0848 各自為戰，大家都很忙
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
孟平的項目，樁基礎施工還在進行，土方都還沒有開挖，就已經開賣，他自己說是試試水溫，結果，效果不錯，孟平給張晨劉立杆打電話，和他們說，哈哈，我胡漢三，眼看著也要翻身了。
孟平把張晨畫的效果圖，放大朝新街口立了起來，三層樓高，比街中心戴廣文創作的那座孫中山拄著手杖的銅像還要高，相當醒目，從立起來的那天，就轟動了南京，大家都知道，未來的南京最高樓，原來是在這裏。
加上孟平把項目的奠基儀式，不是大樓開工，而是搞成了全省最重要的政治活動，省市電視台和報紙，都在頭條對這個活動進行了報道，這個項目，可以說是從動工的那天開始，就成為了整個城市的焦點，它的開賣，怎麽不可能迎來購買潮。
加上當時浙江是私營經濟發達，江蘇是鄉鎮企業發達，那些鄉鎮企業，最喜歡做的就是在省府所在地，設一個辦事處，不僅是企業的業務需要，也是企業和當地政府迎來送往的需要，很多鄉鎮企業的老總，本身就兼著村主任、鎮長、甚至副縣長。
加上喬總他們又可以做按揭，對這些企業來說，隻有進了口袋的才叫錢，至於對外欠的債務，那就根本不是錢，隻是數字，再加一筆怕什麽。
孟平的項目，想不好賣，廣大就等著他開賣的公司和企業都不答應。
張晨和劉立杆，本來想抽個時間，去孟平那裏看看的，但無奈兩個人都很忙，實在是沒有時間，劉立杆的“錦繡祥庭”和“錦繡江南”項目，銷售都進入了收尾階段，“錦繡祥庭”因為小區本身配套了幼兒園，而使慘淡的銷售情況有了好轉。
“錦繡祥庭”的幼兒園還在建的時候，劉立杆就放棄了自己開幼兒園的打算，他覺得，民營幼兒園高昂的收費是個大問題，對住戶來說，沒有吸引力。
這幼兒園後續的管理，就更是一個大問題，要知道幼兒園裏都是小孩，萬一有一個小孩出現什麽問題，都是他不能承受的。
他索性把這個幼兒園，無償捐贈給了區教委，讓他們在這裏開設城北幼兒園的分園，區教委當然很樂意，現成的房子和完善的設施，隻要派了園長和教師過去就可以，至於劉立杆要求的，小區幼兒必須應收盡收，這當然也不在話下。
雙方很快就簽署了城北幼兒園第一分園的捐贈儀式。
有了一所公立的幼兒園，讓這個小區的銷售情況，一路看好，特別是那些賺了錢的青年男女，看到幼兒園，就想到自己不久將要有的寶寶，這在其他小區是看不到的，他們馬上就交了錢。
至於“錦繡江南”項目，c幢還沒開賣的時候，前麵已經售罄的a、b兩幢的二手房，已經在漲價了，這讓很多人對c幢有了期待，應鶯建議他們的c幢，開盤就是三千八，購者依然踴躍。
除了這兩個項目，市府綜合辦公樓的項目，也在緊鑼密鼓地進行，周局長和劉立杆說，希望國慶之前，新的辦公樓就可以啟用，劉立杆當然也希望如此，“天香樓”還在等著他的三層裙樓，和地下一層停車場呢。
劉立杆的“桃花源”項目也已經開始動工，加上杭城橡膠廠已經開始分階段搬遷，劉立杆他們的拆遷隊，已經進入杭城橡膠廠，開始拆遷。
傑森他們的團隊又過來了，望江門杭城橡膠廠區塊，劉立杆把它取名為“錦繡錢塘”，“錦繡錢塘”項目，將以杭城第一個高層住宅小區的麵目出現，每一戶的陽台，都將可以看到錢塘江，這是劉立杆對傑森他們的要求。
有這麽多的項目同時在進行，劉立杆哪裏忙得過來，好在銷售那塊，應鶯一個人就可以全部搞定，劉立杆看著這個相貌平平、臉圓圓的小姑娘，怎麽感覺越看越歡喜，她做出的事情，似乎總是超出她的實際年齡。
她銷售部下麵的那幾個售樓處，幾十個大哥哥大姐姐，被她管得服服帖帖，也是奇怪，劉立杆都想不透她用了什麽辦法。
找了一個周六，劉立杆專門請杭城輻條廠的老廠長應嘯虎，和他的女兒應鶯，去張生記吃飯，這一次劉立杆沒有帶雯雯和倩倩，而是隻有他們三個，吃飯的時候，應嘯虎當然忘不了感激劉立杆對他女兒的照顧，和他說：
“劉總，我沒看錯你，你果然是一諾千金，你答應我的事情，都辦到了，我老應服。”
