但做生意不行，我估摸著你幹啥都要破產。”
李文厚老臉又是一紅，心想你小子有臉說這話？
當年你在廣陵城做個煎餅草糕的生意不就關門大吉了麽？
若你不是皇上，老子當場就要揭了你傷疤！
可他是皇上！
他真的可以打胡亂說的！
看著李文厚那不屑一顧的表情，李辰安仿佛看透了他的心思。
“你不信我有辦法將那地方賣出去還能賣個更好的價錢？”
他這時用的是‘我’字，溫煮雨放下了心來，知道二人劍拔弩張的緊張情形已經消失。
“來來來。坐下，我給你好生上一課！”
李文厚不服氣，卻也想知道他究竟有什麽法子。
畢竟戶部有了銀子腰杆也會更硬一些。
他坐了下來。
李辰安斟了一杯茶遞給了他，說道：
“重建貧民窟那地方至少需要三年時間。”
“移民，趁著修建懷山郡碼頭的機會，將所有人都遷移去懷山郡，那地方就空了出來。”
“而後那地方要重新規劃，我要的是一個嶄新的，充滿了生機與活力的城市！”
“將原來的破房子全部推到重新建設，這都需要時間。”
“三年的時間，足以讓整個寧國的人都知道貧民窟重建之事。”
“到時候那些房子售賣的對象就不單單是京都的人，而是整個寧國的人！”
“那地方需要取一個響亮的名字，可不能叫什麽貧民窟，就叫……文昌新區。”
“在那裏開設太學院分院，挖掘兩座湖，中心修建一處巨大的文昌廟，引玉帶河水入湖，主打一個文氣匯聚之地！”
“到時候我親自主持一場文會！”
“等天下學子吟誦詩詞之後，我選出幾首最佳之詞，再寫上幾十首詞掛於文昌廟裏，說是文昌星君托夢此地乃文昌星君飛升之前的故地！”
“坐實文昌新區就是天下文氣最甚之地！”
“科考的時候再從這裏的太學院分院裏選一些成績優秀的學子題於金榜之上。”
“讓他們穿上紅袍，騎上五花馬戴上大紅花，鑼鼓喧天紅旗招展喜炮齊鳴的這麽一遊街……”
“你還擔心沒人來買麽？”
“我告訴你，文昌新區的房子，可以賣得比長樂城更貴！”
李文厚和溫煮雨一聽，頓時就驚呆了！
還能這樣搞的？
這、這分明就是造謠作弊嘛！
可仔細一想，這法子似乎可以。
因為那些有錢人所求的不正是自己的子嗣能夠金榜題名光宗耀祖麽？
李文厚沉吟三息：
“那修建懷山郡的銀子何來？”
李辰安端起茶盞呷了一口，抬眼看向了李文厚：
“我記得我當初離開京都之前，也是在這裏，駱老國公曾經承諾補稅三十年！”
“他雖已過世，但還欠著二十年的稅沒有補到位！他應該補多少？”
李文厚脫口而出：
“還應補稅三千二百萬兩！”
“你算的不對！”
李文厚一怔：“臣曾經當著駱老國公親自算的！”
“可朕記得應該是三億二千萬兩！”
李文厚和溫煮雨都瞪大了眼睛，他這一張口就漲了十倍！
就是因為死無對證麽？
可這等大事，駱國公的長子駱燁肯定是知道的啊！
三億二千萬兩銀子……
把駱國公府全部賣了也不差得遠啊！
可李辰安卻很是認真的又道：
“放心，駱府有的是銀子！”
“駱燁在家丁憂，你派個人去告訴他一聲。”
“朕給他三個月的時間！”
“若補不齊這三億二千萬兩銀子的稅……朕就讓皇城司將他駱府分散在全國各地的所有子嗣的腦袋提迴來擺在他的麵前！”
“朕，說到做到！”
“來，朕寫一張條子給你，你現在就去駱府。”
李辰安走到龍案旁，抬筆在紙上寫下了四個字：
“如朕親臨！”
從懷中取了一枚小印蓋上，將條子遞給了李文厚：
“你下去吧！”
“三個月內，這筆銀子就會到賬！”
李文厚不知道李辰安哪裏來的消息，他狐疑的起身離開。
他迴到了戶部才想起自己的正事沒有辦——
問李辰安要那一千萬兩銀子呢！
現在有三個多億擺在了他的麵前……猶豫片刻，他離開了戶部，上了一輛馬車離開了皇宮直奔駱府而去。
李辰安極為認真的說道：
“在商業稅沒有大幅度提高之前，它可以用用，但絕不能濫用！”
“因為……富人手裏的銀子，投入技術改良、投入作坊擴建、投入商品渠道上麵，都比投入買房更重要！”
“房產的發展，在未來全社會都富足之後，它會自然的發展起來，隻是現在需要朝廷用上一些手段。”
“就貧民窟的那片地，若是開發出來售賣出去，大抵又能入賬上億兩的銀子。”
“再加上每年的稅收，這基本能支撐咱們寧國朝廷開銷兩三年的時間。”
“兩三年的時間，寧國的商業定能夠發展起來，工商業的不斷進步，就像有了源頭的活水一般！”
“在你眼裏一文不值的科學，它才是能一直生出金蛋的雞！”
“我的李大人，你懂了麽？”
溫煮雨一聽，眼睛忽的一亮。
李文厚聞言，那張黑臉忽的一紅。
長樂城而今所有的房子鋪子都已賣光，給戶部入賬了足足數億兩的銀子！
當時就讓李文厚驚呆了！
當了這麽些年的戶部尚書，那是他第二次見到戶部的賬戶上有如此之多的銀子。
