盡管範大勇隱約有種上當受騙的感覺，但是新城發展溢價100%拿下63號地塊，卻徹底點燃了交易大廳裏的氣氛。
在隨後的第六、第七塊地競拍過程中，參與者輪番叫價，競爭異常激烈，經過二十多輪的角逐才最終決出勝負。
而丁建業還沒有等到自己中意的那塊地，所以他和丁樂作幹脆壁上觀，不言不語。
看到丁建業如老僧入定，範大勇是徹底迴過神來，他明白自己被丁建業擺了一道。本來他是想給丁建業來個措手不及，結果到頭來是自己被忽悠進了坑。
經過丁建業故意哄抬價格，新城發展拍地的成本起碼提高30%，範大勇想到幾千萬的利潤就這麽沒有了，心裏想把丁建業千刀萬剮的念頭都有了……
當拍賣師宣讀第八號地塊的信息時，丁建業開始正襟危坐，準備出價。
此時經過前幾輪的競拍，拿到地的地產商們開始看戲，而還沒有進賬的地產商們則開始紅了眼。
拍賣師剛說開始，下麵的競價牌就接二連三的被舉了起來，丁建業也混跡在人群中，不斷地舉手示意加價。
經過二十輪的先後加價，舉牌響應者隻剩下建發、華潤、保利三家，其他的房地產公司因為資金受限不得不放棄對66號地塊的爭奪。
此時，這塊地的價格已經攀升至25000元平方米，不管最後花落誰家，可以肯定，這塊地必定成為此次土拍的新地王。
政府“四萬億”刺激計劃出台後，央企、國企憑借自身的體製優勢，獲得了大量的資源，強大的融資能力和極低的融資成本使央企、國企在土地市場揮金如土，進而不斷地推高房價。
看著競拍進入白熱化階段，丁建業腦門上冒出一層密密的汗珠，就連丁樂也被現場白熱化的氣氛感染，心跳都不由自主的跟著加速起來。一次舉牌就能決定企業生死，這與坐在顯示器前麵買賣股票的那種感覺又不一樣。
又經過兩輪的加價，66號地塊溢價100%，刷新了新城發展剛剛在63號地塊上的報價，正式成為本次土拍的新地王。
“還要繼續跟嗎？”
此時，華潤已經放棄競價，剩下的就隻有建發和保利兩家企業，丁建業側著頭與丁樂竊竊私語。
“都已經在到這份上了，沒有理由放棄，再來兩輪試試！”
丁樂抬頭看了一眼保利參與競拍的人員，他們也在頻頻交頭接耳，看來現在的價格已經到了雙方承受的上限，大家都開始變得謹慎起來。
隨著主持人不斷地唱價，建發和保利又交替進行了三輪競拍，此時交易大廳裏鴉雀無聲，大家都將目光集中在建發和保利之間的舉牌爭奪。
範大勇看著丁建業不斷的舉牌，心裏慶幸不已，看看今天土拍的形勢，最早下場的新城發展反而是占了便宜的。如果沒有丁建業從中作梗，新城發展越往後舉牌付出的代價越高。
“15億一次！”
“15億兩次！”
“15億三次！”
“恭喜建發，成功競拍66號地塊！”
隨著拍賣師一聲槌響，經過二十八輪的競價，建發以130%的溢價擊敗競爭對手，最終以15億元成功拍下66號塊地。
能夠拿下這塊地，丁樂覺得還是有僥幸的成分在裏麵。
往後幾年，隨著“四萬億”計劃推進，大部分資源流入到央企和國企，這些央企、國企對房地產業務的參與度將大大加強，這些企業在2010年前後製造了大量地王，整個市場都出現了國進民退的現象，民營房地產企業的生存空間受到了很大的擠壓。
建發再次成為海州地王，這個消息迅速在房地產圈子裏傳開來。
此前，誰也沒有想過這家來自魔都的名不見經傳的房地產公司，接連兩次拿下海州的地王。
尤其是這次競拍，居然將本地的地頭蛇們都踢出局。不是猛龍不過江，之前所有人都小瞧了建發。
