當年的招商工作，是朱麗花主持的。從文案設計、活動安排、廣告推送，直到合同條款的擬定，都由她一手操辦。
文興作為部下，一直參與其中，從中學到了不少東西。在隨後的實際操作中，他積極工作的同時，仔細觀察分析，總結出不少有用的經驗和規律，為現在的工作打下了良好的基礎。
因此，文興主持的未來大廈招商招租工作，從一開始就顯得駕輕就熟，各項工作被他遊刃有餘地組織實施，取得的效果自然非常明顯。
與當年的朱麗花有所不同，文興這幾年一直關注著公司的發展，知道小老板的生意越來越紅火，公司猶如滾雪球一般高速的發展壯大起來。
朱麗花當年的操作多少有些謹慎。蘭桂坊那麽大的盤子，連續四期，每期推出營業麵積上千呎的大商鋪就有三十多個，如果要求太高，朱麗花很擔心招商工作很難順利完成。
此外，當年的孫大海錢不多，蘭桂坊開發其實是他巧妙地通過人們的心理預期和時間差，借雞下蛋，利用房主們的地皮和銀行的錢，就完成了了蘭桂坊老城區的改造升級工作。
蘭桂坊的成功，是一種商業技巧的巧妙應用，孫大海用近乎空手套白狼的手段，就完成分了這一經典的商業案例。
隨後的蘭桂坊開發管理公司，其實就是一家資產和物業管理公司，它隻花費了極少的啟動資金和很短的時間，就順利度過了空窗期，形成了健康的財務狀況。
這是朱麗花帶領著市場部做出的成績。出色的宣傳推廣計劃，使蘭桂坊的招租工作進展順利。
那邊蘭桂坊一期開發改造工程的地基剛打完，這邊公司就收到了租戶預付的定金，形成了資金迴流。
正因為如此，朱麗花反而更加深了對公司財務狀況的憂慮。從而導致她在二期和三期招租時，相應地放鬆了一些條件，雖然加快了招租速度，但使得商戶資質略有下降。
現在輪到文興做主，為未來大廈招商招租了。這時的他，了解到公司不少真實情況，所以不必像朱麗花當年那樣小心謹慎了。
既然公司現金流充沛，大量利潤正在被源源不斷創造出來，所以文興可以根據公司要求，大膽操作，將門檻提高，不再過於在意空置率的影響。
誰知這樣一來，反而使得未來大廈招商招租工作順利了不少。多家實力強勁的公司，都整層整層的租用了辦公樓。
裙樓的商戶，更是雲集了多家國際頂級品牌。趁現在太古廣場還沒有招商，六大藍血，八大紅血，居然在這裏湊齊了。
其中路易威登和喬治阿瑪尼均在未來大廈開設了他們在亞洲最大的旗艦店。受此影響，香奈兒、gi、prada、愛馬仕、紀梵希等幾家，也紛紛跟進，將店麵升級為旗艦店的標準。
除了這些品牌，像fendi、菲拉格慕、diesel、dunhill、hugoboss等國際知名一線品牌也紛紛進場，其中還包括前世孫大海前世最喜歡的男裝品牌傑尼亞。
這還隻是服裝服飾方麵的品牌，購物區中還設有鍾表首飾、香水化妝品、兒童用品、影音器材、戶外運動用品等分區。
未來大廈裙樓地上共有四層，地下兩層，購物區的營業麵積接近三萬平方米。這營業麵積在寸土寸金的香江還算是可以，但喜歡高大上的孫大海知道後，也隻有嗬嗬了。
因為麵積不足，所以孫大海隻能悻悻地取消了他開設汽車和家具展廳的計劃。
同樣因為這個原因，所以文興才能在供應麵積有限的情況下，提高進入門檻，從而將底商的檔次大幅提高。
未來大廈裙樓劃根據顧客需求劃分出不同的主題區域，這些分類都是孫大海根據前世經驗總結出來的。顧客在選購某一類商品時，還可以參考其它類別相同檔次的商品，相互間也形成一種心理暗示。
