第25章 打臉幫再添一員幹將
末世零元購，空間倉庫囤億萬物資 作者：左手上籃 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在場的眾人對陸老板的這一決定，頗為不解和迷惑。
眾彩物流批發市場。
那可是每個南華市人都熟知的地方。
一口氣拿下這個市場，絕對不是小數目，光是地皮就值不少錢。
他們公司的注冊資金不過才2000萬，租幾個市場的商鋪可以，
但要把整個物流中心買下來，簡直是天方夜譚。
員工們不但完全對老板的商業意圖猜不透，甚至連其真實資金來源和背後實力都摸不清。
不過羅胖子和趙璐璐這樣的人，隻要跟著有錢拿，具體情況他們其實並不關心。
但周天宇是個聰明人，他隱隱約約猜到陸啟絕對不是看起來那麽簡單，
應該有一個非常大的謀劃。
當天下午，陸啟帶著周天宇和羅胖子一起來到眾彩物流批發中心。
這個物流批發中心占地5400畝，總建築麵積350萬平方米，光建設投資就有50億元以上。
整個市場分別abcd四個大區域，將近上萬個商鋪。
還有物流中心，加油站、大型倉儲等。
除了對外批發和物流中轉，兼營普通零售，
車流不息，人來人往，熱鬧非凡。
周天宇畢竟之前在銷售行業長期工作，各行各業的人頭都比較熟，
來之前已經聯係上了這個物流中心的負責人。
這位老板名叫蔡土申。
一見到蔡老板，陸啟也沒跟他廢話，直接開門見山，
“我想買下你的物流中心，你開個價吧！”
蔡老板一聽這話，立馬露出一張苦瓜臉。
“剛剛聽周經理說了，陸老板您願意花大價錢買下物流中心。
可惜現在我賣不了。唉，早知道這樣我就不低價抵押給政府了。”
原來因為賭債還不了，而澳島的債主催的實在又是太緊。
最後蔡老板被逼的沒辦法，由當地政府出麵協商，以很低的價格把物流中心的土地給收迴了。
整塊地政府隻付了18億元，連項目一期建設的成本都不到。
要知道這個物流批發中心，一年光租金收益就有2到3個億。
不過，聽說政府最近馬上就要以拍賣形式，再把這塊地給賣出去。
蔡老板雖然把這地方賣給了政府，但當然希望還是繼續搞物流批發中心。
畢竟自己還有不少商鋪在手裏，土地使用權的買賣，並不會中斷已有的租約。
土地雖不歸自己了，但租金還可以繼續賺。
但蔡老板從小道消息了解到，已經有一些開發商看中了這個地方，
甚至想把眾彩物流批發中心給整個推平了，開建房地產和酒店項目。
房地產開發商？
陸啟心想不會這麽巧，又有楊勇那個家夥的奔圖房地產開發公司參與其中吧？
周天宇提前已經做過功課，給陸啟遞上一個名單。
果然，南華市國土資源局在一周前，發布了這塊地的競拍公告。
目前，有十幾家公司表達出了收購意願，其中三家本地公司，互相之間有明顯競爭。
其中一家正是南華市奔圖房地產公司，
另外一家是南華市奔璧房地產公司，據說是楊勇的另一個馬甲公司。
一般用來工程項目的圍標和串標。
說實話，這倆公司的名字讓人一看就有問題，真不知道怎麽想的。
奔璧房地產......
