第318章 做生意、明算賬
軍官老公身體好，八零辣妻上癮撩！ 作者：黛初青 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房東糾結許久，才終於道：“25元，低了這個就不租了。”
王小鳳連忙看向宋書晚，她以為宋書晚會答應。
誰知，宋書晚微微一笑，道：“大姐，看來我們兩人還是沒緣。這個店麵你還是租給別人吧！”
這個年代做個體戶的沒幾個人，一般人也租不起那麽大麵積的店麵。
汽車站對麵的位置也比較雜亂，許多人也看不上。
這裏不如縣一中，縣一中那兒安靜，環境好，還都是學生，人也不嘈雜。
一個月25元完全高於宋書晚的預期。
房東見這個價格宋書晚也不同意，連忙拉住她：“那你說多少合適？做誠意也要有誠心啊！我都拿出誠心了，你怎麽也該說說你的低價吧！”
宋書晚停下腳步，笑著道：“大姐，我的心理預期與你的報價低許多，我怕你未必能接受。”
房東搖頭：“也未必，你總要說給我聽聽啊！”
“18元一個月，高於這個價，我都不能接受。”
這裏是她第二個飯店的位置，也是經過考察，雖然就在汽車站對麵，但她也打聽過附近的房租，差不多就這個價。
尤其這個店麵還那麽大，想要租出去更難。
“你也太低了。你加一點，我就同意。”
王小鳳驚訝地看向宋書晚，她沒想到宋書晚不僅聰明，會做生意，連砍價都砍的那麽有技巧。
看著房東焦急的模樣，大概20元就會同意。
可誰知宋書晚居然咬牙隻肯出18元一個月。
這店麵空了許久，如果能一個月多出18元來，那房東也多了一筆收入。
她的工資不高，也就20元，多18元確實能讓她的生活變好許多。
隻是這與她預期的價格相差太多了。
宋書晚堅定搖頭：“大姐，我就這個價格，高於這個價格我都寧可找其他家。你也別著急，總能找到合適的人。”
房東見宋書晚一分都不肯多，隻能咬著牙道：“那好吧！18就18吧！不過一年後要加錢。”
宋書晚笑著點頭：“這個我倒是能接受。但我要租10年，每年每個月加1元，你看怎麽樣？”
10年後，這裏也發生了翻天覆地的變化。
宋書晚之所以要租那麽久，是現在可以低價承租，如果以後飯店生意做不下去了，或者有更好的位置搬走了。
那這裏也能轉租給其他人。
這還能賺個中間差價。
十年後，這裏的房租早已翻倍了。
隻要有合約在手，房東也不敢違約。
本來宋書晚把價格壓的那麽低她還有點不高興。
現在聽宋書晚說每年都會加1元，那明年就一個月19，後年一個月20，每年遞增，等到10年後也28元。
價格也多了許多。
而且這十年也是長期收入。
房東點點頭：“那這樣也行。我們先合同吧！”
宋書晚擬好了合同，她特地把違約金寫的很高，一萬元。
房東一看更高興了，還以為宋書晚是傻子，居然把違約金寫的那麽高。
她完全沒有想過以後得經濟會突飛猛進。
不過這也不怪她，誰也想象不到後世的社會會進步的如此之快。
簽下了合同後，宋書晚就讓房東把屋裏的東西都清走，然後她也在琢磨著該如何裝修。
上次是由陸國山負責，這次宋書晚打算還是讓陸國山負責。
“爸，這是五千元。你先拿著，如果裝修錢不夠，你可以隨時和我說，我還有錢。”
宋書晚把現金直接給了陸國山。
既然要讓陸國山負責，那就要相信陸國山。
陸國山連忙婉拒：“都是自家人，哪裏需要你拿那麽多錢啊？再說了，我身上也有錢。”
“一碼歸一碼。這家店我是股東，自然該由我來出錢。你們的錢都攢著養老，如果不夠了，我也會找你們要。”
做生意就應該明算賬。
否則後麵有許多事都說不清楚。
前世她吃了這個虧，這一世即便陸國山他們不可能做出那些惡心的事，但她還是想要分清楚點。
她是主力，她就應該多出。
