孫大海這次出來時先到了香江,通過翻閱文件中他已經獲悉,公司在距離羅湖口岸五公裏左右的位置找到了合適的建校地址,就在深圳市人民醫院與東湖公園之間,距離羅湖口岸僅有十分鍾的車程。
那裏不僅環境優美,交通便利,周圍的市政設施完善,無論是在此建設英才分校,還是開發成香江職工的生活區,都有非常明顯的優勢。
這個建校計劃原本打算做進明年的計劃中,現在孫大海到處劃拉項目湊數,所以把這個方案也算上了。
英才分校計劃,目前就是這三份。以首都英才學校的建設成本為基數計算,每個分校不算土地成本,建築費用在五千萬到七千萬元之間,其中含主體建築、生活區,以及運動場等全部附加建築。
用於建設學校的土地不同於普通的工業或商業用地,價格極低,為鼓勵建學,政府幾乎是半賣半送。
因此,別看三個分校新建計劃總共需要三百畝以上的土地,但其實卻用不了多少錢,比孫大海看中的那六十畝試驗田都要便宜許多。其最大難度在於政府的審批,而不是成本。
孫大海看看了高屹做好的記錄:三環旁試驗田一塊,麵積六十畝,用於修建總部大樓(需要做土地用途變更)。
水錐子公園南門外,住宅用地一塊,六十畝以上,具體麵積待協商,這裏將修建職工宿舍區,其中含職工公寓樓兩座,用於接待來自各地的係統內員工,即企業招待所的升級版。
大青山開發三期用地(承包),以及附屬的路橋建設。三亞項目的新增海洋館(名稱待定)項目。還有就是新增三所英才分校的計劃。
這些項目的價值加起來,孫大海估計要十個億出頭,剩下就換成人民幣好了。按照1:4.2的外匯牌價,估計最後能有幾個億的人民幣在手裏備用。
這些項目真要一個個的進行談判,在一年的時間內能完成,都能算是神速。
萊昂集團那邊時間緊迫,因此孫大海與國內方麵隻能先達成意向,製定出一個雙方認可框架來,以後再逐項進行細節方麵的磋商。
就在孫大海打過電話的第四天,一支規模龐大的談判隊伍就從首都抵達了希斯羅國際機場。
國家對這個項目非常重視,由政務院牽頭,特別成立了一個高級別的臨時工作組。
組長由政務院分管副總理掛名,相關部委和企業的正職也都掛名為副組長,並抽調精幹人員加入工作組。
具體工作將由政務院的馬主任來負責執行,工作組剛成立,他就帶著一支高達二十人的隊伍來到了倫敦。
到達之後,隊伍便分兵兩路,其中一多半的人連機場都沒有出,直接馬不停蹄地轉機飛赴加蓬,做實地勘測。
他們主要由五礦和中建海外的專家組成,基本就是上次聯合競標時的專家組。他們現在去加蓬,主要是檢查b306項目與去年考察時,有無重大改變。
剩下的人是這次談判工作的主力,在孫大海、理查德和華夏駐布瑞騰的大使等人親自到機場接機,並將馬主任一行八個人送到了倫敦麗茲酒店安排入住。
在前一天,未來號將孫大海招來的馬克、阿萊雅等嘉華的項目考察小組成員送去了裏昂,對萊昂綜合運動基地進行現場考察,理查德則是派自己的助手全程陪同。
雖說理查德苦心孤詣找出的兩個置換項目總體價值相差無幾,但大家都明白,這兩個項目的複雜程度有著天壤之別。
萊昂綜合運動基地無非是個帶有明確體育特色的大型地產項目而已。隻要嘉華能夠接受其中的體育因素,那麽雙方就可以坐下來討論估值範圍,協商各種細節了。
而加蓬的b306項目,本身就是一個複合項目,現在其中又多了萊昂集團和孫大海這兩個中間環節,就更麻煩了。
好在孫大海和理查德已經做了分工,理查德負責協調加蓬政府,將他們之間談妥的全部細節條款讓渡到華夏公司身上。
孫大海則是要盡快與華夏政府達成共識,搭好框架後先完成置換交易,然後迴國後再去協商具體細節。
因此,理查德坐鎮倫敦,負責b306項目,他將與孫大海、華夏派出的工作組,以及加蓬政府方麵的代表,進行四方會談。
他的助手則是陪嘉華的人前往裏昂,他們將在那裏完成對於萊昂綜合運動基地的談判工作。
運動基地的談判進展得非常順利,一周後,未來號又把威三和傑克送到了裏昂,讓他們參觀基地,並提出自己的要求。
