第115章 選定房產
重生離婚後我帶娃芶著致富了 作者：我也曾是村花 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳紅排在買早餐的隊伍後麵，悄咪咪的觀察著。前麵排隊的人很多，陳紅出門的時間很早，都排到了三十多號。
觀察著前麵的人都買些什麽餐點，別人買的多的品種，肯定是更受大家歡迎的，跟著人家學，肯定能少踩坑！
陳紅心裏的小算盤打的劈裏啪啦直響！
等陳紅排到了前頭，近距離看到大家都購買的炒肝，她大失所望。
粘糊糊的湯汁勾了太多的澱粉欠糊，和她在濟南老家喝的胡辣湯有異曲同工之妙，不過這東西要粘稠的多。
看到店裏麵堂食的客人，端著個大碗，溜著碗邊喝的美滋滋的樣子。
陳紅就想到了以前在農村老家，早晚蹲在大門口喝小米糊塗的大叔大娘們。
他們濟南地區，早晚最常喝的就是小米糊塗。
開水鍋裏下涼水泄開調勻的米麵或者玉米麵，煮開個兩滾，就是不稀不稠的小米糊塗或者玉米糊塗了。
小時候大家都是這樣溜邊轉碗喝糊塗，長大了，到濟南市裏打工。
被市裏的人看多了，突然感覺這樣的喝法，很不美觀，帶著一股濃濃的鄉村土味，從那以後就不敢這樣喝糊塗了。
現在看到老北京人這樣美滋滋的喝炒肝，還會感到很親切呢。不過陳紅可不喜歡喝這樣的炒肝，感覺太粘稠了。
喝不動，還需要動用湯匙或筷子，往嘴裏撈裏麵的炒肝片和肥腸。這菜不算菜，湯不算湯的，陳紅看著吃起來費勁，就沒敢買。
不過陳紅一下買了50個小燒餅。這小燒餅，陳紅看著味道還挺好，看別人吃的外皮特別酥脆，表皮上滿滿的芝麻。
隻有茶杯口這麽大，裏麵層次感特別強，還加了很多芝麻醬，外酥裏嫩的樣子，特別像濟南的麻醬燒餅。
這種燒餅，陳紅前世就很喜歡吃。看著別人都是十幾二十個的買，她也一下買了五十個，感覺應該也不太打眼。
陳紅決定，要是吃的好吃，迴家前要多買一些存在空間裏，帶迴去給兒子和村長叔他們嚐一嚐。
這種麻醬燒餅，陳紅自己也會做，隻不過這種小燒餅看著不大，但是做的時候工序很多。
自己在家做，還是挺麻煩的。這家早餐店賣一塊錢一個，價格還是挺便宜的，非常適合往空間裏打包。
又買了很多人都選購的醬牛肉，陳紅先嚐了一片，又香又嫩，味道超好！又去另一家早餐店打包了一碗麵茶。
迴家一喝，這就是熬粘稠的濟南米糊塗，分兩層加進了碎芝麻鹽和稀溜麻醬汁，陳紅稱之為改編版濟南小米糊塗！
這種麵茶味道還不錯，不過陳紅從小喝習慣了濟南的小米糊塗，對這種太過粘稠的麵茶有點不習慣。
她不明白為什麽北京人老是愛喝這種湯不湯菜不菜的東西？
這種麵茶太抵餓了，喝一碗就能頂吃下兩個燒餅。隻吃了一個小燒餅，陳紅就吃飽了。
飯後，陳紅在院裏慢悠悠的散步，感覺這日子簡直是太幸福了。
以後也要想辦法買一套古裝，穿上以後再化化妝，那她也算是一個古代的大家閨秀了。
此時如果畫麵中再出現一個君子如玉的俏書生，那簡直可以拍一部崔鶯鶯私會張生的古代愛情小電影了。
陳紅美滋滋的在心裏描寫小電影，溜溜達達走進了後院，看著還空置的菜地和花圃。
計劃著辦完事迴老家以前，把後院也種上東西。有了植物的旺盛生長，這院子才會活起來，顯得生機勃勃。
前院也要偷偷的從空間裏移栽幾棵果樹，爭取四季都有果子吃，那小日子才真是過的愜意無比！
