第218章 呂州綠色能源產業園(2)
穿越文化斷層世界，我直接殺瘋了 作者：喜歡小紅花的老黑 投票推薦 加入書簽 留言反饋
終於落地呂州，迴到了故鄉。
這一次，沈複是專門請假迴來的，時間並不充裕。
剛走出機場，一排排頂配邁巴赫停在路邊。
車裏走下來十幾名一身黑衣製服的保鏢，引得周圍人紛紛側目。
“謔！這是哪家的少爺小姐的接機隊伍啊？這麽霸氣！”
不少路人駐足，一臉好奇地竊竊私語。
“這你都不知道？還能有誰？咱們呂州現在第一大學術世家，林家的車隊啊！”
“林家？我前幾年去了國外留學，最近剛迴來，哪個林家？”
“就是林鎮海老爺子率領的林家，呂州還能有幾個林家！”
“可是我記得呂州第一大世家的寶座不是陳家嗎？就是陳慶豐……”
“噓！現在時代不一樣了，陳家早已經成為過去式了！”
……
沈複看著不遠處這份排場，無奈的同時，又感到十分暖心。
林語若總是這樣，時刻關注著他的動向。
哪怕自己並沒有提前通知，她都能找到一些自己行蹤的蛛絲馬跡，提前做好安排。
保鏢小周走上前，替沈複接過手裏的行李。
“姑爺，上車吧。”
車裏，沈複問：“語若呢？”
小周答道：“姑爺，小姐正好在公司有事情，一時脫不開身，不過小姐說了，晚上一定迴家。”
聽見“一定迴家”這幾個字眼，沈複露出幾分揶揄神情。
“老夫老妻”之間的心有靈犀，令他立刻就領悟了這幾個字背後的含義。
沈複笑了笑，不再繼續追問。
小周則說道：
“姑爺，聽說您時間很趕？我們現在要去哪？”
沈複想了想。
之前上飛機的時候已經聯係了一些人，就是不知道對方現在有沒有提前安排好接待的事情。
不過，他的時間的確很趕。
拿出手機，沈複開始練習。
“是李局長嗎？我是沈複啊，對，就是之前聯係過您，想要拿下呂州開發區那塊地的。”
“我現在到呂州了，不知道方不方便，見麵談？”
“可以，那就現在好了。”
很快，沈複與李元約定好了見麵地點。
吩咐小周驅車前往，讓其他同行的車都先迴去。
排場搞這麽大，未免有些喧賓奪主的意思。
沈複想了想，還是低調一些為好。
大概也就不到1小時，淵亭山莊。
這裏是呂州一個環境優美的郊區小院，被改造成了飯莊。
沈複是先到的，李元的車後到，雙方時間相差不到10分鍾。
李元下車，看見沈複後明顯驚訝了一下。
“這麽年輕？”李元心裏嘀咕。
這個李元是呂州土地部門的高層，為人最愛的就是吃飯和釣魚。
平時好像也不怎麽關注學術界的事情，因此，他隻是聽說過沈複，並沒有親自見過對方。
不過，表麵的客氣和熱情肯定是少不了的。
兩人見麵，一陣寒暄過後，沈複直入正題。
“李局長，之前我就讓手下的人詢問過了，開發區那塊土地是可以用來商業買賣的對吧？”
李元點頭：“嗯，文件上確實是這樣的。”
“可是，那可是足足上千畝的地方，保守估計價格起碼2個億！”
“你……真有信心拿下？”
不怪李元心存疑慮。
畢竟呂州隻能算二線城市，而且本地也沒有什麽工業基礎，除了有些礦產資源外，實在拿不出什麽支柱性產業。
唯一或許值得說的就是。
呂州地處鬆江、彭城、建鄴三座一線大城市的中心。
地勢平坦，還有一條橫跨4省的運河水路。
算是在地緣上比較有優勢，平時來往商業貿易繁榮。
但也僅僅是商業繁榮而已。
畢竟沒有支柱性的產業，就沒有大量隨之而來的人口和人才。
這些年，呂州人口一直處於緩慢流失的情況。
許多年輕人因為在本地找不到適合自己的工作，不得不被迫離開呂州，前往大城市打拚。
但是這些，李元並不是太關心。
他屬於那種兩耳不聞窗外事，一心隻想做個閑散清流的人。
因此，其實李元對出售開發區產業園這塊地皮的交易，是沒有太上心的。
這次肯過來見麵，主要也是覺得對方既然是本地最強世家的人，多少也要給一些麵子。
李元說道：
“沈先生，不瞞你說，我們之前就碰見過前來商議購買這塊地皮的富豪。”
