據說秦經理家境很好,業務能力也很強,當初空降這個項目就是看好開發商雷厲風行的做事態度,想有一番作為。
怎奈,隻有進了門的媳婦,才知道婆婆難相處。
現在的開發商哪個不是鼻子衝天,絲毫聽不進建議。
現如今,秦經理也隻是一個執行的工具人罷了。
“靠!真是看人多坐地起價。”梁棟永遠一副吊兒郎當的語氣。
“也不知道漲了多少錢?”旁邊有人嘟囔。
“漲得太多我的客戶肯定就不能接受了。”
“你放心吧,你客戶不接受,有的是客戶接受。咱公司的上一個項目,開盤前漲800,照樣瘋搶。”老人兒魏霞說道。
“讓他們搶,這就是搶的後果,排隊的人越多,開發商上調的越多。”梁棟說:
“龍城上周開盤也臨時調價格了,開發商都一個德行,掙黑心錢不嫌多。”
“咱能比嗎?咱是商業用地。”有人接道。
“那你們別讓客戶在外麵排隊了呀,沒人買就不漲價了,客戶能轟走嗎…你們客戶多,你們著急,你們看看我,我就不著急,因為我一共也沒幾組客戶。趕緊弄客戶去吧…今天晚上別想睡覺嘍…”梁棟哼哼唧唧地說著走了。
“一會兒價格下來了,你跟李莉說一下,這次開盤的樓棟位置都不好,價格上調之後也沒有多大優勢了,買房子是大事,萬一到跟前沒得挑也沒個人商量,還不如下次開盤再買。”楊小洋給林萍出謀劃策。
“嗯,等拿到價格表,我去試試。””林萍說。
“就她那個號,先不說她是孕婦,不管誰,也不能保證一定能買到。”楊小洋又安慰林萍道。
“是,我知道,”林萍說:“我也是真想幫她,她買房子的心也真是迫切,一個孕婦,接到我的電話就來了,還上著班呢…”
“再說,就這形式,下次開盤的樓棟位置又好,離入住時間又近,買上買不上不說,一平米漲多少錢又有誰知道呢…”
林萍從個人感情到專業角度,全方位的理解客戶。
林萍就是這樣,自從楊小洋認識她,就知道她是一個凡事都愛為別人著想的人。
想當初,她們從這個城市的四麵八方,按著招聘信息來到這個項目。
在麵試通過以後都陸續搬到項目附近。
隻有林萍。
林萍住在這個城市的另一頭,每天一個半小時的車程。
楊小洋勸她搬過來,林萍不搬。
她說,我們以前合租的陸續都搬走了,就剩下我一個人,我又招了新的合租,如果我搬走了,他們就要找房東重新簽合同,房東肯定會給他們漲房租。
“再說,她們住進來的時候我就跟她們說過房租還有半年,如果我這個時候走了,房主變卦了,她們還要新找地方,太折騰了。”
為了不折騰別人,她整整折騰了自己半年。
楊小洋理解她,但是,也幫不了她,隻能說一些安慰的話。
不一會兒價格表就發下來了。大家則拿著價格表,都猶抱琵琶半遮麵地跟客戶說著價格。整個售樓處的氣氛更加忙碌起來。
一整個下午楊小洋再也沒有見到林萍。
林萍人漂亮,性格好,為人謙虛隨和,工作敬業,蓄客兩個月以來,她每天都兢兢業業,從來不挑揀客戶,所以,這次開盤,儲備了不少客戶,又加上還有一個孕婦,真是夠她忙的了。
晚上8點,往常這個時候售樓處已經下班了,隻留4個人值班到九點。
公司提供值班人員的晚餐。
今天是個例外,所有工作人員都在公司吃的晚餐。
售樓處的後麵是開發商自建的食堂,雖說是大鍋飯,也算幹淨可口。
林萍沒有吃飯,她將自己的工作餐給了李莉。
給李莉送飯的時候,看到她帶著耳機用ipad在看電影,身上多了一條毯子。
見林萍過來,她摘掉耳機,說:“下午這位大姐幫我看著位置,我迴家拿了毯子和ipad,晚上不至於幹坐著。”
“你今晚就打算這麽坐一夜嗎?”林萍一邊說一邊把盒飯遞給她。
“不用不用,我現在還不餓,一會兒餓了點外賣。”李莉感激的說。林萍把飯放在她的包上。
“剛才旁邊的大姐給我支招,讓我一會兒找個送外賣的小哥給他點錢,幫我排一夜。”
林萍覺得這個注意挺好,要不然這一夜真夠李莉受的。
林萍把飯留給李莉,迴到售樓處,迎麵撞上從食堂迴來的楊小洋。
