第26章 裝修·入職·新員工
重生2000：開局網吧造AI 作者：翻書的熊貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“林總好，這位是我表妹，跟著學習學習。”
陸淵快速介紹。
然後說道：“想必小周已經介紹了我的情況了吧。”
“當然，當然，陸總真是年輕有為，年紀輕輕就在浦東賣樓了。”
“一樣一樣。”
林天也很年輕。
“那我就開門見山著說吧，那兩幢樓，我們有研究過，主樓三十層，副樓二十層。”
“一口價，三千萬如何？”
這是2000年。
三千萬算是合理報價。
當然，這是按標準工期三至六個月完工算。
接下來就是討價還價的時間。
流程林天很熟。
路上也打了腹稿。
“五千萬。”
陸淵開口道。
“陸總，這個裝修成本也是……什麽？陸總，您說啥？”
林天一怔。
他是不是聽錯了？
還以為對方要獅子大開口還價。
結果怎麽報了五千萬？
不是五百萬？
“我說五千萬。”
“不是，陸總，你把我整不會了。”
“但我有要求。”
“陸總您說。”
報價高了快一倍，他笑都來不及。
“24小時，三班倒，副樓兩周完工，主樓一個月完工。”
“這個。”
林天想了想。
三班倒是沒問題，那他得擴充團隊了。
人員擴充了，後麵如果沒有這麽大的單子。
那可能會虧本。
“放心，這兩棟樓隻是開始，如果林總做的好，我後麵還有其它業務合作。”
是的。
生意不可能隻做一單。
這不是商品房裝修。
這是企業裝修。
企業不可能不開分公司。
自然，他的業務也不可能隻有這一塊。
“陸總果然是爽快人，沒問題，三班倒，副樓兩周，主樓一個月。”
噪音汙染？
這時候，浦東連個鬼都見不著。
發展才是第一位。
“第二。”
陸淵從包裏拿出了一疊的資料。
“這是我的設計圖紙，按這個來做。”
最近陸淵抽空不是在寫專利，就是在設計圖紙。
其中一部分就是新樓的圖紙。
副樓他要做核心。
至少不能輕易被人進來。
“林天接過圖紙一看。”
非常專業。
驚為天人。
原來裝修還可以這樣設計。
讓他這個幹了幾年裝修的人，大開眼界。
“陸總真是才華橫溢。”
“那就這麽定了？”
“可以，這是合同。”
兩人確定後，基本沒問題。
正要簽寫金額數字時。
周雲欣突然說道：“先停一下。”
林天和陸淵都是一怔。
“表姐，怎麽了？”
“金額寫4900萬就行了。”
“為啥？”
“100萬是我的抽成，還給陸總。”
“不是，表姐，你還擔心我不給你錢？”
“不，陸總，這是我的投名狀，我想去你公司上班。”
是的，她想跟著陸淵。
“不是，表妹，姨夫不會答應的。”
“別和我提這個男人。”
“而且我已經出來了，就是不想被他控製。”
“表哥，說清楚了，給你拉這單業務的前提是，不準告訴我爸。”
陸淵也是一怔。
“小周，說說，為什麽要來我公司上班，你甚至不知道我是幹嘛的。”
“沒關係，你善良，這點就夠了。”
善良？
說的陸淵一怔。
“那水果攤的老板，陸總忘記了？”
“哦。”
陸淵想起來了。
“賺錢很簡單，隻要機會到了，人人都能賺。”
“但良心這東西，很多人沒有。”
“賺再多的錢，也不能升華。”
“最終隻是一染了一身的銅臭味。”
“眾叛親離。”
周雲欣說著，若有所思。
陸淵開始欣賞這個小姑娘了。
不對，周雲欣比他還大。
無論哪裏都大。
“小周，我要做的事情很大，很累，你可以嗎？”
“你不讓我試試，怎麽知道我不行？”
陸淵一怔。
確實。
周雲欣的氣場很強。
還能委實當個小業務員。
能屈能伸。
這種性格適合做ceo。
自己有很多工作要做。
商務談判，如果都是他自己去的話，太浪費時間了。
畢竟商務談判就是講錢。
而搞錢對他來說，太容易了。
他要完成洛書。
更要讓華夏強大。
周雲欣？
名字真的好熟悉。
陸淵迴憶了下。
對，上一世。
全球女首富。
雖然有父親的門蔭。
但能成為全球女首富。
隻是靠父親是做不到的。
不好意思了。
這一節。
你當不成全球女首富了。
你得給我打工。
“我確實需要人協助。”
“我也缺個ceo。”
林天和周雲欣都是一驚。
直接任命ceo？
這也太兒戲了吧。
“不過合同沒帶，你跟我去酒店吧。”
“酒店？”
林天一緊張。
雖然陸淵看著不像壞人。
但如果在酒店裏麵，表妹的安全還真沒法控製。
那自己會被姨父滅了的。