獅山板塊曆來就是海州的核心地段。交通方麵，有正在建設的地鐵1號線，以及內環高架；商業方麵，以塔園路與獅山路為中心，在此聚集了龍湖、金鷹廣場等購物中心；教育方麵，板塊內教育資源也極為豐富，優質的師資教學力量是板塊內一大亮點，擁有實驗小學、中學、高中；醫療資源方麵，有附二醫院、明基醫院等醫療配套加持。
與其他板塊相比，獅山板塊有著地段和周邊配套優勢，當下的生活質量和未來的發展潛力都相當高。建發成為獅山板塊的地王，其影響力遠超越西的建發尊府。
“這塊地我們可以多做幾個產品，高層、洋房、聯排別墅，隻要品質把控到位，即便是成本高一點，還是有利潤可圖的！”
土拍之前，建發的項目團隊已經對66號地做了一個詳細的規劃，同時還打算邀請新加坡知名設計公司來操盤設計，這塊地將成為建發在海州的扛鼎之作。
“建房子我不專業，沒有意見可提供，但是融資這塊得趁早，趁著國家政策寬鬆，多從銀行搞點貸款！”
前世這個時候，丁樂正作為海州銀行的對公客戶經理，他十分清楚的記得，這幾年是房地產企業融資最好的時候，所以他才有這麽一說。
建發再次摘得地王稱號，隨後幾天裏，各路打聽消息的電話將丁建業的手機打到爆。政府、銀行、以及其他地產公司，跑上門來尋求合作、打探消息的人是絡繹不絕。
都說運氣來了，擋也擋不住。建發再次奪得地王餘波未了，餘建康又給丁樂傳來了利好消息。
“上級基本采納了你提的關於海州銀行重組的建議！”
電話裏，餘建康疲憊的聲音裏抑製不住的興奮。
丁樂緊接著問道：“信托公司的方案也通過了？”
上級采用了他的方案，那就意味著銀河投資有機會染指海州信托，他的金融版圖又要擴大了。
“除了ipo還沒有最終敲定，其他的建議領導們都很認可！”
因為丁樂提出的方案，海州銀行重組進程再次邁出實質性步伐，此前一直困擾各家的不良資產問題順利化解。
此時，餘建康心裏焦灼的狀態，早已變得輕鬆愉悅。丁樂的建議是經他提出並向上級請示匯報的，經過自己的一番操作，整個過程之中，他加分很多。
在隨後的第六、第七塊地競拍過程中，參與者輪番叫價，競爭異常激烈，經過二十多輪的角逐才最終決出勝負。
而丁建業還沒有等到自己中意的那塊地，所以他和丁樂作幹脆壁上觀，不言不語。
看到丁建業如老僧入定，範大勇是徹底迴過神來，他明白自己被丁建業擺了一道。本來他是想給丁建業來個措手不及，結果到頭來是自己被忽悠進了坑。
經過丁建業故意哄抬價格，新城發展拍地的成本起碼提高30%，範大勇想到幾千萬的利潤就這麽沒有了，心裏想把丁建業千刀萬剮的念頭都有了……
當拍賣師宣讀第八號地塊的信息時，丁建業開始正襟危坐，準備出價。
此時經過前幾輪的競拍，拿到地的地產商們開始看戲，而還沒有進賬的地產商們則開始紅了眼。
拍賣師剛說開始，下麵的競價牌就接二連三的被舉了起來，丁建業也混跡在人群中，不斷地舉手示意加價。
經過二十輪的先後加價，舉牌響應者隻剩下建發、華潤、保利三家，其他的房地產公司因為資金受限不得不放棄對66號地塊的爭奪。
此時，這塊地的價格已經攀升至25000元平方米，不管最後花落誰家，可以肯定，這塊地必定成為此次土拍的新地王。
政府“四萬億”刺激計劃出台後，央企、國企憑借自身的體製優勢，獲得了大量的資源，強大的融資能力和極低的融資成本使央企、國企在土地市場揮金如土，進而不斷地推高房價。
看著競拍進入白熱化階段，丁建業腦門上冒出一層密密的汗珠，就連丁樂也被現場白熱化的氣氛感染，心跳都不由自主的跟著加速起來。一次舉牌就能決定企業生死，這與坐在顯示器前麵買賣股票的那種感覺又不一樣。
又經過兩輪的加價，66號地塊溢價100%，刷新了新城發展剛剛在63號地塊上的報價，正式成為本次土拍的新地王。
“還要繼續跟嗎？”