劉立杆和應嘯虎說，老應，我今天請你，不是聽你來感謝我的，我是要專門來感謝你的。
“感謝我？輻條廠那些人，不是還沒有走，你們也沒有開發嗎？有什麽好感謝的？”應嘯虎納悶了。
劉立杆說：“那地方開不開發，對我一點也不重要，我感謝你，是你在賣輻條廠的時候，把應鶯也搭著賣給我了，現在對我來說，應鶯比十個輻條廠都值錢，我就是為這個，感謝你的。”
應嘯虎頃刻間老淚縱橫。
應嘯虎和應鶯說：“老話說士為知己者死，你不是士，但你有今天，都是劉總給你的，你要記住。”
應鶯嗯嗯地點著頭。
應嘯虎繼續說：“這一輩子，你就跟著劉總幹，除非劉總不要你了，不許換單位，哪怕人家堆一座金山放在你麵前，要挖你，你也不許動心，明白了沒有？”
應鶯說：“我知道了，爸。”
銷售上有應鶯，劉立杆完全可以放心，而工程上，他好在有老譚和老萬兩個的幫忙，老譚雖然隻是個裝修部的經理，但他因為和劉立杆這層特殊的關係，到哪個項目，看到有什麽問題，不該他管的他也會管，別人也樂意問他，他實際在做的是副總的工作。
劉立杆和他商量，幹脆提他當副總，老譚說什麽也不幹，他說，副總的位子，還是留給年輕人，老萬不錯，文化方麵補補課，他可以當副總。
劉立杆和老譚說，老萬可以我知道，但他要當副總，不是還需要時間嗎，你現在當著部門經理的職務，實際幹的是副總的活，這也名不正言不順啊，這樣，這副總你先當著，等老萬夠格了，再提拔他當副總，到時，你再把一部分工作移交給他不就行了？
劉立杆這麽說，老譚想想也有道理，最主要還是，工地上的其他事他看著不管，看不下去，要去管嘛，那確實不是他該管的事，有多管閑事的嫌疑，劉立杆說的名正言順，對一個公司還是一個人來說，倒還真的是很需要的。
老譚因此就接受了副總的職務，現在是副總兼裝修部的經理。
有了這幾個人，劉立杆才覺得自己輕鬆了一些，他覺自己接下來應該重點考慮的，還是買買買，不然，等望江門的項目做完的時候，其他的項目也早就完成，他劉立杆，除了一個“桃花源”，將無項目可做。
而“桃花源”，他本來就打算慢工出細活，和其他的項目同時做的。
王晁有一點說對了，現在再想在杭城拿地，已經沒有那麽簡單，很多市內的工廠，劉立杆看中想去談的時候，發現已經和好幾個人在或明或暗地接洽，那種求著自己收購的好日子，似乎已經過去。
劉立杆買了一張杭城城區圖貼在辦公室裏，他和張晨一樣，也把自己的項目所在的方位，在地圖上貼上五角星，標了出來，沒事的時候，他總是喜歡盯著地圖看，一看就是半個小時一個小時的。
劉立杆盯著地圖的時候，總會想起王晁的話，這個家夥，張晨說的沒錯，還真是比自己和張晨都聰明，他總是能從一堆的混亂無序中，看出問題的關鍵，可他媽的怎麽是那樣的一個人，不然，他們是可以成為很好的朋友的。
劉立杆突然對王晁，就有了一種卿本佳人奈何從賊的感覺，禁不住坐在那裏，哈哈大笑。
雯雯正走進來，看了看他，罵道，神經病又犯了？
“對對，你有藥嗎？”劉立杆問。
“有藥也不給你吃。”雯雯哼了一聲。
“好好。”劉立杆說，“你留著自己吃。”
“你說什麽？”
雯雯柳眉倒豎，朝劉立杆走了過來，這就是要使用暴力了，劉立杆趕緊叫道：
“上班時間，禁止打情罵俏。”
“滾！”雯雯瞪了他一眼，轉身走了出去。
雯雯走後，劉立杆還是盯著那張地圖，他又想起了王晁的話，王晁說，接下來，將是杭城房地產市場最混亂也最困難的時期，混亂和困難，劉立杆已經感受到了，但怎麽從這混亂和困難中走出來，才是他最關心的問題。
他可沒有什麽實業，沒有什麽減震器廠，可以讓他退守到那裏，我劉立杆，會的隻是房地產，一輩子，大概也隻能和房地產打交道了。
他要想從這混亂裏脫困，劉立杆覺得，解決問題的答案，也在麵前的地圖裏，或者在地圖之外，在四周現在還是灰白色的那一片，城市隻要發展，這一片，就肯定會變成有色彩的，會被納入到城市當中。