還不如改名叫笨比房地產公司。
不過，土地競拍還不像規劃調整或者房屋預售，完全由部門決策。
雖然說還是得走一些政府方麵的門路，但總體上還是公開規範、價高者得。
畢竟南華市政府也想這塊地皮的價格更高，多拍些錢，補充財政資金。
陸啟讓周天宇查詢了一下拍賣公告的具體條款。
公告顯示，報名截止時間是今天下午5點。
剛好來得及，而正式競拍的時間就是明天。
陸啟詢問蔡老板，
“物流批發市場這塊地，如果正常流程拍下來，大概要需要多少資金？”
蔡老板大吐苦水，最起碼也要25億左右。
唉，政府一把收購迴去，一轉手賣出就是淨賺10億。
陸啟現在畢竟有幾千億身價，流動資金也是上百億。
拿出來幾十億買個地當然沒什麽。
考慮到亂紀元末世裏，南華市很多土地都被洪水淹沒，包括城南這一大片地方。
到底是把這幾十億換成物資，還是買塊地更劃算。
陸啟在心中細算了一筆大賬。
這塊地買下來，陸啟不會重新推平建設，甚至還有繼續擴建。
亞洲最大算什麽？
我要建設世界最大的物流中心！
這樣有將近一個半月的時間，可以當做陸啟空間倉庫的中轉站。
整個物流中心每天吞吐的貨物量就是幾十萬噸，除了蔬菜這些單價不高的貨物。
還有其他日用品、鋼材、建材、電子產品，總價值高達幾百億。
等到末世來臨的時候，各大倉庫物流中心的貨物，要麽是被瘋狂的民眾哄搶一空。
要麽就是毀於洪水和地震，成為一片廢墟。
陸啟提到時候前來一個“大清倉”，也算是避免了物資的浪費。
算上這一把白嫖，簡直就是爆賺！
“周天宇，中午你趕緊去一趟國土資源局，先把競拍保證金交了，我們公司報名明天的拍賣會。”
陸啟交代道。
為了防止意外情況發生，土地競拍之前要預交一定數額的保證金，否則不得參加競買。
拍賣成交後，最終得主的保證金，可以充抵合同款。
其他競買人的保證金，則按期退還。
周天宇聽到老板的安排，吞吞吐吐的說道，
“陸....陸總，咱們公司賬上現在隻有1500萬元，這次競拍的最低保證金要5000萬元 。”
陸啟一拍腦袋，居然把這茬給忘了。
那一百億元的資金，可是他個人的小金庫，不在公司的賬上。
他掏出一張銀行卡，裏麵有5億現金。
“這裏麵是5個億，你拿去用！”
5億！周天宇震驚了。
他是個聰明人，其實已經猜到陸啟的真實實力隻顯露了冰山一角。
但老板隨便拿出5個億就交給自己，周天宇還是十分感動。
這代表了對他的極度信任。
說實話，陸啟到沒有想這麽多。
他完全是出於風險防範的考慮，在各大銀行都開了儲蓄卡。
百億元資金分散存卡，一張放5-6億，避免被銀行監管部門風控。
對他來說，也不過兜裏有一張百元大鈔，然後換成20張5元零錢。
隨便掏出一張零錢，遞給小弟去辦事。
沒想到，居然還讓周天宇感動了起來。
唉，人類啊，
可真不能低估了金錢的力量！
王虎這邊，一行人原本是去找陸啟的麻煩，
結果一個個挨了揍不說，還莫名其妙的收了對方的錢，
甚至還被陸啟派迴楊勇的公司當內奸。
唉，他的心情就像玩三國殺卡牌遊戲一樣。
忠臣和反賊都好當，但內奸是最難玩的。
其他的角色費力，當內奸費心眼啊。
除此之外，王虎這半張臉現在還腫的高高的，都沒法見人。
道上的兄弟，聽說王虎幾人出去一趟挨了揍，而且都是被打了臉。
都開玩笑的稱唿，給他們一個新的外號，
打臉幫！
可惜不是打別人的臉，而是自己挨打。
王虎還沒想好怎麽跟楊勇交代，反正暫時有沒找自己。
如果碰巧問起來，就說一直跟蹤著陸啟，但沒有找到好的機會挑釁收拾他。
楊勇最近心情還不錯，沒想到這茬。
鹽湖街項目進展總體順利，他老爹又從銀行貸了40億資金。
通過政府內部的關係了解到，眾彩物流批發市場那塊地馬上要拍賣。
因此準備與另外一家開發商合作開發。
明天就是拍地的日子。
楊勇最近誌得意滿，準備帶著李木子一起去參加拍賣會，見一見世麵。
其實也是炫耀下自己的雄厚實力。
他的心理預期是25-27個億左右，一共準備了30億的資金，
除了兩個外市的公司競爭，但影響不大，拿下這項目完全不在話下。
這時候，負責明天土地競拍的一名職員敲門進來。
“楊總，明天競拍的時間是9點，國土資源局1101拍賣大廳。
不過，今天又有一家公司報名競拍？”
還有一家公司？
楊勇想不出來南華市還有哪個企業，有資格和他競爭。
啟明商貿物流有限公司......
