第96章 風險分攤
重生九零：收拾收拾，準備拆遷 作者：爆富丸子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉燦陽成天從媽媽嘴裏聽說葉柯的買房事跡，知道她眼光好。現在聽葉柯說的有理有據，就更加信服了。
他現在已經成年，又帶著媽媽來到陌生的城市生活，自覺要承擔起家裏男子漢的責任。
他也不是無腦跟風，隻是葉柯在陳述這一帶建築的割裂感時，直覺告訴他葉柯預測的不會有錯。現在機會難得，他就算是厚著臉皮，也想開口嚐試，
“好啊！”葉柯挑眉答應。
她的確有點意外，鄭欣怡顧慮到兒子以後的生活，總是縮手縮腳的不敢大筆開支，沒想到葉燦陽倒是有魄力。
葉柯以後肯定是會在安城生活的，海市就是湊熱鬧撿個漏，不會投入太大精力，帶上葉燦陽不會影響到她什麽。
鄭欣怡買完東西迴來時，葉燦陽直截了當的告訴她自己的想法，沒辦法瞞著，畢竟現在家裏的財政大權在鄭欣怡手上。
“你還要買房？”
鄭欣怡緊蹙眉頭，她不是不相信葉柯的眼光，也不是不相信房產的價值。畢竟在安城購買的房子，現在已經能夠支撐起他們母子的生活開銷了。
隻是現在買完小院後，她手頭上就隻剩下八萬塊錢了。她有些擔憂，要是把這僅剩的錢換成房子，以後遇到事情急用錢怎麽辦。
鄭欣怡並不是什麽雷厲風行的女強人，她這輩子做過最果斷的決定就是當機立斷和葉文林離婚。
離婚後也不是孤立無援，同住一個小區，遇到事情葉家人總會幫扶一二。如今來到海市，才算是她真正獨立生活。
前路尚且迷茫未知，現在就要把錢花完嗎？
葉燦陽了解她，知道她內心的擔憂，耐心安撫，“媽，未來四年，我都要在這兒上學，除了生活開銷和學費，不會有太大的開支，這些安城的房租就能負擔起。”
“現在社會發展太快，我們手上剩下的錢隻會慢慢貶值，換成房子起碼還能搏一個機會。”
葉燦陽有時候也會覺得，自己不愧是他爸親生的，自帶賭徒心理。
鄭欣怡被他說服了，無聲的點頭。
昨天忙碌了一整天，三人心安理得的睡到中午才起。
吃過午飯後三人才緩緩動身出去找房子。
為了風險分攤，她們不打算隻買在這一片區，想要多轉幾個地方。
不過也沒瞎轉，葉柯在一旁暗戳戳把控節奏。
雖然房產中介這個職業還沒有興起，但是想這份錢的人卻到處都是，葉柯三人隻是在街頭稍稍打聽了下，就有人自動湊了上來。
徐新常年混跡街頭，練就了一雙火眼金睛，一看葉柯三人就知道她們有需求，上前一打聽，果然。
“筒子樓可以嗎？”
徐新指著馬路對麵的筒子樓問道。
葉柯順著他的手看過去，是一排四層小樓。看著有些年代了，外牆的紅磚在歲月的衝刷下顯得有些斑駁。
“有產權證嗎？”葉柯問道。
破不破舊沒關係，她又不是用來自住，有沒有產權糾紛才是最重要的。
徐新常年幹這行，自然不會隨便亂介紹，“當然有。”
這棟筒子樓是紡織廠的員工福利房，原先是免費分配的，後來紡織廠經濟效益不好，取消了福利房製度，讓員工折價購買，自然是有分戶的產權證。
葉柯點點頭，有證就行，她看向身後的鄭欣怡和葉燦陽，“要不去看看？”
兩人點頭，徐新見狀立馬熱情的走上前帶路。
這棟筒子樓布局常規，過道被大家零散的生活用品占據著，讓本就擁擠的地段更顯狹窄。徐新帶著他們來到三樓的一間房間，推門而入。
房間麵積不大，隻有十幾平，廁所和廚房都在外麵公區。因為房主已經搬走，隻留下了一些普通家具，顯得這十幾平格外開闊。
葉柯撥弄著手指，一副不太感興趣的樣子問道，“這間多少錢啊？”
