立項了。</p>
雖然張源對於藍圖的勾畫很動人心，但王啟年依舊存有擔憂，沒有別的原因，就是因為孔雀太過強大，想從它碗裏搶飯吃的人不少，但都被它拍到了沙灘上。</p>
從剛開始積累的用戶基礎太強，用戶黏性也極好，王啟年覺得張源這次多少有點冒失。</p>
但就像張源說的那樣，孔雀的軟件無法做到實時在線，還有很多人要隱身，這就給通訊造成了極大的困擾——你不知道對方是不是真的在線，所以對方可以不迴你消息。</p>
張源說的這種即時通訊，那估計就是愛的極愛，恨的極很了。</p>
對於Skype和MSN在電腦端的江湖地位，張源不打算去挑戰，其實也挑戰不動，這需要時間的積累，等大家慢慢習慣了微聯之後，再推出網頁版，最後推出電腦應用版。</p>
中午的時候，張源照例去了附近的店裏吃了一份盒飯。</p>
王永的電話打過來了。</p>
“我說老張，你丫不厚道啊！”</p>
“不是，你這哪兒跟哪兒啊？小心我告你毀謗，你毀謗我啊！”</p>
“毀什麽謗啊？你在哪兒？該吃飯了吧？請哥們一頓吧！”</p>
“你給我個理由！”</p>
“哥們給你送傘，成不？”</p>
張源迴過來神了，敢情那把傘到了王永的手上了。</p>
“不對啊，怎麽是你？”</p>
王永就有些悲憤了：“你也知道啊？可不就是我麽……曾冰那個樣子的，我哪敢說個不字？”</p>
“哎，說真的，她揍過你沒？”</p>
“還不如揍過我的呢……你在哪兒？午飯哥哥我蹭定了！”</p>
張源看了一下門口的牌子，說道：“陽光小吃，一個快餐店！你來不來？”</p>
王永奸笑道：“那我就不去了！咱們晚上見吧！怎麽樣？吃火鍋？”</p>
“行行行，火鍋就火鍋，多叫幾個人吧，就咱倆沒意思。”</p>
“這很可以！交給朕了！”</p>
掛掉電話之後，張源心裏嘀咕著，這還不如我自己去取呢，或者幹脆買把新的。</p>
等到晚上的時候，王永果然唿啦啦拉了一群人，當然都是江大那邊的熟人。</p>
這貨刀磨得飛快，挑了一家高級的火鍋店。</p>
魏陽就感慨了：“王永，你說你，咱們就不能緩個幾天麽？非要今兒？昨兒吃的好東西還沒消化完呢，這不虧了麽？”</p>
王永拍了拍肚子上的肥肉，嘿嘿一笑：“我的都消化完了！”</p>
然後又悄眯眯地問張源道：“你和曾冰怎麽湊到一塊的？照我說，你可小心著點，那姐們不好惹。”</p>
張源哭笑不得：“不過偶然遇到了一下而已，你想那麽多！你就沒偶遇過幾次異性？”</p>
魏陽和賈東坡饒有興致地看著王永，都開始起哄：“對啊，說說看嘛！”</p>
王永的小眼睛眨巴眨巴：“不是，你們都偶遇過女生？”</p>
賈東坡嘿嘿一笑：“吃飯，吃飯！趕緊的，這黃喉看著可是真不錯。”</p>
魏陽配合道：“確實！這家店真挑著了！”</p>
剛過完中秋，大家還都不太想從假期的狀態切換出來，但邱雪娜和朱紅麗已經帶隊去了姑蘇。</p>
袁家那邊的雲祥房地產公司也在往姑蘇趕，袁文斌親自出馬，李富軍陪同一起。</p>
這可是以億為單位的交易，縱然袁文斌是少東家，也有點小腿肚子轉筋了。</p>
就這一次機會，試錯的成本很高。</p>
當天晚上，還有數十家開發商的團隊到達姑蘇，作為準一線城市，這裏的土地彌足珍貴。</p>
邱雪娜和朱紅麗就住在金雞湖畔，夜晚的燈光很美，再加上水麵上的波光粼粼，就讓人忍不住想下去繞湖而行。</p>
可惜啊，身邊少了個人。</p>
