港城。
站在海邊吹著風，欣賞波光粼粼的維多利亞港。
今天的氣溫不算太熱，陽光照在身上比較舒服，蘇瑞以一個懶散姿勢，倚靠在圍欄上，身後就是全港最高樓——國際金融中心二期。
兩座寫字樓，歸屬於在當地數一數二的地產開發商新鴻基集團所有。
一期工程1998年竣工，總共39層，高度為180米，二期則在2003年落成，高420米，共88層，在中環顯得一枝獨秀，鶴立雞群。
自從買下滬市中心大廈，蘇瑞對這種超高層建築已經沒有執念。
在深城答應建造一棟高度超過450米的摩天大樓，僅僅是為了留著辦公自用，順便繼續借助大型項目，將資產合理轉移出美國。
它們都比國際金融中心二期要高，但加在一起也沒身後這棟樓值錢。
靠國際金融中心收租，每年能創造數十億港幣的收益，就這還不是全港最賺錢的地產項目，九龍倉集團旗下的海港城，如今每年租金在百億港幣左右。
也正是由於吸金能力很強，旁邊的那塊空地，最近剛開始招標的中環新海濱3號地塊，才能以200億港幣起的天價，對外招標出售。
算上建造的開支，蘇瑞這迴的總預算在42億美金左右，由紮哈建築設計事務所，幫忙設計出一份現代感十足的概念圖。
按照規劃，建成之後的總建築麵積，約為16萬6000平方米，分為寫字樓和商場兩個部分。
頂樓天台還用超大型天幕，設計出3萬平米左右的餐飲區，外加一座1萬2000平米左右的空中花園，有咖啡廳和甜點店、酒吧、觀景台等等，這些並不包含在建築麵積之內，可以說把空間利用到了極致。
此次招標。
除了蘇瑞之外，新鴻基和長實的兩位老李，也都有點誌在必得的意思。
不過，蘇瑞和他們相比有些優勢，一方麵更受人們歡迎，另一方麵也跟港城金管局存在合作關係，還把母公司世界島放在了這裏。
假如被冷落，他完全可以搬去隔壁賭澳，海外收入同樣不需要納稅，甚至還有可能得到更多土地、稅費方麵的補貼。
在遞交標書時候，蘇瑞的代表還提到明星效應，說有可能因此吸引內地和東南亞、日韓的遊客赴港，這是其他幾家競爭對手們並不具備的優勢。
對蘇瑞而言，這次招標拿地屬於試一試，能成當然挺好，失敗了也沒關係。
把這筆錢拿去投資國內的奢侈品——白酒，又或者扶持幾家半導體公司，大概率能夠賺到更多，無非是因為這種地產項目可以從銀行長期貸款，對蘇瑞的其他生意沒有影響，他才想著體驗一迴當包租公的滋味
身後荒地沒什麽好看的，知道在哪裏就行了。
蘇瑞此刻接過薑嘉雅買來的奶茶，他自己收購的奶茶品牌，名字叫做“一丁點”，在寶島已經開了500家連鎖店，另外還融資了“c0c0”奶茶品牌，占股比例高達80%。
他的想法，是將奶茶品牌帶向全世界，等銷售渠道全部搞定，就去美國加利福尼亞州先試試水，嚐試采用直營模式，學星巴克那樣擴張。
插吸管嚐了口奶茶，裏麵加了布丁和珍珠。
蘇瑞突然感慨說：
“這玩意兒雖然讓人發胖，但喝著比汽水舒服，因為加了牛奶的緣故，還稍微有營養些。”
“大概是進入一個新的困倦期，突然有點不想再奮鬥，想要的好像都已經擁有了。”
“隻是不為刀俎，即為魚肉，想徹底停下也沒那麽容易”
如今才19歲的古美娜小姐，到海港城逛街去了。
在她這個年紀，還是個馬馬虎虎的家庭條件，很難沉澱出足夠的底蘊，剛給蘇瑞發了張照片，笑容滿麵拿著個愛馬仕鉑金包。
看樣子終究還是想買，並沒有把蘇瑞的建議徹底聽進去。
過於招搖難免會吃虧，好在假如隻想走個流量花瓶的路線，招黑反而容易火，高調些也無所謂。
阿曼達秘書語氣淡定，聳聳肩開口道：
“現在這樣也挺好的，如果身後的土地中標，你差不多已經把50%的資產，轉移到了亞洲地區，可以找個舒服的地方休息一段時間。”
新一輪的資產配置，差不多已經完成。
蘇瑞聽完考慮片刻，迴答說：
“那就去夏威夷，正好可以舉辦第二屆小黃鴨漂流大賽，為我的真人秀節目增加些素材.”