此時，華潤已經放棄競價，剩下的就隻有建發和保利兩家企業，丁建業側著頭與丁樂竊竊私語。
“都已經在到這份上了，沒有理由放棄，再來兩輪試試！”
丁樂抬頭看了一眼保利參與競拍的人員，他們也在頻頻交頭接耳，看來現在的價格已經到了雙方承受的上限，大家都開始變得謹慎起來。
隨著主持人不斷地唱價，建發和保利又交替進行了三輪競拍，此時交易大廳裏鴉雀無聲，大家都將目光集中在建發和保利之間的舉牌爭奪。
範大勇看著丁建業不斷的舉牌，心裏慶幸不已，看看今天土拍的形勢，最早下場的新城發展反而是占了便宜的。如果沒有丁建業從中作梗，新城發展越往後舉牌付出的代價越高。
“15億一次！”
“15億兩次！”
“15億三次！”
“恭喜建發，成功競拍66號地塊！”
隨著拍賣師一聲槌響，經過二十八輪的競價，建發以130%的溢價擊敗競爭對手，最終以15億元成功拍下66號塊地。
能夠拿下這塊地，丁樂覺得還是有僥幸的成分在裏麵。
往後幾年，隨著“四萬億”計劃推進，大部分資源流入到央企和國企，這些央企、國企對房地產業務的參與度將大大加強，這些企業在2010年前後製造了大量地王，整個市場都出現了國進民退的現象，民營房地產企業的生存空間受到了很大的擠壓。
建發再次成為海州地王，這個消息迅速在房地產圈子裏傳開來。
此前，誰也沒有想過這家來自魔都的名不見經傳的房地產公司，接連兩次拿下海州的地王。
尤其是這次競拍，居然將本地的地頭蛇們都踢出局。不是猛龍不過江，之前所有人都小瞧了建發。
獅山板塊曆來就是海州的核心地段。交通方麵，有正在建設的地鐵1號線，以及內環高架；商業方麵，以塔園路與獅山路為中心，在此聚集了龍湖、金鷹廣場等購物中心；教育方麵，板塊內教育資源也極為豐富，優質的師資教學力量是板塊內一大亮點，擁有實驗小學、中學、高中；醫療資源方麵，有附二醫院、明基醫院等醫療配套加持。
與其他板塊相比，獅山板塊有著地段和周邊配套優勢，當下的生活質量和未來的發展潛力都相當高。建發成為獅山板塊的地王，其影響力遠超越西的建發尊府。
“這塊地我們可以多做幾個產品，高層、洋房、聯排別墅，隻要品質把控到位，即便是成本高一點，還是有利潤可圖的！”
土拍之前，建發的項目團隊已經對66號地做了一個詳細的規劃，同時還打算邀請新加坡知名設計公司來操盤設計，這塊地將成為建發在海州的扛鼎之作。
“建房子我不專業，沒有意見可提供，但是融資這塊得趁早，趁著國家政策寬鬆，多從銀行搞點貸款！”
前世這個時候，丁樂正作為海州銀行的對公客戶經理，他十分清楚的記得，這幾年是房地產企業融資最好的時候，所以他才有這麽一說。
建發再次摘得地王稱號，隨後幾天裏，各路打聽消息的電話將丁建業的手機打到爆。政府、銀行、以及其他地產公司，跑上門來尋求合作、打探消息的人是絡繹不絕。
都說運氣來了，擋也擋不住。建發再次奪得地王餘波未了，餘建康又給丁樂傳來了利好消息。
“上級基本采納了你提的關於海州銀行重組的建議！”
電話裏，餘建康疲憊的聲音裏抑製不住的興奮。
丁樂緊接著問道：“信托公司的方案也通過了？”
上級采用了他的方案，那就意味著銀河投資有機會染指海州信托，他的金融版圖又要擴大了。
“除了ipo還沒有最終敲定，其他的建議領導們都很認可！”
因為丁樂提出的方案，海州銀行重組進程再次邁出實質性步伐，此前一直困擾各家的不良資產問題順利化解。
此時，餘建康心裏焦灼的狀態，早已變得輕鬆愉悅。丁樂的建議是經他提出並向上級請示匯報的，經過自己的一番操作，整個過程之中，他加分很多。