如果完成置換,巴納特足球俱樂部的各級隊伍肯定將是這裏的常客,因此基地內的場地安排和配套設施,也會往足球項目上做適當的傾斜。
在裏昂進行的談判輕鬆愜意,倫敦這邊的談判則是要艱難很多。
正所謂,眾口難調。
多方談判曆來是各種談判中的最為艱難的。由於參與各方有著各自不同的主張和利益訴求,再加上互相之間錯綜複雜的關係,因此在談判中,必需要有一到兩位強勢主導者,否則談判很難進行下去,更別說談出讓各方均滿意的結果了。
倫敦進行的四方談判,雖然沒有那麽劍拔弩張,但在巨大的利益壓力之下,誰也不敢掉以輕心。
好在與會各方都希望能夠完成這次的置換計劃,因此大家都做了一些讓步,一起促成多邊談判的順利進行。
加蓬方麵要求很簡單,他們希望無論是誰最終接手這個項目,能夠在保證質量的前提下盡快開工,這才是第一位的。
他們本有心想要借助更換項目承約人的時機,多增加一些有利於他們的條款,但萊昂集團態度堅決地表示了拒絕,華夏工作組也適時送出了小禮物,加蓬方麵最後隻能偃旗息鼓、維持原狀了。
華夏工作組給參加這次談判的每一個人都準備了一份小禮物,一套景德鎮製作的精美瓷器。這套瓷器的價值僅為三百元人民幣,沒想到卻在此時發揮出了奇效。
轟轟轟——!!
接連幾團像素火焰爆發,將幾隻“神秘”的身形徹底淹沒,在火光中分解為漫天的像素,消散無蹤。
林七夜用精神力將這一幕盡收眼底,對於衛冬的戒備放鬆了些許,他的精神力掃過前方,確認了幾隻從牆體中破出的“神秘”的位置後,迅速的選擇最優的突破路徑,繞開了它們的圍剿。
“你真的不知道別的什麽線索了?”林七夜皺眉看向衛冬,“這些東西的數量太多了,如果再找不到出口,我們遲早會被耗死在這裏。”
“這我真不知道……”衛冬苦笑著說道,“我隻知道這神社就是一處供奉妖魔的地方,那些石像都是日本本土的‘神秘’,不過我一開始以為這些隻是單純的石像而已,真的沒想到它們居然還能複蘇。”
日本本土的“神秘”?
林七夜若有所思。
衛冬在進行日本“人圈”毀滅計劃之前,專門有研究過這方麵的內容,所以能認出這些是日本本土“神秘”,而林七夜在集訓營可沒有學的這麽細致,自然也就不會注意到這些細節。
但當他聽到這句話的時候,腦中靈光一閃,像是想到了什麽。
“你知道絡新婦嗎?”林七夜問道。
“知道啊,也是日本妖魔傳說中的一種。”
林七夜的雙眸頓時亮了起來。
“你想到了什麽?”雨宮晴輝疑惑問道。
“那句預言,‘絡新婦的石像底端,藏著離開死境的鑰匙’。”林七夜認真的說道,“這個地方沒有出口,後方還有大量的本土‘神秘’追殺,完全可以算的上是‘死境’,而這裏又有諸多石像複蘇……
‘絡新婦’,‘石像’,‘死境’三個要素都齊了,如果那句預言是指向這個情況的話,離開這裏的方法或許就藏在絡新婦的石像底端。”
“前提是這個預言的結果是正確的。”雨宮晴輝提醒道。
“我們沒有別的選擇。”
雨宮晴輝陷入了沉默,片刻之後,他點了點頭,“那就賭一把。”
“把絡新婦的樣貌特征告訴我,我試著找一下它。”林七夜一邊飛奔,一邊閉上了雙眼。
在雨宮晴輝和衛冬的描述下,林七夜很快就找到了絡新婦石像的位置,那是一個半身蜘蛛,半身妖嬈女人的存在,此刻正要從牆壁中破出,身上到處都是密集的蛛網,一雙血紅色的眼眸正瞪大了在環顧著四周。
隻是,她的位置與林七夜等人的逃離方向正好相反,也就是說林七夜想去到那裏,就必須迴頭殺穿那十幾隻正在窮追不舍的日本妖魔。
當然,林七夜也可以直接【夜色閃爍】過去,但雨宮晴輝和衛冬不行。
“在反方向。”林七夜深吸一口氣,“我們必須要闖過去。”
雨宮晴輝將手放在了刀柄上,眸中閃過鄭重之色,雖然他無法使用禍津刀,但自身的刀術功底還在,不至於毫無戰鬥之力。
而衛冬則從包中又掏出了一枚彈夾,塞進了手槍之中,同時左手握著一枚像素風的手雷,用牙咬下了保險,將銀環吐出,說道:
“你開路,我們掩護你。”
林七夜點了點頭,“好。”
話音落下,三人同時停下腳步,迴頭麵對那十數隻咆哮衝來的日本妖魔,雙腳猛踏地麵,身形如箭般衝刺而出!