《蘇瑞秀》第二季早已開播，無論是打造黃金雕塑、收購迪拜爛尾項目、還是購買空客a380、鑒定達芬奇《救世主》油畫的劇情，都引發了觀眾們的激烈討論。
可能是想蹭蘇瑞的熱度，漫威的靈魂人物斯坦·李，還在個人主頁上畫了一個以他為原型的超級英雄角色，名字就叫做“moneyman（金融俠）”，能力為可以把任何東西變成黃金。
事後還有吃瓜的網友們，熱情討論蘇瑞和蝙蝠俠，到底誰更有錢一點，因此還登上臉書熱門話題榜首位。
最終的結論為就算是蝙蝠俠和鋼鐵俠，也沒蘇瑞富裕，隻有坐擁振金礦的“黑豹”，能夠碾壓蘇瑞的個人財富。
由此可見，家裏有礦確實很牛。
現象級的《蘇瑞秀》第二季，在奈飛娛樂平台上的總播放量，已經突破9億人次，借此吸引到眾多用戶付費，讓他和奈飛娛樂其他股東們都賺大了。
估計是投桃報李，內地的審核部門，居然開綠燈允許企鵝視頻購買《蘇瑞秀》的線上播放權，這讓不少白瓢黨轉向正版，總播放量也有三四億人次。
據估測，全球大概有15億人，在追看蘇瑞的這檔真人秀節目。
他感覺隻拍真人秀有點浪費影響力，近期還在考慮拍些短視頻段子，用來宣傳tiktok和剛在內地試運營的“閃音”app。
跟真人秀的攝製組匯合後，從維港旁離開。
蘇瑞一行人，步行前往附近的中行，進入金庫查看陸續製作出的黃金雕塑。
除了還沒徹底完成的“黃金九鼎”係列，裏麵已經放著一根純金的金箍棒，分明重達1噸，卻讓他覺得不夠大氣。
亮閃閃的黃金，總是讓人心情愉悅。
計劃趕不上變化，蘇瑞的財富漲幅，遠比預想中還要快，恰好又處於一個金價上漲期，他計劃再多囤積三五十噸黃金，重新打造幾個係列，比如“龍生九子”、“七顆龍珠”等等。
(本章完)
站在海邊吹著風，欣賞波光粼粼的維多利亞港。
今天的氣溫不算太熱，陽光照在身上比較舒服，蘇瑞以一個懶散姿勢，倚靠在圍欄上，身後就是全港最高樓——國際金融中心二期。
兩座寫字樓，歸屬於在當地數一數二的地產開發商新鴻基集團所有。
一期工程1998年竣工，總共39層，高度為180米，二期則在2003年落成，高420米，共88層，在中環顯得一枝獨秀，鶴立雞群。
自從買下滬市中心大廈，蘇瑞對這種超高層建築已經沒有執念。
在深城答應建造一棟高度超過450米的摩天大樓，僅僅是為了留著辦公自用，順便繼續借助大型項目，將資產合理轉移出美國。
它們都比國際金融中心二期要高，但加在一起也沒身後這棟樓值錢。
靠國際金融中心收租，每年能創造數十億港幣的收益，就這還不是全港最賺錢的地產項目，九龍倉集團旗下的海港城，如今每年租金在百億港幣左右。
也正是由於吸金能力很強，旁邊的那塊空地，最近剛開始招標的中環新海濱3號地塊，才能以200億港幣起的天價，對外招標出售。
算上建造的開支，蘇瑞這迴的總預算在42億美金左右，由紮哈建築設計事務所，幫忙設計出一份現代感十足的概念圖。
按照規劃，建成之後的總建築麵積，約為16萬6000平方米，分為寫字樓和商場兩個部分。
頂樓天台還用超大型天幕，設計出3萬平米左右的餐飲區，外加一座1萬2000平米左右的空中花園，有咖啡廳和甜點店、酒吧、觀景台等等，這些並不包含在建築麵積之內，可以說把空間利用到了極致。
此次招標。
除了蘇瑞之外，新鴻基和長實的兩位老李，也都有點誌在必得的意思。
不過，蘇瑞和他們相比有些優勢，一方麵更受人們歡迎，另一方麵也跟港城金管局存在合作關係，還把母公司世界島放在了這裏。
假如被冷落，他完全可以搬去隔壁賭澳，海外收入同樣不需要納稅，甚至還有可能得到更多土地、稅費方麵的補貼。