總經理是周天宇，這不是原來第三方銷售公司的一個經理嗎？
競買保證金要5000萬。
楊勇微微皺眉，心想他憑什麽有資格參加？
其實這話陸啟也想說來著。
明天楊勇勢將被狠狠地打臉，被陸啟用金錢死命的蹂躪。
打臉幫，即將迎接一位新的成員！
眾彩物流批發市場。
那可是每個南華市人都熟知的地方。
一口氣拿下這個市場，絕對不是小數目，光是地皮就值不少錢。
他們公司的注冊資金不過才2000萬，租幾個市場的商鋪可以，
但要把整個物流中心買下來，簡直是天方夜譚。
員工們不但完全對老板的商業意圖猜不透，甚至連其真實資金來源和背後實力都摸不清。
不過羅胖子和趙璐璐這樣的人，隻要跟著有錢拿，具體情況他們其實並不關心。
但周天宇是個聰明人，他隱隱約約猜到陸啟絕對不是看起來那麽簡單，
應該有一個非常大的謀劃。
當天下午，陸啟帶著周天宇和羅胖子一起來到眾彩物流批發中心。
這個物流批發中心占地5400畝，總建築麵積350萬平方米，光建設投資就有50億元以上。
整個市場分別abcd四個大區域，將近上萬個商鋪。
還有物流中心，加油站、大型倉儲等。
除了對外批發和物流中轉，兼營普通零售，
車流不息，人來人往，熱鬧非凡。
周天宇畢竟之前在銷售行業長期工作，各行各業的人頭都比較熟，
來之前已經聯係上了這個物流中心的負責人。
這位老板名叫蔡土申。
一見到蔡老板，陸啟也沒跟他廢話，直接開門見山，
“我想買下你的物流中心，你開個價吧！”
蔡老板一聽這話，立馬露出一張苦瓜臉。
“剛剛聽周經理說了，陸老板您願意花大價錢買下物流中心。
可惜現在我賣不了。唉，早知道這樣我就不低價抵押給政府了。”
原來因為賭債還不了，而澳島的債主催的實在又是太緊。
最後蔡老板被逼的沒辦法，由當地政府出麵協商，以很低的價格把物流中心的土地給收迴了。
整塊地政府隻付了18億元，連項目一期建設的成本都不到。
要知道這個物流批發中心，一年光租金收益就有2到3個億。
不過，聽說政府最近馬上就要以拍賣形式，再把這塊地給賣出去。
蔡老板雖然把這地方賣給了政府，但當然希望還是繼續搞物流批發中心。
畢竟自己還有不少商鋪在手裏，土地使用權的買賣，並不會中斷已有的租約。
土地雖不歸自己了，但租金還可以繼續賺。
但蔡老板從小道消息了解到，已經有一些開發商看中了這個地方，
甚至想把眾彩物流批發中心給整個推平了，開建房地產和酒店項目。
房地產開發商？
陸啟心想不會這麽巧，又有楊勇那個家夥的奔圖房地產開發公司參與其中吧？
周天宇提前已經做過功課，給陸啟遞上一個名單。
果然，南華市國土資源局在一周前，發布了這塊地的競拍公告。
目前，有十幾家公司表達出了收購意願，其中三家本地公司，互相之間有明顯競爭。
其中一家正是南華市奔圖房地產公司，
另外一家是南華市奔璧房地產公司，據說是楊勇的另一個馬甲公司。
一般用來工程項目的圍標和串標。
說實話，這倆公司的名字讓人一看就有問題，真不知道怎麽想的。
奔璧房地產......
