新飛集投資兩億元團建造新飛廣場大樓在原雲來小區,共建三幢高度超過百米以上的主樓,工程分三期。其中最高的高檔電梯公寓高達135米,為徐桃路商圈最高的地標性建築。
徐家強介紹說,整個工程占地兩萬平方米,主樓三幢,包括一期修建的裙樓和酒店、二期開工修建的辦公樓和三期開工修建的高檔電梯公寓。
從效果圖上記者看到,135米高的電梯公寓分為2個單元樓幢,50層,中間有過道連接,外觀看上去像凱旋門。按照規劃設計要求,兩幢電梯公寓總共安裝18部高速電梯,每樓層的等待時間不超過30秒。在18層和27層設立特殊加固處理後的緊急避難所,並建成“空中花園”。和高檔電梯公寓配套的還有一個幼兒園和兩個遊泳池。此外,還將在電梯公寓頂部建一個直升機臨時停機坪,以備消防抗災使用。
該項目另外一大亮點就是高128米的超級酒店,整個酒店共有269個標準間,33層全部為豪華總統套房,酒店內有遊泳池、電影院和商業會所。此外,高130米的寫字樓也豪華氣派。三座大樓修成後,還將專門修建麵積1.2萬平方米的停車場,共有機動車停車位1350個,非機動車車位2000個,停車問題可以完全解決。
“這一項目開工建成後對鄉村經濟發展有什麽意義呢?”桃江電視台記者采訪徐家強。
徐家強說:“雖然在前幾年我們曾投入兩千多萬元對徐桃路路進行改造升級,但作為都市村商圈的檔次仍然還不高,商業業態也顯得相對單一。要提升都市村商圈的檔次,改變商業格局就必須有個好的載體。
現在投資興建的‘新飛廣場’商業中心投入使用後,不僅可以提升徐桃路商圈的檔次,還會改變主商業區的經營格局,對桃花鎮和桃江縣增加經濟總量和產業結構調整都有著特殊的意義。”
老雲來小區原屬於臨建房,當初是為了安置外來戶而建設的臨時小區,現在的雲來小區位於新飛廣場南麵,有多棟商品樓和幾十套別墅組成。
已經封頂的新飛大樓比蓮花塔高,設計高度135米,總高36層,站在樓頂上可以俯瞰徐家坳村全貌。;大樓頂部設有空中花鳥園、空中遊泳池,空中花鳥園設有停機坪;一二樓是商場,銷售有徐家坳村特色工藝品、香煙、名酒等各種商品;三樓設有兩千平方米的健身中心。
“家強,高層建築為什麽需要建設直升機停機坪?”看工地的徐茂林問徐家強。
徐家強說:“老書記,隨著我國經濟建設和城市建設的飛速發展,城市建設的步伐不斷加快,城市的超高層建築數量日益增多,我們可以看到許多高樓會在樓頂建設直升機停機坪。那麽建設直升機停機坪對我們城市的發展和人民的生活有什麽幫助呢?
