第155章 炒武漢新皇城地皮
我在宋朝教王安石變法太超前 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
但背後做局的人，現在肯定不會告訴他們；隻是在不斷收集和匯總他們反饋迴來的數據：
三鎮城區和周邊近郊1萬畝左右的土地，總貨值在300餘萬貫錢。
再向周邊延伸100萬畝，均價15萬貫錢一畝。
這裏是江漢平原，大多數都是優質水田；價格超出楊世鵬之前預算的50%。
再往外延伸100萬畝，均價也還達到13貫錢。
再延伸，均價在12貫錢。
都高於楊世鵬之前預估的10貫錢一畝。
楊世鵬等人到來一天後，數據匯總上來。
隊伍高層，在漢陽軍府會議室開大會繼續討論投入多少錢？買多少地？
鄂州和漢陽地方官都沒有參與漢陽郡府會議室，王安石拿著最後的匯總數據請示高太後：
“買核心區101萬畝，需要支付1,800萬貫錢。
買201萬畝，需要支付3100萬貫錢。
太後您現在管錢，買多少您來定。”
“你們先說說，你們自己傾向於買多少？”
高太後目光掃視王安石，蘇軾，曾鞏，孫永，呂惠卿，韓絳和楊世鵬等人問。
“101萬畝都已經比東京城大12倍多了！”
孫永咋舌道，“最多100萬畝足夠了吧？”
“但是這個江漢平原好地方太多了！”
蘇軾貪心地道，“皇城一旦定在這裏，哪怕是周邊偏遠地區的田土；都會因為靠近皇城，價格翻倍上漲。
若是隻買101萬畝核心區土地。
那101萬畝之外後麵的地價上漲，就隻能便宜現在的那些地主了。”
“確實是這個道理。”
“便宜他們，還不如用來便宜朝廷官兵。”
“就是就是……”
呂惠卿，韓絳和曾鞏，紛紛認同到。
“王相和楊參政你們心中覺得買多少合適？”
高太後又點名問王安石和楊世鵬。
（宋朝人比較浪漫，長輩哪怕是皇帝，喊自己的子女都是喊哥姐。
王安石這個時候是參知政事，屬於副宰相級別。
但是一般在生活交流中，連皇室之人都是喊他宰相。
跟現代一般碰到一個副校長通常不會喊他某副校長，而是直接喊某校長的語言藝術一樣。）
王安石：“國家的軍事，一個又一個的大項目都在啟動，需要很多錢。
依臣之見，在力所能及的範圍內；一個多餘的銅板，都給現有地主賺。”
“哈哈！果然不愧是能當宰相的人！”
蘇軾大笑道，“肚量就是大！”
“嗯嗯。哈哈，真的是宰相肚裏能撐船……”
曾鞏，韓絳，甚至太後等人，都忍不住好笑。
王小嬌和蘇小妹在楊世鵬身邊，也是忍不住偷笑。
王安石卻是像沒人事一樣，說完就像木頭一樣杵在那裏。
“我認同王大人的說法。”
楊世鵬忍著笑認真道，“並且我們還要考慮最大限度地利用我們能利用的一切資金，盡力吃下這個江漢平原最多的大餅。”
王安石：“現在賣交引和度牒的收入，已經超過3,000萬貫錢。
其中1\/3，需要留著預防，隨後可能發生的各種麻煩問題；尤其短期的交引和度牒國庫收入斷流問題。
其中2\/3大約2,000萬貫可以動用。
3,000萬貫國債，也已經接近全部賣出去。
留下1\/3作為襄開大運河啟動資金。
國債收入也是可以動用大約2000萬貫。
總共4,000萬貫。”
楊世鵬：“這隻是朝廷的錢，還有皇室和你們這些高官私人的呢？”
“嗚嗚嗚……我們哪裏有錢？”
“就是呀，我們才幾個錢？”
最後連曹太後和高太後都在搖頭哭窮。
“就楊參政你的錢多。”
呂慧卿笑問，“楊參政您的私人資金拿出來多少？”
楊世鵬沒迴答，而是看向高太後笑道：
“嶽母太後，這麽好的機會，皇室真不打算多投一點？
你們東京那個皇宮也可以拿來抵押借款。