徐新麵色從容的迴複道：“一萬二。”
葉柯手指一頓，認真的看著徐新發問，“這房子才多少平啊？單價都快七百了吧？”
浦西的商品房新樓也才一千多呢。
徐新聽懂她的言下之意，尷尬的撓撓頭，“這是之前房主定下的，我就是中間介紹人，這樣，你誠信要買的話我再去去幫你談價。”
葉柯笑著點頭，“我肯定是誠心的，就看房主誠不誠心了。”
得到她肯定的迴複，徐新讓三人留在這裏稍作等候，自己下樓給房東打電話溝通商議。
葉柯見等走後，轉身看著鄭欣怡，真誠建議道：“鄭姨，我覺得這裏不錯，價格便宜，你買下幾套後還能留些錢在手裏。”
“而且這種小單間往外租也好租。”
“嗯。”鄭欣怡也覺得正合心意，剛應了了一聲還沒有說完，徐新就走了上來。
“房主說可以降五百，一萬一千五。”
這麽快？葉柯有些懷疑，不會是他一個人在自編自演吧？
徐新毫不心虛，熱情的介紹著，“這個價格已經很優惠了，你們可以考慮一下。”
葉柯三人沒有自我介紹，葉燦陽又一路姐啊姐的叫著葉柯，徐新自然而然的就以為她們是一家子來買房。
“行啊！就這個價格，什麽時候可以過戶？”葉柯笑著點頭同意，看著徐新把目光轉向鄭欣怡，葉柯又解釋道，“是我要買，對了，這裏還有房子要賣嗎？有的話給我鄭姨也介紹一套。”
徐新麵色從容，沒想到今天一下子就能賣出兩套，他握拳捂著嘴掩住勾起的嘴角，輕咳了聲，“我等下問問房東，應該明天就能過戶。”
說完轉身開門帶著三人往外走，“的確還有幾套要賣，二樓三樓的都有，我先帶你們去看這層的。”
葉柯三人跟上，這間的麵積和布局跟剛才那間一模一樣，唯一不同的是裏麵留下的舊家具擺放。
鄭欣怡開口詢問價格時，徐新直接開口報價，“就跟剛才的一個價。”
都是一模一樣的房子，他總不能報兩個價吧？
葉柯這下百分百能確定，他剛才下去講價，絕對就是在裝模作樣呢。
現在好了，直接不裝了。
他現在已經成年，又帶著媽媽來到陌生的城市生活，自覺要承擔起家裏男子漢的責任。
他也不是無腦跟風，隻是葉柯在陳述這一帶建築的割裂感時，直覺告訴他葉柯預測的不會有錯。現在機會難得，他就算是厚著臉皮，也想開口嚐試，
“好啊！”葉柯挑眉答應。
她的確有點意外，鄭欣怡顧慮到兒子以後的生活，總是縮手縮腳的不敢大筆開支，沒想到葉燦陽倒是有魄力。
葉柯以後肯定是會在安城生活的，海市就是湊熱鬧撿個漏，不會投入太大精力，帶上葉燦陽不會影響到她什麽。
鄭欣怡買完東西迴來時，葉燦陽直截了當的告訴她自己的想法，沒辦法瞞著，畢竟現在家裏的財政大權在鄭欣怡手上。
“你還要買房？”
鄭欣怡緊蹙眉頭，她不是不相信葉柯的眼光，也不是不相信房產的價值。畢竟在安城購買的房子，現在已經能夠支撐起他們母子的生活開銷了。
隻是現在買完小院後，她手頭上就隻剩下八萬塊錢了。她有些擔憂，要是把這僅剩的錢換成房子，以後遇到事情急用錢怎麽辦。
鄭欣怡並不是什麽雷厲風行的女強人，她這輩子做過最果斷的決定就是當機立斷和葉文林離婚。
離婚後也不是孤立無援，同住一個小區，遇到事情葉家人總會幫扶一二。如今來到海市，才算是她真正獨立生活。
前路尚且迷茫未知，現在就要把錢花完嗎？
葉燦陽了解她，知道她內心的擔憂，耐心安撫，“媽，未來四年，我都要在這兒上學，除了生活開銷和學費，不會有太大的開支，這些安城的房租就能負擔起。”
“現在社會發展太快，我們手上剩下的錢隻會慢慢貶值，換成房子起碼還能搏一個機會。”