在超高層建築消防搶險救災中,直升機的救援作用非常重要。現如今消防和安全至今尚無良策能保證萬無一失,而高層建築物建設工期長、如果監管不到位,一旦發生火災很容易導致嚴重的人員傷亡和經濟損失。當高層建築物發生火災時,將在樓頂部躲避火災的人員用直升機疏散到安全地區,消防部門目前所擁有的消防車雲梯,最高救援高度可達70米左右。
假設一家高達150米的建築中層發生火災,消防雲梯隻能達到建築一半位置。此時向下的疏散通道很容易被火勢切斷,人員隻能選擇逃往樓頂,在消防雲梯救援高度達不到和其他救援手段實行困難的情況下,可以利用直升機直達屋頂直接撲救火災和救援人員。由此可見,在高層或超高層建築屋頂設置屋頂直升機停機坪十分必要。同時消防隊員可在火勢較大、斷絕退路的情況下,仍可堅持戰鬥,最後從停機坪撤離。
在高層建築物屋頂設置直升機停機坪技術上並不存在很大難度,並且直升機停飛機坪除了能滿足消防救災用途外,還可以兼顧接送貴賓、醫療救護、新聞采訪、特種勤務、交通管製、旅遊觀光等的其他需求。”
“高架直升機場建築複雜嗎?”徐茂林又問。
“複雜,所謂高架直升機場即樓頂停機坪並非僅僅是在屋頂上畫一個h形,裝上一些助航燈及護欄就行了,這是錯誤的。高架直升機場要求配備相應的助航設備、航管通信設備、氣象設施、消防救援設備、機場標誌等組成,使之能用於直升機起降。”徐家強說。
“多高的樓要有停機坪?”徐茂林再問。
“為了預防火災和減少火災危害,規定新建、擴建、改建的高層建築,消防設計應當執行有關工程建設消防技術標準,並且提出了要求。要求建築高度超過100米且標準層建築麵積超過千平方米的公共建築,應當按照有關要求設置屋頂直升機停機坪或供直升機救助的設施。”徐家強說。
“公共建築消防有什要求?”徐茂林接著問。
“人員密集的場所應當設置智能應急照明和疏散逃生引導係統,賓館、飯店、商場、公共娛樂場所和醫院門診以及病房樓等三層以上部位都應當按規定配置逃生緩降器、逃生梯等逃生輔助裝置;高層住宅可根據不同樓層實際情況選配緩降器、逃生繩、家庭輕型避火服、自救唿吸器、滅火器、滅火毯、口哨、手電筒等滅火自救逃生器材。”徐家強說。
“國家有什麽獎勵政策?”徐茂林最後問。
“既有高層住宅住戶自願選購滅火自救逃生器材,將按照居民自行購置為主、財政適當獎補為輔的原則。”徐家強說。
“這就是社會主義國家的優越性,我們為自己擁有這樣的國家而驕傲,新農村建設大有可為,你不愧是我們村優秀的領導人,我與你相比不值一提,還是老老實實地看好大門吧。”徐茂林發自肺腑地說。
“老書記,你對我們村的建設功不可沒,沒有你多年的付出,就沒有今天的徐家坳村,我隻不過在您的基礎上小有成績而已。”徐家強認真地說。
“你們就是比我強,比我們有魄力,我高興由你帶領我們村在新農村建設上闊步前進,唯一遺憾的是我沒有能力再幫助你,為你分擔。”徐茂林痛惜地說。
“老書記,你不用妄自菲薄,你的貢獻大家是有目共睹,袁誌國也與您一樣,你們的功績是不可磨滅的。”徐家強說。
“謝謝你給我這麽高的評價,我和誌國無憾了。”徐茂林說。
“現在誌國的度假村經營慘淡,他準備要關閉度假村,我計劃買下他的度假村,把度假村改造成為綠色山莊生態飯莊,在雞冠嶺東麵養殖白鷳、藍孔雀、灰天鵝等珍禽。”徐家強說。
“行,反正那一片也種不出什麽莊稼,可以把當年的知青點一起圈進去,利用知青農場建設珍禽繁育基地,把當年知青燒磚留下的廢土塘利用起來,讓過去的‘傷疤’變成美麗的景區,使咱們村沒有不能利用的地方,為提升鄉村魅力而‘變廢為寶’。”徐茂林說。
“白鷳雄鳥雙色素雅,具有較高的觀賞價值,常被作為觀常稚類飼養,很多動物園和稚類養殖場有飼養繁殖。白鷳由於棲息地破壞,獵捕等導致白鷳數量日益減少,現為中國國家二級重點保護野生動物,在中國文化中自古即是名貴的觀賞鳥。