但是該給陸國山的報酬和分紅，她一樣也不會少。
林素雲也蹙著眉勸道：“你的店麵不是剛付了一年嘛！現在又拿那麽多錢出來裝修，再過一段時間你就要去京都上學了，到時候花錢的地方也多啊！”
宋書晚看著一家人都在為她擔憂，心裏暖和，她笑著道：“這些錢也不全是裝修的錢，我們不是還要買桌椅，鍋碗瓢盆，還有許多雜七雜八的東西。”
“還有請工人的錢，這些也未必夠。你們就先拿著。而且我們這個店不是還在經營嘛！每個月都有進賬，我也不擔心去了京都沒錢花。”
林素雲還是心裏擔憂，京都可不比清遠縣，花錢的地方可多了。
不過，宋書晚說的也有道理，雲山飯店還在經營，還有進賬，確實也不用怕。
宋老爺子也在一旁幫腔：“書晚給的，你們就拿著吧！”
這段時間，宋老爺子和陸國山他們接觸許多，也知道他們人不壞，幹活踏實，最重要的是非常的配合宋書晚。
從不會擺公公婆婆的譜，反而都聽著宋書晚的。
宋書晚是有福的，能找到這麽好的家庭。
最終，陸國山還是收下了錢，但他表示多了一定會退給宋書晚。
其實宋書晚不在意陸國山會不會退錢，在她看來如果五千還有剩餘，那都給陸國山也無妨。
王小鳳把宋書晚砍價的事兒都與大家夥兒說了說。
林素雲笑著誇讚：“書晚就是厲害，能砍下那麽多錢。不過剛才劉大廚來找你，是不是有什麽為難的事兒？”
繁香樓的生意做不好，這也不是秘密。
許多人都說那兒的飯菜貴，服務還不好，不如山水飯店這樣的小飯店。
林素雲猜出劉大廚是想找宋書晚幫忙。
宋書晚點頭：“或許汽車站的飯店由他來掌廚，不過這事兒也說不準。我們還是先貼出招聘公告吧！”
店麵已經租下來了，接下來就裝修了，當然店裏的廚師、小工也要開始招聘了。
等裝修好了，人員就能立刻到位。
宋老爺子笑著攬下了這活兒：“這我擅長，我來吧！”
忽然，門口傳來一陣輕笑聲：“今兒生意不錯啊！大家都聚在一塊兒，在聊什麽呢？”
眾人轉頭望去，卻見到陸洪帶著一個三十出頭的女人從外麵走了進來。
王小鳳連忙看向宋書晚，她以為宋書晚會答應。
誰知，宋書晚微微一笑，道：“大姐，看來我們兩人還是沒緣。這個店麵你還是租給別人吧！”
這個年代做個體戶的沒幾個人，一般人也租不起那麽大麵積的店麵。
汽車站對麵的位置也比較雜亂，許多人也看不上。
這裏不如縣一中，縣一中那兒安靜，環境好，還都是學生，人也不嘈雜。
一個月25元完全高於宋書晚的預期。
房東見這個價格宋書晚也不同意，連忙拉住她：“那你說多少合適？做誠意也要有誠心啊！我都拿出誠心了，你怎麽也該說說你的低價吧！”
宋書晚停下腳步，笑著道：“大姐，我的心理預期與你的報價低許多，我怕你未必能接受。”
房東搖頭：“也未必，你總要說給我聽聽啊！”
“18元一個月，高於這個價，我都不能接受。”
這裏是她第二個飯店的位置，也是經過考察，雖然就在汽車站對麵，但她也打聽過附近的房租，差不多就這個價。
尤其這個店麵還那麽大，想要租出去更難。
“你也太低了。你加一點，我就同意。”
王小鳳驚訝地看向宋書晚，她沒想到宋書晚不僅聰明，會做生意，連砍價都砍的那麽有技巧。
看著房東焦急的模樣，大概20元就會同意。
可誰知宋書晚居然咬牙隻肯出18元一個月。
這店麵空了許久，如果能一個月多出18元來，那房東也多了一筆收入。
她的工資不高，也就20元，多18元確實能讓她的生活變好許多。
隻是這與她預期的價格相差太多了。
宋書晚堅定搖頭：“大姐，我就這個價格，高於這個價格我都寧可找其他家。你也別著急，總能找到合適的人。”
房東見宋書晚一分都不肯多，隻能咬著牙道：“那好吧！18就18吧！不過一年後要加錢。”
