雖說可以當甩手掌櫃，但李小凡並不掉以輕心。
這廣漢路商業步行街，各種商鋪林立，尤其是同類行業競爭慘烈。商場如戰場，容不得有一絲馬虎。
光視察自己的神農美食城可不行，還得考察一下周圍商鋪情況，尤其是同類行業競爭對手。必須做到知己知彼，百戰不殆。
李小凡趁著手下職員忙碌，走出神農美食城，掃視四周。還好，這附近的商鋪做其它生意比較多，就隔壁的味源美食店經營小吃。這個美食店生意冷冷清清，半天不見一個食客上門，裏麵的工作人員坐著冷板凳。
李小凡知道，這是因為自己推出了各種風味美食，牢牢搶占市場，引得食客紛至遝來。
蝴蝶效應，讓生意越來越火爆，這個味源美食店成了神農美食城的陪襯。
林衛東在味源美食店裏不停抽著悶煙，一根接一根，他心煩意亂。
本來以前做烤羊肉串、烤瘦肉串、魷魚串大受歡迎，在廣漢路商業步行街生意火爆。可沒想到神農美食城推出了風味豆腐和烤串，大受食客歡迎，自己的味源美食店生意冷清起來。
這些天生意差得不行，每天入不敷出，已經到了該關門停業的地步了。
每天請的內蒙古廚師和幾個服務員的工資要開，可沒有生意，哪裏能夠開工資！更重要的是，這廣漢路商業步行街，商鋪租金貴的嚇人。以前生意好，能夠從容應付，可這段時間生意一落千丈，根本交不起。
看來必須轉讓出去，隻有轉讓，才能夠拿到一筆轉讓費，能夠緩解資金困難。
林衛東抽了一包煙後，想到馬上轉讓，於是拿起彩筆，在一張宣傳展板上寫下轉讓告示，擺放門店外。
李小凡一眼看到這張轉讓告示，發現是這樣幾行字：“本美食店對外轉讓，有意者進店詳談，非誠勿擾。”
李小凡想到自己的神農美食城店麵大，可因為拓展各種特色美食，其實並不顯大，以後還得擴展麵積經營。
如果將味源美食店轉過來，那就等於擴大了經營麵積，更好地推出各種特色美食。
自己已經招聘了足夠的服務員，而且還要招聘四名保安。有了人力物力財力，完全可以盤下味源美食店。
想到這裏，李小凡果斷走進味源美食店。
林衛東看到一個身穿範思哲西裝的帥氣青年進入店裏，不由得兩眼一亮。咦，這不是神農美食城的幕後大老板李小凡麽？
“怎麽是你？”林衛東有些詫異地問。
李小凡笑道：“林老板，不歡迎嗎？”
“哪裏！我這生意實在做不下去了，不得不轉讓。”林衛東無可奈何地歎息。
“怎麽個轉讓法？能具體說說麽？”李小凡單刀直入地問。
林衛東做不下去，隻想轉讓套現走人，於是說了具體情況。
李小凡很快知道，林衛東與房主簽了二十年長期合同，房租每年一交，今年房租已經交完了。另外鋪麵的設備全部轉讓，可以打折低價轉出去。如果資金能夠一次性到位，他還可以繼續在總價上便宜一些。
李小凡繼續問：“林老板，具體轉讓費多少？”
林衛東拿了個計算器算了起來，說：“給一千二百萬吧！”
李小凡想到自己當初盤下神農美食城，隻給了一千萬，這林衛東要價一千二百萬。相比之下有些貴，連忙搖頭說：“太貴了，超出我的預算。”
李小凡說完，就要起身離開。
林衛東隻想套現走人，看到李小凡嫌貴，連忙挽留：“小李，請留步，價格咱們可以慢慢談。這樣，我還是帶你看看我的店麵，咱們再根據情況談價錢。”
李小凡點點頭，不過這會兒他打了一個電話，是給陳靜雅打的。很快陳靜雅知道李小凡在隔壁味源美食店洽談轉讓事宜，不由得十分驚喜。
真沒想到，這味源美食店要轉讓了。這可是大好事，如果盤下來的話，那神農美食城可以擴大經營麵積，能夠將美食產業進一步做大做強。
