另外一家地產公司純屬就是想撿來便宜。現在有太古地產和架設未來出麵,估計他們很快就會退出。
太古地產對這塊地也沒有必得之心。他們自身早有了整體規劃。這塊地已經挖好地基,已經形成了不小的建築成本。如果太古地產改動設計,這個成本就成了他們額外的付出,
如果不改動設計,太古地產收到這塊地,反而會影響他們原先的整體設計,更加是得不償失。
目前,項目方開價是2.65億美元,打包地皮與寫字樓項目的工程合同,其中包括設計費以及前期工程費用。
喬宏偉表示,他準備迴去再次開始談判時,力爭把最終成交價格壓到2.5億到2.55億美元。
孫大海對喬宏偉的話表示認可,又追問了一句:“如果項目收購成功,什麽時候能交付使用?”
喬宏偉迴答道:“咱們不對設計做大的修改,如果春節前可以完成交易,法院同意解禁的話,安泰地產保證明年年底前封頂,1987年年中完成內裝,交付使用。
安泰地產要求咱們提前確定內裝方案,便於他們備料以及安排分段施工。”
“可以,但這個交易春節前能完成嗎?時間是不是有點緊張?”孫大海問。
“不會的,現在項目人與銀行方麵,比咱們要著急,他們會敦促個部分加快進度的。”
喬宏偉小聲地對孫大海說:“安泰地產的霍總私下告訴我,這個項目人背後是幾家布瑞騰的公司,據說有官方背景。
上個月兩國簽署了《聯合聲明》以後,他們的資金鏈從布瑞騰國內被掐斷了,現在他們是準備全線撤資,離開香江。
所以不光在項目價格上,咱們可以占點便宜,整個交易的過程,他們都會主動推進的,前提是咱們能夠真金白銀的付款。”
孫大海頓時明白了,他笑著說:“成,盡快完成交易也不錯。你迴去後,先全力負責這件事吧。”
喬宏偉點頭同意,他又問道:“小老板,今年的工資增長和獎金方案,您看了嗎?”
孫大海一拍腦門,說道:“你不說,我都忘記這事了。你們提的方案可行,不過是不是步子再大一點?
方案中預訂今年員工工資漲幅為5%到8%,我看可以統一定為10%。公司現在人員不是很多,三個月的薪金作為獎金,其實也沒有多少錢,不如把獎金增加到五個月或六個月的薪金。
另外,像朱麗花他們,在春節後進入公司的人,一點獎金沒有,也說不過去。我建議,進入公司滿半年不足一年的人,享受一半獎金,你迴去後與海兵和斯蒂文一起研究一下。
另外,現在公司架子剛剛搭建好。我計劃,等公司搬入自己的寫字樓以後,將對全體員工分配一定數量的股權,讓員工得到公司的分紅,享受公司成長帶給大家的福利。”
……
喬宏偉在首都待了不足三天,就匆匆迴去了。很快就要到春節了,他的工作還有很多,不得不抓緊時間處理。
喬宏偉走後,孫大海沒有清閑下來。吳大偉把工作情況在電話裏向孫大海匯報了,他準備春節時再迴來,因為黃菲菲今年不迴香江過年,他就到首都陪黃菲菲。
黃菲菲過年不能迴家,其實是被孫大海害得。
本來黃菲菲的工作都已經完成,就剩下春節前組織公司年會,以及發放年終獎金福利了。
因為君子蘭行情火爆,天福投資公司先期分批提走的六萬株君子蘭,很快就銷售一空。天福投資公司已經提前與妝點生活結清了全部款項,並補簽了一份協議。