劉立杆覺得他似乎看清了方向，他覺得自己必須在城市的發展中尋找機會，要做大手筆，而不是一個一個項目的小打小鬧，隻有做大手筆，才是王晁說的，那些妖魔鬼怪就是想趕，也沒有能力趕上自己。
頂點
孟平把張晨畫的效果圖，放大朝新街口立了起來，三層樓高，比街中心戴廣文創作的那座孫中山拄著手杖的銅像還要高，相當醒目，從立起來的那天，就轟動了南京，大家都知道，未來的南京最高樓，原來是在這裏。
加上孟平把項目的奠基儀式，不是大樓開工，而是搞成了全省最重要的政治活動，省市電視台和報紙，都在頭條對這個活動進行了報道，這個項目，可以說是從動工的那天開始，就成為了整個城市的焦點，它的開賣，怎麽不可能迎來購買潮。
加上當時浙江是私營經濟發達，江蘇是鄉鎮企業發達，那些鄉鎮企業，最喜歡做的就是在省府所在地，設一個辦事處，不僅是企業的業務需要，也是企業和當地政府迎來送往的需要，很多鄉鎮企業的老總，本身就兼著村主任、鎮長、甚至副縣長。
加上喬總他們又可以做按揭，對這些企業來說，隻有進了口袋的才叫錢，至於對外欠的債務，那就根本不是錢，隻是數字，再加一筆怕什麽。
孟平的項目，想不好賣，廣大就等著他開賣的公司和企業都不答應。
張晨和劉立杆，本來想抽個時間，去孟平那裏看看的，但無奈兩個人都很忙，實在是沒有時間，劉立杆的“錦繡祥庭”和“錦繡江南”項目，銷售都進入了收尾階段，“錦繡祥庭”因為小區本身配套了幼兒園，而使慘淡的銷售情況有了好轉。
“錦繡祥庭”的幼兒園還在建的時候，劉立杆就放棄了自己開幼兒園的打算，他覺得，民營幼兒園高昂的收費是個大問題，對住戶來說，沒有吸引力。
這幼兒園後續的管理，就更是一個大問題，要知道幼兒園裏都是小孩，萬一有一個小孩出現什麽問題，都是他不能承受的。
他索性把這個幼兒園，無償捐贈給了區教委，讓他們在這裏開設城北幼兒園的分園，區教委當然很樂意，現成的房子和完善的設施，隻要派了園長和教師過去就可以，至於劉立杆要求的，小區幼兒必須應收盡收，這當然也不在話下。
雙方很快就簽署了城北幼兒園第一分園的捐贈儀式。
有了一所公立的幼兒園，讓這個小區的銷售情況，一路看好，特別是那些賺了錢的青年男女，看到幼兒園，就想到自己不久將要有的寶寶，這在其他小區是看不到的，他們馬上就交了錢。
至於“錦繡江南”項目，c幢還沒開賣的時候，前麵已經售罄的a、b兩幢的二手房，已經在漲價了，這讓很多人對c幢有了期待，應鶯建議他們的c幢，開盤就是三千八，購者依然踴躍。
除了這兩個項目，市府綜合辦公樓的項目，也在緊鑼密鼓地進行，周局長和劉立杆說，希望國慶之前，新的辦公樓就可以啟用，劉立杆當然也希望如此，“天香樓”還在等著他的三層裙樓，和地下一層停車場呢。
劉立杆的“桃花源”項目也已經開始動工，加上杭城橡膠廠已經開始分階段搬遷，劉立杆他們的拆遷隊，已經進入杭城橡膠廠，開始拆遷。
傑森他們的團隊又過來了，望江門杭城橡膠廠區塊，劉立杆把它取名為“錦繡錢塘”，“錦繡錢塘”項目，將以杭城第一個高層住宅小區的麵目出現，每一戶的陽台，都將可以看到錢塘江，這是劉立杆對傑森他們的要求。
有這麽多的項目同時在進行，劉立杆哪裏忙得過來，好在銷售那塊，應鶯一個人就可以全部搞定，劉立杆看著這個相貌平平、臉圓圓的小姑娘，怎麽感覺越看越歡喜，她做出的事情，似乎總是超出她的實際年齡。
她銷售部下麵的那幾個售樓處，幾十個大哥哥大姐姐，被她管得服服帖帖，也是奇怪，劉立杆都想不透她用了什麽辦法。
找了一個周六，劉立杆專門請杭城輻條廠的老廠長應嘯虎，和他的女兒應鶯，去張生記吃飯，這一次劉立杆沒有帶雯雯和倩倩，而是隻有他們三個，吃飯的時候，應嘯虎當然忘不了感激劉立杆對他女兒的照顧，和他說：
“劉總，我沒看錯你，你果然是一諾千金，你答應我的事情，都辦到了，我老應服。”
劉立杆和應嘯虎說，老應，我今天請你，不是聽你來感謝我的，我是要專門來感謝你的。