“對方一開始有意向的，但是聽說我們隻想整塊地皮打包出售，而且不負責地皮附近那些農戶們耕種用地的賠償款。”
“人家直接調頭就走了。”
李元倒是沒有耍什麽心眼。
直接就把情況告訴了沈複。
原來之前沈複看好的那塊毗鄰飛機場的地盤，並不是隻有他最看好的一千多畝地。
實際上，如果想要拿下來，麵積足足超過三千畝。
這還不算周圍許多耕地，既然要開發動工，周圍的耕地肯定不能繼續保留吧？
畢竟工業開發對環境是有汙染的，周圍的耕地絕對是要退耕補償的。
這樣一算，想要將地皮拿下來，起碼也要拿出2個億來！
雖然看起來，2個億就能買到這麽一大片地很劃算。
但是生意人那都是個頂個的精明。
這筆賬，他們可不會這麽算。
拿下土地開發權和所有權，又不代表土地已經被開發好了。
後續還有建設投資呢？
各種人員支出呢？
這些都是錢！
因此，上一次的買家讓手下的專業團隊進行核算過後。
發現連麥地帶開發。
實際付出的資金恐怕要超過5個億！
這就是一筆天文數字了。
誰要是手裏擁有足足5個億的流動資金。
還買什麽地，做什麽生意啊？
生意人，做的是以小博大的買賣，短期內看不見利潤，誰也不敢輕易投資。
李元這番話，是在告訴沈複，我看在你是本地人的情分上。
這才提醒你一下，一定要慎重。
千萬不要意氣用事。
沈複自然聽懂了對方話語裏的意思。
想了想道：
“那退耕動遷的事情，是必須在拿地之後立刻就展開嗎？”
沈複的意思是，賠償的事情是不是由官方牽頭，土地買賣生效過後立刻就要展開。
李元想了想。
“那倒是也不必，隻要在工期開始後，逐步動遷就行了。”
“畢竟你也知道，工業生產會給環境帶來汙染，很可能影響水源和土地安全。”
“這些年，上頭一直大力提倡發展綠色能源，對環境保護非常重視。”
沈複立刻就從對方這番話裏捕捉到了重點信息。
——隻要不汙染環境，開發區周圍的農戶就不需要著急動遷。
這筆錢，自然也就不用立刻拿出來。
這一次，沈複是專門請假迴來的，時間並不充裕。
剛走出機場，一排排頂配邁巴赫停在路邊。
車裏走下來十幾名一身黑衣製服的保鏢，引得周圍人紛紛側目。
“謔！這是哪家的少爺小姐的接機隊伍啊？這麽霸氣！”
不少路人駐足，一臉好奇地竊竊私語。
“這你都不知道？還能有誰？咱們呂州現在第一大學術世家，林家的車隊啊！”
“林家？我前幾年去了國外留學，最近剛迴來，哪個林家？”
“就是林鎮海老爺子率領的林家，呂州還能有幾個林家！”
“可是我記得呂州第一大世家的寶座不是陳家嗎？就是陳慶豐……”
“噓！現在時代不一樣了，陳家早已經成為過去式了！”
……
沈複看著不遠處這份排場，無奈的同時，又感到十分暖心。
林語若總是這樣，時刻關注著他的動向。
哪怕自己並沒有提前通知，她都能找到一些自己行蹤的蛛絲馬跡，提前做好安排。
保鏢小周走上前，替沈複接過手裏的行李。
“姑爺，上車吧。”
車裏，沈複問：“語若呢？”
小周答道：“姑爺，小姐正好在公司有事情，一時脫不開身，不過小姐說了，晚上一定迴家。”
聽見“一定迴家”這幾個字眼，沈複露出幾分揶揄神情。
“老夫老妻”之間的心有靈犀，令他立刻就領悟了這幾個字背後的含義。
沈複笑了笑，不再繼續追問。
小周則說道：
“姑爺，聽說您時間很趕？我們現在要去哪？”
沈複想了想。
之前上飛機的時候已經聯係了一些人，就是不知道對方現在有沒有提前安排好接待的事情。
不過，他的時間的確很趕。
拿出手機，沈複開始練習。
“是李局長嗎？我是沈複啊，對，就是之前聯係過您，想要拿下呂州開發區那塊地的。”
“我現在到呂州了，不知道方不方便，見麵談？”
“可以，那就現在好了。”
很快，沈複與李元約定好了見麵地點。
吩咐小周驅車前往，讓其他同行的車都先迴去。
