2019 陽台
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉立杆起身走了，說是自己還沒有和譚淑珍說今天迴來了，他下了高速，直接就到了張晨這裏，連樓下自己的辦公室都沒有去，現在事情都談好了，滿足了，要先迴去。
劉立杆這麽說著，其實是心裏那種曠遠的感覺還在，雖然自己是昨天才離開的杭城，他卻已經感覺離開了很久，這一天一夜，好像什麽也沒有發生，又好像發生了很多很多的事情。
張晨也站起來，走去了辦公桌前坐下。
有人敲門，張晨說進來，服務員探進了一個腦袋問：“張總，我可以把餐具收了嗎？”
張晨說可以，謝謝你。
服務員推著餐車進來，到了會議桌邊上，她把所有的剩菜，都倒進了一個原來裝蘿卜片煲的砂鍋裏，把砂鍋放上餐車，把其他的餐具壘疊起來，也放進餐車，然後把一次性台布一兜，打了個結，所有的餐餘垃圾都包進去，她把垃圾放進了餐車的下層，推著餐車準備出去。
張晨坐在那裏，看著服務員幹著這一切，他覺得這服務員不錯，手腳麻利，訓練有素。
服務員推著車到門邊，張晨站起來想去給她開門，她卻已經打開門，把餐車推出去，然後迴轉身，和張晨說了一句“張總再見”，把門輕輕地給他帶上了。
張晨重新坐了下來，他拿起自己的手機，這才想起來，前麵劉立杆進來之前，永城的李副市長給他打電話，說起了讓他迴去建物流基地的事情，李副市長和他說，這可能是最後一次了，現在永城的工業用地也很緊張，錯過了這次，以後就沒有這麽大的地了。
張晨趕緊說謝謝，謝謝領導！
“不用謝我，張晨，這麽大的一塊地，別人要是來拿，還有人會有異議，你來沒有問題，你這麽多年對永城對家鄉做的貢獻，大家都是看在眼裏的。”李副市長和他說。
放下電話，張晨想起年前自己迴去永城，幫劉立杆找地，在文化廣場肯德基門口的車裏，自己和李副市長的對話，當時他覺得對方隻是隨口說說而已，沒想到人家認真了，人家這麽認真，張晨當然也必須認真。
張晨拿起電話，打給了二貨，和他說起了這件事，問他要不要拿？
“多大麵積？”二貨問。
“說是可以給我們兩千畝。”張晨說。
“逼養的過癮，指導員！”二貨叫了一聲，接著問：“離杭城一百四十公裏？”
“沒有，離杭城一百四十公裏，那是到永城縣城了，到這裏，八十多公裏。”張晨說。
“拿啊，指導員，逼養的，接下去離城市一百公裏以內，都不要想有物流基地了，都會被開發商拿走造房子，逼養的，我都擔心我們哪裏的物流基地，會不會被拆遷，杭城那裏，本來就是我們物流基地裏麵積最小的，雖然把姓謝的那個逼的基地也拿過來了，還是不夠用。
“還有，逼養的，我們這麽多物流基地的地，隻有杭城的地還是租部隊的，指導員，什麽時候人家要想拿迴去，我們可就一點辦法也沒有了。”
二貨這麽一說，倒提醒了張晨，是啊，他們杭城的物流基地，當時地租下來的時候，是省軍區的副食品基地，說是接下去很快就會有新的文件下來，可以辦轉讓手續，但一晃這麽多年過去，還是沒有結果。
而在這些年裏，杭城的土地已經飛漲，他們物流基地周圍的土地，都已經拍賣出去。
部隊也不是活在真空裏，他們也知道杭城現在土地的價格，這一塊地，現在就是轉讓，恐怕也會是天價。