藍孔雀是雞形目中的‘巨人’,雄鳥和雌鳥的羽色有差,雄鳥頭上具冠羽,頭、頸和胸部均為藍色,尾羽並不長,構成尾屏的尾上覆羽可達身長的兩倍,平時合攏托在身後,開屏時屏麵寬約三米,高約一米半,絢麗多彩。羽質細長,在陽光的照耀下,更顯得鮮豔奪目。雌鳥相對於雄鳥來說,身形比較小,羽毛是暗綠、灰色和藍色的混合色,以灰綠色為主。藍孔雀和綠孔雀有一些差異,成年野生綠孔雀體形雖大,但生性膽小機警,綠孔雀踩的腳印比較大,比較長,綠孔雀雙足分別長有長距,就像兩根尖銳的刺。藍孔雀的腿、頸和翎羽較長,雌雄都有閃爍的金屬光澤,叫聲略低於綠孔雀。藍孔雀缺乏鞍羽。藍孔雀同種異性差異很大,雄性體的頸部、胸部和腹部呈燦爛的藍色,羽光彩熠熠,身披翠綠色,下背閃耀紫銅色光澤,覆尾羽長1米以上,可以豎起來像一把扇子一樣‘開屏’。
灰天鵝是雁形目鴨科雁屬鳥類的統稱,又稱大雁、灰鵝、鴻雁等。體形較大,嘴基部較高,寬而厚,長度和頭部長度幾乎相等,上嘴的邊緣有強大的齒突,嘴甲強大,占了上嘴端的全部;頸部較粗短,翅膀長而尖,尾羽一般為16-18枚;鼻孔縱長。體羽大多為褐色、灰色或白色,有斑紋。灰天鵝肉可供食用,並可馴養。”徐家強說。
“灰天鵝我知道,具有喜水性、食草性、耐寒性和合群性等生活習性,飼養管理要求不高,易於推廣養殖。2002年,石梁河科技示範戶楊天昊引進15組,每組1公2母種鵝試養,並在南溪鄉建立天鵝繁育基地,至今已出欄340羽,存欄390多羽,經濟效益可觀。”徐茂林說。
徐家強買下袁誌國的度假村後,著手建設珍禽繁育基地,一不留心把基地建成了小動物園,最後索性就把基地改成為雞冠嶺動物園。
動物園最吸引人的建築是巨大的天鵝籠,這個半球形鈦鋁合金巨籠頂高36米,扣在直徑138米的經過改造的廢土塘上。巨籠由四個退役的塔吊組成巨籠骨架,四個塔吊吊臂上揚扣在一起,配重箱澆築在巨籠中心線四角點上,組成的骨架堅固異常,可以經受十二級台風的考驗。
園內飛禽和走獸有幾十種,成了鄉村旅遊景區的又一大看點,投資近千萬元動物園成為桃江縣北部的旅遊熱點。
徐家強介紹說,整個工程占地兩萬平方米,主樓三幢,包括一期修建的裙樓和酒店、二期開工修建的辦公樓和三期開工修建的高檔電梯公寓。
從效果圖上記者看到,135米高的電梯公寓分為2個單元樓幢,50層,中間有過道連接,外觀看上去像凱旋門。按照規劃設計要求,兩幢電梯公寓總共安裝18部高速電梯,每樓層的等待時間不超過30秒。在18層和27層設立特殊加固處理後的緊急避難所,並建成“空中花園”。和高檔電梯公寓配套的還有一個幼兒園和兩個遊泳池。此外,還將在電梯公寓頂部建一個直升機臨時停機坪,以備消防抗災使用。
該項目另外一大亮點就是高128米的超級酒店,整個酒店共有269個標準間,33層全部為豪華總統套房,酒店內有遊泳池、電影院和商業會所。此外,高130米的寫字樓也豪華氣派。三座大樓修成後,還將專門修建麵積1.2萬平方米的停車場,共有機動車停車位1350個,非機動車車位2000個,停車問題可以完全解決。
“這一項目開工建成後對鄉村經濟發展有什麽意義呢?”桃江電視台記者采訪徐家強。
徐家強說:“雖然在前幾年我們曾投入兩千多萬元對徐桃路路進行改造升級,但作為都市村商圈的檔次仍然還不高,商業業態也顯得相對單一。要提升都市村商圈的檔次,改變商業格局就必須有個好的載體。
現在投資興建的‘新飛廣場’商業中心投入使用後,不僅可以提升徐桃路商圈的檔次,還會改變主商業區的經營格局,對桃花鎮和桃江縣增加經濟總量和產業結構調整都有著特殊的意義。”
老雲來小區原屬於臨建房,當初是為了安置外來戶而建設的臨時小區,現在的雲來小區位於新飛廣場南麵,有多棟商品樓和幾十套別墅組成。
已經封頂的新飛大樓比蓮花塔高,設計高度135米,總高36層,站在樓頂上可以俯瞰徐家坳村全貌。;大樓頂部設有空中花鳥園、空中遊泳池,空中花鳥園設有停機坪;一二樓是商場,銷售有徐家坳村特色工藝品、香煙、名酒等各種商品;三樓設有兩千平方米的健身中心。
“家強,高層建築為什麽需要建設直升機停機坪?”看工地的徐茂林問徐家強。
徐家強說:“老書記,隨著我國經濟建設和城市建設的飛速發展,城市建設的步伐不斷加快,城市的超高層建築數量日益增多,我們可以看到許多高樓會在樓頂建設直升機停機坪。那麽建設直升機停機坪對我們城市的發展和人民的生活有什麽幫助呢?
