三人神情一愣，扭頭望向秦舒淮。
秦舒淮咳嗽一聲，道：“你們剛才說，想建十來層的商品房？”
三人剛才的討論，秦舒淮仔細聽了聽，大體知道個什麽情況，因為三人都沒搞過房地產，覺得這房地產也就是那麽一迴事。
有錢有關係，一切就成了。
其實說是也是，說不是也不是。
“是啊，怎麽啦？”李逸風道。
“現在漢武市最高的住房，高的有二十一二層，而且賣的都是毛坯房，價格到是不算高，這個想必你們都了解吧？”秦舒淮詢問道。
江湖等人點頭，對於這方麵的調查，都是江湖在做，所以他比較清楚。
“但是這種房子賣的並不是很好，你們意識到沒有？”秦舒淮又問。
在推薦李逸風搞房地產的時候，秦舒淮對全國的房地產都做了一個了解，畢竟是搞工程的，對任何事情，前期調查還是要做到位。
雖然秦舒淮知道國內房地產的發展方向，可這是中長期情況，短期內如今銷售出去賺錢，然後再擴展規模，才是王道。
李逸風等人總不能做好房子，等到零八年之後再去賣吧，他們又不是有病。
“還算可以吧，對我們來說房價不高，但對老百姓來說，現在的房價勉強能接受。”江湖想了想道。
“所以現在做房子，我們不能總盯著老百姓這點錢，我們要往上看，漢武誰什麽人錢最多，最好賺？”秦舒淮調整一下坐姿，依靠在沙發上。
“當然是那些大老板。”林嫣然道。
“他們的確是其中一部分，還有一部分是那些大公司的高管，工資也不低，我覺得你們既然準備搞房地產，在資金有限的情況下，搞高檔小區最為合適。”秦舒淮建議道。
如今，漢武市的高檔小區很少，有的絕大部分都是政府建設的，住的都是富人和政府要員。
但是開發高檔小區，在零零年風險還是太大，建成後賣不出去，房地產公司便要倒黴。
“要搞就搞最好的，現在關係不缺，錢也不缺，要賺就賺筆大的！”李逸風也道。
京城下來的關係，漢武市誰敢亂動，就算打亂漢武市市場，知道李逸風等人關係的人，也隻能有苦自己咽。
“到時候建個三十來層，全部豪華裝修，完全可以拎包入住，多方便，不過這地段一定要選好。”秦舒淮又加了一句。
在零零年，全部豪華裝修拎包入住的高檔小區，漢武市基本上沒有，絕大部分都是在京城、滬市和深市。
如果宣傳的好，秦舒淮覺得，三人賺筆大錢，應該不成問題。
有了這筆錢後，往後再擴張，也不是什麽難事。
甚至大出名氣後，公司往後可以專門打造高檔小區，靠公司名氣賣房賺錢！
“拎包入住的確可以，京城那邊我買了兩套，感覺的確不一樣，也省去了不少裝修麻煩！”李逸風道。
“我是這個建議，你們自己商量，首先是高層，二是高檔小區，三是全部豪華裝修，房子數量可以不用這麽密集，到時候做宣傳用。”秦舒淮想了想道。
在秦舒淮看來，賣房子其實就是炒作，就看他們做炒了，漢武市不缺有錢人，隻要抓住有錢人的心裏，再貴的房子也能賣出去。
因為零零年的房地產，和十幾年後的完全不同。
“舒淮，我聽說我們公司這邊給你們驗工計價後沒撥付資金。”大體確定了房地產事情，江湖轉移話題道。
“嗯，建指那邊說讓我等等，這一等已經過去半個月了，項目部最近的資金的確緊張。”秦舒淮道。
上次秦舒淮找過江湖，江湖覺得建指的舉動很正常，便沒有再管。
如今驗工計價通過還不撥付資金，他便想問問具體情況。
據江湖所知，現在的建設指揮部財務賬麵上至少還有兩千來萬，不可能沒錢支付。