林七夜將右手的直刀甩出,斬向為首的那隻妖魔,同時伸手在空中一招,一座龐大的召喚法陣再度張開。
一抹白光閃過之後,一隻滿身繃帶的幼小身影落到了林七夜的肩膀上,抱住了他的脖子,微微歪頭。
“木木,幹活了。”
“嘿咻——!!”
哢嚓嚓!!
木木背後的繃帶飛快的鬆開,一枚枚鋥亮的掛載式導彈懸在它的身後,刺目的火光自導彈的尾端噴湧而出,唿嘯著飛向身後廊道中蜂擁而來的十數隻妖魔。
“臥槽!”
衛冬看到這一幕,瞪大了眼睛,脫口而出就是一句國粹,然後猛地捂住了自己的耳朵。
轟——!!!
三枚掛載式導彈在狹窄的空間內同時爆炸,巨大的衝擊力直接將周圍密密麻麻的房間撕成碎片,洶湧的火焰如浪潮般瞬間淹沒了那十幾隻妖魔的身影。
與此同時,木木自林七夜的脖子一躍而下,身形急速膨脹成一座巨大的鋼鐵堡壘,橫在了三人之前,將熾熱的火浪隔絕在外。
雨宮晴輝是親眼看過林七夜動用導彈的,但眼前的這一幕對衛冬來說,屬實有些超出理解範圍了……
抬手就發射空對地掛載導彈?這生猛程度已經堪比會長了啊!
待到火焰基本散去,鋼鐵堡壘如氣球般縮小,又變成了一個掛件般的木乃伊背在林七夜的身後,三道身影急速的穿行於火浪之間。
幾道寒芒自火海中閃爍而出!
即便木木的火力已經拉滿,但依然有幾隻妖魔自爆炸中存活,這些妖魔的故事傳播越是廣泛,力量便越強,此刻能夠從火光中衝出的妖魔,都不是像林七夜之前輕鬆秒掉的那些雜魚。
一個手中提著青燈的幻影迎麵撞上林七夜,燈盞間的青光大作,這一刻林七夜周身突然彌漫出無盡的死氣,像是擁有生命般,瘋狂的鑽向林七夜的七竅。
林七夜眉頭一皺,正欲有所動作,一聲槍鳴便從他的身邊響起。
一枚像素子彈精準的擊中了幻影手中的青燈,將其直接化作漫天像素分解開來,環繞在林七夜周圍的死氣也隨之消散,林七夜轉頭看了一眼,衛冬正握著手槍,對著林七夜微微一笑。
鏘——!
