陳子桓這邊，自從南山私募公布了四季度報和2005年報。
更是有財經節目邀請他做客。
連ctv2頻道都對他發出了邀請。
——滾蛋吧！
他才不去接受質疑和詢問，閑的！！！
一堆自以為是的財經媒體人，對著他的持倉“叭叭叭”，然後讓他迴答購買理由？
然後一幫噴子，對著他的理由就是一頓輸出......
一群噴子跟打了雞血一樣，不停地挑毛病。
他沒病，也不想理會那群無聊的噴子。
反駁吧！顯得沒風度。
不反駁吧！看那一群人宛如傻子。
而且，麵對媒體，做這種事也費力不討好。
你分析那東西，有股民跟著買，賠錢了，對著你一頓輸出，一頓狂罵。
贏錢又不給你一分，都是他自己英明神武善於發現良機。
何苦難為自己？他得多有病才做這個事情！
不用懷疑，人性的趣味就是在這一點上會綻放光芒，一定會找出來一個人來背鍋。
“不是我的問題，都是他導致......”
股票投資中的價值投資，買股票就是買公司，就是要和公司一起成長，慢慢的等公司發展壯大。
股民通常也沒這個耐心，稍微一漲就賣，跌就死扛。
賺錢的時候賺不到，虧錢的時候虧到褲衩子都輸光。
根本沒耐心持有的！
“股神巴菲特幾十年前每個季度都公布持倉，有多少人跟著一起買？”
哪怕是沒錢購買伯克希爾哈撒韋，按照他的持倉買的人都很少！
總認為自己行，都覺得巴菲特的收益率太低......
在股票這個事上，很多人都是迷之自信的，這地方就是一個大賭場。
除價值投資外，股市就是對手盤交易！
“沒韭菜，怎麽賺錢？”
沒辦法，在博弈的市場，這就是普通人的宿命。
所以他根本不想參加亂七八糟的財經節目。
很多基金經理喜歡上節目大多也是為了賣基金。
被一群噴子攻擊就攻擊了，賺錢嘛不寒磣！都抱著隻要看節目的一萬個人中，有一個買了他的基金就成功了。
陳子桓對此根本無所謂。
之前名聲已經打的足夠響亮，並不需要再額外再招搖了！
“愛買不買。”
不僅如此。
南山私募一直也都沒發第三款產品。
陳子桓在各種酒會中，行情都是非常火爆的，周邊總是有一堆人聚攏。
這個事，有趣就有趣在，酒會上這些有身價的人，沒人會拒絕一個懂投資的人。
不斷的被問，“什麽時候再開一款產品？”
在華夏，牛逼的私募基金經理的份額，通常是買不進去的。
也是真的要找關係的。
陳子桓現在就走到了這一步。
有人和他打聽買什麽股票，有人聊天聊著聊著就轉到上市公司的看法上麵，陳子桓從來都是微笑不語。
迴答基本都是範本：“我其實也不算太懂，就是運氣好而已。”
遇到朋友，沒法拒絕的，就會簡單的談談看法，就比如沈男鵬。
其他的，被小姐姐糾纏最多隻是迴答：“我購買的幾家公司其實就可以的。”
與商業的高端玩家接觸，大家都懂，他這是裝糊塗。
不必解釋，也都理解。
畢竟南山私募是賣基金產品的，這叫核心競爭力，跟你講了分析看法，那還賺不賺錢了？
···
劉師兄還專門來了一趟上海找他。
——278.1%收益率
早就讓東子高潮了。
還是高潮迭起的那種。
“春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花。”
就是東子此刻的狀態。
整個人都顯得神采奕奕。
2004年9月在美國投行柯羅尼資本集團借了1億美金，年利率10%，兩年期。
這筆錢要在今年9月份歸還。
東子買的南山私募是保底，50%超額收益對半分配。投資了6億人民幣，賺了16.686億人民幣，分到京東手裏8.343億。
雖然沒到贖迴期，沒關係，有關係通過銀行是可以貸出來的。
隻要有錢，銀行是不怕放貸的。
而且，這個風險不算大，京東買的是保底。
通過人大老學長的關係，當初剛買6個億，就給貸了出來，後麵把盈利的部分也給按9成貸了出去。
這大哥是真的能造！！！
2004年1月，陳子桓、銀河科技和人大產業基金，聯合注資1.9億人民幣。
然後這大哥幾個月瘋狂放大杠杆、買地抵押、買地抵押......
