第545章 一塊靚地皮
人在香江，打造超級財閥 作者：天秤座的魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
既然是自己接下來留給自己的屋子，蘇城自然對裝修這塊有自己的想法。
因此，一邊看，蘇城一邊給鄭慶波說一下哪些地方需要改動的，到時候可以讓他負責喊人把這邊弄好。
至於家私家電這些就更簡單了，他旗下什麽產品沒有？到時候直接從濠江這邊的甲骨文品牌體驗店的倉庫征用就行了。
濠江半島這邊，別墅開發本身就不多，要不然他倒是可以買套新的別墅住。
現在想在濠江買一套全新的別墅，也隻能跑到氹仔島那邊購買了，他昨天過去那邊的時候，也看到有兩個全新小區開發有別墅產品。
不過，他並沒有過去氹仔島居住的想法，這個年代的氹仔島它不像香江的太平山又或者淺水灣、深水灣這種別墅區有足夠的安靜，安全性也比不上濠江半島這邊。
等未來氹仔島重新做了規劃，安全性、舒適性、美觀性等全麵提升之後，他倒是可以搬過去那邊。
因此，如果說過來辦事或者度假的話，他還是傾向於在濠江半島居住。
當然了，二手對他來講，也不算什麽，他又沒什麽潔癖，房子不一定非要全新的才能住。
讓和記地產公司過來建？
搞定一個小區，最少也是兩三年後的事情了。
看完這套蘇城打算留下來居住的別墅，蘇城便與鄭慶波等人道別了。
剩下的五套別墅，他已經沒什麽興趣看了，畢竟那些又不是拿來自己居住的，交給鄭慶波去處理就行了。
留下鄭慶波四人，蘇城讓奧海華開車再次迴到葡晶大酒店，將其他保鏢接上，便直接前往碼頭。
坐上自己的私人遊艇，一個半小時之後，蘇城便出現在了中環碼頭。
這一次的濠江之旅，還是大有收獲的。
這當然不是指那六套別墅，那些不叫收獲，隻是他花錢買來的罷了。
也不是入籍濠江，在這個年代，濠江的居民身份可不值幾個錢。
真正的大收獲，是知道了新任總督對他的態度。
從目前來看，新任總督繼承了老總督的發展策略，很顯然是非常支持蘇城介入濠江經濟發展的。
濠江雖然市場不算大，與香江市場相比，更是完全比不了。
但是，濠江的潛力也是非常巨大的，等北邊的市場開放之後，濠江才會真正迎來屬於它的發展機遇，未來，濠江有錢人隻會越來越多，這些都是他旗下產品的潛在客戶。
這個不算大的市場也能誕生超級富豪，如何先生，他雖然出生於香江，但之後的主要產業，還是以濠江這邊為主了，照樣身家幾千億。
當然了，蘇城並沒有打算進博彩業，沒有必要，他不缺這些錢。
他與何先生的目標不一樣。
何先生是希望能夠壟斷濠江博彩業，一直當這邊博彩業的大哥大。
而蘇城，則是看上了濠江除博彩業之外的其它領域，如地產業、零售業、製造業、旅遊業等等。
如果在這些行業都成為其中的no.1，那他何愁沒錢賺？
搞得好，一年為他創造幾百億的價值，還是很簡單的。
迴到香江之後，蘇城又清靜了兩天，轉眼間，時間來到了3月26號。
這一天中午，蘇城接到了張啟正的電話，說是已經收集了不少最近香江的物業出售資料。
蘇城二話不說，直接坐車前往北角的天元大廈。
在張啟正的辦公室裏，蘇城剛進來，張啟正便將一疊資料遞給了他。
“老板，我搜到的資料都在這裏了，這些信息已經綜合了香江各大房產中介以及其它房屋銷售渠道，凡是低於市場價，且價值高於10萬港元的物業，地理位置位於香江島又或者九龍半島南部市中心核心地帶的。
我再篩選了一下將一些有問題的物業排除在外，最終這份資料的出售物業也還有超過五百套，我已經根據物業的定價，從高到低排序了，這裏麵包含了小區商品房、別墅、辦公樓宇、商業大廈、工業園區、廠房倉庫等等。”蘇城接過資料的時候，張啟正在一旁解說道。