在超高層建築消防搶險救災中,直升機的救援作用非常重要。現如今消防和安全至今尚無良策能保證萬無一失,而高層建築物建設工期長、如果監管不到位,一旦發生火災很容易導致嚴重的人員傷亡和經濟損失。當高層建築物發生火災時,將在樓頂部躲避火災的人員用直升機疏散到安全地區,消防部門目前所擁有的消防車雲梯,最高救援高度可達70米左右。
假設一家高達150米的建築中層發生火災,消防雲梯隻能達到建築一半位置。此時向下的疏散通道很容易被火勢切斷,人員隻能選擇逃往樓頂,在消防雲梯救援高度達不到和其他救援手段實行困難的情況下,可以利用直升機直達屋頂直接撲救火災和救援人員。由此可見,在高層或超高層建築屋頂設置屋頂直升機停機坪十分必要。同時消防隊員可在火勢較大、斷絕退路的情況下,仍可堅持戰鬥,最後從停機坪撤離。
在高層建築物屋頂設置直升機停機坪技術上並不存在很大難度,並且直升機停飛機坪除了能滿足消防救災用途外,還可以兼顧接送貴賓、醫療救護、新聞采訪、特種勤務、交通管製、旅遊觀光等的其他需求。”
“高架直升機場建築複雜嗎?”徐茂林又問。
“複雜,所謂高架直升機場即樓頂停機坪並非僅僅是在屋頂上畫一個h形,裝上一些助航燈及護欄就行了,這是錯誤的。高架直升機場要求配備相應的助航設備、航管通信設備、氣象設施、消防救援設備、機場標誌等組成,使之能用於直升機起降。”徐家強說。
“多高的樓要有停機坪?”徐茂林再問。
“為了預防火災和減少火災危害,規定新建、擴建、改建的高層建築,消防設計應當執行有關工程建設消防技術標準,並且提出了要求。要求建築高度超過100米且標準層建築麵積超過千平方米的公共建築,應當按照有關要求設置屋頂直升機停機坪或供直升機救助的設施。”徐家強說。
“公共建築消防有什要求?”徐茂林接著問。
“人員密集的場所應當設置智能應急照明和疏散逃生引導係統,賓館、飯店、商場、公共娛樂場所和醫院門診以及病房樓等三層以上部位都應當按規定配置逃生緩降器、逃生梯等逃生輔助裝置;高層住宅可根據不同樓層實際情況選配緩降器、逃生繩、家庭輕型避火服、自救唿吸器、滅火器、滅火毯、口哨、手電筒等滅火自救逃生器材。”徐家強說。
“國家有什麽獎勵政策?”徐茂林最後問。
“既有高層住宅住戶自願選購滅火自救逃生器材,將按照居民自行購置為主、財政適當獎補為輔的原則。”徐家強說。
“這就是社會主義國家的優越性,我們為自己擁有這樣的國家而驕傲,新農村建設大有可為,你不愧是我們村優秀的領導人,我與你相比不值一提,還是老老實實地看好大門吧。”徐茂林發自肺腑地說。
“老書記,你對我們村的建設功不可沒,沒有你多年的付出,就沒有今天的徐家坳村,我隻不過在您的基礎上小有成績而已。”徐家強認真地說。
“你們就是比我強,比我們有魄力,我高興由你帶領我們村在新農村建設上闊步前進,唯一遺憾的是我沒有能力再幫助你,為你分擔。”徐茂林痛惜地說。