“出去轉轉去？”邱雪娜有點不想錯過，難得來一次姑蘇，不去其他地方看看也就罷了，如果連繞湖走幾步都不成，那就真的遺憾了。</p>
朱紅麗沒有反對：“帶個披肩吧，晚上有些涼了。”</p>
湖邊的風格外清涼，湖邊還有夜跑的人不時從身邊路過。</p>
朱紅麗伸手遙指遠處，那邊雖然有些黑黢黢的，但邱雪娜也能隱約看到工地的影子。</p>
“09年的時候，那邊出了一個地王，現在正在建設一個高端的別墅群，擁有金雞湖和獨墅湖的核心區域的桃花源。”</p>
“我也聽說了，好幾十個億呢！等迴去之後，咱們集團也看看能不能建一個高端的社區。”</p>
“我覺得可以！”朱紅麗接口道：“你看張源現在還在租房子住，未嚐就沒這個想法。”</p>
邱雪娜笑了笑，按照她對張源的理解，張源應該是有這個想法，但可能沒那麽高。</p>
另外一處的袁文斌和李富軍也有些緊張，他們早早就洗漱了，但卻翻來覆去睡不著，精神格外亢奮。</p>
輾轉了幾次之後，袁文斌給李富軍打了個電話：“下去走走去？”</p>
“走！”</p>
這次是來做正事的，兩個人都不敢生出其他的心思，就算有，也得等正事辦妥了之後才能再放鬆。</p>
萬一今晚再遇到一個警察查房，好嘛，那雲祥房產就要成為業內的笑談了。</p>
於是，在金雞湖的另一側，袁文斌和李富軍兩個人也見到了傳說中姑蘇最豪華的別墅——在建中的。</p>
李富軍看著這個已經收工了的工地，喃喃地說道：“小斌，果然是高投入才能有高產出，這塊地就是什麽都不做，過幾年再轉手出去，那也是一大筆賺頭啊！”</p>
袁文斌心有戚戚：“確實！所以這趟咱們就勢在必得，一定要拿下一個地塊。別墅區，我估摸著再拿幾塊地就可以去嚐試了。”</p>
“你說以前咱們怎麽就沒發現房地產的利潤那麽大呢？但幸好現在發現了也不晚。”</p>
“這次土拍估計會溢價不少啊！”能發現房地產暴利的不止他們，有很多人都開始嚐試試水了，袁文斌心裏有種不祥的擔憂。</p>
李富軍卻說道：“溢價也得拿地！我就佩服張源這一點，溢價也拿！能賺一個鋼鏰兒這貨也敢伸手！更何況房地產這一塊還在上升期！過個兩年咱們迴頭看，可能現在的溢價還占了便宜。”</p>
</p>
袁文斌嘴角上揚：“你說的不錯！”心裏卻充滿了極大的遺憾，要是真的能緩上兩年再開發該多好啊！但他也知道不可能，他還沒有本錢壓這麽多的資金在裏麵。</p>
一個時期賺一個時期的錢，想低買高賣，那得再積累一段時間才行，這段時間可能是三年，可能是五年，也可能會更久。</p>
兩個人沿著湖邊走了許久，周圍夜跑的人都不再出現了。</p>
袁文斌抬起手腕一看：“十一點多了，迴去吧。”</p>
另外一邊的邱雪娜和朱紅麗也迴去了，她們心中比袁文斌李富軍有底，睡得甚是安穩。</p>
第二天上午，大家紛紛趕往土拍現場。</p>
在這裏，邱雪娜一眼就認出了袁文斌。</p>
對上邱雪娜，袁文斌竟然有些心虛，要是沒他在中間攪和，人家和張源估計早就成了。</p>
不過袁文斌擅長換位，他馬上就代入了李蕾和安欣的角色，又覺得自己是另外兩個人需要感激的對象了。</p>
李富軍麵無表情，隻是衝著邱雪娜略一點頭，算打了個招唿，然後就轉過頭去，再也不往這邊看了。</p>
邱雪娜小聲對朱紅麗說道：“沒想到幾年不見，李富軍竟然也能耐得住性子了，看來成長了不少。”</p>