剩餘的六萬株君子蘭,天福投資公司將延期提貨,他們將承擔占地費和管理費,請妝點生活代為養護。
這就是要囤貨居奇了。孫大海聽說補簽了這份協議,心裏便明白了天福投資公司的打算。
孫大海暗自搖了搖頭,人心不足蛇吞象呀!早點落袋為安多好,非要連最後一分錢也不放過。
現在是春節前,正是大量出貨的最佳時機。真要是到了節後,哪裏還會有這麽好的出貨機會。
六萬株君子蘭,天福投資公司還想控製數量和價格,繼續賺取超額利潤。等政府出麵整頓市場之前,他們能出手多少,就看命了。
孫大海找陳鋒問過了,現在市麵上君子蘭的零售均價,每株已經上千元。因為購買力的限製,現在君子蘭的價格,可以說已經到了最瘋狂的時候。
價格再漲的話,銷量必然會大幅下跌。現在的一千元,足夠買兩三套結婚三大件(自行車、手表和縫紉機)了。
孫大海與天福投資公司沒有直接關係,雙方隻是一次買賣合作而已。他也不可能去勸阻天福投資公司,隻有冷眼旁觀了。
……
錢到手了,自然考慮要如何使用。
於是,在喬宏偉走後的第三天晚上,相關人等聚集在西皇城根十八號,專門為此開了一次討論會。
就連遠在香江的曹勇,作為妝點生活的第二大股東,也被招了迴來。
黃菲菲這兩天被孫大海抓了壯丁,按照他的意思,悶頭在家寫了兩天的方案。現在開會了,黃菲菲把方案發給與會人員人手一份,然後開始介紹方案的內容。
君子蘭賣了62億日元,也就是2400萬美元,按照官方匯率,折合成人民幣人民幣大概在六千萬人民幣左後。
於凱浩的股份變更工作還沒有完成,目前預計妝點生活將付出四千萬左右,迴購兩大股東的股份。
扣除一千萬的分紅後,連同公司主營業務的盈利,公司賬麵的盈餘將達到接近兩千萬元。
黃菲菲提出的方案,就是妝點生活出資一千五百萬元,食為天同樣出資一千五百萬元,總計三千萬元人民幣,成立一個專項教育基金,並且以後每年根據公司的利潤,不斷注資,直到基金最終形成良性循環。
基金將利用初始資金,新建幼兒園、小學和中學各一所,以及室內短池遊泳館和室內運動館各一座。
幼兒園設計為大中小各三個班,每班不超過三十人。
小學和中學各六個年級,每年級四個班,每班不超過四十人。
三所學校均采取雙語教學,生活上實行寄宿製。學生生源以各個公司正式員工的子女為主,學雜費用、住宿費、服裝費全免,夥食費和加餐費用,減半收取。
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轟轟轟——!!
接連幾團像素火焰爆發,將幾隻“神秘”的身形徹底淹沒,在火光中分解為漫天的像素,消散無蹤。
林七夜用精神力將這一幕盡收眼底,對於衛冬的戒備放鬆了些許,他的精神力掃過前方,確認了幾隻從牆體中破出的“神秘”的位置後,迅速的選擇最優的突破路徑,繞開了它們的圍剿。
“你真的不知道別的什麽線索了?”林七夜皺眉看向衛冬,“這些東西的數量太多了,如果再找不到出口,我們遲早會被耗死在這裏。”
“這我真不知道……”衛冬苦笑著說道,“我隻知道這神社就是一處供奉妖魔的地方,那些石像都是日本本土的‘神秘’,不過我一開始以為這些隻是單純的石像而已,真的沒想到它們居然還能複蘇。”
日本本土的“神秘”?