“這孫明宇想搞什麽？”江湖疑惑不已。
“不管他了，我已經讓財務部定期打紙質報告，給建指打報告，再說現在項目部還能正常運行下去，不過最多也就支撐到月底，如果月底還不來錢，就有些麻煩了。”秦舒淮預估了一下道。
“迴去我找找我爸，讓他也關注一下這件事，畢竟這關係到漢城煤運的發展！”江湖道。
作為漢城煤運集團的第一大股東，新增二線的建成，對江家利益影響很大，江家肯定不敢馬虎。
晚上，五人在漢武市預定的酒店裏吃飯，喝的是喝酒。
林嫣然對酒過敏，從來都是滴酒不沾，朱琳酒量一般，隻是象征性的喝一些。
“舒淮，等這邊準備都做好了，施工方麵的事情，還是讓你公司來幹吧，畢竟肥水不流外人田，賺多錢少不能讓外人賺了。”李逸風道。
其實從籌劃搞房地產開始，李逸風便想著把建設工作交給秦舒淮。
鐵路三十一局的資質，可不止鐵路特級施工這麽簡單，還有公路特級、市政和房價a級資質，完全有資格建設。
再者，秦舒淮現在在鐵路三十一局，還需要大量的業績，才能讓他平步青雲。
這一點，官場出身的李逸風，比誰都清楚，沒有業績，在任何官場都行不通。
即便提拔起來，未來的發展也有限。
“那感覺好，到時候我給你們返點。”秦舒淮哈哈笑道。
其實返點不返點無所謂，就算是鐵路工程，暗地裏的操作也很多。
陰暗下麵的東西，被遮羞布蓋著，隻要你不掀開，陽光怎麽也照不到。
可一旦揭開，陽光所到之處，陰暗的東西便無處可藏。
然而，再強烈的眼光，照在物體上，在物體背後，依然會有陰影。
有些事台麵上沒法說，都是私底下在做，關鍵要掌握一個度。
“這個不重要，你好好在鐵路係統發展，到時候給我搞輛專利，也讓我裝裝逼。”李逸風嘿嘿笑道。
到了鐵路係統的頂端，是有資格設立專列，比如長老級領導人，都有自己獨自的專列，甚至一些封疆大史，也存在這種情況，但畢竟是少數。
能有專列的人，的確有裝b的資格。
“想的美，能不能到這一步還另外一說呢。”秦舒淮瞪了李逸風一眼道。
“什麽是專列啊？”坐在林嫣然旁邊的朱琳，一臉懵逼的問道。
說實話，今晚大家聊的東西，她都沒怎麽參與，最後留下三個大男人聊天，林嫣然便陪著朱琳。
突然冒出這麽一句，眾人都愣住了。
“小琳，你覺得你有錢能不能買到火車？”江湖想了想問道。
“當然能，我在一些學校就看見廢舊的火車，他們不都是買來的？”
朱琳想了想道。
江湖：“……”
朱琳說的也沒錯，買火車不難，隻要有錢，南車北車公司都會把火車賣給你。
“買火車容易，關鍵能不能上鐵路線運營的問題，不能走那也白搭。”李逸風道。
“對，這專列，就是專門給你一個人，配備一輛火車，這輛火車還可以在線路上運行，屬於你的專車，火車上的服務人員，全部為你服務，你說這牛不牛逼。”江湖轉換一種方式解釋道。
“火車做專車？”朱琳的腦子有些轉不過來，這種情況還是第一次聽說。
專門分配一輛火車作為專車，這得多大的能耐才行？
“對啊，所以說這事要真成了，逸風完全可以出去吹了。”林嫣然拉著朱琳手笑著解釋道。
“那的確厲害！”朱琳點頭。
她在鐵路上做護士兩年，之前隻聽說配專車，現在好了，連專列都出來了。
其實這種情況在九幾年便出現了，隻是沒有出現在大眾眼裏罷了。
“小琳，到時候房子建成了，我們三人給你分一套。”林嫣然笑著道。