朱紅麗也小聲說道：“畢竟也是咱們學校出來的，總不能真的隻長年齡不長心智吧？你看看咱們兩個，大學的時候我都不敢想我能坐到這裏，舉個牌子都是幾百上千萬。”</p>
另外一邊的李富軍並沒有把天源這邊放在心上，他們是實力強大，但不可能把所有的土地都包圓了。</p>
上次在建康幾家大的開發商聯手上演的一幕已經在業內傳開，現在沒人會被鎮住了，該吃的時候那就得伸手！</p>
撐死膽大的餓死膽小的，這話倒是一點兒也不假。</p>
等到土拍開始的時候，李富軍就立刻開始舉牌。</p>
第一塊地轉讓價格有九千萬，但第一塊地就拚殺得很厲害。</p>
天源也參與其中，沒人想把自己放在最後，越到最後難度越大。</p>
最終一億四千萬，天源拿下。</p>
李富軍心裏也開始著急了，他微微傾向袁文斌：“沒咱們想象的那麽簡單。”</p>
袁文斌剛剛都開始研究第二個地塊了，聽到李富軍的話就說道：“不管怎麽樣，第二塊一定得拿下了。上一把是咱們手軟了。”</p>
天源因為拿了一塊地，第二塊就沒有再出手——沒有規矩說天源不能出手，但商場上也要講一下人情世故，你想拿地的心情大家都理解，但大家想拿地的心情也請你理解理解。</p>
第二個地塊的轉讓價格有1.02億，到最後以一億五千四百萬成交。</p>
邱雪娜全程旁觀，袁文斌和李富軍這次咬牙拚到了最後，成功拿下！</p>
朱紅麗同樣淡然地看著這個場麵，對邱雪娜說道：“不容易！”</p>
邱雪娜忽然說道：“我要是袁文斌，就馬上跟進，咬牙再拿一塊！”</p>
朱紅麗失笑道：“你還真當他們有這個實力呢？”</p>
邱雪娜意味深長地說道：“不是所有的公司都像咱們天源這樣守規矩的。”</p>
雖然張源對於藍圖的勾畫很動人心，但王啟年依舊存有擔憂，沒有別的原因，就是因為孔雀太過強大，想從它碗裏搶飯吃的人不少，但都被它拍到了沙灘上。</p>
從剛開始積累的用戶基礎太強，用戶黏性也極好，王啟年覺得張源這次多少有點冒失。</p>
但就像張源說的那樣，孔雀的軟件無法做到實時在線，還有很多人要隱身，這就給通訊造成了極大的困擾——你不知道對方是不是真的在線，所以對方可以不迴你消息。</p>
張源說的這種即時通訊，那估計就是愛的極愛，恨的極很了。</p>
對於Skype和MSN在電腦端的江湖地位，張源不打算去挑戰，其實也挑戰不動，這需要時間的積累，等大家慢慢習慣了微聯之後，再推出網頁版，最後推出電腦應用版。</p>
中午的時候，張源照例去了附近的店裏吃了一份盒飯。</p>
王永的電話打過來了。</p>
“我說老張，你丫不厚道啊！”</p>
“不是，你這哪兒跟哪兒啊？小心我告你毀謗，你毀謗我啊！”</p>
“毀什麽謗啊？你在哪兒？該吃飯了吧？請哥們一頓吧！”</p>
“你給我個理由！”</p>
“哥們給你送傘，成不？”</p>
張源迴過來神了，敢情那把傘到了王永的手上了。</p>
“不對啊，怎麽是你？”</p>
王永就有些悲憤了：“你也知道啊？可不就是我麽……曾冰那個樣子的，我哪敢說個不字？”</p>
“哎，說真的，她揍過你沒？”</p>
“還不如揍過我的呢……你在哪兒？午飯哥哥我蹭定了！”</p>
張源看了一下門口的牌子，說道：“陽光小吃，一個快餐店！你來不來？”</p>
王永奸笑道：“那我就不去了！咱們晚上見吧！怎麽樣？吃火鍋？”</p>
“行行行，火鍋就火鍋，多叫幾個人吧，就咱倆沒意思。”</p>
“這很可以！交給朕了！”</p>