看樣子杭城這裏，確實是已經到了要物色一個新物流基地的時候，哪怕建成之後，先空個幾年，二貨說的沒錯，城市裏的土地寸土寸金，地方政府現在連開發區都看不上眼，何況是物流基地，他們的基地，被一個個趕出城市是必然的事情。
張晨和二貨說：“那好，你明天過來杭城，我們後天過去談，把這事給定下來。”
“好好，逼養的，指導員。”
二貨說著就把電話掛了，張晨愣了一下，這他媽的，我怎麽就變成“逼養的指導員了”？張晨苦笑著搖了搖頭。
二貨現在和別人說話，已經是很有一副企業家的樣子了，不再會吐髒話，但和張晨他們說話的時候，馬上就變成了另一個人，“逼養的”又掛迴到嘴上。
張晨想起了自己前麵和劉立杆說起的再創業的話題，他自己真的是有一種再創業的衝動，一個人全身心的投入去做事，也是會上癮的，張晨很懷念那樣的日子，也確實有些羨慕張向北和劉立杆他們他們現在的忙碌。
但自己現在能做什麽？他卻感到有些茫然，拿兩千畝地再建一個物流基地這樣的事，這在他看來不是創業，而是原來業務的延伸，新建物流基地，他們現在每年還在做，並沒有停止，當然，主要是二貨在做，張晨能插上手的已經很少。
就是永城的這個項目，也不過是他帶著二貨一起去了，把這事定下，大家一起吃吃飯，讓二貨認認各方的人頭，接下去所有的事情，也還是二貨他們去操持，用不著麻煩他張晨，這樣的事，對二貨來說，也是熟門熟路。
張晨確實覺得自己現在悠閑的時間太久了，對他來說，早就過了要靠去做某件事而賺錢的階段，賺不賺錢已經沒有什麽感覺，他懷念的是那種一件事做成之後的成就感，錢隻是衡量你這件事有沒有做成的標準之一，而不是目標。
虧錢的事，在張晨看來，怎麽也不能算是成功的事，雖然小芳和他說，他們投資的項目，虧錢是常態，隻要能讓它堅持虧到上市，或別人來收購就可以。
張晨不這樣覺得，他覺得做事還是要有始有終，在開始謀劃一個項目的時候，就應該想到它怎麽可以盈利，盈利的目標有多遠，必須是看得到摸得著的，不能盈利的項目，不是一個好項目，根本就不在他考慮的範圍。
張晨站起來走去窗前，經過會議桌的時候，他看到剛才自己和劉立杆在喝酒吃飯的桌子幹幹淨淨，好像什麽也沒有發生過一樣，張晨的心裏動了一下，為什麽而動他不知道。
他走到窗前，看了一眼窗外，馬上又走了迴來，他在會議桌邊上坐下，呆呆地盯著眼前光潔的桌子看。
張晨迴到了家裏，小芳還沒有迴來，張晨把空調打開，沒有開燈，借著外麵的光線，他從茶幾上拿了煙灰缸，走到陽台上，把陽台的窗戶開了一條縫，站在那裏抽煙。
“錦繡家園”小區，是劉立杆的第一個項目，但現在已經到了要麵臨拆遷的結局，沒有辦法，市中心的黃金位置，現在已經沒有這麽大的地塊了，隻能是把這些最早開發的多層建築的小區拆掉，改造成三十多層的高層建築。
經過了小區業委會和土地收儲中心的反複博弈，雙方的條件已經談好，小區所有的住戶原地安置，拆一補二，不過房號要統一抽簽，如果需要挑樓層和房號的，二十萬元一個號。
拆一補二，聽起來很誘人，但張晨知道，像他們現在這房子，得房率百分之八十八，改建成高層之後，得房率隻有百分之七十左右，房子的實用麵積確實增加了一些，但也沒有增加很多，一戶也就換了個一百二十平方一套的房子。
張晨這裏是兩套，加上他要挑樓層和房號，到時可以換一套頂層兩百四十多方躍層的房子。