頂級商業場所的購物環境應該具有一種內斂的矜持，頻繁而複雜的促銷行為對任何一線品牌來說，都是一種傷害。
因此，現在呈現在孫大海眼前的，是明亮整潔的通道，各具風格的店麵，林立在通道兩側。
三三兩兩衣著齊整的顧客，在店鋪間穿梭。整個區域少了許多其它購物場所的輕浮和嘈雜，卻多了一種舒緩的高雅。
未來大廈的裙樓，現被命名為商業休閑區，除了購物區占據一半以上的空間外，還有休閑區和商務區域。
目前這裏總共有十餘家各類型的餐飲企業正式進駐。此外還有三家銀行、一家健身會所以及一家擁有五十多個房間的連鎖商務酒店開始營業。
其他類型的店鋪也有不少，其中占地麵積最大的，同時也最顯眼的，就要算未來影廳了。
未來影廳營業麵積約兩千平方米，采取後世流行的多廳製布局。影廳共有可容納300人同時觀影的放映廳一間，同時容納200人和150人的中型放映廳各兩間，還有一間容納100人同時觀影的小型放映廳，以及一間最多容納50人的vip豪華觀影廳。
未來影院這種多廳並行的經營模式，目前在美利堅也僅僅處於摸索中，卻被孫大海直接應用到了自己新建的影廳中。
<divid=&"b4&"><aonclick=&"getdecode();&"style=&"color:#ff6600;&">防采集自動加載失敗，點擊手動加載，不支持閱讀模式，請安裝最新版瀏覽器！</a></div>m.Ъimilou
孫大海在商業休閑區轉了一圈，還看到了喬宏偉為斯科爾銀行預留的位置。總體來說，他對未來大廈各方麵都相當滿意，但如果麵積再大上五倍十倍的話，就更好了。
不過孫大海也隻是想想而已，他是搞金融的，又不是生產建材起家的某首富。
大型商業地產如果有機會，隨便搞上幾處過癮就是了，他可不與願意靠銀行貸款做成全國連鎖，把自己變成地產大亨。
轟轟轟——！！
接連幾團像素火焰爆發，將幾隻“神秘”的身形徹底淹沒，在火光中分解為漫天的像素，消散無蹤。
林七夜用精神力將這一幕盡收眼底，對於衛冬的戒備放鬆了些許，他的精神力掃過前方，確認了幾隻從牆體中破出的“神秘”的位置後，迅速的選擇最優的突破路徑，繞開了它們的圍剿。
“你真的不知道別的什麽線索了？”林七夜皺眉看向衛冬，“這些東西的數量太多了，如果再找不到出口，我們遲早會被耗死在這裏。”
“這我真不知道……”衛冬苦笑著說道，“我隻知道這神社就是一處供奉妖魔的地方，那些石像都是日本本土的‘神秘’，不過我一開始以為這些隻是單純的石像而已，真的沒想到它們居然還能複蘇。”
日本本土的“神秘”？
林七夜若有所思。
衛冬在進行日本“人圈”毀滅計劃之前，專門有研究過這方麵的內容，所以能認出這些是日本本土“神秘”，而林七夜在集訓營可沒有學的這麽細致，自然也就不會注意到這些細節。
但當他聽到這句話的時候，腦中靈光一閃，像是想到了什麽。
“你知道絡新婦嗎？”林七夜問道。
“知道啊，也是日本妖魔傳說中的一種。”
林七夜的雙眸頓時亮了起來。
“你想到了什麽？”雨宮晴輝疑惑問道。
“那句預言，‘絡新婦的石像底端，藏著離開死境的鑰匙’。”林七夜認真的說道，“這個地方沒有出口，後方還有大量的本土‘神秘’追殺，完全可以算的上是‘死境’，而這裏又有諸多石像複蘇……
‘絡新婦’，‘石像’，‘死境’三個要素都齊了，如果那句預言是指向這個情況的話，離開這裏的方法或許就藏在絡新婦的石像底端。”
“前提是這個預言的結果是正確的。”雨宮晴輝提醒道。