還有我送給皇帝哥和長公主們的神器，每一把價值都百萬貫起步；而且有市無價。
這些全部都可以拿出來抵押融資借款，你們可以隨便投入上千萬貫錢。
你們皇室是帶頭的，我們私人投入肯定不能比皇室更多。
嶽母太後，您先定好皇室的私人投入規模，我們才好定私人投入金額。”
“這小子！”
眾人一個個無語。
身邊兩個賢惠又花枝招展的夫人還不夠，還當眾調戲皇家長公主。
偏偏太後和長公主們，還一臉幸福歡喜的樣子！
這真是有點太過分了點！
“可是皇室一時半會兒也拿不出多少現金來。”
高太後羞愧道，“那100多萬貫現金，還是世鵬你之前在朝堂上拍賣物品幫忙掙的。”
楊世鵬：“有資產抵押就行，國債本身是以朝廷和皇室的名義發行的。
那些國債肯定不能全部算是朝廷的。
皇室根據自己的承受能力，直接分走有能力歸還的國債。
另外，我們現在這樣大麵積采購；而且是以朝廷和皇室的名義采購。
一時半會兒也不用給地主們付全款，還可以賒賬用未來的錢付款。
也就是直接給他們先付一個定金，或者分期付款。
先把任何一塊能漲價的土地簽死合同拿下來再說。
欠他們的錢，迴頭慢慢付。”
“先付定金和分期付款，這兩招夠狠！”
蘇軾看向楊世鵬欣賞道，“若是能如此的話，整個江漢平原，怕是都能吃下來了。”
“那也吃不下來。”
楊世鵬搖頭道，“整個江漢平原，接近5,000萬畝；就是平均10貫錢一畝，都要五億貫錢。
這完全超出了我們的購買力。”
“有那麽多嗎？楊參政怎麽知道的？”
曾鞏一臉懷疑。
“我平時不愛鑽研四書五經，整天就鑽研這些可能有商業價值的東西。”
楊世鵬一本正經地搪塞，“全國每一個平原，每一塊耕地，每一座山，每一條河；多高，麵積多大，我心中基本都有數。”
“厲害！”
新的武漢府尹，神宗早年做太子時的東宮老師孫永無比佩服道。
其餘人也是給楊世鵬投來佩服的眼神。
“那你覺得皇室應該買多少？”
高太後看向楊世鵬認真問。
三鎮城區和周邊近郊1萬畝左右的土地，總貨值在300餘萬貫錢。
再向周邊延伸100萬畝，均價15萬貫錢一畝。
這裏是江漢平原，大多數都是優質水田；價格超出楊世鵬之前預算的50%。
再往外延伸100萬畝，均價也還達到13貫錢。
再延伸，均價在12貫錢。
都高於楊世鵬之前預估的10貫錢一畝。
楊世鵬等人到來一天後，數據匯總上來。
隊伍高層，在漢陽軍府會議室開大會繼續討論投入多少錢？買多少地？
鄂州和漢陽地方官都沒有參與漢陽郡府會議室，王安石拿著最後的匯總數據請示高太後：
“買核心區101萬畝，需要支付1,800萬貫錢。
買201萬畝，需要支付3100萬貫錢。
太後您現在管錢，買多少您來定。”
“你們先說說，你們自己傾向於買多少？”
高太後目光掃視王安石，蘇軾，曾鞏，孫永，呂惠卿，韓絳和楊世鵬等人問。
“101萬畝都已經比東京城大12倍多了！”
孫永咋舌道，“最多100萬畝足夠了吧？”
“但是這個江漢平原好地方太多了！”
蘇軾貪心地道，“皇城一旦定在這裏，哪怕是周邊偏遠地區的田土；都會因為靠近皇城，價格翻倍上漲。
若是隻買101萬畝核心區土地。
那101萬畝之外後麵的地價上漲，就隻能便宜現在的那些地主了。”
“確實是這個道理。”
“便宜他們，還不如用來便宜朝廷官兵。”
“就是就是……”
呂惠卿，韓絳和曾鞏，紛紛認同到。
“王相和楊參政你們心中覺得買多少合適？”
高太後又點名問王安石和楊世鵬。
（宋朝人比較浪漫，長輩哪怕是皇帝，喊自己的子女都是喊哥姐。
王安石這個時候是參知政事，屬於副宰相級別。