“讚成。”李逸風舉手道。
“沒意見。”江湖笑道。
一套房才多少錢，搞這塊地方房地產，沒有幾千萬利潤，李逸風三人都懶得搞。
不過三人眼睛都望著秦舒淮，秦舒淮掃了三人一眼，道：“怎麽，難不成還送我一套？”
“你想的美，都那麽有錢還不自己花錢買，摳門。”林嫣然鄙視道。
“你們這叫重色輕友知道麽。”秦舒淮笑罵道。
吃完飯後，林嫣然開車先送朱琳迴家，然後再送秦舒淮，至於江湖，出酒店時已經有人接走了。
“舒淮哥，小琳對你有意思。”車停在項目部後，林嫣然看了眼後視鏡，冒出這樣一句話。
“別瞎說，我迴去了，你們路上小心點。”秦舒淮迷迷糊糊迴了一句，便下車了。
看著秦舒淮離去，李逸風拿出煙正要抽，又放迴去了。
“舒淮對小琳還是有好感的。”李逸風道。
“得項目部湊合他們兩人，聽說在天路鐵路時，他倆關係就不一般。”林嫣然道。
“這你都知道？”李逸風一臉驚訝道。
“不是你告訴我的？”
李逸風：“……”
“算了，不管舒淮了，對了，小琳家庭情況你查清楚了嗎，秦家可不是什麽人都能進的，到時候湊合了秦家老一輩不同意，我們跑不了責任。”李逸風道。
“不用去管秦家，以舒淮哥的性格，你覺得他會聽家裏的？”林嫣然反問道。
從上大學開始，秦舒淮便是有名的秦家頑固子弟，京城一帶，很多三代子弟都清楚。
“說的也是，慢慢來吧，不過最近舒淮應該遇到困難了。”李逸風又望了一眼，進入項目部的秦舒淮道。
“他沒開口，我們也不好幫忙，先迴去了。”林嫣然道。
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秦舒淮咳嗽一聲，道：“你們剛才說，想建十來層的商品房？”
三人剛才的討論，秦舒淮仔細聽了聽，大體知道個什麽情況，因為三人都沒搞過房地產，覺得這房地產也就是那麽一迴事。
有錢有關係，一切就成了。
其實說是也是，說不是也不是。
“是啊，怎麽啦？”李逸風道。
“現在漢武市最高的住房，高的有二十一二層，而且賣的都是毛坯房，價格到是不算高，這個想必你們都了解吧？”秦舒淮詢問道。
江湖等人點頭，對於這方麵的調查，都是江湖在做，所以他比較清楚。
“但是這種房子賣的並不是很好，你們意識到沒有？”秦舒淮又問。
在推薦李逸風搞房地產的時候，秦舒淮對全國的房地產都做了一個了解，畢竟是搞工程的，對任何事情，前期調查還是要做到位。
雖然秦舒淮知道國內房地產的發展方向，可這是中長期情況，短期內如今銷售出去賺錢，然後再擴展規模，才是王道。
李逸風等人總不能做好房子，等到零八年之後再去賣吧，他們又不是有病。
“還算可以吧，對我們來說房價不高，但對老百姓來說，現在的房價勉強能接受。”江湖想了想道。
“所以現在做房子，我們不能總盯著老百姓這點錢，我們要往上看，漢武誰什麽人錢最多，最好賺？”秦舒淮調整一下坐姿，依靠在沙發上。
“當然是那些大老板。”林嫣然道。
“他們的確是其中一部分，還有一部分是那些大公司的高管，工資也不低，我覺得你們既然準備搞房地產，在資金有限的情況下，搞高檔小區最為合適。”秦舒淮建議道。
如今，漢武市的高檔小區很少，有的絕大部分都是政府建設的，住的都是富人和政府要員。
但是開發高檔小區，在零零年風險還是太大，建成後賣不出去，房地產公司便要倒黴。