蘇城點了點頭，並沒有急著迴答，而是走到旁邊的沙發上，坐下來看了起來。
翻開第一頁，驚訝地發現，出售的居然是一塊地皮，而出售資金達23.86億港元。
出售方，正是怡和以及置地集團，位置在中環的皇後碼頭附近，離維多利亞港灣海麵的距離也不過是30米左右罷了。
這塊地塊，土地麵積平方英尺，從土地麵積上來看，甚至比現在的香江第一高樓康樂大廈的土地麵積還要大一點點。
他此前本來就考慮買塊地皮建造一棟世界最高樓，沒想到在這裏就遇到一塊這麽好的地塊？
“這塊地是什麽情況？”上麵並沒有寫有太多的資料，因此蘇城問起張啟正。
“這塊地是怡和集團聯合置地公司一起在去年花了23.86億拍買下來的，原本，他們打算到時候合資在這裏建造一棟摩天大樓，不過後麵你也知道，因為九龍倉的原因，怡和、置地都損失慘重。
這個位置，比較影響香江的城市天際線，根據他們拍買時與政府簽署的協議，地塊買下後的一年內，必須要動工建設，否則就要收取高額的違約金，怡和、置地剛好近期又要向銀行還高額的貸款，綜合多種因素之下，他們便有了出售的念頭。
這塊地是上個月開始傳出消息要出手的，不過當時喊價25億港元，最後卻是沒人購買，之後價格一降再降，也是無人問津，如今已經是降到拍賣價了。
我見這個位置還是蠻不錯的，所以就放了進來，看看老板你有沒有興趣。”張啟正馬上說起了這塊地皮的故事。
蘇城點了點頭，這塊地，不錯啊，必須拿下。
這個位置，賣一塊就少一塊，現在值二十多億，未來二百多億都拿不下。
當然了，價格還是要談一下的，反正虧本又不是他的事情。
怡和、置地急用錢，價格未必不能談。
今年市場行情不好，蘇城也不擔心突然就有其他人買下了。
否則的話，他們也不至於放消息出去一個多月了，還沒有意向買家。
因此，一邊看，蘇城一邊給鄭慶波說一下哪些地方需要改動的，到時候可以讓他負責喊人把這邊弄好。
至於家私家電這些就更簡單了，他旗下什麽產品沒有？到時候直接從濠江這邊的甲骨文品牌體驗店的倉庫征用就行了。
濠江半島這邊，別墅開發本身就不多，要不然他倒是可以買套新的別墅住。
現在想在濠江買一套全新的別墅，也隻能跑到氹仔島那邊購買了，他昨天過去那邊的時候，也看到有兩個全新小區開發有別墅產品。
不過，他並沒有過去氹仔島居住的想法，這個年代的氹仔島它不像香江的太平山又或者淺水灣、深水灣這種別墅區有足夠的安靜，安全性也比不上濠江半島這邊。
等未來氹仔島重新做了規劃，安全性、舒適性、美觀性等全麵提升之後，他倒是可以搬過去那邊。
因此，如果說過來辦事或者度假的話，他還是傾向於在濠江半島居住。
當然了，二手對他來講，也不算什麽，他又沒什麽潔癖，房子不一定非要全新的才能住。
讓和記地產公司過來建？
搞定一個小區，最少也是兩三年後的事情了。
看完這套蘇城打算留下來居住的別墅，蘇城便與鄭慶波等人道別了。
剩下的五套別墅，他已經沒什麽興趣看了，畢竟那些又不是拿來自己居住的，交給鄭慶波去處理就行了。
留下鄭慶波四人，蘇城讓奧海華開車再次迴到葡晶大酒店，將其他保鏢接上，便直接前往碼頭。
坐上自己的私人遊艇，一個半小時之後，蘇城便出現在了中環碼頭。
這一次的濠江之旅，還是大有收獲的。
這當然不是指那六套別墅，那些不叫收獲，隻是他花錢買來的罷了。
也不是入籍濠江，在這個年代，濠江的居民身份可不值幾個錢。
真正的大收獲，是知道了新任總督對他的態度。