林七夜若有所思。
衛冬在進行日本“人圈”毀滅計劃之前,專門有研究過這方麵的內容,所以能認出這些是日本本土“神秘”,而林七夜在集訓營可沒有學的這麽細致,自然也就不會注意到這些細節。
但當他聽到這句話的時候,腦中靈光一閃,像是想到了什麽。
“你知道絡新婦嗎?”林七夜問道。
“知道啊,也是日本妖魔傳說中的一種。”
林七夜的雙眸頓時亮了起來。
“你想到了什麽?”雨宮晴輝疑惑問道。
“那句預言,‘絡新婦的石像底端,藏著離開死境的鑰匙’。”林七夜認真的說道,“這個地方沒有出口,後方還有大量的本土‘神秘’追殺,完全可以算的上是‘死境’,而這裏又有諸多石像複蘇……
‘絡新婦’,‘石像’,‘死境’三個要素都齊了,如果那句預言是指向這個情況的話,離開這裏的方法或許就藏在絡新婦的石像底端。”
“前提是這個預言的結果是正確的。”雨宮晴輝提醒道。
“我們沒有別的選擇。”
雨宮晴輝陷入了沉默,片刻之後,他點了點頭,“那就賭一把。”
“把絡新婦的樣貌特征告訴我,我試著找一下它。”林七夜一邊飛奔,一邊閉上了雙眼。
在雨宮晴輝和衛冬的描述下,林七夜很快就找到了絡新婦石像的位置,那是一個半身蜘蛛,半身妖嬈女人的存在,此刻正要從牆壁中破出,身上到處都是密集的蛛網,一雙血紅色的眼眸正瞪大了在環顧著四周。
隻是,她的位置與林七夜等人的逃離方向正好相反,也就是說林七夜想去到那裏,就必須迴頭殺穿那十幾隻正在窮追不舍的日本妖魔。
當然,林七夜也可以直接【夜色閃爍】過去,但雨宮晴輝和衛冬不行。
“在反方向。”林七夜深吸一口氣,“我們必須要闖過去。”
雨宮晴輝將手放在了刀柄上,眸中閃過鄭重之色,雖然他無法使用禍津刀,但自身的刀術功底還在,不至於毫無戰鬥之力。
而衛冬則從包中又掏出了一枚彈夾,塞進了手槍之中,同時左手握著一枚像素風的手雷,用牙咬下了保險,將銀環吐出,說道:
“你開路,我們掩護你。”
林七夜點了點頭,“好。”
話音落下,三人同時停下腳步,迴頭麵對那十數隻咆哮衝來的日本妖魔,雙腳猛踏地麵,身形如箭般衝刺而出!
林七夜將右手的直刀甩出,斬向為首的那隻妖魔,同時伸手在空中一招,一座龐大的召喚法陣再度張開。
一抹白光閃過之後,一隻滿身繃帶的幼小身影落到了林七夜的肩膀上,抱住了他的脖子,微微歪頭。
“木木,幹活了。”
“嘿咻——!!”
哢嚓嚓!!
木木背後的繃帶飛快的鬆開,一枚枚鋥亮的掛載式導彈懸在它的身後,刺目的火光自導彈的尾端噴湧而出,唿嘯著飛向身後廊道中蜂擁而來的十數隻妖魔。
“臥槽!”
衛冬看到這一幕,瞪大了眼睛,脫口而出就是一句國粹,然後猛地捂住了自己的耳朵。
轟——!!!
三枚掛載式導彈在狹窄的空間內同時爆炸,巨大的衝擊力直接將周圍密密麻麻的房間撕成碎片,洶湧的火焰如浪潮般瞬間淹沒了那十幾隻妖魔的身影。
與此同時,木木自林七夜的脖子一躍而下,身形急速膨脹成一座巨大的鋼鐵堡壘,橫在了三人之前,將熾熱的火浪隔絕在外。
雨宮晴輝是親眼看過林七夜動用導彈的,但眼前的這一幕對衛冬來說,屬實有些超出理解範圍了……
抬手就發射空對地掛載導彈?這生猛程度已經堪比會長了啊!
待到火焰基本散去,鋼鐵堡壘如氣球般縮小,又變成了一個掛件般的木乃伊背在林七夜的身後,三道身影急速的穿行於火浪之間。
幾道寒芒自火海中閃爍而出!
即便木木的火力已經拉滿,但依然有幾隻妖魔自爆炸中存活,這些妖魔的故事傳播越是廣泛,力量便越強,此刻能夠從火光中衝出的妖魔,都不是像林七夜之前輕鬆秒掉的那些雜魚。
一個手中提著青燈的幻影迎麵撞上林七夜,燈盞間的青光大作,這一刻林七夜周身突然彌漫出無盡的死氣,像是擁有生命般,瘋狂的鑽向林七夜的七竅。
林七夜眉頭一皺,正欲有所動作,一聲槍鳴便從他的身邊響起。
一枚像素子彈精準的擊中了幻影手中的青燈,將其直接化作漫天像素分解開來,環繞在林七夜周圍的死氣也隨之消散,林七夜轉頭看了一眼,衛冬正握著手槍,對著林七夜微微一笑。
鏘——!