“哦，我剛來淞滬，直接租了金茂君悅大酒店的主席套房辦公。”
“啥？主席套房？”
全浦東就一個主席套房。
那就是金茂大廈87層，金茂君悅大酒店的最貴套房。
“我會在旁邊租下一間總統套房給你辦公。”
“當然，如果你沒有如你說的那麽有能力的話，我會立馬開除你。”
“當然，那100萬元，你也別想拿迴去了。”
“如何？”
“成交。”
周雲欣斬釘截鐵的說道。
她去中介上班，也是為了快速累積資金。
她不喜歡那個環境。
對自己的提升沒有多大的幫助。
早上她已經拿到了中介的抽成。
立馬離職。
別人以為她賺夠了。
開始享受生活了。
還把她當成勵誌楷模。
但燕雀安知鴻鵠之誌。
她有很強的上進心。
人生難得來一次，不做出點傑出貢獻怎麽能行。
“陸總，我和您先說好，如果您隻是想賺錢，那我也會離你而去的。”
“放心，賺錢對我來說很容易。”
“我有更大的目標。”
迴到酒店。
陸漪還沒迴來。
專利申請沒那麽快。
排隊都不知道要排多久。
幸好之前讓陸漪定了合同的模板。
陸淵拿出，遞給周雲欣。
“九州集團？”
“對，是集團，注冊資金實繳一個億。”
周雲欣一怔。
實繳一個億。
這得多有錢呀。
連他父親那麽大的房地產商，都是預繳的。
周雲欣確信自己沒看錯人。
“年薪500萬……”
華夏最高ceo年薪也不過如此了。
2004年唐駿加入盛大時，年薪也是500萬。
但那是四年後了。
“整個集團利潤分紅百分之十！”
這才是大頭。
年薪不過是魚餌。
分紅才是大頭。
公司招人，有三招，高年薪，股權，期權。
很少人拿分紅說事的。
因為分紅是實打實的拿錢。
而股權，期權都是可以被稀釋的。
是畫餅專用。
我公司行不行還不知道。
自然是給你多畫幾張餅了。
要不怎麽騙你和我一起做夢？
很多年後。
移動互聯網浪潮掀起。
很多創業都以期權做為魚餌。
招了很多天才程序員。
然後定個十年為限。
結果還不到十年，就把這些人開除了。
所謂的期權，一分錢沒得到。
不僅失去了十年的青春。
更失去了十年的高工資。
這就是商人。
畫餅，壓榨，吸幹員工的每一滴血液。
然後自己卷錢跑路。
留下一堆事情讓國家給他們擦屁股。
當然，也有好的商人。
如胖東來。
不過卻被其它商家做局排擠。
這也是陸淵想改變的。
陸淵快速介紹。
然後說道：“想必小周已經介紹了我的情況了吧。”
“當然，當然，陸總真是年輕有為，年紀輕輕就在浦東賣樓了。”
“一樣一樣。”
林天也很年輕。
“那我就開門見山著說吧，那兩幢樓，我們有研究過，主樓三十層，副樓二十層。”
“一口價，三千萬如何？”
這是2000年。
三千萬算是合理報價。
當然，這是按標準工期三至六個月完工算。
接下來就是討價還價的時間。
流程林天很熟。
路上也打了腹稿。
“五千萬。”
陸淵開口道。
“陸總，這個裝修成本也是……什麽？陸總，您說啥？”
林天一怔。
他是不是聽錯了？
還以為對方要獅子大開口還價。
結果怎麽報了五千萬？
不是五百萬？
“我說五千萬。”
“不是，陸總，你把我整不會了。”
“但我有要求。”
“陸總您說。”
報價高了快一倍，他笑都來不及。
“24小時，三班倒，副樓兩周完工，主樓一個月完工。”
“這個。”
林天想了想。
三班倒是沒問題，那他得擴充團隊了。
人員擴充了，後麵如果沒有這麽大的單子。
那可能會虧本。
“放心，這兩棟樓隻是開始，如果林總做的好，我後麵還有其它業務合作。”
是的。
生意不可能隻做一單。
這不是商品房裝修。
這是企業裝修。
企業不可能不開分公司。
自然，他的業務也不可能隻有這一塊。
“陸總果然是爽快人，沒問題，三班倒，副樓兩周，主樓一個月。”
噪音汙染？
這時候，浦東連個鬼都見不著。
發展才是第一位。
“第二。”
陸淵從包裏拿出了一疊的資料。
“這是我的設計圖紙，按這個來做。”
最近陸淵抽空不是在寫專利，就是在設計圖紙。
其中一部分就是新樓的圖紙。
副樓他要做核心。
至少不能輕易被人進來。
“林天接過圖紙一看。”
非常專業。
驚為天人。
原來裝修還可以這樣設計。
讓他這個幹了幾年裝修的人，大開眼界。
“陸總真是才華橫溢。”
“那就這麽定了？”
“可以，這是合同。”
兩人確定後，基本沒問題。
正要簽寫金額數字時。
周雲欣突然說道：“先停一下。”