“小凡，太棒了，等等我，我馬上到，咱們一起盤下來。”陳靜雅歡喜不已，趕緊準備起來。她將原來買下神農美食城的合同也找到了，放在隨身精致女包中。
陳靜雅很快來到味源美食店，在林衛東的帶領下，和李小凡一起參觀要盤下來的店鋪。
讓兩人高興的是，這是和神農美食城一樣規模的黃金旺鋪。除了第一層外，上麵還有五層，每一層麵積非常大，足足有一百二十平方米，六層就是七百二十平方米。
這麽大的總麵積，讓李小凡和陳靜雅十分驚喜。如果盤下來的話，等於增加了一個神農美食城的經營麵積，也就是說，經營麵積擴大一倍。
這味源美食店第一層經營燒烤，第二層和第三層是餐廳、第四層是棋牌娛樂、第五層是健身房、第六層是客房。最頂層是天台，上麵種了好多花木，有個露天泳池，還有樓台亭榭，簡直是花園，讓李小凡和陳靜雅高興不已。
李小凡和陳靜雅相視而笑，對這樣的環境非常滿意。
“怎麽樣？我說的一千二百萬不貴吧？”林衛東看到李小凡和陳靜雅對自己承租的味源美食店很滿意，於是提起要價。
李小凡這會兒沒有說話，而是看向陳靜雅，說：“靜雅，你怎麽看？”
陳靜雅笑了笑，對著林衛東說：“林老板，是這樣的，當初盤下神農美食城，和你這裏一樣的大麵積，還附帶一個小四合院和食材倉庫，隻用了一千萬。你要價一千二百萬，這也太貴了。”
“怎麽可能一千萬拿得下來啊！我不信那麽便宜。”林衛東撥浪鼓似的搖頭。
陳靜雅這會兒不聲不響，從隨身精致女包中取出一份合同，遞給林衛東看。
林衛東看到了，發現是一千萬。
林衛東不由得歎了口氣：“神農美食城那麽好的旺鋪，還有四合院，一千萬你們太劃算了。”
“當初房主本來報價一千二百萬，但他急需用錢，我們緩解燃眉之急，幫他變現。如果你能夠再優惠一些，我可以考慮。”陳靜雅很會談生意，對著林衛東壓著價。
這廣漢路商業步行街，各種商鋪林立，尤其是同類行業競爭慘烈。商場如戰場，容不得有一絲馬虎。
光視察自己的神農美食城可不行，還得考察一下周圍商鋪情況，尤其是同類行業競爭對手。必須做到知己知彼，百戰不殆。
李小凡趁著手下職員忙碌，走出神農美食城，掃視四周。還好，這附近的商鋪做其它生意比較多，就隔壁的味源美食店經營小吃。這個美食店生意冷冷清清，半天不見一個食客上門，裏麵的工作人員坐著冷板凳。
李小凡知道，這是因為自己推出了各種風味美食，牢牢搶占市場，引得食客紛至遝來。
蝴蝶效應，讓生意越來越火爆，這個味源美食店成了神農美食城的陪襯。
林衛東在味源美食店裏不停抽著悶煙，一根接一根，他心煩意亂。
本來以前做烤羊肉串、烤瘦肉串、魷魚串大受歡迎，在廣漢路商業步行街生意火爆。可沒想到神農美食城推出了風味豆腐和烤串，大受食客歡迎，自己的味源美食店生意冷清起來。
這些天生意差得不行，每天入不敷出，已經到了該關門停業的地步了。
每天請的內蒙古廚師和幾個服務員的工資要開，可沒有生意，哪裏能夠開工資！更重要的是，這廣漢路商業步行街，商鋪租金貴的嚇人。以前生意好，能夠從容應付，可這段時間生意一落千丈，根本交不起。
看來必須轉讓出去，隻有轉讓，才能夠拿到一筆轉讓費，能夠緩解資金困難。
林衛東抽了一包煙後，想到馬上轉讓，於是拿起彩筆，在一張宣傳展板上寫下轉讓告示，擺放門店外。
李小凡一眼看到這張轉讓告示，發現是這樣幾行字：“本美食店對外轉讓，有意者進店詳談，非誠勿擾。”
李小凡想到自己的神農美食城店麵大，可因為拓展各種特色美食，其實並不顯大，以後還得擴展麵積經營。