1.8億土地購買款，當時就放大到18億！！！
8個月時間，這個1.9億基本就幹沒了。
然後，美國投行柯羅尼資本集團2004年9月借了1億美金，相當於8.24億人民幣。
這個錢用於物流係統搭建和買地。包括倉儲、配送建設，其餘用於品牌擴張和營銷等。
可東子又通過銀行的抵押貸款把南山私募盈利的部分，又剛剛貸出去7.5個億。
沒辦法，有些抵押貸款的利息是要還的......
1.9+8.24+7.5=17.64億。
2006年2月的17.64億。
嚇人。
賭徒，非東子莫屬。
拿到美國投行柯羅尼資本集團的錢後，還是買地抵押、買地抵押......
不得不敬佩他的膽量。
銀河科技的財務部最近審計評估過京東購買的地皮價值，整體已經翻了3倍。
就目前土地價值92億（帶杠杆）。
土地隻算價值，不算交易成本，反正你想做事，買地皮就需要這麽多錢。
2006年2月，92億土地儲備，有多誇張？
特別誇張！
後世京東經曆了幾輪融資。
2007年獲得了今日資本、雄牛資本、梁伯韜等投資的2100萬美元。
2010年，高瓴資本張師兄投資了京東，3億美金。
2011年，老虎環球基金投資了京東5億美元。
2012年，俄羅斯dst、老虎基金等六家基金及知名人士投資了京東3億美元。
2013年，安大路教師退休基金領投，老虎環球基金跟投，投資金額為2.5億美元。
2014年京東上市。
上市前是由騰訊在二級市場托市，就不算了。
屬於戰略綁定。
到2013年，總計投資13.71億美金，折合人民幣113億。
而現在是2006年2月。
現在京東的土地儲備，等同於京東在2018年的土地儲備。
幾乎以後就不用再購買地皮了。
——就這麽吊。
更是有財經節目邀請他做客。
連ctv2頻道都對他發出了邀請。
——滾蛋吧！
他才不去接受質疑和詢問，閑的！！！
一堆自以為是的財經媒體人，對著他的持倉“叭叭叭”，然後讓他迴答購買理由？
然後一幫噴子，對著他的理由就是一頓輸出......
一群噴子跟打了雞血一樣，不停地挑毛病。
他沒病，也不想理會那群無聊的噴子。
反駁吧！顯得沒風度。
不反駁吧！看那一群人宛如傻子。
而且，麵對媒體，做這種事也費力不討好。
你分析那東西，有股民跟著買，賠錢了，對著你一頓輸出，一頓狂罵。
贏錢又不給你一分，都是他自己英明神武善於發現良機。
何苦難為自己？他得多有病才做這個事情！
不用懷疑，人性的趣味就是在這一點上會綻放光芒，一定會找出來一個人來背鍋。
“不是我的問題，都是他導致......”
股票投資中的價值投資，買股票就是買公司，就是要和公司一起成長，慢慢的等公司發展壯大。
股民通常也沒這個耐心，稍微一漲就賣，跌就死扛。
賺錢的時候賺不到，虧錢的時候虧到褲衩子都輸光。
根本沒耐心持有的！
“股神巴菲特幾十年前每個季度都公布持倉，有多少人跟著一起買？”
哪怕是沒錢購買伯克希爾哈撒韋，按照他的持倉買的人都很少！
總認為自己行，都覺得巴菲特的收益率太低......