刹那間,一抹刀芒自雨宮晴輝的腰間閃出,在火浪中劃過一道圓弧,斬下了那失去了青燈的幻影頭顱。
緊接著,又是幾隻妖魔從不同方向的火焰中閃出,咆哮著衝向跑在最前麵的林七夜。
“比人多……”
林七夜喃喃自語,他伸出手,在空氣中一按,九道絢麗的魔法陣光輝在他的身前閃爍,一道道穿著深青色護工服的身影自魔法陣中閃出,向著那些妖魔攔截而去。
那裏不僅環境優美,交通便利,周圍的市政設施完善,無論是在此建設英才分校,還是開發成香江職工的生活區,都有非常明顯的優勢。
這個建校計劃原本打算做進明年的計劃中,現在孫大海到處劃拉項目湊數,所以把這個方案也算上了。
英才分校計劃,目前就是這三份。以首都英才學校的建設成本為基數計算,每個分校不算土地成本,建築費用在五千萬到七千萬元之間,其中含主體建築、生活區,以及運動場等全部附加建築。
用於建設學校的土地不同於普通的工業或商業用地,價格極低,為鼓勵建學,政府幾乎是半賣半送。
因此,別看三個分校新建計劃總共需要三百畝以上的土地,但其實卻用不了多少錢,比孫大海看中的那六十畝試驗田都要便宜許多。其最大難度在於政府的審批,而不是成本。
孫大海看看了高屹做好的記錄:三環旁試驗田一塊,麵積六十畝,用於修建總部大樓(需要做土地用途變更)。
水錐子公園南門外,住宅用地一塊,六十畝以上,具體麵積待協商,這裏將修建職工宿舍區,其中含職工公寓樓兩座,用於接待來自各地的係統內員工,即企業招待所的升級版。
大青山開發三期用地(承包),以及附屬的路橋建設。三亞項目的新增海洋館(名稱待定)項目。還有就是新增三所英才分校的計劃。
這些項目的價值加起來,孫大海估計要十個億出頭,剩下就換成人民幣好了。按照1:4.2的外匯牌價,估計最後能有幾個億的人民幣在手裏備用。
這些項目真要一個個的進行談判,在一年的時間內能完成,都能算是神速。
萊昂集團那邊時間緊迫,因此孫大海與國內方麵隻能先達成意向,製定出一個雙方認可框架來,以後再逐項進行細節方麵的磋商。
就在孫大海打過電話的第四天,一支規模龐大的談判隊伍就從首都抵達了希斯羅國際機場。
國家對這個項目非常重視,由政務院牽頭,特別成立了一個高級別的臨時工作組。
組長由政務院分管副總理掛名,相關部委和企業的正職也都掛名為副組長,並抽調精幹人員加入工作組。
具體工作將由政務院的馬主任來負責執行,工作組剛成立,他就帶著一支高達二十人的隊伍來到了倫敦。
到達之後,隊伍便分兵兩路,其中一多半的人連機場都沒有出,直接馬不停蹄地轉機飛赴加蓬,做實地勘測。
他們主要由五礦和中建海外的專家組成,基本就是上次聯合競標時的專家組。他們現在去加蓬,主要是檢查b306項目與去年考察時,有無重大改變。
剩下的人是這次談判工作的主力,在孫大海、理查德和華夏駐布瑞騰的大使等人親自到機場接機,並將馬主任一行八個人送到了倫敦麗茲酒店安排入住。
在前一天,未來號將孫大海招來的馬克、阿萊雅等嘉華的項目考察小組成員送去了裏昂,對萊昂綜合運動基地進行現場考察,理查德則是派自己的助手全程陪同。
雖說理查德苦心孤詣找出的兩個置換項目總體價值相差無幾,但大家都明白,這兩個項目的複雜程度有著天壤之別。
萊昂綜合運動基地無非是個帶有明確體育特色的大型地產項目而已。隻要嘉華能夠接受其中的體育因素,那麽雙方就可以坐下來討論估值範圍,協商各種細節了。
而加蓬的b306項目,本身就是一個複合項目,現在其中又多了萊昂集團和孫大海這兩個中間環節,就更麻煩了。
好在孫大海和理查德已經做了分工,理查德負責協調加蓬政府,將他們之間談妥的全部細節條款讓渡到華夏公司身上。
孫大海則是要盡快與華夏政府達成共識,搭好框架後先完成置換交易,然後迴國後再去協商具體細節。
因此,理查德坐鎮倫敦,負責b306項目,他將與孫大海、華夏派出的工作組,以及加蓬政府方麵的代表,進行四方會談。
他的助手則是陪嘉華的人前往裏昂,他們將在那裏完成對於萊昂綜合運動基地的談判工作。
運動基地的談判進展得非常順利,一周後,未來號又把威三和傑克送到了裏昂,讓他們參觀基地,並提出自己的要求。