“要搞就搞最好的，現在關係不缺，錢也不缺，要賺就賺筆大的！”李逸風也道。
京城下來的關係，漢武市誰敢亂動，就算打亂漢武市市場，知道李逸風等人關係的人，也隻能有苦自己咽。
“到時候建個三十來層，全部豪華裝修，完全可以拎包入住，多方便，不過這地段一定要選好。”秦舒淮又加了一句。
在零零年，全部豪華裝修拎包入住的高檔小區，漢武市基本上沒有，絕大部分都是在京城、滬市和深市。
如果宣傳的好，秦舒淮覺得，三人賺筆大錢，應該不成問題。
有了這筆錢後，往後再擴張，也不是什麽難事。
甚至大出名氣後，公司往後可以專門打造高檔小區，靠公司名氣賣房賺錢！
“拎包入住的確可以，京城那邊我買了兩套，感覺的確不一樣，也省去了不少裝修麻煩！”李逸風道。
“我是這個建議，你們自己商量，首先是高層，二是高檔小區，三是全部豪華裝修，房子數量可以不用這麽密集，到時候做宣傳用。”秦舒淮想了想道。
在秦舒淮看來，賣房子其實就是炒作，就看他們做炒了，漢武市不缺有錢人，隻要抓住有錢人的心裏，再貴的房子也能賣出去。
因為零零年的房地產，和十幾年後的完全不同。
“舒淮，我聽說我們公司這邊給你們驗工計價後沒撥付資金。”大體確定了房地產事情，江湖轉移話題道。
“嗯，建指那邊說讓我等等，這一等已經過去半個月了，項目部最近的資金的確緊張。”秦舒淮道。
上次秦舒淮找過江湖，江湖覺得建指的舉動很正常，便沒有再管。
如今驗工計價通過還不撥付資金，他便想問問具體情況。
據江湖所知，現在的建設指揮部財務賬麵上至少還有兩千來萬，不可能沒錢支付。
“這孫明宇想搞什麽？”江湖疑惑不已。
“不管他了，我已經讓財務部定期打紙質報告，給建指打報告，再說現在項目部還能正常運行下去，不過最多也就支撐到月底，如果月底還不來錢，就有些麻煩了。”秦舒淮預估了一下道。
“迴去我找找我爸，讓他也關注一下這件事，畢竟這關係到漢城煤運的發展！”江湖道。
作為漢城煤運集團的第一大股東，新增二線的建成，對江家利益影響很大，江家肯定不敢馬虎。
晚上，五人在漢武市預定的酒店裏吃飯，喝的是喝酒。
林嫣然對酒過敏，從來都是滴酒不沾，朱琳酒量一般，隻是象征性的喝一些。
“舒淮，等這邊準備都做好了，施工方麵的事情，還是讓你公司來幹吧，畢竟肥水不流外人田，賺多錢少不能讓外人賺了。”李逸風道。
其實從籌劃搞房地產開始，李逸風便想著把建設工作交給秦舒淮。
鐵路三十一局的資質，可不止鐵路特級施工這麽簡單，還有公路特級、市政和房價a級資質，完全有資格建設。
再者，秦舒淮現在在鐵路三十一局，還需要大量的業績，才能讓他平步青雲。
這一點，官場出身的李逸風，比誰都清楚，沒有業績，在任何官場都行不通。
即便提拔起來，未來的發展也有限。
“那感覺好，到時候我給你們返點。”秦舒淮哈哈笑道。
其實返點不返點無所謂，就算是鐵路工程，暗地裏的操作也很多。
陰暗下麵的東西，被遮羞布蓋著，隻要你不掀開，陽光怎麽也照不到。
可一旦揭開，陽光所到之處，陰暗的東西便無處可藏。
然而，再強烈的眼光，照在物體上，在物體背後，依然會有陰影。
有些事台麵上沒法說，都是私底下在做，關鍵要掌握一個度。