刹那間,一抹刀芒自雨宮晴輝的腰間閃出,在火浪中劃過一道圓弧,斬下了那失去了青燈的幻影頭顱。
緊接著,又是幾隻妖魔從不同方向的火焰中閃出,咆哮著衝向跑在最前麵的林七夜。
“比人多……”
林七夜喃喃自語,他伸出手,在空氣中一按,九道絢麗的魔法陣光輝在他的身前閃爍,一道道穿著深青色護工服的身影自魔法陣中閃出,向著那些妖魔攔截而去。
太古地產對這塊地也沒有必得之心。他們自身早有了整體規劃。這塊地已經挖好地基,已經形成了不小的建築成本。如果太古地產改動設計,這個成本就成了他們額外的付出,
如果不改動設計,太古地產收到這塊地,反而會影響他們原先的整體設計,更加是得不償失。
目前,項目方開價是2.65億美元,打包地皮與寫字樓項目的工程合同,其中包括設計費以及前期工程費用。
喬宏偉表示,他準備迴去再次開始談判時,力爭把最終成交價格壓到2.5億到2.55億美元。
孫大海對喬宏偉的話表示認可,又追問了一句:“如果項目收購成功,什麽時候能交付使用?”
喬宏偉迴答道:“咱們不對設計做大的修改,如果春節前可以完成交易,法院同意解禁的話,安泰地產保證明年年底前封頂,1987年年中完成內裝,交付使用。
安泰地產要求咱們提前確定內裝方案,便於他們備料以及安排分段施工。”
“可以,但這個交易春節前能完成嗎?時間是不是有點緊張?”孫大海問。
“不會的,現在項目人與銀行方麵,比咱們要著急,他們會敦促個部分加快進度的。”
喬宏偉小聲地對孫大海說:“安泰地產的霍總私下告訴我,這個項目人背後是幾家布瑞騰的公司,據說有官方背景。
上個月兩國簽署了《聯合聲明》以後,他們的資金鏈從布瑞騰國內被掐斷了,現在他們是準備全線撤資,離開香江。
所以不光在項目價格上,咱們可以占點便宜,整個交易的過程,他們都會主動推進的,前提是咱們能夠真金白銀的付款。”
孫大海頓時明白了,他笑著說:“成,盡快完成交易也不錯。你迴去後,先全力負責這件事吧。”
喬宏偉點頭同意,他又問道:“小老板,今年的工資增長和獎金方案,您看了嗎?”
孫大海一拍腦門,說道:“你不說,我都忘記這事了。你們提的方案可行,不過是不是步子再大一點?
方案中預訂今年員工工資漲幅為5%到8%,我看可以統一定為10%。公司現在人員不是很多,三個月的薪金作為獎金,其實也沒有多少錢,不如把獎金增加到五個月或六個月的薪金。
另外,像朱麗花他們,在春節後進入公司的人,一點獎金沒有,也說不過去。我建議,進入公司滿半年不足一年的人,享受一半獎金,你迴去後與海兵和斯蒂文一起研究一下。
另外,現在公司架子剛剛搭建好。我計劃,等公司搬入自己的寫字樓以後,將對全體員工分配一定數量的股權,讓員工得到公司的分紅,享受公司成長帶給大家的福利。”
……
喬宏偉在首都待了不足三天,就匆匆迴去了。很快就要到春節了,他的工作還有很多,不得不抓緊時間處理。
喬宏偉走後,孫大海沒有清閑下來。吳大偉把工作情況在電話裏向孫大海匯報了,他準備春節時再迴來,因為黃菲菲今年不迴香江過年,他就到首都陪黃菲菲。
黃菲菲過年不能迴家,其實是被孫大海害得。
本來黃菲菲的工作都已經完成,就剩下春節前組織公司年會,以及發放年終獎金福利了。
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剩餘的六萬株君子蘭,天福投資公司將延期提貨,他們將承擔占地費和管理費,請妝點生活代為養護。
這就是要囤貨居奇了。孫大海聽說補簽了這份協議,心裏便明白了天福投資公司的打算。
孫大海暗自搖了搖頭,人心不足蛇吞象呀!早點落袋為安多好,非要連最後一分錢也不放過。
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六萬株君子蘭,天福投資公司還想控製數量和價格,繼續賺取超額利潤。等政府出麵整頓市場之前,他們能出手多少,就看命了。
孫大海找陳鋒問過了,現在市麵上君子蘭的零售均價,每株已經上千元。因為購買力的限製,現在君子蘭的價格,可以說已經到了最瘋狂的時候。
價格再漲的話,銷量必然會大幅下跌。現在的一千元,足夠買兩三套結婚三大件(自行車、手表和縫紉機)了。