正在陳紅滿院子轉悠，規劃著院子裏的種植計劃時，門外傳來了幾聲汽車喇叭聲，原來是關處長和方義同兩人到了。
陳紅鎖好門窗，背著小包小跑著出了大門。上車一看方義同的夫人，金園長也在車上。想必是金園長不放心，也請了一天假，跟著一起去看房。
好幾個月沒見到金園長了，這次見麵，陳紅也很高興。
正好房子的周邊環境和室內布局等細節方麵，女人要比男人細心的多。有金園長在，陳紅可就更放心了，也能稍稍偷一下懶。
現在大方向有關處長和方義同把關。細節方麵，有金園長把關，陳紅把他們兩家拉下水，就可以跟在他們身後撿漏了，陳紅暗搓搓的得意。
陳紅決定，這次她就在他們身後跟著，也不再提什麽建議了，一定把自己是個隻知道掙錢買房子的傻白甜人設立好。
她現在經常擔心，會在這兩個人精麵前，很快的露出尾巴，驚嚇到他們，以後再和他們一起買房，那可就難了。
陳紅還算計著，把他們兩家拉下水，三家一起組成一個炒房團的。計劃正在實施中，可千萬不能半途而廢了。
她以後還要多多仰仗他們兩家的人脈和資源，雖然說陳紅活了兩輩子，但是在他們這些人尖子麵前，也隻是個沒入社會的小土妞。
眼光見識和人家他們兩家比，不僅僅是差著一個榮成到北京的距離，而是差著京城官宦人家和山東鄉下農民的距離。
這是一道天塹，是陳紅這個經曆了兩世的人也無法跨越的距離。
陳紅還是很有自知之明的，能和他們兩家組團，她也隻不過是借助了空間帶給她的特殊能力，從海洋中撈取大量的資本。
還有重生帶來的先知，讓自己能準確的把握住房產和股票市場的跌漲日期節點，及時出手快速積累財富。
可這兩樣都是不能宣之於口的，是陳紅今生最大的秘密，她也隻能在他們麵前，扮演一個拚命在海裏掙錢，掙了錢拚命攢房產的漁家女人設。
多說多錯，少說少錯，憑自己的智商，很容易就會被他們套了話，以策安全，陳紅隻有裝傻充愣，跟在他們身後撿漏。
衝鋒陷陣什麽的，陳紅是堅決不會幹的，坐享其成難道不香嗎？
四個人這一天都非常忙碌，足跡幾乎踏遍了整個北京城。
晚上大家聚集在一家老字號飯店吃飯，一邊討論著今天看過的所有房產商鋪。
不出陳紅所料，他們兩家都相中了前門大街、大柵欄和王府井後街的黃金位置，準備兩家合夥出手，拿下這四家商鋪。
他們先征求了陳紅的意見，推薦她也出手拿下一間大麵積的兩層商鋪。
陳紅暗笑，這兩人看著這四間店鋪都眼冒狼光了，還故作大方的讓自己買呢，她要真出手買下一間，還不知道他們會怎樣心疼呢！
陳紅搖頭，明確表示自己不想買這些地段的商鋪。作為外省人，她不像關方兩家這些老北京人。
對前門大街、大柵欄和王府井愛的深沉，這是他們刻在骨子裏的烙印，能在這些位置擁有一間商鋪是他們幾代人向往奮鬥的目標。
這次有機會能拿到這三個地方的商鋪，他們一定會盡全力想辦法拿下。
陳紅可不想和他們一起去趟這個渾水，她對位於西單、三裏屯和朝陽區的大型商業樓內的商鋪很感興趣。
這本來就是國內知名的大地產商開發的商業中心，以後鋪麵的租賃絕對沒有問題，很難有空置期，收益有保障。
除了三裏屯有兩間商鋪的租戶和原房主楊先生簽訂了五年的長期租賃合同。
其餘的三地五間商鋪，都是一年一簽的短期租賃合同。而且楊先生也承諾收取的租金會在購房款裏去除。