楊小洋遞給林萍一個包子,說:“菜不夠了,又蒸的包子,我給你拿了一個。”
這下換到林萍感激的看著楊小洋,撒嬌地說:“謝謝我的老楊同學。”林萍一邊接過包子,一邊挽著楊小洋的胳膊說:
“你這邊還有事嗎?沒事趕緊迴去吧,我還有一組客戶從渭北趕迴來,一會兒就到,見完他我也就迴去了。”
“這個時候來?來幹嘛?排號嗎?明天也選不到房子了呀。”楊小洋說。
“他是投資,要求不高,能買上就行。”林萍說。
“好吧。”也真是服了這些客戶了,怪不得開發商漲價,就這買的勁頭,不漲價才怪。
“哦,對了,那個孕婦怎麽樣啦?不會也排一夜吧?真是麻煩…”楊小洋是心疼林萍,偏偏林萍還是一個什麽都不愛說出來的人。
“別這麽說,咱們將來也有像她那樣的一天,說不定也有需要幫助的時候。”
“你快迴去吧,別為我費神了,我知道你心疼我。她那邊都已經安排好了,一會兒找一個外賣小哥替她值一晚上。”林萍說完,兩手搬著楊小洋的肩膀,在後麵把她往更衣室裏推。
楊小洋走後,林萍有一會兒的休息時間,她坐下來喝口水,工作人員已經走了一大半,白天鬧哄哄的辦公室此刻也清淨下來了。
她拿起桌子上的手機,想看看時間,映入眼簾的是從渭北趕迴來的客戶發來的信息,說十分鍾以後到,問林萍下班了沒有。
林萍給他迴了個電話,約好在售樓處門口的腳手架通道門口見。
“你們怕被搶劫呀整成這樣,搶什麽?搶你們一個模型嗎?”客戶關誌傑見到林萍打趣道。
距離上一次來看房子一個多月了,關誌傑見到林萍絲毫沒有陌生感。
林萍笑笑沒有解釋。
一天真是累了,遇到這麽熟的客戶,話都懶得說了。
而後,她直奔主題說道:“不通知您不合適,通知您,不讓您趕迴來您還不願意,這陣勢您也看到了,咱隻有撿漏的份兒。先不說能不能撿到,就算有,您也不一定看得上,還要排一晚上,淨耽誤您功夫。”林萍如是說。
關誌傑年齡不大,最多也就30歲,高高瘦瘦的,帶著金絲眼鏡,南方口音,說話斯斯文文。
“你就告訴漲了多少錢?跟你當時預估的價格相比。”
關誌傑是一個標準的投資客,早年在南方做水產加工生意,這兩年趁著城市化進程加快,投入到房地產投資行列,吃盡了投資的甜頭,一套房子隻需交首付,放置一年就能翻迴一套房款。
當初來看房子時,對該項目周邊的規劃就很看好,又很滿意林萍的接待,說:“我大大小小全國買了數十套房子,第一次見你這樣的銷售員。你不像她們,她們都功利,很多人一看我的樣子,就以為我是隨便看看,最多買一套房子結婚用,都沒有想過我才是最有實力的買家,切!”他自嘲的跟林萍說:
“隻有你熱情,有耐心,就衝你這個工作人員我也會買的,就當是支持你的工作,更何況這個房子還是很有投資價值的…”
“對你來說沒漲多少。不同戶型不同朝向漲了600左右。”
“就是一共隻有700套房子,已經排到1000多號了…”林萍跟關誌傑說話也很放鬆。可能是年齡相仿的原因吧。
“現在怎麽辦?既來之則安之嘍。”關誌傑雙手一攤,接著說:“今晚就讓我的司機在車裏委屈一夜,明天不就見分曉了嘛。”
“在哪兒拿號?我先按規矩去拿個號,一會兒你再給我看看具體價格,我先心裏有個數。”
林萍指給關誌傑拿號的地方之後,就迴到辦公室拿價格表去了。
她心裏覺得有點對不起關誌傑。
關誌傑幾乎每周都會跟林萍聯係,詢問她開盤情況。
前幾天就有風言風語說有可能這個周末開盤,是林萍猶豫了。
她知道關誌傑不在這個城市,擔心萬一把關誌傑“通知”迴來再不開盤,讓他白跑一趟。
好在他是投資,不太在意戶型朝向和樓層,隻要性價比合適就行。
林萍一邊往迴走一邊自我安慰。
等她拿著價格表從售樓處走出來,關世傑也拿到了選房號碼:1886號。
“號碼還挺吉利。”林萍一邊打趣說一邊問:“想要哪個戶型的價格?什麽樓層?”
