第544章 在濠江的家
人在香江，打造超級財閥 作者：天秤座的魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到蘇城說幾十億港元的物業，不管是鄭慶波還是其他員工，都大為震驚。
實際上，如今的和記物業公司，自身的固定資產並不多。
因為和記物業公司主要還是以和記地產公司的配套公司為基礎開始發展起來的，更多的是擔當小區物業公司，至於小區的房子，基本都是賣出去了的，他們在小區裏的身份，不過是類似於保姆式的身份罷了。
除了這些工作，和記物業公司倒是擁有幾個工業園區、一棟高層商業大廈以及一些高層廠房，這些完全屬於他們，都是後期和記物業發展起來後購買的，市場總價值超過三千萬港元。
這些固定物業，便是以收租為主，但是在和記物業公司的主要收入構成中，占的比例不如小區物業的營收，那才是大頭，因為和記物業公司的自有固定物業實在是太少了。
可如今，蘇城居然說天啟物業公司的物業總價值將會超過幾十億港元。
幾十億港元和三千多萬港元相比，這可是天差地別的變化。
這，可不就是另一個九龍倉了嗎？
“老板，不如和記物業公司那邊另選其他人為總經理，我直接在天啟物業公司擔任總經理吧！”鄭慶波心動了。
雖然這些物業和錢，和他無關，但是他卻看到了更大的機會。
和記物業公司，做得再大再強，何時才能達到幾十億市值？
鄭慶波覺得，反正是在他的任期內，肯定是無法實現的了。
和記物業公司雖然不是上市公司，但是曾經也走過上市的程序，差點就上市成功了，有人估算過，它的市值，哪怕上市大概也就兩到三億港元左右而已。
這還隻是上市估值，實際上，上市公司的估值，很多都有些虛高的。
一家預估市值隻有兩三億的公司和一家真正市值達幾十億的公司，任誰選擇，都會選擇後者。
“不急，看看先吧，以後我會看情況再做決定。”蘇城並沒有答應鄭慶波的請求。
對於這位鄭總，蘇城也隻是略有耳聞罷了，對他並不熟悉。
有足夠能力是一個要求，人品也是一個重要的指標。
“好的老板。”鄭慶波有些失望，不過很快又打起了精神。
如今他可是兩家物業公司的總經理，有著先天性的優勢，隻要表現得好，並不是沒有機會。
而且，他今天在老板這裏提起過這迴事，隻要在未來他不犯什麽錯，這差事應該跑不了。
想到這裏，鄭慶波失落的心情瞬間好轉了很多。
“咱們來說說濠江這邊的事情，其它事以後再說。”蘇城見他有其它心思，便提醒道。
“是！”
“昨天打電話讓你們來，我沒有說得很清楚，現在我就簡單地說一下吧，就在昨天的時候，我在濠江這邊買下了6棟別墅，都在濠江鬆山附近，你們這次來，主要是接管這六棟別墅，重新搞好衛生，晚點我會讓中介那邊帶你們過去一趟，這六棟別墅，其中有一棟麵積最大的，留給我，我以後來濠江這邊，會在那邊居住，所以你在這邊也幫我找人將這棟別墅翻新一下，其它五棟，則是用著出租就好了，目前暫時也不需要怎麽打理。”蘇城長話短說。
“好的老板，我知道了，天啟物業公司已經組建了租賃部門，隻要負責的就是將物業出租，由於我們在濠江這邊沒有什麽基礎，所以暫時出租這塊隻能依靠本地中介來協助出租，等未來我們在這邊有基礎了之後，租賃就不再需要經過中介這塊了，又或者等和記地產公司等咱們自己的企業過來，也可以和我們自己人合作！”鄭慶波點頭說道。
這種事情，太簡單了，簡單得甚至都不需要他怎麽考慮。
“既然沒有什麽問題，那就出發吧。”蘇城說道。
原本，他打算把事情交給天啟物業公司的人之後，便直接迴香江。
不過，他突然臨時決定，打算先過去看看自己決定留來住的別墅。