從目前來看，新任總督繼承了老總督的發展策略，很顯然是非常支持蘇城介入濠江經濟發展的。
濠江雖然市場不算大，與香江市場相比，更是完全比不了。
但是，濠江的潛力也是非常巨大的，等北邊的市場開放之後，濠江才會真正迎來屬於它的發展機遇，未來，濠江有錢人隻會越來越多，這些都是他旗下產品的潛在客戶。
這個不算大的市場也能誕生超級富豪，如何先生，他雖然出生於香江，但之後的主要產業，還是以濠江這邊為主了，照樣身家幾千億。
當然了，蘇城並沒有打算進博彩業，沒有必要，他不缺這些錢。
他與何先生的目標不一樣。
何先生是希望能夠壟斷濠江博彩業，一直當這邊博彩業的大哥大。
而蘇城，則是看上了濠江除博彩業之外的其它領域，如地產業、零售業、製造業、旅遊業等等。
如果在這些行業都成為其中的no.1，那他何愁沒錢賺？
搞得好，一年為他創造幾百億的價值，還是很簡單的。
迴到香江之後，蘇城又清靜了兩天，轉眼間，時間來到了3月26號。
這一天中午，蘇城接到了張啟正的電話，說是已經收集了不少最近香江的物業出售資料。
蘇城二話不說，直接坐車前往北角的天元大廈。
在張啟正的辦公室裏，蘇城剛進來，張啟正便將一疊資料遞給了他。
“老板，我搜到的資料都在這裏了，這些信息已經綜合了香江各大房產中介以及其它房屋銷售渠道，凡是低於市場價，且價值高於10萬港元的物業，地理位置位於香江島又或者九龍半島南部市中心核心地帶的。
我再篩選了一下將一些有問題的物業排除在外，最終這份資料的出售物業也還有超過五百套，我已經根據物業的定價，從高到低排序了，這裏麵包含了小區商品房、別墅、辦公樓宇、商業大廈、工業園區、廠房倉庫等等。”蘇城接過資料的時候，張啟正在一旁解說道。
蘇城點了點頭，並沒有急著迴答，而是走到旁邊的沙發上，坐下來看了起來。
翻開第一頁，驚訝地發現，出售的居然是一塊地皮，而出售資金達23.86億港元。
出售方，正是怡和以及置地集團，位置在中環的皇後碼頭附近，離維多利亞港灣海麵的距離也不過是30米左右罷了。
這塊地塊，土地麵積平方英尺，從土地麵積上來看，甚至比現在的香江第一高樓康樂大廈的土地麵積還要大一點點。
他此前本來就考慮買塊地皮建造一棟世界最高樓，沒想到在這裏就遇到一塊這麽好的地塊？
“這塊地是什麽情況？”上麵並沒有寫有太多的資料，因此蘇城問起張啟正。
“這塊地是怡和集團聯合置地公司一起在去年花了23.86億拍買下來的，原本，他們打算到時候合資在這裏建造一棟摩天大樓，不過後麵你也知道，因為九龍倉的原因，怡和、置地都損失慘重。
這個位置，比較影響香江的城市天際線，根據他們拍買時與政府簽署的協議，地塊買下後的一年內，必須要動工建設，否則就要收取高額的違約金，怡和、置地剛好近期又要向銀行還高額的貸款，綜合多種因素之下，他們便有了出售的念頭。
這塊地是上個月開始傳出消息要出手的，不過當時喊價25億港元，最後卻是沒人購買，之後價格一降再降，也是無人問津，如今已經是降到拍賣價了。
我見這個位置還是蠻不錯的，所以就放了進來，看看老板你有沒有興趣。”張啟正馬上說起了這塊地皮的故事。
蘇城點了點頭，這塊地，不錯啊，必須拿下。
這個位置，賣一塊就少一塊，現在值二十多億，未來二百多億都拿不下。
當然了，價格還是要談一下的，反正虧本又不是他的事情。
怡和、置地急用錢，價格未必不能談。
今年市場行情不好，蘇城也不擔心突然就有其他人買下了。
否則的話，他們也不至於放消息出去一個多月了，還沒有意向買家。