第218章 差一個會議室
替嫁女童：舅舅寵我上癮！ 作者：杜洛西 投票推薦 加入書簽 留言反饋
開學了，謝真真與陳爍坐一起。
課間，謝真真把王子大藥房最近發生的那些糟心事告訴了陳爍，問他有什麽好辦法。
“你們這樣子做生意肯定不行的。規章製度必須有，而且要三令五申，每家店如果有特殊情況的，還得注意細節。”
陳爍一聽謝真真的話，他就指出了問題所在。
無規則不成方圓。
陳爍說，一個企業必須有嚴格的規章製度，員工必須無條件地執行，讀個書都有學生守則，何況一個企業呢？
說完，陳爍發給了謝真真一些別的店的規章製度，讓謝真真參考，並製定適合自己的規章製度。
“說真的，你們王子大藥房擴張得這麽快，說明你們有膽識有魄力，但是，沒想到，你們居然沒有章程，全靠店員自己我行我素，居然也能經營賺錢，也是一個傳奇。”
陳爍的話卻讓謝真真冒冷汗。
真的是傳奇？
謝真真腦袋裏又突然冒出兩個字：奇葩！
“還有啊，你們沒有進行過對員工的統一培訓，店長在店裏隨口說幾句，也叫培訓員工？”
陳爍玩兒似地邊說邊笑，在他見識多廣的大腦袋裏，王子大藥房是在鬧著玩的。
“那該怎麽辦呀？別賣關子了，我與王醫生騎虎難下，等鬧掰了，幹不幹去了的時候，那些貨全送迴給你。”
“那就培訓唄！從頭抓起，你們自己內部要培訓，平常那些廠家如有新品上架，他們也要過來給你們員工培訓新品的賣點，及銷售技巧的呀！”
“這樣子啊？”
“當然啦，不培訓不學習，你們等於放養，員工是鬆散的，人人都愛躺平，她們過得很舒服，但企業賺不了錢，員工也賺不了錢，長期以往，對企業的成長是不利的。”
謝真真明白了，可又一想，覺得麻煩又來了。
“培訓什麽的，是不是要一個很大的場地？目前我們員工都有七八十人，沒有地方集中培訓，借你們公司的會議室，行不行？”
“短時間行，但長期肯定不可行。你們那些店很分散，你們員工來我們公司會有抵觸情緒，她們會認為又不是去自己的公司，能不去就不去。”
“嗯，有道理，那咋辦啊？”
謝真真覺得自己行事太草率了，開始的時候沒有想周到，沒有想長遠，沒有“三思而後行”。
謝真真一臉愁容。
“哎呀，謝美女，愁什麽呢？兵來將擋水來土掩，出了事就去解決嘛，誰都不是諸葛孔明，能未卜先知。
”你們一號店就是我小姨那個店的樓上不是有一間現成的嗎？以前我小姨去看過的，你盤下來或租下來，稍微刷一刷，那裏空間夠大，足以做你們的會議廳了。”
一語點醒夢中人，謝真真想起了王子一號店的樓上確實有那麽一層空房子，前不久還見物管貼出招租啟示。
聽物業馮小姐說過，樓上開始是售樓辦公室，現在是訓保安的地方。
現在房子也賣完了，不需要售樓部了，保安人員也減少了大半，這層樓他們要租出去。
因為空間大，沒有隔間，房子在三樓，不接地麵，不太好出租。
馮小姐說，問的人多，租的人沒有，誰都不想再花大價錢去買個空房子再來築牆隔成房間。
估計，這層樓還沒有租出去，謝真真心裏有些暗喜。
下了課，謝真真拉著陳爍就去看房子。
在置辦物業投資管理方麵，謝真真覺得陳爍比王鵬飛比自己老練太多了。
她要先踩好點，探聽好了具體情況再告訴王鵬飛。
謝真真帶著陳爍直接找到陳爍說的這層樓。
在這邊開了幾年的藥店，謝真真還真沒上去看過，每次都是馮小姐或保安送來收費通知單。
謝真真開通了銀行自動扣費，沒有與物業打過很多交道。
兩個人上了樓，果然，這是一間空蕩蕩的大通房，隻在裏麵有幾間玻璃房，馮小姐坐在那裏撥著計算器，一邊翻閱著賬本。