雖然已經從圖片上大概看過這棟別墅的情況，但還是實地考察更了解。
這畢竟是以後自己過來時居住的地方，也不能什麽都不關心。
樓下，總督府的工作人員奧海華已經在酒店門口的停車場等候多時。
對奧海華來說，這算是出差工作了，而且還簡單，蘇城有需求他自然樂意接送。
不過，蘇城也知道，下一次過來，就該在這邊買幾輛車了，總不能在出行這塊一直依賴總督府的工作人員。
由於車輛坐不下那麽多人，蘇城便幹脆留了幾位保鏢在酒店裏等候。
跟奧海華說了幾句，他便直接開車去置地那家店。
再次見到店長，蘇城直接說了自己的要求。
對此，店長表現得非常積極，吩咐好店內的工作之後，便直接出門，說要親自帶他們去這六家別墅參觀。
本身，他們今天也要跟蘇城交接鑰匙等工作的，既然蘇城過來，倒是方便了他。
6棟別墅，都在一公裏範圍內，非常方便。
蘇城讓司機直接帶他先去最大的那棟別墅參觀，至於其它5棟別墅，蘇城並不是很在乎，長什麽樣就什麽樣，他又不住。
五分鍾之後，蘇城等人便來到第一棟別墅，也是這6棟別墅中最大的那棟，更是最貴的那棟。
這棟別墅的屋主，早已經去國外定居經商了，所以別墅內並沒有任何人。
別墅高3層，建築實用總麵積足有五六百平方米。
在別墅的前院，不僅搞了三個車庫，更有個一百多平方米的花園。
而在別墅的後院，則是有一個露天泳池，泳池足有百平方米大。
夏天的時候，帶上阿嬌和阿美過來，讓她們穿著泳衣，陪自己在這裏遊泳，也挺好。
別墅的房齡並不算大，建成至今也就隻有6年時間，所以外牆看起來非常新，起碼比蘇家別墅看起來要新。
看完外麵，蘇城又在店長的陪伴下，看了整棟別墅的室內。
還別說，這棟別墅的布局，居然和蘇家別墅比較類似。
在三樓，有個大大的露台，直接通往臥室，從露台那裏，便可以看到半個濠江的景色。
看完之後，蘇城對這棟別墅，非常滿意。
這裏，以後就是他在濠江的家了。
實際上，如今的和記物業公司，自身的固定資產並不多。
因為和記物業公司主要還是以和記地產公司的配套公司為基礎開始發展起來的，更多的是擔當小區物業公司，至於小區的房子，基本都是賣出去了的，他們在小區裏的身份，不過是類似於保姆式的身份罷了。
除了這些工作，和記物業公司倒是擁有幾個工業園區、一棟高層商業大廈以及一些高層廠房，這些完全屬於他們，都是後期和記物業發展起來後購買的，市場總價值超過三千萬港元。
這些固定物業，便是以收租為主，但是在和記物業公司的主要收入構成中，占的比例不如小區物業的營收，那才是大頭，因為和記物業公司的自有固定物業實在是太少了。
可如今，蘇城居然說天啟物業公司的物業總價值將會超過幾十億港元。
幾十億港元和三千多萬港元相比，這可是天差地別的變化。
這，可不就是另一個九龍倉了嗎？
“老板，不如和記物業公司那邊另選其他人為總經理，我直接在天啟物業公司擔任總經理吧！”鄭慶波心動了。
雖然這些物業和錢，和他無關，但是他卻看到了更大的機會。
和記物業公司，做得再大再強，何時才能達到幾十億市值？
鄭慶波覺得，反正是在他的任期內，肯定是無法實現的了。
和記物業公司雖然不是上市公司，但是曾經也走過上市的程序，差點就上市成功了，有人估算過，它的市值，哪怕上市大概也就兩到三億港元左右而已。
這還隻是上市估值，實際上，上市公司的估值，很多都有些虛高的。
一家預估市值隻有兩三億的公司和一家真正市值達幾十億的公司，任誰選擇，都會選擇後者。
“不急，看看先吧，以後我會看情況再做決定。”蘇城並沒有答應鄭慶波的請求。