如果完成置換,巴納特足球俱樂部的各級隊伍肯定將是這裏的常客,因此基地內的場地安排和配套設施,也會往足球項目上做適當的傾斜。
在裏昂進行的談判輕鬆愜意,倫敦這邊的談判則是要艱難很多。
正所謂,眾口難調。
多方談判曆來是各種談判中的最為艱難的。由於參與各方有著各自不同的主張和利益訴求,再加上互相之間錯綜複雜的關係,因此在談判中,必需要有一到兩位強勢主導者,否則談判很難進行下去,更別說談出讓各方均滿意的結果了。
倫敦進行的四方談判,雖然沒有那麽劍拔弩張,但在巨大的利益壓力之下,誰也不敢掉以輕心。
好在與會各方都希望能夠完成這次的置換計劃,因此大家都做了一些讓步,一起促成多邊談判的順利進行。
加蓬方麵要求很簡單,他們希望無論是誰最終接手這個項目,能夠在保證質量的前提下盡快開工,這才是第一位的。
他們本有心想要借助更換項目承約人的時機,多增加一些有利於他們的條款,但萊昂集團態度堅決地表示了拒絕,華夏工作組也適時送出了小禮物,加蓬方麵最後隻能偃旗息鼓、維持原狀了。
華夏工作組給參加這次談判的每一個人都準備了一份小禮物,一套景德鎮製作的精美瓷器。這套瓷器的價值僅為三百元人民幣,沒想到卻在此時發揮出了奇效。
轟轟轟——!!
接連幾團像素火焰爆發,將幾隻“神秘”的身形徹底淹沒,在火光中分解為漫天的像素,消散無蹤。
林七夜用精神力將這一幕盡收眼底,對於衛冬的戒備放鬆了些許,他的精神力掃過前方,確認了幾隻從牆體中破出的“神秘”的位置後,迅速的選擇最優的突破路徑,繞開了它們的圍剿。
“你真的不知道別的什麽線索了?”林七夜皺眉看向衛冬,“這些東西的數量太多了,如果再找不到出口,我們遲早會被耗死在這裏。”
“這我真不知道……”衛冬苦笑著說道,“我隻知道這神社就是一處供奉妖魔的地方,那些石像都是日本本土的‘神秘’,不過我一開始以為這些隻是單純的石像而已,真的沒想到它們居然還能複蘇。”
日本本土的“神秘”?
林七夜若有所思。
衛冬在進行日本“人圈”毀滅計劃之前,專門有研究過這方麵的內容,所以能認出這些是日本本土“神秘”,而林七夜在集訓營可沒有學的這麽細致,自然也就不會注意到這些細節。
但當他聽到這句話的時候,腦中靈光一閃,像是想到了什麽。
“你知道絡新婦嗎?”林七夜問道。
“知道啊,也是日本妖魔傳說中的一種。”
林七夜的雙眸頓時亮了起來。
“你想到了什麽?”雨宮晴輝疑惑問道。
“那句預言,‘絡新婦的石像底端,藏著離開死境的鑰匙’。”林七夜認真的說道,“這個地方沒有出口,後方還有大量的本土‘神秘’追殺,完全可以算的上是‘死境’,而這裏又有諸多石像複蘇……
‘絡新婦’,‘石像’,‘死境’三個要素都齊了,如果那句預言是指向這個情況的話,離開這裏的方法或許就藏在絡新婦的石像底端。”
“前提是這個預言的結果是正確的。”雨宮晴輝提醒道。
“我們沒有別的選擇。”
雨宮晴輝陷入了沉默,片刻之後,他點了點頭,“那就賭一把。”
“把絡新婦的樣貌特征告訴我,我試著找一下它。”林七夜一邊飛奔,一邊閉上了雙眼。
在雨宮晴輝和衛冬的描述下,林七夜很快就找到了絡新婦石像的位置,那是一個半身蜘蛛,半身妖嬈女人的存在,此刻正要從牆壁中破出,身上到處都是密集的蛛網,一雙血紅色的眼眸正瞪大了在環顧著四周。
隻是,她的位置與林七夜等人的逃離方向正好相反,也就是說林七夜想去到那裏,就必須迴頭殺穿那十幾隻正在窮追不舍的日本妖魔。
當然,林七夜也可以直接【夜色閃爍】過去,但雨宮晴輝和衛冬不行。
“在反方向。”林七夜深吸一口氣,“我們必須要闖過去。”
雨宮晴輝將手放在了刀柄上,眸中閃過鄭重之色,雖然他無法使用禍津刀,但自身的刀術功底還在,不至於毫無戰鬥之力。
而衛冬則從包中又掏出了一枚彈夾,塞進了手槍之中,同時左手握著一枚像素風的手雷,用牙咬下了保險,將銀環吐出,說道:
“你開路,我們掩護你。”
林七夜點了點頭,“好。”
話音落下,三人同時停下腳步,迴頭麵對那十數隻咆哮衝來的日本妖魔,雙腳猛踏地麵,身形如箭般衝刺而出!