“我們沒有別的選擇。”
雨宮晴輝陷入了沉默，片刻之後，他點了點頭，“那就賭一把。”
“把絡新婦的樣貌特征告訴我，我試著找一下它。”林七夜一邊飛奔，一邊閉上了雙眼。
在雨宮晴輝和衛冬的描述下，林七夜很快就找到了絡新婦石像的位置，那是一個半身蜘蛛，半身妖嬈女人的存在，此刻正要從牆壁中破出，身上到處都是密集的蛛網，一雙血紅色的眼眸正瞪大了在環顧著四周。
隻是，她的位置與林七夜等人的逃離方向正好相反，也就是說林七夜想去到那裏，就必須迴頭殺穿那十幾隻正在窮追不舍的日本妖魔。
當然，林七夜也可以直接【夜色閃爍】過去，但雨宮晴輝和衛冬不行。
“在反方向。”林七夜深吸一口氣，“我們必須要闖過去。”
雨宮晴輝將手放在了刀柄上，眸中閃過鄭重之色，雖然他無法使用禍津刀，但自身的刀術功底還在，不至於毫無戰鬥之力。
而衛冬則從包中又掏出了一枚彈夾，塞進了手槍之中，同時左手握著一枚像素風的手雷，用牙咬下了保險，將銀環吐出，說道：
“你開路，我們掩護你。”
林七夜點了點頭，“好。”
話音落下，三人同時停下腳步，迴頭麵對那十數隻咆哮衝來的日本妖魔，雙腳猛踏地麵，身形如箭般衝刺而出！
林七夜將右手的直刀甩出，斬向為首的那隻妖魔，同時伸手在空中一招，一座龐大的召喚法陣再度張開。
一抹白光閃過之後，一隻滿身繃帶的幼小身影落到了林七夜的肩膀上，抱住了他的脖子，微微歪頭。
“木木，幹活了。”
“嘿咻——！！”
哢嚓嚓！！
木木背後的繃帶飛快的鬆開，一枚枚鋥亮的掛載式導彈懸在它的身後，刺目的火光自導彈的尾端噴湧而出，唿嘯著飛向身後廊道中蜂擁而來的十數隻妖魔。
“臥槽！”
衛冬看到這一幕，瞪大了眼睛，脫口而出就是一句國粹，然後猛地捂住了自己的耳朵。
轟——！！！
三枚掛載式導彈在狹窄的空間內同時爆炸，巨大的衝擊力直接將周圍密密麻麻的房間撕成碎片，洶湧的火焰如浪潮般瞬間淹沒了那十幾隻妖魔的身影。
與此同時，木木自林七夜的脖子一躍而下，身形急速膨脹成一座巨大的鋼鐵堡壘，橫在了三人之前，將熾熱的火浪隔絕在外。
雨宮晴輝是親眼看過林七夜動用導彈的，但眼前的這一幕對衛冬來說，屬實有些超出理解範圍了……
抬手就發射空對地掛載導彈？這生猛程度已經堪比會長了啊！
待到火焰基本散去，鋼鐵堡壘如氣球般縮小，又變成了一個掛件般的木乃伊背在林七夜的身後，三道身影急速的穿行於火浪之間。
幾道寒芒自火海中閃爍而出！
即便木木的火力已經拉滿，但依然有幾隻妖魔自爆炸中存活，這些妖魔的故事傳播越是廣泛，力量便越強，此刻能夠從火光中衝出的妖魔，都不是像林七夜之前輕鬆秒掉的那些雜魚。
一個手中提著青燈的幻影迎麵撞上林七夜，燈盞間的青光大作，這一刻林七夜周身突然彌漫出無盡的死氣，像是擁有生命般，瘋狂的鑽向林七夜的七竅。
林七夜眉頭一皺，正欲有所動作，一聲槍鳴便從他的身邊響起。
一枚像素子彈精準的擊中了幻影手中的青燈，將其直接化作漫天像素分解開來，環繞在林七夜周圍的死氣也隨之消散，林七夜轉頭看了一眼，衛冬正握著手槍，對著林七夜微微一笑。
鏘——！
刹那間，一抹刀芒自雨宮晴輝的腰間閃出，在火浪中劃過一道圓弧，斬下了那失去了青燈的幻影頭顱。
緊接著，又是幾隻妖魔從不同方向的火焰中閃出，咆哮著衝向跑在最前麵的林七夜。
“比人多……”
林七夜喃喃自語，他伸出手，在空氣中一按，九道絢麗的魔法陣光輝在他的身前閃爍，一道道穿著深青色護工服的身影自魔法陣中閃出，向著那些妖魔攔截而去。