林天和陸淵都是一怔。
“表姐，怎麽了？”
“金額寫4900萬就行了。”
“為啥？”
“100萬是我的抽成，還給陸總。”
“不是，表姐，你還擔心我不給你錢？”
“不，陸總，這是我的投名狀，我想去你公司上班。”
是的，她想跟著陸淵。
“不是，表妹，姨夫不會答應的。”
“別和我提這個男人。”
“而且我已經出來了，就是不想被他控製。”
“表哥，說清楚了，給你拉這單業務的前提是，不準告訴我爸。”
陸淵也是一怔。
“小周，說說，為什麽要來我公司上班，你甚至不知道我是幹嘛的。”
“沒關係，你善良，這點就夠了。”
善良？
說的陸淵一怔。
“那水果攤的老板，陸總忘記了？”
“哦。”
陸淵想起來了。
“賺錢很簡單，隻要機會到了，人人都能賺。”
“但良心這東西，很多人沒有。”
“賺再多的錢，也不能升華。”
“最終隻是一染了一身的銅臭味。”
“眾叛親離。”
周雲欣說著，若有所思。
陸淵開始欣賞這個小姑娘了。
不對，周雲欣比他還大。
無論哪裏都大。
“小周，我要做的事情很大，很累，你可以嗎？”
“你不讓我試試，怎麽知道我不行？”
陸淵一怔。
確實。
周雲欣的氣場很強。
還能委實當個小業務員。
能屈能伸。
這種性格適合做ceo。
自己有很多工作要做。
商務談判，如果都是他自己去的話，太浪費時間了。
畢竟商務談判就是講錢。
而搞錢對他來說，太容易了。
他要完成洛書。
更要讓華夏強大。
周雲欣？
名字真的好熟悉。
陸淵迴憶了下。
對，上一世。
全球女首富。
雖然有父親的門蔭。
但能成為全球女首富。
隻是靠父親是做不到的。
不好意思了。
這一節。
你當不成全球女首富了。
你得給我打工。
“我確實需要人協助。”
“我也缺個ceo。”
林天和周雲欣都是一驚。
直接任命ceo？
這也太兒戲了吧。
“不過合同沒帶，你跟我去酒店吧。”
“酒店？”
林天一緊張。
雖然陸淵看著不像壞人。
但如果在酒店裏麵，表妹的安全還真沒法控製。
那自己會被姨父滅了的。
“哦，我剛來淞滬，直接租了金茂君悅大酒店的主席套房辦公。”
“啥？主席套房？”
全浦東就一個主席套房。
那就是金茂大廈87層，金茂君悅大酒店的最貴套房。
“我會在旁邊租下一間總統套房給你辦公。”
“當然，如果你沒有如你說的那麽有能力的話，我會立馬開除你。”
“當然，那100萬元，你也別想拿迴去了。”
“如何？”
“成交。”
周雲欣斬釘截鐵的說道。
她去中介上班，也是為了快速累積資金。
她不喜歡那個環境。
對自己的提升沒有多大的幫助。
早上她已經拿到了中介的抽成。
立馬離職。
別人以為她賺夠了。
開始享受生活了。
還把她當成勵誌楷模。
但燕雀安知鴻鵠之誌。
她有很強的上進心。
人生難得來一次，不做出點傑出貢獻怎麽能行。
“陸總，我和您先說好，如果您隻是想賺錢，那我也會離你而去的。”
“放心，賺錢對我來說很容易。”
“我有更大的目標。”
迴到酒店。
陸漪還沒迴來。
專利申請沒那麽快。
排隊都不知道要排多久。
幸好之前讓陸漪定了合同的模板。
陸淵拿出，遞給周雲欣。
“九州集團？”
“對，是集團，注冊資金實繳一個億。”
周雲欣一怔。
實繳一個億。
這得多有錢呀。
連他父親那麽大的房地產商，都是預繳的。
周雲欣確信自己沒看錯人。
“年薪500萬……”
華夏最高ceo年薪也不過如此了。
2004年唐駿加入盛大時，年薪也是500萬。
但那是四年後了。
“整個集團利潤分紅百分之十！”
這才是大頭。
年薪不過是魚餌。
分紅才是大頭。
公司招人，有三招，高年薪，股權，期權。
很少人拿分紅說事的。
因為分紅是實打實的拿錢。
而股權，期權都是可以被稀釋的。
是畫餅專用。
我公司行不行還不知道。
自然是給你多畫幾張餅了。
要不怎麽騙你和我一起做夢？
很多年後。
移動互聯網浪潮掀起。
很多創業都以期權做為魚餌。
招了很多天才程序員。
然後定個十年為限。
結果還不到十年，就把這些人開除了。
所謂的期權，一分錢沒得到。
不僅失去了十年的青春。
更失去了十年的高工資。
這就是商人。
畫餅，壓榨，吸幹員工的每一滴血液。
然後自己卷錢跑路。
留下一堆事情讓國家給他們擦屁股。
當然，也有好的商人。
如胖東來。
不過卻被其它商家做局排擠。
這也是陸淵想改變的。