“蕊蕊,你覺得怎麽樣?”


    在四季雲頂售樓部田經理的帶領下邊參觀這套大平層,鄒落霞一邊詢問外甥女的意見。


    沒錯。


    都略過了大姑姐。


    時代不一樣了。


    現在是年輕人的世界。


    外甥女的見識要大的多。


    在家裏就有過囑咐的薛明芹再度朝女兒使眼色。


    “雅莉喜歡就行。”


    李姝蕊果然沒胡亂說話。


    “我都看了兩個月了,差不多把琴島的樓盤轉了個遍,比較下來,我還是覺得年華裏和這裏最好……”


    看來是決賽圈了。


    “鄒姐,您要說年華裏那就算了,和我們四季雲頂沒得比。”


    田經理不出意外插嘴進來,作為銷售,這個時候要是不懂得抓住機會,那就不適合幹這行了。


    鄒落霞看向她,脫口而出道:“不是吧,年華裏還有別墅呢。”


    言外之意無疑是年華裏比四季雲頂檔次更高。


    有點打臉。


    不過作為客戶,等同於上帝,也沒必要去照顧銷售的麵子。


    “年華裏是有別墅,可是鄒姐,你需要買的是別墅嗎?”


    三十左右的年紀,在這一行肯定已經是老資曆了,這位田經理反應的確快,沒有不愉,也沒有尷尬,即使心裏有,至少沒有在臉上表現出來,立即開始一條條剖析道:“我們四季雲頂都是統一的大平層,配備一流的物業管家,讓每一位業主都能享受無微不至的服務……”


    “年華裏的物業也不差吧。”


    鄒落霞本能反駁。


    薛雅莉不禁推了推母親的胳膊。


    好歹還在享受人家的服務,在逛人家的樓盤,一而再再而三誇其他項目,多少有些不太禮貌。


    年輕人,受教育程度高,修養好,臉皮肯定要比上一代薄一些。


    鄒落霞哪裏在乎這些,買房子是大事,當然要貨比三家買的明明白白,不能被忽悠。


    “年華裏的物業是不差,但它裏麵又有別墅區又有高層,鄒姐覺得高層和別墅區的業主能享受到同樣的服務嗎?”


    這個田經理確實很利害,麵對鄒落霞的質疑不僅沒有情緒,並且刁鑽的把握到了人性的弱點,尖銳紮針,將感官放大。


    服務好不好,是一件唯心的事兒,嘴上是沒法說服人的。


    但是平不平等,卻能一目了然。


    退一步說,人可以忍受不完美,但是沒法忍受被歧視。


    鄒落霞頓時說不出話了。


    “而且年華裏的開發商是誰,鄒姐應該也清楚。”


    還真別說。


    鄒落霞不清楚。


    買房子不就看戶型地段價格嗎,和開發商有什麽關係?


    “是誰?”


    即使不在意,但鄒落霞還是本能的問了句。


    “恆生地產。”


    “不對吧,我記得年華裏的開發商好像是我們本地的一家企業啊。”


    薛明芹不由開口。


    “姐,你說的沒錯。”


    這位田經理名叫田蜜,人如其名,嘴巴相當之甜,她耐心的對薛明芹解釋道:“但是姐你隻知其一不知其二。很多樓盤的開發商不止一家,就像年華裏,它就是多家企業聯合開發的,恆生地產就是其中之一。不信你們去查,這種事情是說不了謊的。”


    “這個恆生怎麽了?”


    鄒落霞居然莫名其妙的問。


    看來神州的確地大物博。


    就算再大的雷,也不見得所有人都會聽到。


    “恆生地產是國內數一數二的房地產企業。”


    說著,薛雅莉停頓了下,補充道:“以前。”


    而後她繼續向不怎麽關心新聞的母親解釋:“因為資金鏈斷裂和債務問題,恆生地產的房產項目很多都陷入了停擺狀態,董事長也進了監獄。”


    “鄒姐,您女兒說的很對!”


    田蜜趁熱打鐵,“為什麽年華裏三期別墅工程到現在都沒有完工?恆生地產欠了萬億啊!全國各地不知道害了多少業主。你說恆生地產的房子還能買嗎?”


    “萬億?!”


    鄒落霞眼珠瞪大,倒吸一口涼氣,“真的假的?”


    李姝蕊安靜不語。


    薛雅莉“嗯”了一聲。


    鄒落霞心驚肉跳,拍著胸脯,慶幸的對經理田蜜道:“小田啊,多虧你提醒了,差點就上當了,這些房產公司真是缺德,房子那麽貴居然還能欠這麽多錢,絕對是給貪汙了!統統應該拉去槍斃!”