本來張晨想給自己父母和小芳父母，也選號，他們還是喜歡住在一樓，劉立杆和他說，你是不是傻？就隨便抽好了，運氣最壞的就是一樓，要是抽到其他樓層，你去和抽到一層的換，還能問他要點錢。
譚淑珍和張晨說，這個地方我們“錦繡中國”勢在必得，不為其他，我們不可能說看著“錦繡家園”變成其他的小區，錦繡丟不起這個臉。
張晨知道，其實還是因為這裏是劉立杆開發的第一個小區，這個小區，已經寫進了他們“錦繡中國”的公司史。
這對“錦繡中國”很重要，對劉立杆也很重要。
張晨和譚淑珍說好了，等他們把這塊地拍去之後，到時候他挑中的樓，頂樓除了他自己那套，把邊上的也都留給他，這樣他等於是擁有了整個頂樓的一層。
“可以，動作要快，現在風聲已經很緊，估計明年，杭城的房子就要限購，你到時有錢都沒有用，你們已經有這麽多房，肯定連購房的資格都沒有。”譚淑珍和他說。
“快不快還不是看你。”張晨說，“我想現在就買，可以嗎？”
譚淑珍說好好，我給你掌握時間，一定想辦法讓你擠進去，你先謝謝我吧。
張晨之所以這麽留戀這裏，首先當然是住習慣了，從這裏到公司的這條路，他差不多閉著眼睛都可以開到，更主要的是，這裏曾經是他和小昭的家，接著又是他和小芳的家，家是什麽？家不就是在原地，始終安安穩穩熠熠閃光的歸宿嗎，家怎麽能夠隨便漂移。
一支煙抽完，張晨看到下麵，小芳和趙崢兩個人迴來了。
到了樓下，兩個人說了拜拜，趙崢繼續朝裏麵走去，小芳消失在了下麵的樓梯口。
小芳開門進來，伸手打開門邊的開關，看到一個人影從陽台上進來，嚇了一跳，小芳說：
“你在家裏？我還以為你沒有迴來，黑咕隆咚在陽台上幹嘛？”
“我在等你。”張晨說。
“等我？有什麽事？”小芳問。
“我要和你談一個項目。”張晨說。
劉立杆這麽說著，其實是心裏那種曠遠的感覺還在，雖然自己是昨天才離開的杭城，他卻已經感覺離開了很久，這一天一夜，好像什麽也沒有發生，又好像發生了很多很多的事情。
張晨也站起來，走去了辦公桌前坐下。
有人敲門，張晨說進來，服務員探進了一個腦袋問：“張總，我可以把餐具收了嗎？”
張晨說可以，謝謝你。
服務員推著餐車進來，到了會議桌邊上，她把所有的剩菜，都倒進了一個原來裝蘿卜片煲的砂鍋裏，把砂鍋放上餐車，把其他的餐具壘疊起來，也放進餐車，然後把一次性台布一兜，打了個結，所有的餐餘垃圾都包進去，她把垃圾放進了餐車的下層，推著餐車準備出去。
張晨坐在那裏，看著服務員幹著這一切，他覺得這服務員不錯，手腳麻利，訓練有素。
服務員推著車到門邊，張晨站起來想去給她開門，她卻已經打開門，把餐車推出去，然後迴轉身，和張晨說了一句“張總再見”，把門輕輕地給他帶上了。
張晨重新坐了下來，他拿起自己的手機，這才想起來，前麵劉立杆進來之前，永城的李副市長給他打電話，說起了讓他迴去建物流基地的事情，李副市長和他說，這可能是最後一次了，現在永城的工業用地也很緊張，錯過了這次，以後就沒有這麽大的地了。
張晨趕緊說謝謝，謝謝領導！
“不用謝我，張晨，這麽大的一塊地，別人要是來拿，還有人會有異議，你來沒有問題，你這麽多年對永城對家鄉做的貢獻，大家都是看在眼裏的。”李副市長和他說。