陳紅對這五間商鋪倒是很有想法，關處長和方義同倒是也想再買兩間商鋪。
不過他們兩家吃下四間商鋪已經很吃力了，已經沒有餘力再買其他商鋪和房產了。
經過商議，三家做了合理的分配。方義同拿下了一間前門大街的門臉和一間大柵欄的商鋪。
關處長拿下了一間大柵欄的商鋪和一間王府井後街的商鋪。
陳紅拿下了五間商鋪，分別是西單三間，三裏屯一間，朝陽區一間。另外又買了兩座二進四合院。
至於先前看好的一間五百多平的別墅和一間一百八十多平的大平層，陳紅決定先不買了。
現在別墅的售價是一萬五千每平米，大平層八千五百元每平米，雖然位置絕佳，但是陳紅感覺不如買四合院更合算。
畢竟四合院是不可再生資源，不管貴賤，買到就是賺到，如果不是怕太高調，陳紅都想把五進四合院也給買下來。
今年的的四合院價格上漲了30%以上，這兩套四百多平的四合院，陳紅花了快七百萬。
雖然價格比去年上漲了不少，不過所處位置特別好，附近除了靠近部委大院，就是離首都中心最近。
這兩套四合院，離天安門隻有一千多米，而且還在同一條胡同裏，其中有一套還有一層地下室，設置了好幾個房間和三個地下車庫。
這就是在人家楊先生手裏都已經改造好了，要是在陳紅手中，別說經過政府部門同意改造計劃了，就是和周圍鄰居溝通協商她也辦不到！
到手以後稍微裝修一下，不管是賣是租，都特別容易出手。
而別墅這幾年受年輕人熱捧，每平方米價格到達了一萬五千元。
和陳紅購買的四合院價格差不多持平，花同樣多的錢，陳紅肯定優先選擇四合院了。
至於大平層，現在購買倒是價格合適，不過，陳紅覺得現在時機不對。自己在心裏默默算了一下，買下兩套四合院和五間商鋪，預計就要花費二千二百萬左右。
雖然稅費由買賣雙方各出一半，可一個漁民一下子拿出這麽大的數額，陳紅也怕招來禍事。
觀察著前麵的人都買些什麽餐點，別人買的多的品種，肯定是更受大家歡迎的，跟著人家學，肯定能少踩坑！
陳紅心裏的小算盤打的劈裏啪啦直響！
等陳紅排到了前頭，近距離看到大家都購買的炒肝，她大失所望。
粘糊糊的湯汁勾了太多的澱粉欠糊，和她在濟南老家喝的胡辣湯有異曲同工之妙，不過這東西要粘稠的多。
看到店裏麵堂食的客人，端著個大碗，溜著碗邊喝的美滋滋的樣子。
陳紅就想到了以前在農村老家，早晚蹲在大門口喝小米糊塗的大叔大娘們。
他們濟南地區，早晚最常喝的就是小米糊塗。
開水鍋裏下涼水泄開調勻的米麵或者玉米麵，煮開個兩滾，就是不稀不稠的小米糊塗或者玉米糊塗了。
小時候大家都是這樣溜邊轉碗喝糊塗，長大了，到濟南市裏打工。
被市裏的人看多了，突然感覺這樣的喝法，很不美觀，帶著一股濃濃的鄉村土味，從那以後就不敢這樣喝糊塗了。
現在看到老北京人這樣美滋滋的喝炒肝，還會感到很親切呢。不過陳紅可不喜歡喝這樣的炒肝，感覺太粘稠了。
喝不動，還需要動用湯匙或筷子，往嘴裏撈裏麵的炒肝片和肥腸。這菜不算菜，湯不算湯的，陳紅看著吃起來費勁，就沒敢買。
不過陳紅一下買了50個小燒餅。這小燒餅，陳紅看著味道還挺好，看別人吃的外皮特別酥脆，表皮上滿滿的芝麻。
隻有茶杯口這麽大，裏麵層次感特別強，還加了很多芝麻醬，外酥裏嫩的樣子，特別像濟南的麻醬燒餅。
這種燒餅，陳紅前世就很喜歡吃。看著別人都是十幾二十個的買，她也一下買了五十個，感覺應該也不太打眼。