關誌傑再次雙手一攤,聳聳肩說:“我怎麽知道哪個戶型哪個樓層?哪個都有可能,哪個也都沒有可能…你給我大概看一眼,我心裏有個大概範圍就ok…”
林萍本來想說公司規定不能給客戶看價格表的。
可是,看著風塵仆仆的關誌傑,再看看他手裏的號碼牌,她真的說不出口。
她把價格表翻開,推到關誌傑麵前,說:
“我們這個價格表本來是不能給客戶看的,您趕緊大概?(look)一眼…”
“趕緊?大概?look一眼?”關誌傑抗議道:
“林小姐,我這是買房子耶,您當是賣傻姑鞋子嗎,買雙鞋子要不要試試?”
關誌傑說著,掏出了手機。
“你覺得我還能跟誰說,這一廣場的人誰都比我知道的早…”
關誌傑打開他手機的手電筒。
關誌傑打著手機的手電筒對著價格表,正欲仔細看,剛好從售樓處的通道裏走出來兩個人。
走在前麵的人一眼就看見了用手機照著的價格表。
他可能並沒有看清楚那是價格表,但是他一定看到了那是自己家的銷售人員。
因為那一身暗紅色的工裝連衣裙實在是太搶眼了。
那個人走過去,先看了一眼關誌傑,又看了一眼林萍手上的價格表,確定那是價格表,他什麽話也沒有說,扭頭就走了。
朝路邊停著的車輛走去。
就在林萍一臉驚愕的時候,剛才那兩個人中的其中一個又迴來了。
是走在後麵年輕的那位。
他走到林萍跟前,伸手一撈,就抓起了林萍胸前的工牌。
以迅雷不及掩耳之勢,撈起來,看一眼,一瞬間的事,就轉身朝車輛走去。
關誌傑還沒有反應過來是怎麽迴事,他看看路邊緩緩開走的汽車,又看看林萍,剛要說話,林萍的手機響了。
林萍接完電話,“嗯”了一聲,故作鎮靜地跟關世傑說:“不好意思關先生,有人找我,我先進去一下,大概情況就是這樣,如果您執意要排隊,您安排好就行了…”
說完,沒等關誌傑說話,林萍扭頭就迴售樓處了。
留下丈二和尚摸不住頭腦的關誌傑。
怎奈,隻有進了門的媳婦,才知道婆婆難相處。
現在的開發商哪個不是鼻子衝天,絲毫聽不進建議。
現如今,秦經理也隻是一個執行的工具人罷了。
“靠!真是看人多坐地起價。”梁棟永遠一副吊兒郎當的語氣。
“也不知道漲了多少錢?”旁邊有人嘟囔。
“漲得太多我的客戶肯定就不能接受了。”
“你放心吧,你客戶不接受,有的是客戶接受。咱公司的上一個項目,開盤前漲800,照樣瘋搶。”老人兒魏霞說道。
“讓他們搶,這就是搶的後果,排隊的人越多,開發商上調的越多。”梁棟說:
“龍城上周開盤也臨時調價格了,開發商都一個德行,掙黑心錢不嫌多。”
“咱能比嗎?咱是商業用地。”有人接道。
“那你們別讓客戶在外麵排隊了呀,沒人買就不漲價了,客戶能轟走嗎…你們客戶多,你們著急,你們看看我,我就不著急,因為我一共也沒幾組客戶。趕緊弄客戶去吧…今天晚上別想睡覺嘍…”梁棟哼哼唧唧地說著走了。
“一會兒價格下來了,你跟李莉說一下,這次開盤的樓棟位置都不好,價格上調之後也沒有多大優勢了,買房子是大事,萬一到跟前沒得挑也沒個人商量,還不如下次開盤再買。”楊小洋給林萍出謀劃策。
“嗯,等拿到價格表,我去試試。””林萍說。
“就她那個號,先不說她是孕婦,不管誰,也不能保證一定能買到。”楊小洋又安慰林萍道。
“是,我知道,”林萍說:“我也是真想幫她,她買房子的心也真是迫切,一個孕婦,接到我的電話就來了,還上著班呢…”
“再說,就這形式,下次開盤的樓棟位置又好,離入住時間又近,買上買不上不說,一平米漲多少錢又有誰知道呢…”
林萍從個人感情到專業角度,全方位的理解客戶。
林萍就是這樣,自從楊小洋認識她,就知道她是一個凡事都愛為別人著想的人。
想當初,她們從這個城市的四麵八方,按著招聘信息來到這個項目。
在麵試通過以後都陸續搬到項目附近。
隻有林萍。