放下電話，張晨想起年前自己迴去永城，幫劉立杆找地，在文化廣場肯德基門口的車裏，自己和李副市長的對話，當時他覺得對方隻是隨口說說而已，沒想到人家認真了，人家這麽認真，張晨當然也必須認真。
張晨拿起電話，打給了二貨，和他說起了這件事，問他要不要拿？
“多大麵積？”二貨問。
“說是可以給我們兩千畝。”張晨說。
“逼養的過癮，指導員！”二貨叫了一聲，接著問：“離杭城一百四十公裏？”
“沒有，離杭城一百四十公裏，那是到永城縣城了，到這裏，八十多公裏。”張晨說。
“拿啊，指導員，逼養的，接下去離城市一百公裏以內，都不要想有物流基地了，都會被開發商拿走造房子，逼養的，我都擔心我們哪裏的物流基地，會不會被拆遷，杭城那裏，本來就是我們物流基地裏麵積最小的，雖然把姓謝的那個逼的基地也拿過來了，還是不夠用。
“還有，逼養的，我們這麽多物流基地的地，隻有杭城的地還是租部隊的，指導員，什麽時候人家要想拿迴去，我們可就一點辦法也沒有了。”
二貨這麽一說，倒提醒了張晨，是啊，他們杭城的物流基地，當時地租下來的時候，是省軍區的副食品基地，說是接下去很快就會有新的文件下來，可以辦轉讓手續，但一晃這麽多年過去，還是沒有結果。
而在這些年裏，杭城的土地已經飛漲，他們物流基地周圍的土地，都已經拍賣出去。
部隊也不是活在真空裏，他們也知道杭城現在土地的價格，這一塊地，現在就是轉讓，恐怕也會是天價。
看樣子杭城這裏，確實是已經到了要物色一個新物流基地的時候，哪怕建成之後，先空個幾年，二貨說的沒錯，城市裏的土地寸土寸金，地方政府現在連開發區都看不上眼，何況是物流基地，他們的基地，被一個個趕出城市是必然的事情。
張晨和二貨說：“那好，你明天過來杭城，我們後天過去談，把這事給定下來。”
“好好，逼養的，指導員。”
二貨說著就把電話掛了，張晨愣了一下，這他媽的，我怎麽就變成“逼養的指導員了”？張晨苦笑著搖了搖頭。
二貨現在和別人說話，已經是很有一副企業家的樣子了，不再會吐髒話，但和張晨他們說話的時候，馬上就變成了另一個人，“逼養的”又掛迴到嘴上。
張晨想起了自己前麵和劉立杆說起的再創業的話題，他自己真的是有一種再創業的衝動，一個人全身心的投入去做事，也是會上癮的，張晨很懷念那樣的日子，也確實有些羨慕張向北和劉立杆他們他們現在的忙碌。
但自己現在能做什麽？他卻感到有些茫然，拿兩千畝地再建一個物流基地這樣的事，這在他看來不是創業，而是原來業務的延伸，新建物流基地，他們現在每年還在做，並沒有停止，當然，主要是二貨在做，張晨能插上手的已經很少。
就是永城的這個項目，也不過是他帶著二貨一起去了，把這事定下，大家一起吃吃飯，讓二貨認認各方的人頭，接下去所有的事情，也還是二貨他們去操持，用不著麻煩他張晨，這樣的事，對二貨來說，也是熟門熟路。
張晨確實覺得自己現在悠閑的時間太久了，對他來說，早就過了要靠去做某件事而賺錢的階段，賺不賺錢已經沒有什麽感覺，他懷念的是那種一件事做成之後的成就感，錢隻是衡量你這件事有沒有做成的標準之一，而不是目標。
虧錢的事，在張晨看來，怎麽也不能算是成功的事，雖然小芳和他說，他們投資的項目，虧錢是常態，隻要能讓它堅持虧到上市，或別人來收購就可以。