但是一般在生活交流中，連皇室之人都是喊他宰相。
跟現代一般碰到一個副校長通常不會喊他某副校長，而是直接喊某校長的語言藝術一樣。）
王安石：“國家的軍事，一個又一個的大項目都在啟動，需要很多錢。
依臣之見，在力所能及的範圍內；一個多餘的銅板，都給現有地主賺。”
“哈哈！果然不愧是能當宰相的人！”
蘇軾大笑道，“肚量就是大！”
“嗯嗯。哈哈，真的是宰相肚裏能撐船……”
曾鞏，韓絳，甚至太後等人，都忍不住好笑。
王小嬌和蘇小妹在楊世鵬身邊，也是忍不住偷笑。
王安石卻是像沒人事一樣，說完就像木頭一樣杵在那裏。
“我認同王大人的說法。”
楊世鵬忍著笑認真道，“並且我們還要考慮最大限度地利用我們能利用的一切資金，盡力吃下這個江漢平原最多的大餅。”
王安石：“現在賣交引和度牒的收入，已經超過3,000萬貫錢。
其中1\/3，需要留著預防，隨後可能發生的各種麻煩問題；尤其短期的交引和度牒國庫收入斷流問題。
其中2\/3大約2,000萬貫可以動用。
3,000萬貫國債，也已經接近全部賣出去。
留下1\/3作為襄開大運河啟動資金。
國債收入也是可以動用大約2000萬貫。
總共4,000萬貫。”
楊世鵬：“這隻是朝廷的錢，還有皇室和你們這些高官私人的呢？”
“嗚嗚嗚……我們哪裏有錢？”
“就是呀，我們才幾個錢？”
最後連曹太後和高太後都在搖頭哭窮。
“就楊參政你的錢多。”
呂慧卿笑問，“楊參政您的私人資金拿出來多少？”
楊世鵬沒迴答，而是看向高太後笑道：
“嶽母太後，這麽好的機會，皇室真不打算多投一點？
你們東京那個皇宮也可以拿來抵押借款。
還有我送給皇帝哥和長公主們的神器，每一把價值都百萬貫起步；而且有市無價。
這些全部都可以拿出來抵押融資借款，你們可以隨便投入上千萬貫錢。
你們皇室是帶頭的，我們私人投入肯定不能比皇室更多。
嶽母太後，您先定好皇室的私人投入規模，我們才好定私人投入金額。”
“這小子！”
眾人一個個無語。
身邊兩個賢惠又花枝招展的夫人還不夠，還當眾調戲皇家長公主。
偏偏太後和長公主們，還一臉幸福歡喜的樣子！
這真是有點太過分了點！
“可是皇室一時半會兒也拿不出多少現金來。”
高太後羞愧道，“那100多萬貫現金，還是世鵬你之前在朝堂上拍賣物品幫忙掙的。”
楊世鵬：“有資產抵押就行，國債本身是以朝廷和皇室的名義發行的。
那些國債肯定不能全部算是朝廷的。
皇室根據自己的承受能力，直接分走有能力歸還的國債。
另外，我們現在這樣大麵積采購；而且是以朝廷和皇室的名義采購。
一時半會兒也不用給地主們付全款，還可以賒賬用未來的錢付款。
也就是直接給他們先付一個定金，或者分期付款。
先把任何一塊能漲價的土地簽死合同拿下來再說。
欠他們的錢，迴頭慢慢付。”
“先付定金和分期付款，這兩招夠狠！”
蘇軾看向楊世鵬欣賞道，“若是能如此的話，整個江漢平原，怕是都能吃下來了。”
“那也吃不下來。”
楊世鵬搖頭道，“整個江漢平原，接近5,000萬畝；就是平均10貫錢一畝，都要五億貫錢。
這完全超出了我們的購買力。”
“有那麽多嗎？楊參政怎麽知道的？”
曾鞏一臉懷疑。
“我平時不愛鑽研四書五經，整天就鑽研這些可能有商業價值的東西。”
楊世鵬一本正經地搪塞，“全國每一個平原，每一塊耕地，每一座山，每一條河；多高，麵積多大，我心中基本都有數。”
“厲害！”
新的武漢府尹，神宗早年做太子時的東宮老師孫永無比佩服道。
其餘人也是給楊世鵬投來佩服的眼神。
“那你覺得皇室應該買多少？”
高太後看向楊世鵬認真問。