掛掉電話之後，張源心裏嘀咕著，這還不如我自己去取呢，或者幹脆買把新的。</p>
等到晚上的時候，王永果然唿啦啦拉了一群人，當然都是江大那邊的熟人。</p>
這貨刀磨得飛快，挑了一家高級的火鍋店。</p>
魏陽就感慨了：“王永，你說你，咱們就不能緩個幾天麽？非要今兒？昨兒吃的好東西還沒消化完呢，這不虧了麽？”</p>
王永拍了拍肚子上的肥肉，嘿嘿一笑：“我的都消化完了！”</p>
然後又悄眯眯地問張源道：“你和曾冰怎麽湊到一塊的？照我說，你可小心著點，那姐們不好惹。”</p>
張源哭笑不得：“不過偶然遇到了一下而已，你想那麽多！你就沒偶遇過幾次異性？”</p>
魏陽和賈東坡饒有興致地看著王永，都開始起哄：“對啊，說說看嘛！”</p>
王永的小眼睛眨巴眨巴：“不是，你們都偶遇過女生？”</p>
賈東坡嘿嘿一笑：“吃飯，吃飯！趕緊的，這黃喉看著可是真不錯。”</p>
魏陽配合道：“確實！這家店真挑著了！”</p>
剛過完中秋，大家還都不太想從假期的狀態切換出來，但邱雪娜和朱紅麗已經帶隊去了姑蘇。</p>
袁家那邊的雲祥房地產公司也在往姑蘇趕，袁文斌親自出馬，李富軍陪同一起。</p>
這可是以億為單位的交易，縱然袁文斌是少東家，也有點小腿肚子轉筋了。</p>
就這一次機會，試錯的成本很高。</p>
當天晚上，還有數十家開發商的團隊到達姑蘇，作為準一線城市，這裏的土地彌足珍貴。</p>
邱雪娜和朱紅麗就住在金雞湖畔，夜晚的燈光很美，再加上水麵上的波光粼粼，就讓人忍不住想下去繞湖而行。</p>
可惜啊，身邊少了個人。</p>
“出去轉轉去？”邱雪娜有點不想錯過，難得來一次姑蘇，不去其他地方看看也就罷了，如果連繞湖走幾步都不成，那就真的遺憾了。</p>
朱紅麗沒有反對：“帶個披肩吧，晚上有些涼了。”</p>
湖邊的風格外清涼，湖邊還有夜跑的人不時從身邊路過。</p>
朱紅麗伸手遙指遠處，那邊雖然有些黑黢黢的，但邱雪娜也能隱約看到工地的影子。</p>
“09年的時候，那邊出了一個地王，現在正在建設一個高端的別墅群，擁有金雞湖和獨墅湖的核心區域的桃花源。”</p>
“我也聽說了，好幾十個億呢！等迴去之後，咱們集團也看看能不能建一個高端的社區。”</p>
“我覺得可以！”朱紅麗接口道：“你看張源現在還在租房子住，未嚐就沒這個想法。”</p>
邱雪娜笑了笑，按照她對張源的理解，張源應該是有這個想法，但可能沒那麽高。</p>
另外一處的袁文斌和李富軍也有些緊張，他們早早就洗漱了，但卻翻來覆去睡不著，精神格外亢奮。</p>
輾轉了幾次之後，袁文斌給李富軍打了個電話：“下去走走去？”</p>
“走！”</p>
這次是來做正事的，兩個人都不敢生出其他的心思，就算有，也得等正事辦妥了之後才能再放鬆。</p>
萬一今晚再遇到一個警察查房，好嘛，那雲祥房產就要成為業內的笑談了。</p>
於是，在金雞湖的另一側，袁文斌和李富軍兩個人也見到了傳說中姑蘇最豪華的別墅——在建中的。</p>
李富軍看著這個已經收工了的工地，喃喃地說道：“小斌，果然是高投入才能有高產出，這塊地就是什麽都不做，過幾年再轉手出去，那也是一大筆賺頭啊！”</p>
袁文斌心有戚戚：“確實！所以這趟咱們就勢在必得，一定要拿下一個地塊。別墅區，我估摸著再拿幾塊地就可以去嚐試了。”</p>