林萍住在這個城市的另一頭,每天一個半小時的車程。
楊小洋勸她搬過來,林萍不搬。
她說,我們以前合租的陸續都搬走了,就剩下我一個人,我又招了新的合租,如果我搬走了,他們就要找房東重新簽合同,房東肯定會給他們漲房租。
“再說,她們住進來的時候我就跟她們說過房租還有半年,如果我這個時候走了,房主變卦了,她們還要新找地方,太折騰了。”
為了不折騰別人,她整整折騰了自己半年。
楊小洋理解她,但是,也幫不了她,隻能說一些安慰的話。
不一會兒價格表就發下來了。大家則拿著價格表,都猶抱琵琶半遮麵地跟客戶說著價格。整個售樓處的氣氛更加忙碌起來。
一整個下午楊小洋再也沒有見到林萍。
林萍人漂亮,性格好,為人謙虛隨和,工作敬業,蓄客兩個月以來,她每天都兢兢業業,從來不挑揀客戶,所以,這次開盤,儲備了不少客戶,又加上還有一個孕婦,真是夠她忙的了。
晚上8點,往常這個時候售樓處已經下班了,隻留4個人值班到九點。
公司提供值班人員的晚餐。
今天是個例外,所有工作人員都在公司吃的晚餐。
售樓處的後麵是開發商自建的食堂,雖說是大鍋飯,也算幹淨可口。
林萍沒有吃飯,她將自己的工作餐給了李莉。
給李莉送飯的時候,看到她帶著耳機用ipad在看電影,身上多了一條毯子。
見林萍過來,她摘掉耳機,說:“下午這位大姐幫我看著位置,我迴家拿了毯子和ipad,晚上不至於幹坐著。”
“你今晚就打算這麽坐一夜嗎?”林萍一邊說一邊把盒飯遞給她。
“不用不用,我現在還不餓,一會兒餓了點外賣。”李莉感激的說。林萍把飯放在她的包上。
“剛才旁邊的大姐給我支招,讓我一會兒找個送外賣的小哥給他點錢,幫我排一夜。”
林萍覺得這個注意挺好,要不然這一夜真夠李莉受的。
林萍把飯留給李莉,迴到售樓處,迎麵撞上從食堂迴來的楊小洋。
楊小洋遞給林萍一個包子,說:“菜不夠了,又蒸的包子,我給你拿了一個。”
這下換到林萍感激的看著楊小洋,撒嬌地說:“謝謝我的老楊同學。”林萍一邊接過包子,一邊挽著楊小洋的胳膊說:
“你這邊還有事嗎?沒事趕緊迴去吧,我還有一組客戶從渭北趕迴來,一會兒就到,見完他我也就迴去了。”
“這個時候來?來幹嘛?排號嗎?明天也選不到房子了呀。”楊小洋說。
“他是投資,要求不高,能買上就行。”林萍說。
“好吧。”也真是服了這些客戶了,怪不得開發商漲價,就這買的勁頭,不漲價才怪。
“哦,對了,那個孕婦怎麽樣啦?不會也排一夜吧?真是麻煩…”楊小洋是心疼林萍,偏偏林萍還是一個什麽都不愛說出來的人。
“別這麽說,咱們將來也有像她那樣的一天,說不定也有需要幫助的時候。”
“你快迴去吧,別為我費神了,我知道你心疼我。她那邊都已經安排好了,一會兒找一個外賣小哥替她值一晚上。”林萍說完,兩手搬著楊小洋的肩膀,在後麵把她往更衣室裏推。
楊小洋走後,林萍有一會兒的休息時間,她坐下來喝口水,工作人員已經走了一大半,白天鬧哄哄的辦公室此刻也清淨下來了。
她拿起桌子上的手機,想看看時間,映入眼簾的是從渭北趕迴來的客戶發來的信息,說十分鍾以後到,問林萍下班了沒有。
林萍給他迴了個電話,約好在售樓處門口的腳手架通道門口見。
“你們怕被搶劫呀整成這樣,搶什麽?搶你們一個模型嗎?”客戶關誌傑見到林萍打趣道。
距離上一次來看房子一個多月了,關誌傑見到林萍絲毫沒有陌生感。
林萍笑笑沒有解釋。
一天真是累了,遇到這麽熟的客戶,話都懶得說了。
而後,她直奔主題說道:“不通知您不合適,通知您,不讓您趕迴來您還不願意,這陣勢您也看到了,咱隻有撿漏的份兒。先不說能不能撿到,就算有,您也不一定看得上,還要排一晚上,淨耽誤您功夫。”林萍如是說。