孫大海與天福投資公司沒有直接關係,雙方隻是一次買賣合作而已。他也不可能去勸阻天福投資公司,隻有冷眼旁觀了。
……
錢到手了,自然考慮要如何使用。
於是,在喬宏偉走後的第三天晚上,相關人等聚集在西皇城根十八號,專門為此開了一次討論會。
就連遠在香江的曹勇,作為妝點生活的第二大股東,也被招了迴來。
黃菲菲這兩天被孫大海抓了壯丁,按照他的意思,悶頭在家寫了兩天的方案。現在開會了,黃菲菲把方案發給與會人員人手一份,然後開始介紹方案的內容。
君子蘭賣了62億日元,也就是2400萬美元,按照官方匯率,折合成人民幣人民幣大概在六千萬人民幣左後。
於凱浩的股份變更工作還沒有完成,目前預計妝點生活將付出四千萬左右,迴購兩大股東的股份。
扣除一千萬的分紅後,連同公司主營業務的盈利,公司賬麵的盈餘將達到接近兩千萬元。
黃菲菲提出的方案,就是妝點生活出資一千五百萬元,食為天同樣出資一千五百萬元,總計三千萬元人民幣,成立一個專項教育基金,並且以後每年根據公司的利潤,不斷注資,直到基金最終形成良性循環。
基金將利用初始資金,新建幼兒園、小學和中學各一所,以及室內短池遊泳館和室內運動館各一座。
幼兒園設計為大中小各三個班,每班不超過三十人。
小學和中學各六個年級,每年級四個班,每班不超過四十人。
三所學校均采取雙語教學,生活上實行寄宿製。學生生源以各個公司正式員工的子女為主,學雜費用、住宿費、服裝費全免,夥食費和加餐費用,減半收取。
《重生之重新活一次》無錯章節將持續在小說網更新,站內無任何廣告,還請大家收藏和!
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林七夜用精神力將這一幕盡收眼底,對於衛冬的戒備放鬆了些許,他的精神力掃過前方,確認了幾隻從牆體中破出的“神秘”的位置後,迅速的選擇最優的突破路徑,繞開了它們的圍剿。
“你真的不知道別的什麽線索了?”林七夜皺眉看向衛冬,“這些東西的數量太多了,如果再找不到出口,我們遲早會被耗死在這裏。”
“這我真不知道……”衛冬苦笑著說道,“我隻知道這神社就是一處供奉妖魔的地方,那些石像都是日本本土的‘神秘’,不過我一開始以為這些隻是單純的石像而已,真的沒想到它們居然還能複蘇。”
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衛冬在進行日本“人圈”毀滅計劃之前,專門有研究過這方麵的內容,所以能認出這些是日本本土“神秘”,而林七夜在集訓營可沒有學的這麽細致,自然也就不會注意到這些細節。
但當他聽到這句話的時候,腦中靈光一閃,像是想到了什麽。
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“在反方向。”林七夜深吸一口氣,“我們必須要闖過去。”
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“臥槽!”
衛冬看到這一幕,瞪大了眼睛,脫口而出就是一句國粹,然後猛地捂住了自己的耳朵。
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三枚掛載式導彈在狹窄的空間內同時爆炸,巨大的衝擊力直接將周圍密密麻麻的房間撕成碎片,洶湧的火焰如浪潮般瞬間淹沒了那十幾隻妖魔的身影。
與此同時,木木自林七夜的脖子一躍而下,身形急速膨脹成一座巨大的鋼鐵堡壘,橫在了三人之前,將熾熱的火浪隔絕在外。
雨宮晴輝是親眼看過林七夜動用導彈的,但眼前的這一幕對衛冬來說,屬實有些超出理解範圍了……
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緊接著,又是幾隻妖魔從不同方向的火焰中閃出,咆哮著衝向跑在最前麵的林七夜。
“比人多……”
林七夜喃喃自語,他伸出手,在空氣中一按,九道絢麗的魔法陣光輝在他的身前閃爍,一道道穿著深青色護工服的身影自魔法陣中閃出,向著那些妖魔攔截而去。