宋書晚笑著點頭：“這個我倒是能接受。但我要租10年，每年每個月加1元，你看怎麽樣？”
10年後，這裏也發生了翻天覆地的變化。
宋書晚之所以要租那麽久，是現在可以低價承租，如果以後飯店生意做不下去了，或者有更好的位置搬走了。
那這裏也能轉租給其他人。
這還能賺個中間差價。
十年後，這裏的房租早已翻倍了。
隻要有合約在手，房東也不敢違約。
本來宋書晚把價格壓的那麽低她還有點不高興。
現在聽宋書晚說每年都會加1元，那明年就一個月19，後年一個月20，每年遞增，等到10年後也28元。
價格也多了許多。
而且這十年也是長期收入。
房東點點頭：“那這樣也行。我們先合同吧！”
宋書晚擬好了合同，她特地把違約金寫的很高，一萬元。
房東一看更高興了，還以為宋書晚是傻子，居然把違約金寫的那麽高。
她完全沒有想過以後得經濟會突飛猛進。
不過這也不怪她，誰也想象不到後世的社會會進步的如此之快。
簽下了合同後，宋書晚就讓房東把屋裏的東西都清走，然後她也在琢磨著該如何裝修。
上次是由陸國山負責，這次宋書晚打算還是讓陸國山負責。
“爸，這是五千元。你先拿著，如果裝修錢不夠，你可以隨時和我說，我還有錢。”
宋書晚把現金直接給了陸國山。
既然要讓陸國山負責，那就要相信陸國山。
陸國山連忙婉拒：“都是自家人，哪裏需要你拿那麽多錢啊？再說了，我身上也有錢。”
“一碼歸一碼。這家店我是股東，自然該由我來出錢。你們的錢都攢著養老，如果不夠了，我也會找你們要。”
做生意就應該明算賬。
否則後麵有許多事都說不清楚。
前世她吃了這個虧，這一世即便陸國山他們不可能做出那些惡心的事，但她還是想要分清楚點。
她是主力，她就應該多出。
但是該給陸國山的報酬和分紅，她一樣也不會少。
林素雲也蹙著眉勸道：“你的店麵不是剛付了一年嘛！現在又拿那麽多錢出來裝修，再過一段時間你就要去京都上學了，到時候花錢的地方也多啊！”
宋書晚看著一家人都在為她擔憂，心裏暖和，她笑著道：“這些錢也不全是裝修的錢，我們不是還要買桌椅，鍋碗瓢盆，還有許多雜七雜八的東西。”
“還有請工人的錢，這些也未必夠。你們就先拿著。而且我們這個店不是還在經營嘛！每個月都有進賬，我也不擔心去了京都沒錢花。”
林素雲還是心裏擔憂，京都可不比清遠縣，花錢的地方可多了。
不過，宋書晚說的也有道理，雲山飯店還在經營，還有進賬，確實也不用怕。
宋老爺子也在一旁幫腔：“書晚給的，你們就拿著吧！”
這段時間，宋老爺子和陸國山他們接觸許多，也知道他們人不壞，幹活踏實，最重要的是非常的配合宋書晚。
從不會擺公公婆婆的譜，反而都聽著宋書晚的。
宋書晚是有福的，能找到這麽好的家庭。
最終，陸國山還是收下了錢，但他表示多了一定會退給宋書晚。
其實宋書晚不在意陸國山會不會退錢，在她看來如果五千還有剩餘，那都給陸國山也無妨。
王小鳳把宋書晚砍價的事兒都與大家夥兒說了說。
林素雲笑著誇讚：“書晚就是厲害，能砍下那麽多錢。不過剛才劉大廚來找你，是不是有什麽為難的事兒？”
繁香樓的生意做不好，這也不是秘密。
許多人都說那兒的飯菜貴，服務還不好，不如山水飯店這樣的小飯店。
林素雲猜出劉大廚是想找宋書晚幫忙。
宋書晚點頭：“或許汽車站的飯店由他來掌廚，不過這事兒也說不準。我們還是先貼出招聘公告吧！”
店麵已經租下來了，接下來就裝修了，當然店裏的廚師、小工也要開始招聘了。
等裝修好了，人員就能立刻到位。
宋老爺子笑著攬下了這活兒：“這我擅長，我來吧！”
忽然，門口傳來一陣輕笑聲：“今兒生意不錯啊！大家都聚在一塊兒，在聊什麽呢？”
眾人轉頭望去，卻見到陸洪帶著一個三十出頭的女人從外麵走了進來。