還不如改名叫笨比房地產公司。
不過，土地競拍還不像規劃調整或者房屋預售，完全由部門決策。
雖然說還是得走一些政府方麵的門路，但總體上還是公開規範、價高者得。
畢竟南華市政府也想這塊地皮的價格更高，多拍些錢，補充財政資金。
陸啟讓周天宇查詢了一下拍賣公告的具體條款。
公告顯示，報名截止時間是今天下午5點。
剛好來得及，而正式競拍的時間就是明天。
陸啟詢問蔡老板，
“物流批發市場這塊地，如果正常流程拍下來，大概要需要多少資金？”
蔡老板大吐苦水，最起碼也要25億左右。
唉，政府一把收購迴去，一轉手賣出就是淨賺10億。
陸啟現在畢竟有幾千億身價，流動資金也是上百億。
拿出來幾十億買個地當然沒什麽。
考慮到亂紀元末世裏，南華市很多土地都被洪水淹沒，包括城南這一大片地方。
到底是把這幾十億換成物資，還是買塊地更劃算。
陸啟在心中細算了一筆大賬。
這塊地買下來，陸啟不會重新推平建設，甚至還有繼續擴建。
亞洲最大算什麽？
我要建設世界最大的物流中心！
這樣有將近一個半月的時間，可以當做陸啟空間倉庫的中轉站。
整個物流中心每天吞吐的貨物量就是幾十萬噸，除了蔬菜這些單價不高的貨物。
還有其他日用品、鋼材、建材、電子產品，總價值高達幾百億。
等到末世來臨的時候，各大倉庫物流中心的貨物，要麽是被瘋狂的民眾哄搶一空。
要麽就是毀於洪水和地震，成為一片廢墟。
陸啟提到時候前來一個“大清倉”，也算是避免了物資的浪費。
算上這一把白嫖，簡直就是爆賺！
“周天宇，中午你趕緊去一趟國土資源局，先把競拍保證金交了，我們公司報名明天的拍賣會。”
陸啟交代道。
為了防止意外情況發生，土地競拍之前要預交一定數額的保證金，否則不得參加競買。
拍賣成交後，最終得主的保證金，可以充抵合同款。
其他競買人的保證金，則按期退還。
周天宇聽到老板的安排，吞吞吐吐的說道，
“陸....陸總，咱們公司賬上現在隻有1500萬元，這次競拍的最低保證金要5000萬元 。”
陸啟一拍腦袋，居然把這茬給忘了。
那一百億元的資金，可是他個人的小金庫，不在公司的賬上。
他掏出一張銀行卡，裏麵有5億現金。
“這裏麵是5個億，你拿去用！”
5億！周天宇震驚了。
他是個聰明人，其實已經猜到陸啟的真實實力隻顯露了冰山一角。
但老板隨便拿出5個億就交給自己，周天宇還是十分感動。
這代表了對他的極度信任。
說實話，陸啟到沒有想這麽多。
他完全是出於風險防範的考慮，在各大銀行都開了儲蓄卡。
百億元資金分散存卡，一張放5-6億，避免被銀行監管部門風控。
對他來說，也不過兜裏有一張百元大鈔，然後換成20張5元零錢。
隨便掏出一張零錢，遞給小弟去辦事。
沒想到，居然還讓周天宇感動了起來。
唉，人類啊，
可真不能低估了金錢的力量！
王虎這邊，一行人原本是去找陸啟的麻煩，
結果一個個挨了揍不說，還莫名其妙的收了對方的錢，
甚至還被陸啟派迴楊勇的公司當內奸。
唉，他的心情就像玩三國殺卡牌遊戲一樣。
忠臣和反賊都好當，但內奸是最難玩的。
其他的角色費力，當內奸費心眼啊。
除此之外，王虎這半張臉現在還腫的高高的，都沒法見人。
道上的兄弟，聽說王虎幾人出去一趟挨了揍，而且都是被打了臉。
都開玩笑的稱唿，給他們一個新的外號，
打臉幫！
可惜不是打別人的臉，而是自己挨打。
王虎還沒想好怎麽跟楊勇交代，反正暫時有沒找自己。
如果碰巧問起來，就說一直跟蹤著陸啟，但沒有找到好的機會挑釁收拾他。
楊勇最近心情還不錯，沒想到這茬。
鹽湖街項目進展總體順利，他老爹又從銀行貸了40億資金。
通過政府內部的關係了解到，眾彩物流批發市場那塊地馬上要拍賣。
因此準備與另外一家開發商合作開發。
明天就是拍地的日子。
楊勇最近誌得意滿，準備帶著李木子一起去參加拍賣會，見一見世麵。
其實也是炫耀下自己的雄厚實力。
他的心理預期是25-27個億左右，一共準備了30億的資金，
除了兩個外市的公司競爭，但影響不大，拿下這項目完全不在話下。
這時候，負責明天土地競拍的一名職員敲門進來。
“楊總，明天競拍的時間是9點，國土資源局1101拍賣大廳。
不過，今天又有一家公司報名競拍？”
還有一家公司？
楊勇想不出來南華市還有哪個企業，有資格和他競爭。
啟明商貿物流有限公司......
總經理是周天宇，這不是原來第三方銷售公司的一個經理嗎？
競買保證金要5000萬。
楊勇微微皺眉，心想他憑什麽有資格參加？
其實這話陸啟也想說來著。
明天楊勇勢將被狠狠地打臉，被陸啟用金錢死命的蹂躪。
打臉幫，即將迎接一位新的成員！