在遞交標書時候，蘇瑞的代表還提到明星效應，說有可能因此吸引內地和東南亞、日韓的遊客赴港，這是其他幾家競爭對手們並不具備的優勢。
對蘇瑞而言，這次招標拿地屬於試一試，能成當然挺好，失敗了也沒關係。
把這筆錢拿去投資國內的奢侈品——白酒，又或者扶持幾家半導體公司，大概率能夠賺到更多，無非是因為這種地產項目可以從銀行長期貸款，對蘇瑞的其他生意沒有影響，他才想著體驗一迴當包租公的滋味
身後荒地沒什麽好看的，知道在哪裏就行了。
蘇瑞此刻接過薑嘉雅買來的奶茶，他自己收購的奶茶品牌，名字叫做“一丁點”，在寶島已經開了500家連鎖店，另外還融資了“c0c0”奶茶品牌，占股比例高達80%。
他的想法，是將奶茶品牌帶向全世界，等銷售渠道全部搞定，就去美國加利福尼亞州先試試水，嚐試采用直營模式，學星巴克那樣擴張。
插吸管嚐了口奶茶，裏麵加了布丁和珍珠。
蘇瑞突然感慨說：
“這玩意兒雖然讓人發胖，但喝著比汽水舒服，因為加了牛奶的緣故，還稍微有營養些。”
“大概是進入一個新的困倦期，突然有點不想再奮鬥，想要的好像都已經擁有了。”
“隻是不為刀俎，即為魚肉，想徹底停下也沒那麽容易”
如今才19歲的古美娜小姐，到海港城逛街去了。
在她這個年紀，還是個馬馬虎虎的家庭條件，很難沉澱出足夠的底蘊，剛給蘇瑞發了張照片，笑容滿麵拿著個愛馬仕鉑金包。
看樣子終究還是想買，並沒有把蘇瑞的建議徹底聽進去。
過於招搖難免會吃虧，好在假如隻想走個流量花瓶的路線，招黑反而容易火，高調些也無所謂。
阿曼達秘書語氣淡定，聳聳肩開口道：
“現在這樣也挺好的，如果身後的土地中標，你差不多已經把50%的資產，轉移到了亞洲地區，可以找個舒服的地方休息一段時間。”
新一輪的資產配置，差不多已經完成。
蘇瑞聽完考慮片刻，迴答說：
“那就去夏威夷，正好可以舉辦第二屆小黃鴨漂流大賽，為我的真人秀節目增加些素材.”
《蘇瑞秀》第二季早已開播，無論是打造黃金雕塑、收購迪拜爛尾項目、還是購買空客a380、鑒定達芬奇《救世主》油畫的劇情，都引發了觀眾們的激烈討論。
可能是想蹭蘇瑞的熱度，漫威的靈魂人物斯坦·李，還在個人主頁上畫了一個以他為原型的超級英雄角色，名字就叫做“moneyman（金融俠）”，能力為可以把任何東西變成黃金。
事後還有吃瓜的網友們，熱情討論蘇瑞和蝙蝠俠，到底誰更有錢一點，因此還登上臉書熱門話題榜首位。
最終的結論為就算是蝙蝠俠和鋼鐵俠，也沒蘇瑞富裕，隻有坐擁振金礦的“黑豹”，能夠碾壓蘇瑞的個人財富。
由此可見，家裏有礦確實很牛。
現象級的《蘇瑞秀》第二季，在奈飛娛樂平台上的總播放量，已經突破9億人次，借此吸引到眾多用戶付費，讓他和奈飛娛樂其他股東們都賺大了。
估計是投桃報李，內地的審核部門，居然開綠燈允許企鵝視頻購買《蘇瑞秀》的線上播放權，這讓不少白瓢黨轉向正版，總播放量也有三四億人次。
據估測，全球大概有15億人，在追看蘇瑞的這檔真人秀節目。
他感覺隻拍真人秀有點浪費影響力，近期還在考慮拍些短視頻段子，用來宣傳tiktok和剛在內地試運營的“閃音”app。
跟真人秀的攝製組匯合後，從維港旁離開。
蘇瑞一行人，步行前往附近的中行，進入金庫查看陸續製作出的黃金雕塑。
除了還沒徹底完成的“黃金九鼎”係列，裏麵已經放著一根純金的金箍棒，分明重達1噸，卻讓他覺得不夠大氣。
亮閃閃的黃金，總是讓人心情愉悅。
計劃趕不上變化，蘇瑞的財富漲幅，遠比預想中還要快，恰好又處於一個金價上漲期，他計劃再多囤積三五十噸黃金，重新打造幾個係列，比如“龍生九子”、“七顆龍珠”等等。
(本章完)