    經理田蜜笑逐顏開,“鄒姐,我告訴你這些就是不想你上當受騙。有些公司就是太狡猾了,就像鄒姐一樣,很多人都不知道年華裏是誰開發的,所以那些買了年華裏三期別墅的業主實在是倒黴,不知道什麽時候能拿到房子,甚至不知道到底能不能拿到房子。”


    “唉。”


    鄒落霞歎了口氣,雖然中招的不是她,但作為購房者的一員,她難免同仇敵愾。


    買得起別墅,絕對都是有實力的人了。


    連這樣的人都敢坑。


    在和購房者的天秤上,房地產企業永遠占據著絕對的優勢啊。


    “姐,看來待會不用去看年華裏了。”


    鄒落霞心裏剔除了一個選項。


    薛明芹點了點頭。


    作為老百姓,她哪裏懂這些,人家從業人員說什麽她自然就信什麽,哪會懷疑。


    不過作為男士,薛貴還是有主見,提出疑問,“年華裏三期別墅不是在建嗎?聽說馬上就能竣工。”


    “哥,說是那麽說,其實隻是裝裝樣子而已。派幾個工人在那轉轉,就算應付了。恆生地產都被國家強製執行了,它說馬上能竣工,您覺得可信嗎?”


    薛貴也無法反駁。


    李姝蕊幾次三番看向那個掏心掏肺的銷售經理,或許是想到母親來之前的叮囑,沒有插言。


    “鄒姐,您看您也來看了這麽多次了,各方麵您都滿意,要不就定下吧?您裝修也需要時間。”


    現在看得是樣板間,買肯定是毛坯。


    “莉莉,你覺得這房子怎麽樣?”


    鄒落霞問女兒。


    “我覺得有點大了。”


    薛貴道。


    “閉嘴,沒問你。”


    鄒落霞橫了丈夫一眼,給警告眼神。


    “挺好的。”


    薛雅莉其實也覺得有點大了,但既然母親喜歡,大就大點,也沒太所謂。


    見女兒點頭,鄒落霞頓時喜上眉梢,趕忙對經理田蜜道:“那小田,今天就簽合同吧。”


    “好的鄒姐!”


    見終於搞定這一單,經理田蜜也是笑容燦爛。


    “定了,就這套。”


    走迴來,薛雅莉對男友道。


    柳宏誌微笑著點頭,似乎一棟大幾百萬的房子不值一提。


    簽約肯定不會在這裏。


    得迴售樓部。


    “姐,等房子裝修好了,你有空可以過來和我們一起住。”


    去售樓部的路上,鄒落霞挽著薛明芹,眉飛色舞,嘰嘰喳喳。


    “那怎麽行。”


    薛明芹趕忙拒絕。


    “有什麽不行。反正房子這麽大。姐,你那房子確實老了,你看看這裏的環境,簡直沒法比啊,哪像在同一個城市。姐,你要是介意,幹脆讓蕊蕊給你也買一套,我們做鄰居。”


    “瞎說什麽。”


    薛貴嗬斥,“姐要是想換,蕊蕊不早買了。”


    鄒落霞立即閉嘴,迴頭不好意思衝李姝蕊笑,“不好意思啊蕊蕊,舅媽沒別的意思。”


    李姝蕊不以為意的笑,“舅媽,你確實得幫我好好勸勸我媽。她現在還養了狗,等狗大一點,多不方便。”


    “是啊。姐,養狗就得房子大。”


    薛明芹瞪了女兒一眼,“那養狗就不是買高樓,應該買前庭後院的別墅。”“也行啊。”


    李姝蕊純真的笑。


    薛明芹哭笑不得。


    “唉……”


    鄒落霞挽著姑姐的手更緊了緊,這一聲不由自主的歎氣,百感交集。


    來到售樓部。


    茶水客客氣氣的招待。


    還有水果。


    今天當然隻是簽意向合同,繳納定金。


    “鄒姐,您看看,沒有問題的話,就可以簽字了,定金十萬。”


    毫無疑問,這絕對是鄒落霞經手的最大一筆開銷了,即使喝了半杯茶,還是按捺不住心情激動的顫抖。


    字肯定最後是得交給薛雅莉去簽,可是當拿起合約看了一會,鄒落霞發現不對,抬起頭,皺眉道:“小田,我們說好的不是4萬2嗎?怎麽變4萬4了?”


    經理田蜜不慌不忙,“鄒姐,我說4萬2的是什麽時候?”


    “我第一次來這裏看房子的時候啊。”


    “對啊,您第一次來應該都是一個月以前了吧?鄒姐,房價是有波動的,當時我可以給您4萬2,但是現在房價漲了,如果您當時定的話就好了。”


    “莉莉,你算算差多少。”


    鄒落霞立即問女兒。


    “一百八十平的話,差36萬。”


    不愧是金融驕子,對數字的敏感度很高,柳宏誌看著準嶽母手裏的合同,很快給出答案。


    36萬。


    鄒落霞心髒一抽。


    她確實不是什麽貴婦人,雖然有些愛慕虛榮,但不代表不識柴米油鹽醬醋貴。


    相反。


    她已經過了大半輩子這樣的日子。


    36萬。


    都可以買一台好車了!


    個把月的時間要多出一台車的錢,她如何能接受!