林七夜將右手的直刀甩出,斬向為首的那隻妖魔,同時伸手在空中一招,一座龐大的召喚法陣再度張開。
一抹白光閃過之後,一隻滿身繃帶的幼小身影落到了林七夜的肩膀上,抱住了他的脖子,微微歪頭。
“木木,幹活了。”
“嘿咻——!!”
哢嚓嚓!!
木木背後的繃帶飛快的鬆開,一枚枚鋥亮的掛載式導彈懸在它的身後,刺目的火光自導彈的尾端噴湧而出,唿嘯著飛向身後廊道中蜂擁而來的十數隻妖魔。
“臥槽!”
衛冬看到這一幕,瞪大了眼睛,脫口而出就是一句國粹,然後猛地捂住了自己的耳朵。
轟——!!!
三枚掛載式導彈在狹窄的空間內同時爆炸,巨大的衝擊力直接將周圍密密麻麻的房間撕成碎片,洶湧的火焰如浪潮般瞬間淹沒了那十幾隻妖魔的身影。
與此同時,木木自林七夜的脖子一躍而下,身形急速膨脹成一座巨大的鋼鐵堡壘,橫在了三人之前,將熾熱的火浪隔絕在外。
雨宮晴輝是親眼看過林七夜動用導彈的,但眼前的這一幕對衛冬來說,屬實有些超出理解範圍了……
抬手就發射空對地掛載導彈?這生猛程度已經堪比會長了啊!
待到火焰基本散去,鋼鐵堡壘如氣球般縮小,又變成了一個掛件般的木乃伊背在林七夜的身後,三道身影急速的穿行於火浪之間。
幾道寒芒自火海中閃爍而出!
即便木木的火力已經拉滿,但依然有幾隻妖魔自爆炸中存活,這些妖魔的故事傳播越是廣泛,力量便越強,此刻能夠從火光中衝出的妖魔,都不是像林七夜之前輕鬆秒掉的那些雜魚。
一個手中提著青燈的幻影迎麵撞上林七夜,燈盞間的青光大作,這一刻林七夜周身突然彌漫出無盡的死氣,像是擁有生命般,瘋狂的鑽向林七夜的七竅。
林七夜眉頭一皺,正欲有所動作,一聲槍鳴便從他的身邊響起。
一枚像素子彈精準的擊中了幻影手中的青燈,將其直接化作漫天像素分解開來,環繞在林七夜周圍的死氣也隨之消散,林七夜轉頭看了一眼,衛冬正握著手槍,對著林七夜微微一笑。
鏘——!
刹那間,一抹刀芒自雨宮晴輝的腰間閃出,在火浪中劃過一道圓弧,斬下了那失去了青燈的幻影頭顱。
緊接著,又是幾隻妖魔從不同方向的火焰中閃出,咆哮著衝向跑在最前麵的林七夜。
“比人多……”
林七夜喃喃自語,他伸出手,在空氣中一按,九道絢麗的魔法陣光輝在他的身前閃爍,一道道穿著深青色護工服的身影自魔法陣中閃出,向著那些妖魔攔截而去。