葉燦陽有時候也會覺得，自己不愧是他爸親生的，自帶賭徒心理。
鄭欣怡被他說服了，無聲的點頭。
昨天忙碌了一整天，三人心安理得的睡到中午才起。
吃過午飯後三人才緩緩動身出去找房子。
為了風險分攤，她們不打算隻買在這一片區，想要多轉幾個地方。
不過也沒瞎轉，葉柯在一旁暗戳戳把控節奏。
雖然房產中介這個職業還沒有興起，但是想這份錢的人卻到處都是，葉柯三人隻是在街頭稍稍打聽了下，就有人自動湊了上來。
徐新常年混跡街頭，練就了一雙火眼金睛，一看葉柯三人就知道她們有需求，上前一打聽，果然。
“筒子樓可以嗎？”
徐新指著馬路對麵的筒子樓問道。
葉柯順著他的手看過去，是一排四層小樓。看著有些年代了，外牆的紅磚在歲月的衝刷下顯得有些斑駁。
“有產權證嗎？”葉柯問道。
破不破舊沒關係，她又不是用來自住，有沒有產權糾紛才是最重要的。
徐新常年幹這行，自然不會隨便亂介紹，“當然有。”
這棟筒子樓是紡織廠的員工福利房，原先是免費分配的，後來紡織廠經濟效益不好，取消了福利房製度，讓員工折價購買，自然是有分戶的產權證。
葉柯點點頭，有證就行，她看向身後的鄭欣怡和葉燦陽，“要不去看看？”
兩人點頭，徐新見狀立馬熱情的走上前帶路。
這棟筒子樓布局常規，過道被大家零散的生活用品占據著，讓本就擁擠的地段更顯狹窄。徐新帶著他們來到三樓的一間房間，推門而入。
房間麵積不大，隻有十幾平，廁所和廚房都在外麵公區。因為房主已經搬走，隻留下了一些普通家具，顯得這十幾平格外開闊。
葉柯撥弄著手指，一副不太感興趣的樣子問道，“這間多少錢啊？”
徐新麵色從容的迴複道：“一萬二。”
葉柯手指一頓，認真的看著徐新發問，“這房子才多少平啊？單價都快七百了吧？”
浦西的商品房新樓也才一千多呢。
徐新聽懂她的言下之意，尷尬的撓撓頭，“這是之前房主定下的，我就是中間介紹人，這樣，你誠信要買的話我再去去幫你談價。”
葉柯笑著點頭，“我肯定是誠心的，就看房主誠不誠心了。”
得到她肯定的迴複，徐新讓三人留在這裏稍作等候，自己下樓給房東打電話溝通商議。
葉柯見等走後，轉身看著鄭欣怡，真誠建議道：“鄭姨，我覺得這裏不錯，價格便宜，你買下幾套後還能留些錢在手裏。”
“而且這種小單間往外租也好租。”
“嗯。”鄭欣怡也覺得正合心意，剛應了了一聲還沒有說完，徐新就走了上來。
“房主說可以降五百，一萬一千五。”
這麽快？葉柯有些懷疑，不會是他一個人在自編自演吧？
徐新毫不心虛，熱情的介紹著，“這個價格已經很優惠了，你們可以考慮一下。”
葉柯三人沒有自我介紹，葉燦陽又一路姐啊姐的叫著葉柯，徐新自然而然的就以為她們是一家子來買房。
“行啊！就這個價格，什麽時候可以過戶？”葉柯笑著點頭同意，看著徐新把目光轉向鄭欣怡，葉柯又解釋道，“是我要買，對了，這裏還有房子要賣嗎？有的話給我鄭姨也介紹一套。”
徐新麵色從容，沒想到今天一下子就能賣出兩套，他握拳捂著嘴掩住勾起的嘴角，輕咳了聲，“我等下問問房東，應該明天就能過戶。”
說完轉身開門帶著三人往外走，“的確還有幾套要賣，二樓三樓的都有，我先帶你們去看這層的。”
葉柯三人跟上，這間的麵積和布局跟剛才那間一模一樣，唯一不同的是裏麵留下的舊家具擺放。
鄭欣怡開口詢問價格時，徐新直接開口報價，“就跟剛才的一個價。”
都是一模一樣的房子，他總不能報兩個價吧？
葉柯這下百分百能確定，他剛才下去講價，絕對就是在裝模作樣呢。
現在好了，直接不裝了。