“感謝我？輻條廠那些人，不是還沒有走，你們也沒有開發嗎？有什麽好感謝的？”應嘯虎納悶了。
劉立杆說：“那地方開不開發，對我一點也不重要，我感謝你，是你在賣輻條廠的時候，把應鶯也搭著賣給我了，現在對我來說，應鶯比十個輻條廠都值錢，我就是為這個，感謝你的。”
應嘯虎頃刻間老淚縱橫。
應嘯虎和應鶯說：“老話說士為知己者死，你不是士，但你有今天，都是劉總給你的，你要記住。”
應鶯嗯嗯地點著頭。
應嘯虎繼續說：“這一輩子，你就跟著劉總幹，除非劉總不要你了，不許換單位，哪怕人家堆一座金山放在你麵前，要挖你，你也不許動心，明白了沒有？”
應鶯說：“我知道了，爸。”
銷售上有應鶯，劉立杆完全可以放心，而工程上，他好在有老譚和老萬兩個的幫忙，老譚雖然隻是個裝修部的經理，但他因為和劉立杆這層特殊的關係，到哪個項目，看到有什麽問題，不該他管的他也會管，別人也樂意問他，他實際在做的是副總的工作。
劉立杆和他商量，幹脆提他當副總，老譚說什麽也不幹，他說，副總的位子，還是留給年輕人，老萬不錯，文化方麵補補課，他可以當副總。
劉立杆和老譚說，老萬可以我知道，但他要當副總，不是還需要時間嗎，你現在當著部門經理的職務，實際幹的是副總的活，這也名不正言不順啊，這樣，這副總你先當著，等老萬夠格了，再提拔他當副總，到時，你再把一部分工作移交給他不就行了？
劉立杆這麽說，老譚想想也有道理，最主要還是，工地上的其他事他看著不管，看不下去，要去管嘛，那確實不是他該管的事，有多管閑事的嫌疑，劉立杆說的名正言順，對一個公司還是一個人來說，倒還真的是很需要的。
老譚因此就接受了副總的職務，現在是副總兼裝修部的經理。
有了這幾個人，劉立杆才覺得自己輕鬆了一些，他覺自己接下來應該重點考慮的，還是買買買，不然，等望江門的項目做完的時候，其他的項目也早就完成，他劉立杆，除了一個“桃花源”，將無項目可做。
而“桃花源”，他本來就打算慢工出細活，和其他的項目同時做的。
王晁有一點說對了，現在再想在杭城拿地，已經沒有那麽簡單，很多市內的工廠，劉立杆看中想去談的時候，發現已經和好幾個人在或明或暗地接洽，那種求著自己收購的好日子，似乎已經過去。
劉立杆買了一張杭城城區圖貼在辦公室裏，他和張晨一樣，也把自己的項目所在的方位，在地圖上貼上五角星，標了出來，沒事的時候，他總是喜歡盯著地圖看，一看就是半個小時一個小時的。
劉立杆盯著地圖的時候，總會想起王晁的話，這個家夥，張晨說的沒錯，還真是比自己和張晨都聰明，他總是能從一堆的混亂無序中，看出問題的關鍵，可他媽的怎麽是那樣的一個人，不然，他們是可以成為很好的朋友的。
劉立杆突然對王晁，就有了一種卿本佳人奈何從賊的感覺，禁不住坐在那裏，哈哈大笑。
雯雯正走進來，看了看他，罵道，神經病又犯了？
“對對，你有藥嗎？”劉立杆問。
“有藥也不給你吃。”雯雯哼了一聲。
“好好。”劉立杆說，“你留著自己吃。”
“你說什麽？”
雯雯柳眉倒豎，朝劉立杆走了過來，這就是要使用暴力了，劉立杆趕緊叫道：
“上班時間，禁止打情罵俏。”
“滾！”雯雯瞪了他一眼，轉身走了出去。
雯雯走後，劉立杆還是盯著那張地圖，他又想起了王晁的話，王晁說，接下來，將是杭城房地產市場最混亂也最困難的時期，混亂和困難，劉立杆已經感受到了，但怎麽從這混亂和困難中走出來，才是他最關心的問題。
他可沒有什麽實業，沒有什麽減震器廠，可以讓他退守到那裏，我劉立杆，會的隻是房地產，一輩子，大概也隻能和房地產打交道了。
他要想從這混亂裏脫困，劉立杆覺得，解決問題的答案，也在麵前的地圖裏，或者在地圖之外，在四周現在還是灰白色的那一片，城市隻要發展，這一片，就肯定會變成有色彩的，會被納入到城市當中。
劉立杆覺得他似乎看清了方向，他覺得自己必須在城市的發展中尋找機會，要做大手筆，而不是一個一個項目的小打小鬧，隻有做大手筆，才是王晁說的，那些妖魔鬼怪就是想趕，也沒有能力趕上自己。
頂點