陳紅決定，要是吃的好吃，迴家前要多買一些存在空間裏，帶迴去給兒子和村長叔他們嚐一嚐。
這種麻醬燒餅，陳紅自己也會做，隻不過這種小燒餅看著不大，但是做的時候工序很多。
自己在家做，還是挺麻煩的。這家早餐店賣一塊錢一個，價格還是挺便宜的，非常適合往空間裏打包。
又買了很多人都選購的醬牛肉，陳紅先嚐了一片，又香又嫩，味道超好！又去另一家早餐店打包了一碗麵茶。
迴家一喝，這就是熬粘稠的濟南米糊塗，分兩層加進了碎芝麻鹽和稀溜麻醬汁，陳紅稱之為改編版濟南小米糊塗！
這種麵茶味道還不錯，不過陳紅從小喝習慣了濟南的小米糊塗，對這種太過粘稠的麵茶有點不習慣。
她不明白為什麽北京人老是愛喝這種湯不湯菜不菜的東西？
這種麵茶太抵餓了，喝一碗就能頂吃下兩個燒餅。隻吃了一個小燒餅，陳紅就吃飽了。
飯後，陳紅在院裏慢悠悠的散步，感覺這日子簡直是太幸福了。
以後也要想辦法買一套古裝，穿上以後再化化妝，那她也算是一個古代的大家閨秀了。
此時如果畫麵中再出現一個君子如玉的俏書生，那簡直可以拍一部崔鶯鶯私會張生的古代愛情小電影了。
陳紅美滋滋的在心裏描寫小電影，溜溜達達走進了後院，看著還空置的菜地和花圃。
計劃著辦完事迴老家以前，把後院也種上東西。有了植物的旺盛生長，這院子才會活起來，顯得生機勃勃。
前院也要偷偷的從空間裏移栽幾棵果樹，爭取四季都有果子吃，那小日子才真是過的愜意無比！
正在陳紅滿院子轉悠，規劃著院子裏的種植計劃時，門外傳來了幾聲汽車喇叭聲，原來是關處長和方義同兩人到了。
陳紅鎖好門窗，背著小包小跑著出了大門。上車一看方義同的夫人，金園長也在車上。想必是金園長不放心，也請了一天假，跟著一起去看房。
好幾個月沒見到金園長了，這次見麵，陳紅也很高興。
正好房子的周邊環境和室內布局等細節方麵，女人要比男人細心的多。有金園長在，陳紅可就更放心了，也能稍稍偷一下懶。
現在大方向有關處長和方義同把關。細節方麵，有金園長把關，陳紅把他們兩家拉下水，就可以跟在他們身後撿漏了，陳紅暗搓搓的得意。
陳紅決定，這次她就在他們身後跟著，也不再提什麽建議了，一定把自己是個隻知道掙錢買房子的傻白甜人設立好。
她現在經常擔心，會在這兩個人精麵前，很快的露出尾巴，驚嚇到他們，以後再和他們一起買房，那可就難了。
陳紅還算計著，把他們兩家拉下水，三家一起組成一個炒房團的。計劃正在實施中，可千萬不能半途而廢了。
她以後還要多多仰仗他們兩家的人脈和資源，雖然說陳紅活了兩輩子，但是在他們這些人尖子麵前，也隻是個沒入社會的小土妞。
眼光見識和人家他們兩家比，不僅僅是差著一個榮成到北京的距離，而是差著京城官宦人家和山東鄉下農民的距離。
這是一道天塹，是陳紅這個經曆了兩世的人也無法跨越的距離。
陳紅還是很有自知之明的，能和他們兩家組團，她也隻不過是借助了空間帶給她的特殊能力，從海洋中撈取大量的資本。
還有重生帶來的先知，讓自己能準確的把握住房產和股票市場的跌漲日期節點，及時出手快速積累財富。
可這兩樣都是不能宣之於口的，是陳紅今生最大的秘密，她也隻能在他們麵前，扮演一個拚命在海裏掙錢，掙了錢拚命攢房產的漁家女人設。