對於這位鄭總，蘇城也隻是略有耳聞罷了，對他並不熟悉。
有足夠能力是一個要求，人品也是一個重要的指標。
“好的老板。”鄭慶波有些失望，不過很快又打起了精神。
如今他可是兩家物業公司的總經理，有著先天性的優勢，隻要表現得好，並不是沒有機會。
而且，他今天在老板這裏提起過這迴事，隻要在未來他不犯什麽錯，這差事應該跑不了。
想到這裏，鄭慶波失落的心情瞬間好轉了很多。
“咱們來說說濠江這邊的事情，其它事以後再說。”蘇城見他有其它心思，便提醒道。
“是！”
“昨天打電話讓你們來，我沒有說得很清楚，現在我就簡單地說一下吧，就在昨天的時候，我在濠江這邊買下了6棟別墅，都在濠江鬆山附近，你們這次來，主要是接管這六棟別墅，重新搞好衛生，晚點我會讓中介那邊帶你們過去一趟，這六棟別墅，其中有一棟麵積最大的，留給我，我以後來濠江這邊，會在那邊居住，所以你在這邊也幫我找人將這棟別墅翻新一下，其它五棟，則是用著出租就好了，目前暫時也不需要怎麽打理。”蘇城長話短說。
“好的老板，我知道了，天啟物業公司已經組建了租賃部門，隻要負責的就是將物業出租，由於我們在濠江這邊沒有什麽基礎，所以暫時出租這塊隻能依靠本地中介來協助出租，等未來我們在這邊有基礎了之後，租賃就不再需要經過中介這塊了，又或者等和記地產公司等咱們自己的企業過來，也可以和我們自己人合作！”鄭慶波點頭說道。
這種事情，太簡單了，簡單得甚至都不需要他怎麽考慮。
“既然沒有什麽問題，那就出發吧。”蘇城說道。
原本，他打算把事情交給天啟物業公司的人之後，便直接迴香江。
不過，他突然臨時決定，打算先過去看看自己決定留來住的別墅。
雖然已經從圖片上大概看過這棟別墅的情況，但還是實地考察更了解。
這畢竟是以後自己過來時居住的地方，也不能什麽都不關心。
樓下，總督府的工作人員奧海華已經在酒店門口的停車場等候多時。
對奧海華來說，這算是出差工作了，而且還簡單，蘇城有需求他自然樂意接送。
不過，蘇城也知道，下一次過來，就該在這邊買幾輛車了，總不能在出行這塊一直依賴總督府的工作人員。
由於車輛坐不下那麽多人，蘇城便幹脆留了幾位保鏢在酒店裏等候。
跟奧海華說了幾句，他便直接開車去置地那家店。
再次見到店長，蘇城直接說了自己的要求。
對此，店長表現得非常積極，吩咐好店內的工作之後，便直接出門，說要親自帶他們去這六家別墅參觀。
本身，他們今天也要跟蘇城交接鑰匙等工作的，既然蘇城過來，倒是方便了他。
6棟別墅，都在一公裏範圍內，非常方便。
蘇城讓司機直接帶他先去最大的那棟別墅參觀，至於其它5棟別墅，蘇城並不是很在乎，長什麽樣就什麽樣，他又不住。
五分鍾之後，蘇城等人便來到第一棟別墅，也是這6棟別墅中最大的那棟，更是最貴的那棟。
這棟別墅的屋主，早已經去國外定居經商了，所以別墅內並沒有任何人。
別墅高3層，建築實用總麵積足有五六百平方米。
在別墅的前院，不僅搞了三個車庫，更有個一百多平方米的花園。
而在別墅的後院，則是有一個露天泳池，泳池足有百平方米大。
夏天的時候，帶上阿嬌和阿美過來，讓她們穿著泳衣，陪自己在這裏遊泳，也挺好。
別墅的房齡並不算大，建成至今也就隻有6年時間，所以外牆看起來非常新，起碼比蘇家別墅看起來要新。
看完外麵，蘇城又在店長的陪伴下，看了整棟別墅的室內。
還別說，這棟別墅的布局，居然和蘇家別墅比較類似。
在三樓，有個大大的露台，直接通往臥室，從露台那裏，便可以看到半個濠江的景色。
看完之後，蘇城對這棟別墅，非常滿意。
這裏，以後就是他在濠江的家了。