排場搞這麽大，未免有些喧賓奪主的意思。
沈複想了想，還是低調一些為好。
大概也就不到1小時，淵亭山莊。
這裏是呂州一個環境優美的郊區小院，被改造成了飯莊。
沈複是先到的，李元的車後到，雙方時間相差不到10分鍾。
李元下車，看見沈複後明顯驚訝了一下。
“這麽年輕？”李元心裏嘀咕。
這個李元是呂州土地部門的高層，為人最愛的就是吃飯和釣魚。
平時好像也不怎麽關注學術界的事情，因此，他隻是聽說過沈複，並沒有親自見過對方。
不過，表麵的客氣和熱情肯定是少不了的。
兩人見麵，一陣寒暄過後，沈複直入正題。
“李局長，之前我就讓手下的人詢問過了，開發區那塊土地是可以用來商業買賣的對吧？”
李元點頭：“嗯，文件上確實是這樣的。”
“可是，那可是足足上千畝的地方，保守估計價格起碼2個億！”
“你……真有信心拿下？”
不怪李元心存疑慮。
畢竟呂州隻能算二線城市，而且本地也沒有什麽工業基礎，除了有些礦產資源外，實在拿不出什麽支柱性產業。
唯一或許值得說的就是。
呂州地處鬆江、彭城、建鄴三座一線大城市的中心。
地勢平坦，還有一條橫跨4省的運河水路。
算是在地緣上比較有優勢，平時來往商業貿易繁榮。
但也僅僅是商業繁榮而已。
畢竟沒有支柱性的產業，就沒有大量隨之而來的人口和人才。
這些年，呂州人口一直處於緩慢流失的情況。
許多年輕人因為在本地找不到適合自己的工作，不得不被迫離開呂州，前往大城市打拚。
但是這些，李元並不是太關心。
他屬於那種兩耳不聞窗外事，一心隻想做個閑散清流的人。
因此，其實李元對出售開發區產業園這塊地皮的交易，是沒有太上心的。
這次肯過來見麵，主要也是覺得對方既然是本地最強世家的人，多少也要給一些麵子。
李元說道：
“沈先生，不瞞你說，我們之前就碰見過前來商議購買這塊地皮的富豪。”
“對方一開始有意向的，但是聽說我們隻想整塊地皮打包出售，而且不負責地皮附近那些農戶們耕種用地的賠償款。”
“人家直接調頭就走了。”
李元倒是沒有耍什麽心眼。
直接就把情況告訴了沈複。
原來之前沈複看好的那塊毗鄰飛機場的地盤，並不是隻有他最看好的一千多畝地。
實際上，如果想要拿下來，麵積足足超過三千畝。
這還不算周圍許多耕地，既然要開發動工，周圍的耕地肯定不能繼續保留吧？
畢竟工業開發對環境是有汙染的，周圍的耕地絕對是要退耕補償的。
這樣一算，想要將地皮拿下來，起碼也要拿出2個億來！
雖然看起來，2個億就能買到這麽一大片地很劃算。
但是生意人那都是個頂個的精明。
這筆賬，他們可不會這麽算。
拿下土地開發權和所有權，又不代表土地已經被開發好了。
後續還有建設投資呢？
各種人員支出呢？
這些都是錢！
因此，上一次的買家讓手下的專業團隊進行核算過後。
發現連麥地帶開發。
實際付出的資金恐怕要超過5個億！
這就是一筆天文數字了。
誰要是手裏擁有足足5個億的流動資金。
還買什麽地，做什麽生意啊？
生意人，做的是以小博大的買賣，短期內看不見利潤，誰也不敢輕易投資。
李元這番話，是在告訴沈複，我看在你是本地人的情分上。
這才提醒你一下，一定要慎重。
千萬不要意氣用事。
沈複自然聽懂了對方話語裏的意思。
想了想道：
“那退耕動遷的事情，是必須在拿地之後立刻就展開嗎？”
沈複的意思是，賠償的事情是不是由官方牽頭，土地買賣生效過後立刻就要展開。
李元想了想。
“那倒是也不必，隻要在工期開始後，逐步動遷就行了。”
“畢竟你也知道，工業生產會給環境帶來汙染，很可能影響水源和土地安全。”
“這些年，上頭一直大力提倡發展綠色能源，對環境保護非常重視。”
沈複立刻就從對方這番話裏捕捉到了重點信息。
——隻要不汙染環境，開發區周圍的農戶就不需要著急動遷。
這筆錢，自然也就不用立刻拿出來。