多說多錯，少說少錯，憑自己的智商，很容易就會被他們套了話，以策安全，陳紅隻有裝傻充愣，跟在他們身後撿漏。
衝鋒陷陣什麽的，陳紅是堅決不會幹的，坐享其成難道不香嗎？
四個人這一天都非常忙碌，足跡幾乎踏遍了整個北京城。
晚上大家聚集在一家老字號飯店吃飯，一邊討論著今天看過的所有房產商鋪。
不出陳紅所料，他們兩家都相中了前門大街、大柵欄和王府井後街的黃金位置，準備兩家合夥出手，拿下這四家商鋪。
他們先征求了陳紅的意見，推薦她也出手拿下一間大麵積的兩層商鋪。
陳紅暗笑，這兩人看著這四間店鋪都眼冒狼光了，還故作大方的讓自己買呢，她要真出手買下一間，還不知道他們會怎樣心疼呢！
陳紅搖頭，明確表示自己不想買這些地段的商鋪。作為外省人，她不像關方兩家這些老北京人。
對前門大街、大柵欄和王府井愛的深沉，這是他們刻在骨子裏的烙印，能在這些位置擁有一間商鋪是他們幾代人向往奮鬥的目標。
這次有機會能拿到這三個地方的商鋪，他們一定會盡全力想辦法拿下。
陳紅可不想和他們一起去趟這個渾水，她對位於西單、三裏屯和朝陽區的大型商業樓內的商鋪很感興趣。
這本來就是國內知名的大地產商開發的商業中心，以後鋪麵的租賃絕對沒有問題，很難有空置期，收益有保障。
除了三裏屯有兩間商鋪的租戶和原房主楊先生簽訂了五年的長期租賃合同。
其餘的三地五間商鋪，都是一年一簽的短期租賃合同。而且楊先生也承諾收取的租金會在購房款裏去除。
陳紅對這五間商鋪倒是很有想法，關處長和方義同倒是也想再買兩間商鋪。
不過他們兩家吃下四間商鋪已經很吃力了，已經沒有餘力再買其他商鋪和房產了。
經過商議，三家做了合理的分配。方義同拿下了一間前門大街的門臉和一間大柵欄的商鋪。
關處長拿下了一間大柵欄的商鋪和一間王府井後街的商鋪。
陳紅拿下了五間商鋪，分別是西單三間，三裏屯一間，朝陽區一間。另外又買了兩座二進四合院。
至於先前看好的一間五百多平的別墅和一間一百八十多平的大平層，陳紅決定先不買了。
現在別墅的售價是一萬五千每平米，大平層八千五百元每平米，雖然位置絕佳，但是陳紅感覺不如買四合院更合算。
畢竟四合院是不可再生資源，不管貴賤，買到就是賺到，如果不是怕太高調，陳紅都想把五進四合院也給買下來。
今年的的四合院價格上漲了30%以上，這兩套四百多平的四合院，陳紅花了快七百萬。
雖然價格比去年上漲了不少，不過所處位置特別好，附近除了靠近部委大院，就是離首都中心最近。
這兩套四合院，離天安門隻有一千多米，而且還在同一條胡同裏，其中有一套還有一層地下室，設置了好幾個房間和三個地下車庫。
這就是在人家楊先生手裏都已經改造好了，要是在陳紅手中，別說經過政府部門同意改造計劃了，就是和周圍鄰居溝通協商她也辦不到！
到手以後稍微裝修一下，不管是賣是租，都特別容易出手。
而別墅這幾年受年輕人熱捧，每平方米價格到達了一萬五千元。
和陳紅購買的四合院價格差不多持平，花同樣多的錢，陳紅肯定優先選擇四合院了。
至於大平層，現在購買倒是價格合適，不過，陳紅覺得現在時機不對。自己在心裏默默算了一下，買下兩套四合院和五間商鋪，預計就要花費二千二百萬左右。
雖然稅費由買賣雙方各出一半，可一個漁民一下子拿出這麽大的數額，陳紅也怕招來禍事。