張晨不這樣覺得，他覺得做事還是要有始有終，在開始謀劃一個項目的時候，就應該想到它怎麽可以盈利，盈利的目標有多遠，必須是看得到摸得著的，不能盈利的項目，不是一個好項目，根本就不在他考慮的範圍。
張晨站起來走去窗前，經過會議桌的時候，他看到剛才自己和劉立杆在喝酒吃飯的桌子幹幹淨淨，好像什麽也沒有發生過一樣，張晨的心裏動了一下，為什麽而動他不知道。
他走到窗前，看了一眼窗外，馬上又走了迴來，他在會議桌邊上坐下，呆呆地盯著眼前光潔的桌子看。
張晨迴到了家裏，小芳還沒有迴來，張晨把空調打開，沒有開燈，借著外麵的光線，他從茶幾上拿了煙灰缸，走到陽台上，把陽台的窗戶開了一條縫，站在那裏抽煙。
“錦繡家園”小區，是劉立杆的第一個項目，但現在已經到了要麵臨拆遷的結局，沒有辦法，市中心的黃金位置，現在已經沒有這麽大的地塊了，隻能是把這些最早開發的多層建築的小區拆掉，改造成三十多層的高層建築。
經過了小區業委會和土地收儲中心的反複博弈，雙方的條件已經談好，小區所有的住戶原地安置，拆一補二，不過房號要統一抽簽，如果需要挑樓層和房號的，二十萬元一個號。
拆一補二，聽起來很誘人，但張晨知道，像他們現在這房子，得房率百分之八十八，改建成高層之後，得房率隻有百分之七十左右，房子的實用麵積確實增加了一些，但也沒有增加很多，一戶也就換了個一百二十平方一套的房子。
張晨這裏是兩套，加上他要挑樓層和房號，到時可以換一套頂層兩百四十多方躍層的房子。
本來張晨想給自己父母和小芳父母，也選號，他們還是喜歡住在一樓，劉立杆和他說，你是不是傻？就隨便抽好了，運氣最壞的就是一樓，要是抽到其他樓層，你去和抽到一層的換，還能問他要點錢。
譚淑珍和張晨說，這個地方我們“錦繡中國”勢在必得，不為其他，我們不可能說看著“錦繡家園”變成其他的小區，錦繡丟不起這個臉。
張晨知道，其實還是因為這裏是劉立杆開發的第一個小區，這個小區，已經寫進了他們“錦繡中國”的公司史。
這對“錦繡中國”很重要，對劉立杆也很重要。
張晨和譚淑珍說好了，等他們把這塊地拍去之後，到時候他挑中的樓，頂樓除了他自己那套，把邊上的也都留給他，這樣他等於是擁有了整個頂樓的一層。
“可以，動作要快，現在風聲已經很緊，估計明年，杭城的房子就要限購，你到時有錢都沒有用，你們已經有這麽多房，肯定連購房的資格都沒有。”譚淑珍和他說。
“快不快還不是看你。”張晨說，“我想現在就買，可以嗎？”
譚淑珍說好好，我給你掌握時間，一定想辦法讓你擠進去，你先謝謝我吧。
張晨之所以這麽留戀這裏，首先當然是住習慣了，從這裏到公司的這條路，他差不多閉著眼睛都可以開到，更主要的是，這裏曾經是他和小昭的家，接著又是他和小芳的家，家是什麽？家不就是在原地，始終安安穩穩熠熠閃光的歸宿嗎，家怎麽能夠隨便漂移。
一支煙抽完，張晨看到下麵，小芳和趙崢兩個人迴來了。
到了樓下，兩個人說了拜拜，趙崢繼續朝裏麵走去，小芳消失在了下麵的樓梯口。
小芳開門進來，伸手打開門邊的開關，看到一個人影從陽台上進來，嚇了一跳，小芳說：
“你在家裏？我還以為你沒有迴來，黑咕隆咚在陽台上幹嘛？”
“我在等你。”張晨說。
“等我？有什麽事？”小芳問。
“我要和你談一個項目。”張晨說。