“你說以前咱們怎麽就沒發現房地產的利潤那麽大呢？但幸好現在發現了也不晚。”</p>
“這次土拍估計會溢價不少啊！”能發現房地產暴利的不止他們，有很多人都開始嚐試試水了，袁文斌心裏有種不祥的擔憂。</p>
李富軍卻說道：“溢價也得拿地！我就佩服張源這一點，溢價也拿！能賺一個鋼鏰兒這貨也敢伸手！更何況房地產這一塊還在上升期！過個兩年咱們迴頭看，可能現在的溢價還占了便宜。”</p>
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袁文斌嘴角上揚：“你說的不錯！”心裏卻充滿了極大的遺憾，要是真的能緩上兩年再開發該多好啊！但他也知道不可能，他還沒有本錢壓這麽多的資金在裏麵。</p>
一個時期賺一個時期的錢，想低買高賣，那得再積累一段時間才行，這段時間可能是三年，可能是五年，也可能會更久。</p>
兩個人沿著湖邊走了許久，周圍夜跑的人都不再出現了。</p>
袁文斌抬起手腕一看：“十一點多了，迴去吧。”</p>
另外一邊的邱雪娜和朱紅麗也迴去了，她們心中比袁文斌李富軍有底，睡得甚是安穩。</p>
第二天上午，大家紛紛趕往土拍現場。</p>
在這裏，邱雪娜一眼就認出了袁文斌。</p>
對上邱雪娜，袁文斌竟然有些心虛，要是沒他在中間攪和，人家和張源估計早就成了。</p>
不過袁文斌擅長換位，他馬上就代入了李蕾和安欣的角色，又覺得自己是另外兩個人需要感激的對象了。</p>
李富軍麵無表情，隻是衝著邱雪娜略一點頭，算打了個招唿，然後就轉過頭去，再也不往這邊看了。</p>
邱雪娜小聲對朱紅麗說道：“沒想到幾年不見，李富軍竟然也能耐得住性子了，看來成長了不少。”</p>
朱紅麗也小聲說道：“畢竟也是咱們學校出來的，總不能真的隻長年齡不長心智吧？你看看咱們兩個，大學的時候我都不敢想我能坐到這裏，舉個牌子都是幾百上千萬。”</p>
另外一邊的李富軍並沒有把天源這邊放在心上，他們是實力強大，但不可能把所有的土地都包圓了。</p>
上次在建康幾家大的開發商聯手上演的一幕已經在業內傳開，現在沒人會被鎮住了，該吃的時候那就得伸手！</p>
撐死膽大的餓死膽小的，這話倒是一點兒也不假。</p>
等到土拍開始的時候，李富軍就立刻開始舉牌。</p>
第一塊地轉讓價格有九千萬，但第一塊地就拚殺得很厲害。</p>
天源也參與其中，沒人想把自己放在最後，越到最後難度越大。</p>
最終一億四千萬，天源拿下。</p>
李富軍心裏也開始著急了，他微微傾向袁文斌：“沒咱們想象的那麽簡單。”</p>
袁文斌剛剛都開始研究第二個地塊了，聽到李富軍的話就說道：“不管怎麽樣，第二塊一定得拿下了。上一把是咱們手軟了。”</p>
天源因為拿了一塊地，第二塊就沒有再出手——沒有規矩說天源不能出手，但商場上也要講一下人情世故，你想拿地的心情大家都理解，但大家想拿地的心情也請你理解理解。</p>
第二個地塊的轉讓價格有1.02億，到最後以一億五千四百萬成交。</p>
邱雪娜全程旁觀，袁文斌和李富軍這次咬牙拚到了最後，成功拿下！</p>
朱紅麗同樣淡然地看著這個場麵，對邱雪娜說道：“不容易！”</p>
邱雪娜忽然說道：“我要是袁文斌，就馬上跟進，咬牙再拿一塊！”</p>
朱紅麗失笑道：“你還真當他們有這個實力呢？”</p>
邱雪娜意味深長地說道：“不是所有的公司都像咱們天源這樣守規矩的。”</p>