如果將味源美食店轉過來，那就等於擴大了經營麵積，更好地推出各種特色美食。
自己已經招聘了足夠的服務員，而且還要招聘四名保安。有了人力物力財力，完全可以盤下味源美食店。
想到這裏，李小凡果斷走進味源美食店。
林衛東看到一個身穿範思哲西裝的帥氣青年進入店裏，不由得兩眼一亮。咦，這不是神農美食城的幕後大老板李小凡麽？
“怎麽是你？”林衛東有些詫異地問。
李小凡笑道：“林老板，不歡迎嗎？”
“哪裏！我這生意實在做不下去了，不得不轉讓。”林衛東無可奈何地歎息。
“怎麽個轉讓法？能具體說說麽？”李小凡單刀直入地問。
林衛東做不下去，隻想轉讓套現走人，於是說了具體情況。
李小凡很快知道，林衛東與房主簽了二十年長期合同，房租每年一交，今年房租已經交完了。另外鋪麵的設備全部轉讓，可以打折低價轉出去。如果資金能夠一次性到位，他還可以繼續在總價上便宜一些。
李小凡繼續問：“林老板，具體轉讓費多少？”
林衛東拿了個計算器算了起來，說：“給一千二百萬吧！”
李小凡想到自己當初盤下神農美食城，隻給了一千萬，這林衛東要價一千二百萬。相比之下有些貴，連忙搖頭說：“太貴了，超出我的預算。”
李小凡說完，就要起身離開。
林衛東隻想套現走人，看到李小凡嫌貴，連忙挽留：“小李，請留步，價格咱們可以慢慢談。這樣，我還是帶你看看我的店麵，咱們再根據情況談價錢。”
李小凡點點頭，不過這會兒他打了一個電話，是給陳靜雅打的。很快陳靜雅知道李小凡在隔壁味源美食店洽談轉讓事宜，不由得十分驚喜。
真沒想到，這味源美食店要轉讓了。這可是大好事，如果盤下來的話，那神農美食城可以擴大經營麵積，能夠將美食產業進一步做大做強。
“小凡，太棒了，等等我，我馬上到，咱們一起盤下來。”陳靜雅歡喜不已，趕緊準備起來。她將原來買下神農美食城的合同也找到了，放在隨身精致女包中。
陳靜雅很快來到味源美食店，在林衛東的帶領下，和李小凡一起參觀要盤下來的店鋪。
讓兩人高興的是，這是和神農美食城一樣規模的黃金旺鋪。除了第一層外，上麵還有五層，每一層麵積非常大，足足有一百二十平方米，六層就是七百二十平方米。
這麽大的總麵積，讓李小凡和陳靜雅十分驚喜。如果盤下來的話，等於增加了一個神農美食城的經營麵積，也就是說，經營麵積擴大一倍。
這味源美食店第一層經營燒烤，第二層和第三層是餐廳、第四層是棋牌娛樂、第五層是健身房、第六層是客房。最頂層是天台，上麵種了好多花木，有個露天泳池，還有樓台亭榭，簡直是花園，讓李小凡和陳靜雅高興不已。
李小凡和陳靜雅相視而笑，對這樣的環境非常滿意。
“怎麽樣？我說的一千二百萬不貴吧？”林衛東看到李小凡和陳靜雅對自己承租的味源美食店很滿意，於是提起要價。
李小凡這會兒沒有說話，而是看向陳靜雅，說：“靜雅，你怎麽看？”
陳靜雅笑了笑，對著林衛東說：“林老板，是這樣的，當初盤下神農美食城，和你這裏一樣的大麵積，還附帶一個小四合院和食材倉庫，隻用了一千萬。你要價一千二百萬，這也太貴了。”
“怎麽可能一千萬拿得下來啊！我不信那麽便宜。”林衛東撥浪鼓似的搖頭。
陳靜雅這會兒不聲不響，從隨身精致女包中取出一份合同，遞給林衛東看。
林衛東看到了，發現是一千萬。
林衛東不由得歎了口氣：“神農美食城那麽好的旺鋪，還有四合院，一千萬你們太劃算了。”
“當初房主本來報價一千二百萬，但他急需用錢，我們緩解燃眉之急，幫他變現。如果你能夠再優惠一些，我可以考慮。”陳靜雅很會談生意，對著林衛東壓著價。