    “小田,話不是這麽說的吧。我來的時候你告訴我4萬2,我才會著重考慮這裏,要不然我也不會來看這麽多次。你後麵也沒有和我提漲價的事啊。現在要買了,你告訴我漲了這麽多,這、這不太應該吧?”


    經理田蜜似乎也很無奈,且無辜。


    “鄒姐,總不能你每來一次我就和你強調一次價格吧?真這麽做,那您肯定又會覺得我沒有禮貌了。”


    論口才,鄒落霞欺負欺負丈夫薛貴是綽綽有餘,可哪裏會是人家的對手,頓時被懟的無話可說。


    “4萬2,不能賣嗎?”


    薛雅莉道。


    經理田蜜苦笑,“我隻是一個銷售,哪裏有權力做主。”


    “這套房子成交,你拿的提成應該不少,你如果不能做主,可以向你的領導爭取一下。”


    看著對方平靜的臉蛋,經理田蜜立即明白這個戴帽子的姑娘比她母親要難對付得多。


    “小姐,4萬2真的不可能。現在樓市迴暖了……”


    “你先去爭取一下。”


    薛雅莉道。


    不愧是姐妹。


    的確都成熟啊。


    江辰暗自感慨。


    “那……我去試試……各位稍坐。”


    經理田蜜勉為其難的起身。


    “早知道當時就定了,居然貴這麽多。”


    鄒落霞後悔不迭。


    “貴了就不買!難道非得買?這些都是資本家的套路!資本家就想吸幹老百姓的最後一滴血。”


    薛貴冷哼道。


    幾人皆朝他看來。


    “小江,我沒說你啊。”


    薛貴臉色微變,立即道,而後又看向準女婿,略帶尷尬:“宏誌,我也沒說你。”


    大家都笑了起來。


    “我叫你別說話!”


    鄒落霞笑罵,而後憂心的看向女兒,“莉莉,你說怎麽辦?”


    “先聽聽她的答複。”


    “要是不肯讓價怎麽辦?”


    “如果媽真的喜歡,能怎麽辦,還不得買。”


    薛雅莉扶了扶休閑帽,忽而又變得俏皮起來。


    鄒落霞感動且欣慰的抓住女兒的手,拍了拍,“唉,媽知道你有孝心,但是三十多萬啊,媽實在是舍不得。你們的錢也不是大風刮來的。”


    “多多少少肯定會降一點的。和買車一樣,媽,她說不定去趟廁所就會迴來。”


    薛雅莉詼諧的道。


    確實沒有等太久,也就七八分鍾的時間,經理田蜜去而複返。


    “我已經向我們領導盡最大的努力申請了,每平方降300,這已經是最低價了。”


    或許是為了讓鄒落霞更清楚直觀,她補充道:“總價大概降了6萬塊錢。”


    6萬。


    很多普通人一年的收入了。


    “那不是還得多出30萬?”


    鄒落霞可能沒太大的文化,但是邏輯思維很清晰,沒有被糊弄過去。


    “是的鄒姐,這已經底價了。不可能再降。來看我們房子的客戶有很多。”


    開始施加壓力了。


    銷售的慣用手段。


    “這樣,你再降兩百,我們就成交!”


    鄒落霞咬牙道。


    經理田蜜忍不住笑了,“鄒姐,大幾百萬的房子,您有必要在意這麽點錢嗎?”


    聽起來沒有毛病,但實際荒謬絕倫。


    有錢和浪費錢是兩碼事。


    而且房子的成交價是多少,與銷售的提成是掛鉤的。


    在一定範圍內,銷售賣出去的價格越高,提成肯定越高。


    如果是真有實力消費得起這裏房子的業主多半不會糾結,但鄒落霞無疑比較特殊。


    “小田,算是幫鄒姐一個忙,你再去向你的領導爭取一下,要不你把你領導叫來,我們直接和他談。”


    “鄒姐,不可能再降了。”


    經理田蜜笑容收斂,語氣依舊客氣,但態度明顯發生了細微變化,給人一種強硬的感覺。


    作為客戶,鄒落霞反倒變得有點不知所措。


    “鄒姐,出於我個人的真心建議,您不要再猶豫了,過幾天再來,可能會更貴。”


    售樓部裏還有幾桌在洽談,說明房地產的高端市場行情並不算太差。


    “肖總您好,您現在要來嗎?在路上了?嗯好,我就在售樓部,我等您。”


    經理田蜜接到一個電話,接完後,歉意的道:“鄒姐,不好意思,有客戶要來看房,也是你看中那套,你如果還沒法決定,那就先迴去考慮吧。”


    鄒落霞聞言臉色頓時一變。


    “小田,你不會要把房子賣給別人吧?”


    “鄒姐,房子不是我的。賣給誰我沒有權利決定,取決於誰先簽約。您可以先考慮,不好意思。”


    說完,她起身離開。


    不是說樓市萎靡嗎?


    不對勁啊。


    銷售人員明明這麽硬氣。


    看著那銷售灑脫的背影,江辰都有點意外,而後就聽到一道壓抑著怒氣的聲音。


    是薛貴。


    “不買了,走!”(本章完)

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