“hello，馮小姐！”謝真真與馮小姐接觸過，雖不深交，但是，並不怕生，臉熟。
“哦，謝小姐，你們沒有欠費呀？有什麽關照我？”馮小姐三十多歲，齊耳短發，穿著售樓小姐的西服，很幹練的樣子。
“王子大藥房想要你這間大通房，賣出去了沒有？”陳爍直奔主題。
“還沒有賣出去，你們要買還是租？”馮小姐聲音提高了八度，站了起來，滿臉笑容。
“便宜就買，貴的話就算了，這是三樓，上不上下不下的，什麽都沒有，連牆都沒有，不好用，估計也沒人要。”陳爍一語中的，太損了。
“不能這麽說，有很多人問的。”馮小姐好脾氣，沒發火。
“馮小姐，我想租下來做我們的會議室，有多大麵積？多少錢一個月啊？”
謝真真倒是問得很誠懇。
“稍等啊。”馮小姐翻開一個本子，看了幾眼。
“這裏兩百多個平方，經理開價3000元，之前還說過20元一平方哦，現在是最便宜的寫字樓的價格。”
“這麽貴？連窗戶都這麽小，還寫字樓的價格，租下來，沒個十萬八萬裝修，用不了。真真，走，我還知道個地方，人家現成的，拿來就可用。”
陳爍拉著謝真真就要走。
“哎！急什麽呀？價格可以商量的嘛，經理還說了，如果租給業主，優惠一點也可以，反正空著也是空著，益街坊嘛。”
馮小姐拉著謝真真，說再商量一下。
謝真真看著陳爍。
“你們也太虛了吧？如果買下來哩？最低多少錢啊？超過10萬沒商量啊。”
陳爍的話咄咄逼人。
“買嗎？謝小姐？”馮小姐頓時喜笑顏開，來勁了，她當然懂，女人的直覺，買東西，女人做主。
“我馬上打電話給經理，爭取一個好價格給你們。”
馮小姐跑去樓梯口打電話了。
謝真真一臉疑惑地看著陳爍，來的時候可沒說一定要租下來，更沒有說買，隻是說看看，這陳爍，老是出乎謝真真的意料。
“這就是戰術，懂嗎？有便宜就揀，談不攏或不適合就不要唄，反正又不吃虧，咱們還沒付款不是？”
見謝真真一臉懵逼，陳爍又玩起了老狐狸。
“老奸巨猾，向你學習！”
謝真真向陳爍豎起大拇指。
課間，謝真真把王子大藥房最近發生的那些糟心事告訴了陳爍，問他有什麽好辦法。
“你們這樣子做生意肯定不行的。規章製度必須有，而且要三令五申，每家店如果有特殊情況的，還得注意細節。”
陳爍一聽謝真真的話，他就指出了問題所在。
無規則不成方圓。
陳爍說，一個企業必須有嚴格的規章製度，員工必須無條件地執行，讀個書都有學生守則，何況一個企業呢？
說完，陳爍發給了謝真真一些別的店的規章製度，讓謝真真參考，並製定適合自己的規章製度。
“說真的，你們王子大藥房擴張得這麽快，說明你們有膽識有魄力，但是，沒想到，你們居然沒有章程，全靠店員自己我行我素，居然也能經營賺錢，也是一個傳奇。”
陳爍的話卻讓謝真真冒冷汗。
真的是傳奇？
謝真真腦袋裏又突然冒出兩個字：奇葩！
“還有啊，你們沒有進行過對員工的統一培訓，店長在店裏隨口說幾句，也叫培訓員工？”
陳爍玩兒似地邊說邊笑，在他見識多廣的大腦袋裏，王子大藥房是在鬧著玩的。
“那該怎麽辦呀？別賣關子了，我與王醫生騎虎難下，等鬧掰了，幹不幹去了的時候，那些貨全送迴給你。”
“那就培訓唄！從頭抓起，你們自己內部要培訓，平常那些廠家如有新品上架，他們也要過來給你們員工培訓新品的賣點，及銷售技巧的呀！”
“這樣子啊？”
“當然啦，不培訓不學習，你們等於放養，員工是鬆散的，人人都愛躺平，她們過得很舒服，但企業賺不了錢，員工也賺不了錢，長期以往，對企業的成長是不利的。”
謝真真明白了，可又一想，覺得麻煩又來了。