在股票這個事上，很多人都是迷之自信的，這地方就是一個大賭場。
除價值投資外，股市就是對手盤交易！
“沒韭菜，怎麽賺錢？”
沒辦法，在博弈的市場，這就是普通人的宿命。
所以他根本不想參加亂七八糟的財經節目。
很多基金經理喜歡上節目大多也是為了賣基金。
被一群噴子攻擊就攻擊了，賺錢嘛不寒磣！都抱著隻要看節目的一萬個人中，有一個買了他的基金就成功了。
陳子桓對此根本無所謂。
之前名聲已經打的足夠響亮，並不需要再額外再招搖了！
“愛買不買。”
不僅如此。
南山私募一直也都沒發第三款產品。
陳子桓在各種酒會中，行情都是非常火爆的，周邊總是有一堆人聚攏。
這個事，有趣就有趣在，酒會上這些有身價的人，沒人會拒絕一個懂投資的人。
不斷的被問，“什麽時候再開一款產品？”
在華夏，牛逼的私募基金經理的份額，通常是買不進去的。
也是真的要找關係的。
陳子桓現在就走到了這一步。
有人和他打聽買什麽股票，有人聊天聊著聊著就轉到上市公司的看法上麵，陳子桓從來都是微笑不語。
迴答基本都是範本：“我其實也不算太懂，就是運氣好而已。”
遇到朋友，沒法拒絕的，就會簡單的談談看法，就比如沈男鵬。
其他的，被小姐姐糾纏最多隻是迴答：“我購買的幾家公司其實就可以的。”
與商業的高端玩家接觸，大家都懂，他這是裝糊塗。
不必解釋，也都理解。
畢竟南山私募是賣基金產品的，這叫核心競爭力，跟你講了分析看法，那還賺不賺錢了？
···
劉師兄還專門來了一趟上海找他。
——278.1%收益率
早就讓東子高潮了。
還是高潮迭起的那種。
“春風得意馬蹄疾，一日看盡長安花。”
就是東子此刻的狀態。
整個人都顯得神采奕奕。
2004年9月在美國投行柯羅尼資本集團借了1億美金，年利率10%，兩年期。
這筆錢要在今年9月份歸還。
東子買的南山私募是保底，50%超額收益對半分配。投資了6億人民幣，賺了16.686億人民幣，分到京東手裏8.343億。
雖然沒到贖迴期，沒關係，有關係通過銀行是可以貸出來的。
隻要有錢，銀行是不怕放貸的。
而且，這個風險不算大，京東買的是保底。
通過人大老學長的關係，當初剛買6個億，就給貸了出來，後麵把盈利的部分也給按9成貸了出去。
這大哥是真的能造！！！
2004年1月，陳子桓、銀河科技和人大產業基金，聯合注資1.9億人民幣。
然後這大哥幾個月瘋狂放大杠杆、買地抵押、買地抵押......
1.8億土地購買款，當時就放大到18億！！！
8個月時間，這個1.9億基本就幹沒了。
然後，美國投行柯羅尼資本集團2004年9月借了1億美金，相當於8.24億人民幣。
這個錢用於物流係統搭建和買地。包括倉儲、配送建設，其餘用於品牌擴張和營銷等。
可東子又通過銀行的抵押貸款把南山私募盈利的部分，又剛剛貸出去7.5個億。
沒辦法，有些抵押貸款的利息是要還的......
1.9+8.24+7.5=17.64億。
2006年2月的17.64億。
嚇人。
賭徒，非東子莫屬。
拿到美國投行柯羅尼資本集團的錢後，還是買地抵押、買地抵押......
不得不敬佩他的膽量。
銀河科技的財務部最近審計評估過京東購買的地皮價值，整體已經翻了3倍。
就目前土地價值92億（帶杠杆）。
土地隻算價值，不算交易成本，反正你想做事，買地皮就需要這麽多錢。
2006年2月，92億土地儲備，有多誇張？
特別誇張！
後世京東經曆了幾輪融資。
2007年獲得了今日資本、雄牛資本、梁伯韜等投資的2100萬美元。
2010年，高瓴資本張師兄投資了京東，3億美金。
2011年，老虎環球基金投資了京東5億美元。
2012年，俄羅斯dst、老虎基金等六家基金及知名人士投資了京東3億美元。
2013年，安大路教師退休基金領投，老虎環球基金跟投，投資金額為2.5億美元。
2014年京東上市。
上市前是由騰訊在二級市場托市，就不算了。
屬於戰略綁定。
到2013年，總計投資13.71億美金，折合人民幣113億。
而現在是2006年2月。
現在京東的土地儲備，等同於京東在2018年的土地儲備。
幾乎以後就不用再購買地皮了。
——就這麽吊。