第一次是查抄江南官員所沒收的財物。
隻是那些銀子來得快去得也快。
二十年糜爛的寧國，需要用到銀子的地方實在是太多了。
補發所有官員這些年的欠薪，兵部武器裝備更換，各地貢院的維修，以及官道驛站建設，修橋補路等等。
再加之李辰安減免了農業上的諸多稅收，商業稅又還沒見到效果，這大出小進間，戶部又沒多少存銀了。
他急啊！
此刻聽李辰安這麽一說……他知道李辰安想幹啥了，但這張老臉卻不能服輸。
他脖子一揚：
“上一次能夠將長樂城的房子賣出去，打的是皇宮要遷往長樂宮的旗號！”
“莫非你又想告訴玉京城的百姓們，皇宮不遷了？”
“這不是將那些人當猴耍麽？”
李辰安又瞪了李文厚一眼，“難道除了遷皇宮就忽悠不了那些有錢人了？”
“腦子！”
“要多動動腦子！”
“搞錢這個宗旨你要刻在腦子裏！”
“卻不能如此的呆板！”
“要懂得靈活變通，要清楚那些有錢人的需求！”
“你這個人啊，管賬是可以的，手緊。但做生意不行，我估摸著你幹啥都要破產。”
李文厚老臉又是一紅，心想你小子有臉說這話？
當年你在廣陵城做個煎餅草糕的生意不就關門大吉了麽？
若你不是皇上，老子當場就要揭了你傷疤！
可他是皇上！
他真的可以打胡亂說的！
看著李文厚那不屑一顧的表情，李辰安仿佛看透了他的心思。
“你不信我有辦法將那地方賣出去還能賣個更好的價錢？”
他這時用的是‘我’字，溫煮雨放下了心來，知道二人劍拔弩張的緊張情形已經消失。
“來來來。坐下，我給你好生上一課！”
李文厚不服氣，卻也想知道他究竟有什麽法子。
畢竟戶部有了銀子腰杆也會更硬一些。
他坐了下來。
李辰安斟了一杯茶遞給了他，說道：
“重建貧民窟那地方至少需要三年時間。”
“移民，趁著修建懷山郡碼頭的機會，將所有人都遷移去懷山郡，那地方就空了出來。”
“而後那地方要重新規劃，我要的是一個嶄新的，充滿了生機與活力的城市！”
“將原來的破房子全部推到重新建設，這都需要時間。”
“三年的時間，足以讓整個寧國的人都知道貧民窟重建之事。”
“到時候那些房子售賣的對象就不單單是京都的人，而是整個寧國的人！”
“那地方需要取一個響亮的名字，可不能叫什麽貧民窟，就叫……文昌新區。”
“在那裏開設太學院分院，挖掘兩座湖，中心修建一處巨大的文昌廟，引玉帶河水入湖，主打一個文氣匯聚之地！”
“到時候我親自主持一場文會！”
“等天下學子吟誦詩詞之後，我選出幾首最佳之詞，再寫上幾十首詞掛於文昌廟裏，說是文昌星君托夢此地乃文昌星君飛升之前的故地！”
“坐實文昌新區就是天下文氣最甚之地！”
“科考的時候再從這裏的太學院分院裏選一些成績優秀的學子題於金榜之上。”
“讓他們穿上紅袍，騎上五花馬戴上大紅花，鑼鼓喧天紅旗招展喜炮齊鳴的這麽一遊街……”
“你還擔心沒人來買麽？”
“我告訴你，文昌新區的房子，可以賣得比長樂城更貴！”
李文厚和溫煮雨一聽，頓時就驚呆了！
還能這樣搞的？
這、這分明就是造謠作弊嘛！
可仔細一想，這法子似乎可以。
因為那些有錢人所求的不正是自己的子嗣能夠金榜題名光宗耀祖麽？
李文厚沉吟三息：
“那修建懷山郡的銀子何來？”
李辰安端起茶盞呷了一口，抬眼看向了李文厚：
“我記得我當初離開京都之前，也是在這裏，駱老國公曾經承諾補稅三十年！”
“他雖已過世，但還欠著二十年的稅沒有補到位！他應該補多少？”
李文厚脫口而出：
“還應補稅三千二百萬兩！”
“你算的不對！”
李文厚一怔：“臣曾經當著駱老國公親自算的！”
“可朕記得應該是三億二千萬兩！”
李文厚和溫煮雨都瞪大了眼睛，他這一張口就漲了十倍！
就是因為死無對證麽？
可這等大事，駱國公的長子駱燁肯定是知道的啊！
三億二千萬兩銀子……
把駱國公府全部賣了也不差得遠啊！
可李辰安卻很是認真的又道：
“放心，駱府有的是銀子！”
“駱燁在家丁憂，你派個人去告訴他一聲。”
“朕給他三個月的時間！”
“若補不齊這三億二千萬兩銀子的稅……朕就讓皇城司將他駱府分散在全國各地的所有子嗣的腦袋提迴來擺在他的麵前！”
“朕，說到做到！”
“來，朕寫一張條子給你，你現在就去駱府。”
李辰安走到龍案旁，抬筆在紙上寫下了四個字：
“如朕親臨！”
從懷中取了一枚小印蓋上，將條子遞給了李文厚：
“你下去吧！”
“三個月內，這筆銀子就會到賬！”
李文厚不知道李辰安哪裏來的消息，他狐疑的起身離開。
他迴到了戶部才想起自己的正事沒有辦——
問李辰安要那一千萬兩銀子呢！
現在有三個多億擺在了他的麵前……猶豫片刻，他離開了戶部，上了一輛馬車離開了皇宮直奔駱府而去。