文興作為部下，一直參與其中，從中學到了不少東西。在隨後的實際操作中，他積極工作的同時，仔細觀察分析，總結出不少有用的經驗和規律，為現在的工作打下了良好的基礎。
因此，文興主持的未來大廈招商招租工作，從一開始就顯得駕輕就熟，各項工作被他遊刃有餘地組織實施，取得的效果自然非常明顯。
與當年的朱麗花有所不同，文興這幾年一直關注著公司的發展，知道小老板的生意越來越紅火，公司猶如滾雪球一般高速的發展壯大起來。
朱麗花當年的操作多少有些謹慎。蘭桂坊那麽大的盤子，連續四期，每期推出營業麵積上千呎的大商鋪就有三十多個，如果要求太高，朱麗花很擔心招商工作很難順利完成。
此外，當年的孫大海錢不多，蘭桂坊開發其實是他巧妙地通過人們的心理預期和時間差，借雞下蛋，利用房主們的地皮和銀行的錢，就完成了了蘭桂坊老城區的改造升級工作。
蘭桂坊的成功，是一種商業技巧的巧妙應用，孫大海用近乎空手套白狼的手段，就完成分了這一經典的商業案例。
隨後的蘭桂坊開發管理公司，其實就是一家資產和物業管理公司，它隻花費了極少的啟動資金和很短的時間，就順利度過了空窗期，形成了健康的財務狀況。
這是朱麗花帶領著市場部做出的成績。出色的宣傳推廣計劃，使蘭桂坊的招租工作進展順利。
那邊蘭桂坊一期開發改造工程的地基剛打完，這邊公司就收到了租戶預付的定金，形成了資金迴流。
正因為如此，朱麗花反而更加深了對公司財務狀況的憂慮。從而導致她在二期和三期招租時，相應地放鬆了一些條件，雖然加快了招租速度，但使得商戶資質略有下降。
現在輪到文興做主，為未來大廈招商招租了。這時的他，了解到公司不少真實情況，所以不必像朱麗花當年那樣小心謹慎了。
既然公司現金流充沛，大量利潤正在被源源不斷創造出來，所以文興可以根據公司要求，大膽操作，將門檻提高，不再過於在意空置率的影響。
誰知這樣一來，反而使得未來大廈招商招租工作順利了不少。多家實力強勁的公司，都整層整層的租用了辦公樓。
裙樓的商戶，更是雲集了多家國際頂級品牌。趁現在太古廣場還沒有招商，六大藍血，八大紅血，居然在這裏湊齊了。
其中路易威登和喬治阿瑪尼均在未來大廈開設了他們在亞洲最大的旗艦店。受此影響，香奈兒、gi、prada、愛馬仕、紀梵希等幾家，也紛紛跟進，將店麵升級為旗艦店的標準。
除了這些品牌，像fendi、菲拉格慕、diesel、dunhill、hugoboss等國際知名一線品牌也紛紛進場，其中還包括前世孫大海前世最喜歡的男裝品牌傑尼亞。
這還隻是服裝服飾方麵的品牌，購物區中還設有鍾表首飾、香水化妝品、兒童用品、影音器材、戶外運動用品等分區。
未來大廈裙樓地上共有四層，地下兩層，購物區的營業麵積接近三萬平方米。這營業麵積在寸土寸金的香江還算是可以，但喜歡高大上的孫大海知道後，也隻有嗬嗬了。
因為麵積不足，所以孫大海隻能悻悻地取消了他開設汽車和家具展廳的計劃。
同樣因為這個原因，所以文興才能在供應麵積有限的情況下，提高進入門檻，從而將底商的檔次大幅提高。
未來大廈裙樓劃根據顧客需求劃分出不同的主題區域，這些分類都是孫大海根據前世經驗總結出來的。顧客在選購某一類商品時，還可以參考其它類別相同檔次的商品，相互間也形成一種心理暗示。
頂級商業場所的購物環境應該具有一種內斂的矜持，頻繁而複雜的促銷行為對任何一線品牌來說，都是一種傷害。