“這個不重要，你好好在鐵路係統發展，到時候給我搞輛專利，也讓我裝裝逼。”李逸風嘿嘿笑道。
到了鐵路係統的頂端，是有資格設立專列，比如長老級領導人，都有自己獨自的專列，甚至一些封疆大史，也存在這種情況，但畢竟是少數。
能有專列的人，的確有裝b的資格。
“想的美，能不能到這一步還另外一說呢。”秦舒淮瞪了李逸風一眼道。
“什麽是專列啊？”坐在林嫣然旁邊的朱琳，一臉懵逼的問道。
說實話，今晚大家聊的東西，她都沒怎麽參與，最後留下三個大男人聊天，林嫣然便陪著朱琳。
突然冒出這麽一句，眾人都愣住了。
“小琳，你覺得你有錢能不能買到火車？”江湖想了想問道。
“當然能，我在一些學校就看見廢舊的火車，他們不都是買來的？”
朱琳想了想道。
江湖：“……”
朱琳說的也沒錯，買火車不難，隻要有錢，南車北車公司都會把火車賣給你。
“買火車容易，關鍵能不能上鐵路線運營的問題，不能走那也白搭。”李逸風道。
“對，這專列，就是專門給你一個人，配備一輛火車，這輛火車還可以在線路上運行，屬於你的專車，火車上的服務人員，全部為你服務，你說這牛不牛逼。”江湖轉換一種方式解釋道。
“火車做專車？”朱琳的腦子有些轉不過來，這種情況還是第一次聽說。
專門分配一輛火車作為專車，這得多大的能耐才行？
“對啊，所以說這事要真成了，逸風完全可以出去吹了。”林嫣然拉著朱琳手笑著解釋道。
“那的確厲害！”朱琳點頭。
她在鐵路上做護士兩年，之前隻聽說配專車，現在好了，連專列都出來了。
其實這種情況在九幾年便出現了，隻是沒有出現在大眾眼裏罷了。
“小琳，到時候房子建成了，我們三人給你分一套。”林嫣然笑著道。
“讚成。”李逸風舉手道。
“沒意見。”江湖笑道。
一套房才多少錢，搞這塊地方房地產，沒有幾千萬利潤，李逸風三人都懶得搞。
不過三人眼睛都望著秦舒淮，秦舒淮掃了三人一眼，道：“怎麽，難不成還送我一套？”
“你想的美，都那麽有錢還不自己花錢買，摳門。”林嫣然鄙視道。
“你們這叫重色輕友知道麽。”秦舒淮笑罵道。
吃完飯後，林嫣然開車先送朱琳迴家，然後再送秦舒淮，至於江湖，出酒店時已經有人接走了。
“舒淮哥，小琳對你有意思。”車停在項目部後，林嫣然看了眼後視鏡，冒出這樣一句話。
“別瞎說，我迴去了，你們路上小心點。”秦舒淮迷迷糊糊迴了一句，便下車了。
看著秦舒淮離去，李逸風拿出煙正要抽，又放迴去了。
“舒淮對小琳還是有好感的。”李逸風道。
“得項目部湊合他們兩人，聽說在天路鐵路時，他倆關係就不一般。”林嫣然道。
“這你都知道？”李逸風一臉驚訝道。
“不是你告訴我的？”
李逸風：“……”
“算了，不管舒淮了，對了，小琳家庭情況你查清楚了嗎，秦家可不是什麽人都能進的，到時候湊合了秦家老一輩不同意，我們跑不了責任。”李逸風道。
“不用去管秦家，以舒淮哥的性格，你覺得他會聽家裏的？”林嫣然反問道。
從上大學開始，秦舒淮便是有名的秦家頑固子弟，京城一帶，很多三代子弟都清楚。
“說的也是，慢慢來吧，不過最近舒淮應該遇到困難了。”李逸風又望了一眼，進入項目部的秦舒淮道。
“他沒開口，我們也不好幫忙，先迴去了。”林嫣然道。
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