“老書記,你不用妄自菲薄,你的貢獻大家是有目共睹,袁誌國也與您一樣,你們的功績是不可磨滅的。”徐家強說。
“謝謝你給我這麽高的評價,我和誌國無憾了。”徐茂林說。
“現在誌國的度假村經營慘淡,他準備要關閉度假村,我計劃買下他的度假村,把度假村改造成為綠色山莊生態飯莊,在雞冠嶺東麵養殖白鷳、藍孔雀、灰天鵝等珍禽。”徐家強說。
“行,反正那一片也種不出什麽莊稼,可以把當年的知青點一起圈進去,利用知青農場建設珍禽繁育基地,把當年知青燒磚留下的廢土塘利用起來,讓過去的‘傷疤’變成美麗的景區,使咱們村沒有不能利用的地方,為提升鄉村魅力而‘變廢為寶’。”徐茂林說。
“白鷳雄鳥雙色素雅,具有較高的觀賞價值,常被作為觀常稚類飼養,很多動物園和稚類養殖場有飼養繁殖。白鷳由於棲息地破壞,獵捕等導致白鷳數量日益減少,現為中國國家二級重點保護野生動物,在中國文化中自古即是名貴的觀賞鳥。
藍孔雀是雞形目中的‘巨人’,雄鳥和雌鳥的羽色有差,雄鳥頭上具冠羽,頭、頸和胸部均為藍色,尾羽並不長,構成尾屏的尾上覆羽可達身長的兩倍,平時合攏托在身後,開屏時屏麵寬約三米,高約一米半,絢麗多彩。羽質細長,在陽光的照耀下,更顯得鮮豔奪目。雌鳥相對於雄鳥來說,身形比較小,羽毛是暗綠、灰色和藍色的混合色,以灰綠色為主。藍孔雀和綠孔雀有一些差異,成年野生綠孔雀體形雖大,但生性膽小機警,綠孔雀踩的腳印比較大,比較長,綠孔雀雙足分別長有長距,就像兩根尖銳的刺。藍孔雀的腿、頸和翎羽較長,雌雄都有閃爍的金屬光澤,叫聲略低於綠孔雀。藍孔雀缺乏鞍羽。藍孔雀同種異性差異很大,雄性體的頸部、胸部和腹部呈燦爛的藍色,羽光彩熠熠,身披翠綠色,下背閃耀紫銅色光澤,覆尾羽長1米以上,可以豎起來像一把扇子一樣‘開屏’。
灰天鵝是雁形目鴨科雁屬鳥類的統稱,又稱大雁、灰鵝、鴻雁等。體形較大,嘴基部較高,寬而厚,長度和頭部長度幾乎相等,上嘴的邊緣有強大的齒突,嘴甲強大,占了上嘴端的全部;頸部較粗短,翅膀長而尖,尾羽一般為16-18枚;鼻孔縱長。體羽大多為褐色、灰色或白色,有斑紋。灰天鵝肉可供食用,並可馴養。”徐家強說。
“灰天鵝我知道,具有喜水性、食草性、耐寒性和合群性等生活習性,飼養管理要求不高,易於推廣養殖。2002年,石梁河科技示範戶楊天昊引進15組,每組1公2母種鵝試養,並在南溪鄉建立天鵝繁育基地,至今已出欄340羽,存欄390多羽,經濟效益可觀。”徐茂林說。
徐家強買下袁誌國的度假村後,著手建設珍禽繁育基地,一不留心把基地建成了小動物園,最後索性就把基地改成為雞冠嶺動物園。
動物園最吸引人的建築是巨大的天鵝籠,這個半球形鈦鋁合金巨籠頂高36米,扣在直徑138米的經過改造的廢土塘上。巨籠由四個退役的塔吊組成巨籠骨架,四個塔吊吊臂上揚扣在一起,配重箱澆築在巨籠中心線四角點上,組成的骨架堅固異常,可以經受十二級台風的考驗。
園內飛禽和走獸有幾十種,成了鄉村旅遊景區的又一大看點,投資近千萬元動物園成為桃江縣北部的旅遊熱點。