因此，現在呈現在孫大海眼前的，是明亮整潔的通道，各具風格的店麵，林立在通道兩側。
三三兩兩衣著齊整的顧客，在店鋪間穿梭。整個區域少了許多其它購物場所的輕浮和嘈雜，卻多了一種舒緩的高雅。
未來大廈的裙樓，現被命名為商業休閑區，除了購物區占據一半以上的空間外，還有休閑區和商務區域。
目前這裏總共有十餘家各類型的餐飲企業正式進駐。此外還有三家銀行、一家健身會所以及一家擁有五十多個房間的連鎖商務酒店開始營業。
其他類型的店鋪也有不少，其中占地麵積最大的，同時也最顯眼的，就要算未來影廳了。
未來影廳營業麵積約兩千平方米，采取後世流行的多廳製布局。影廳共有可容納300人同時觀影的放映廳一間，同時容納200人和150人的中型放映廳各兩間，還有一間容納100人同時觀影的小型放映廳，以及一間最多容納50人的vip豪華觀影廳。
未來影院這種多廳並行的經營模式，目前在美利堅也僅僅處於摸索中，卻被孫大海直接應用到了自己新建的影廳中。
<divid=&"b4&"><aonclick=&"getdecode();&"style=&"color:#ff6600;&">防采集自動加載失敗，點擊手動加載，不支持閱讀模式，請安裝最新版瀏覽器！</a></div>m.Ъimilou
孫大海在商業休閑區轉了一圈，還看到了喬宏偉為斯科爾銀行預留的位置。總體來說，他對未來大廈各方麵都相當滿意，但如果麵積再大上五倍十倍的話，就更好了。
不過孫大海也隻是想想而已，他是搞金融的，又不是生產建材起家的某首富。
大型商業地產如果有機會，隨便搞上幾處過癮就是了，他可不與願意靠銀行貸款做成全國連鎖，把自己變成地產大亨。
轟轟轟——！！
接連幾團像素火焰爆發，將幾隻“神秘”的身形徹底淹沒，在火光中分解為漫天的像素，消散無蹤。
林七夜用精神力將這一幕盡收眼底，對於衛冬的戒備放鬆了些許，他的精神力掃過前方，確認了幾隻從牆體中破出的“神秘”的位置後，迅速的選擇最優的突破路徑，繞開了它們的圍剿。
“你真的不知道別的什麽線索了？”林七夜皺眉看向衛冬，“這些東西的數量太多了，如果再找不到出口，我們遲早會被耗死在這裏。”
“這我真不知道……”衛冬苦笑著說道，“我隻知道這神社就是一處供奉妖魔的地方，那些石像都是日本本土的‘神秘’，不過我一開始以為這些隻是單純的石像而已，真的沒想到它們居然還能複蘇。”
日本本土的“神秘”？
林七夜若有所思。
衛冬在進行日本“人圈”毀滅計劃之前，專門有研究過這方麵的內容，所以能認出這些是日本本土“神秘”，而林七夜在集訓營可沒有學的這麽細致，自然也就不會注意到這些細節。
但當他聽到這句話的時候，腦中靈光一閃，像是想到了什麽。
“你知道絡新婦嗎？”林七夜問道。
“知道啊，也是日本妖魔傳說中的一種。”
林七夜的雙眸頓時亮了起來。
“你想到了什麽？”雨宮晴輝疑惑問道。
“那句預言，‘絡新婦的石像底端，藏著離開死境的鑰匙’。”林七夜認真的說道，“這個地方沒有出口，後方還有大量的本土‘神秘’追殺，完全可以算的上是‘死境’，而這裏又有諸多石像複蘇……
‘絡新婦’，‘石像’，‘死境’三個要素都齊了，如果那句預言是指向這個情況的話，離開這裏的方法或許就藏在絡新婦的石像底端。”
“前提是這個預言的結果是正確的。”雨宮晴輝提醒道。
“我們沒有別的選擇。”