關誌傑年齡不大,最多也就30歲,高高瘦瘦的,帶著金絲眼鏡,南方口音,說話斯斯文文。
“你就告訴漲了多少錢?跟你當時預估的價格相比。”
關誌傑是一個標準的投資客,早年在南方做水產加工生意,這兩年趁著城市化進程加快,投入到房地產投資行列,吃盡了投資的甜頭,一套房子隻需交首付,放置一年就能翻迴一套房款。
當初來看房子時,對該項目周邊的規劃就很看好,又很滿意林萍的接待,說:“我大大小小全國買了數十套房子,第一次見你這樣的銷售員。你不像她們,她們都功利,很多人一看我的樣子,就以為我是隨便看看,最多買一套房子結婚用,都沒有想過我才是最有實力的買家,切!”他自嘲的跟林萍說:
“隻有你熱情,有耐心,就衝你這個工作人員我也會買的,就當是支持你的工作,更何況這個房子還是很有投資價值的…”
“對你來說沒漲多少。不同戶型不同朝向漲了600左右。”
“就是一共隻有700套房子,已經排到1000多號了…”林萍跟關誌傑說話也很放鬆。可能是年齡相仿的原因吧。
“現在怎麽辦?既來之則安之嘍。”關誌傑雙手一攤,接著說:“今晚就讓我的司機在車裏委屈一夜,明天不就見分曉了嘛。”
“在哪兒拿號?我先按規矩去拿個號,一會兒你再給我看看具體價格,我先心裏有個數。”
林萍指給關誌傑拿號的地方之後,就迴到辦公室拿價格表去了。
她心裏覺得有點對不起關誌傑。
關誌傑幾乎每周都會跟林萍聯係,詢問她開盤情況。
前幾天就有風言風語說有可能這個周末開盤,是林萍猶豫了。
她知道關誌傑不在這個城市,擔心萬一把關誌傑“通知”迴來再不開盤,讓他白跑一趟。
好在他是投資,不太在意戶型朝向和樓層,隻要性價比合適就行。
林萍一邊往迴走一邊自我安慰。
等她拿著價格表從售樓處走出來,關世傑也拿到了選房號碼:1886號。
“號碼還挺吉利。”林萍一邊打趣說一邊問:“想要哪個戶型的價格?什麽樓層?”
關誌傑再次雙手一攤,聳聳肩說:“我怎麽知道哪個戶型哪個樓層?哪個都有可能,哪個也都沒有可能…你給我大概看一眼,我心裏有個大概範圍就ok…”
林萍本來想說公司規定不能給客戶看價格表的。
可是,看著風塵仆仆的關誌傑,再看看他手裏的號碼牌,她真的說不出口。
她把價格表翻開,推到關誌傑麵前,說:
“我們這個價格表本來是不能給客戶看的,您趕緊大概?(look)一眼…”
“趕緊?大概?look一眼?”關誌傑抗議道:
“林小姐,我這是買房子耶,您當是賣傻姑鞋子嗎,買雙鞋子要不要試試?”
關誌傑說著,掏出了手機。
“你覺得我還能跟誰說,這一廣場的人誰都比我知道的早…”
關誌傑打開他手機的手電筒。
關誌傑打著手機的手電筒對著價格表,正欲仔細看,剛好從售樓處的通道裏走出來兩個人。
走在前麵的人一眼就看見了用手機照著的價格表。
他可能並沒有看清楚那是價格表,但是他一定看到了那是自己家的銷售人員。
因為那一身暗紅色的工裝連衣裙實在是太搶眼了。
那個人走過去,先看了一眼關誌傑,又看了一眼林萍手上的價格表,確定那是價格表,他什麽話也沒有說,扭頭就走了。
朝路邊停著的車輛走去。
就在林萍一臉驚愕的時候,剛才那兩個人中的其中一個又迴來了。
是走在後麵年輕的那位。
他走到林萍跟前,伸手一撈,就抓起了林萍胸前的工牌。
以迅雷不及掩耳之勢,撈起來,看一眼,一瞬間的事,就轉身朝車輛走去。
關誌傑還沒有反應過來是怎麽迴事,他看看路邊緩緩開走的汽車,又看看林萍,剛要說話,林萍的手機響了。
林萍接完電話,“嗯”了一聲,故作鎮靜地跟關世傑說:“不好意思關先生,有人找我,我先進去一下,大概情況就是這樣,如果您執意要排隊,您安排好就行了…”
說完,沒等關誌傑說話,林萍扭頭就迴售樓處了。
留下丈二和尚摸不住頭腦的關誌傑。