雨宮晴輝陷入了沉默，片刻之後，他點了點頭，“那就賭一把。”
“把絡新婦的樣貌特征告訴我，我試著找一下它。”林七夜一邊飛奔，一邊閉上了雙眼。
在雨宮晴輝和衛冬的描述下，林七夜很快就找到了絡新婦石像的位置，那是一個半身蜘蛛，半身妖嬈女人的存在，此刻正要從牆壁中破出，身上到處都是密集的蛛網，一雙血紅色的眼眸正瞪大了在環顧著四周。
隻是，她的位置與林七夜等人的逃離方向正好相反，也就是說林七夜想去到那裏，就必須迴頭殺穿那十幾隻正在窮追不舍的日本妖魔。
當然，林七夜也可以直接【夜色閃爍】過去，但雨宮晴輝和衛冬不行。
“在反方向。”林七夜深吸一口氣，“我們必須要闖過去。”
雨宮晴輝將手放在了刀柄上，眸中閃過鄭重之色，雖然他無法使用禍津刀，但自身的刀術功底還在，不至於毫無戰鬥之力。
而衛冬則從包中又掏出了一枚彈夾，塞進了手槍之中，同時左手握著一枚像素風的手雷，用牙咬下了保險，將銀環吐出，說道：
“你開路，我們掩護你。”
林七夜點了點頭，“好。”
話音落下，三人同時停下腳步，迴頭麵對那十數隻咆哮衝來的日本妖魔，雙腳猛踏地麵，身形如箭般衝刺而出！
林七夜將右手的直刀甩出，斬向為首的那隻妖魔，同時伸手在空中一招，一座龐大的召喚法陣再度張開。
一抹白光閃過之後，一隻滿身繃帶的幼小身影落到了林七夜的肩膀上，抱住了他的脖子，微微歪頭。
“木木，幹活了。”
“嘿咻——！！”
哢嚓嚓！！
木木背後的繃帶飛快的鬆開，一枚枚鋥亮的掛載式導彈懸在它的身後，刺目的火光自導彈的尾端噴湧而出，唿嘯著飛向身後廊道中蜂擁而來的十數隻妖魔。
“臥槽！”
衛冬看到這一幕，瞪大了眼睛，脫口而出就是一句國粹，然後猛地捂住了自己的耳朵。
轟——！！！
三枚掛載式導彈在狹窄的空間內同時爆炸，巨大的衝擊力直接將周圍密密麻麻的房間撕成碎片，洶湧的火焰如浪潮般瞬間淹沒了那十幾隻妖魔的身影。
與此同時，木木自林七夜的脖子一躍而下，身形急速膨脹成一座巨大的鋼鐵堡壘，橫在了三人之前，將熾熱的火浪隔絕在外。
雨宮晴輝是親眼看過林七夜動用導彈的，但眼前的這一幕對衛冬來說，屬實有些超出理解範圍了……
抬手就發射空對地掛載導彈？這生猛程度已經堪比會長了啊！
待到火焰基本散去，鋼鐵堡壘如氣球般縮小，又變成了一個掛件般的木乃伊背在林七夜的身後，三道身影急速的穿行於火浪之間。
幾道寒芒自火海中閃爍而出！
即便木木的火力已經拉滿，但依然有幾隻妖魔自爆炸中存活，這些妖魔的故事傳播越是廣泛，力量便越強，此刻能夠從火光中衝出的妖魔，都不是像林七夜之前輕鬆秒掉的那些雜魚。
一個手中提著青燈的幻影迎麵撞上林七夜，燈盞間的青光大作，這一刻林七夜周身突然彌漫出無盡的死氣，像是擁有生命般，瘋狂的鑽向林七夜的七竅。
林七夜眉頭一皺，正欲有所動作，一聲槍鳴便從他的身邊響起。
一枚像素子彈精準的擊中了幻影手中的青燈，將其直接化作漫天像素分解開來，環繞在林七夜周圍的死氣也隨之消散，林七夜轉頭看了一眼，衛冬正握著手槍，對著林七夜微微一笑。
鏘——！
刹那間，一抹刀芒自雨宮晴輝的腰間閃出，在火浪中劃過一道圓弧，斬下了那失去了青燈的幻影頭顱。
緊接著，又是幾隻妖魔從不同方向的火焰中閃出，咆哮著衝向跑在最前麵的林七夜。
“比人多……”
林七夜喃喃自語，他伸出手，在空氣中一按，九道絢麗的魔法陣光輝在他的身前閃爍，一道道穿著深青色護工服的身影自魔法陣中閃出，向著那些妖魔攔截而去。