“培訓什麽的，是不是要一個很大的場地？目前我們員工都有七八十人，沒有地方集中培訓，借你們公司的會議室，行不行？”
“短時間行，但長期肯定不可行。你們那些店很分散，你們員工來我們公司會有抵觸情緒，她們會認為又不是去自己的公司，能不去就不去。”
“嗯，有道理，那咋辦啊？”
謝真真覺得自己行事太草率了，開始的時候沒有想周到，沒有想長遠，沒有“三思而後行”。
謝真真一臉愁容。
“哎呀，謝美女，愁什麽呢？兵來將擋水來土掩，出了事就去解決嘛，誰都不是諸葛孔明，能未卜先知。
”你們一號店就是我小姨那個店的樓上不是有一間現成的嗎？以前我小姨去看過的，你盤下來或租下來，稍微刷一刷，那裏空間夠大，足以做你們的會議廳了。”
一語點醒夢中人，謝真真想起了王子一號店的樓上確實有那麽一層空房子，前不久還見物管貼出招租啟示。
聽物業馮小姐說過，樓上開始是售樓辦公室，現在是訓保安的地方。
現在房子也賣完了，不需要售樓部了，保安人員也減少了大半，這層樓他們要租出去。
因為空間大，沒有隔間，房子在三樓，不接地麵，不太好出租。
馮小姐說，問的人多，租的人沒有，誰都不想再花大價錢去買個空房子再來築牆隔成房間。
估計，這層樓還沒有租出去，謝真真心裏有些暗喜。
下了課，謝真真拉著陳爍就去看房子。
在置辦物業投資管理方麵，謝真真覺得陳爍比王鵬飛比自己老練太多了。
她要先踩好點，探聽好了具體情況再告訴王鵬飛。
謝真真帶著陳爍直接找到陳爍說的這層樓。
在這邊開了幾年的藥店，謝真真還真沒上去看過，每次都是馮小姐或保安送來收費通知單。
謝真真開通了銀行自動扣費，沒有與物業打過很多交道。
兩個人上了樓，果然，這是一間空蕩蕩的大通房，隻在裏麵有幾間玻璃房，馮小姐坐在那裏撥著計算器，一邊翻閱著賬本。
“hello，馮小姐！”謝真真與馮小姐接觸過，雖不深交，但是，並不怕生，臉熟。
“哦，謝小姐，你們沒有欠費呀？有什麽關照我？”馮小姐三十多歲，齊耳短發，穿著售樓小姐的西服，很幹練的樣子。
“王子大藥房想要你這間大通房，賣出去了沒有？”陳爍直奔主題。
“還沒有賣出去，你們要買還是租？”馮小姐聲音提高了八度，站了起來，滿臉笑容。
“便宜就買，貴的話就算了，這是三樓，上不上下不下的，什麽都沒有，連牆都沒有，不好用，估計也沒人要。”陳爍一語中的，太損了。
“不能這麽說，有很多人問的。”馮小姐好脾氣，沒發火。
“馮小姐，我想租下來做我們的會議室，有多大麵積？多少錢一個月啊？”
謝真真倒是問得很誠懇。
“稍等啊。”馮小姐翻開一個本子，看了幾眼。
“這裏兩百多個平方，經理開價3000元，之前還說過20元一平方哦，現在是最便宜的寫字樓的價格。”
“這麽貴？連窗戶都這麽小，還寫字樓的價格，租下來，沒個十萬八萬裝修，用不了。真真，走，我還知道個地方，人家現成的，拿來就可用。”
陳爍拉著謝真真就要走。
“哎！急什麽呀？價格可以商量的嘛，經理還說了，如果租給業主，優惠一點也可以，反正空著也是空著，益街坊嘛。”
馮小姐拉著謝真真，說再商量一下。
謝真真看著陳爍。
“你們也太虛了吧？如果買下來哩？最低多少錢啊？超過10萬沒商量啊。”
陳爍的話咄咄逼人。
“買嗎？謝小姐？”馮小姐頓時喜笑顏開，來勁了，她當然懂，女人的直覺，買東西，女人做主。
“我馬上打電話給經理，爭取一個好價格給你們。”
馮小姐跑去樓梯口打電話了。
謝真真一臉疑惑地看著陳爍，來的時候可沒說一定要租下來，更沒有說買，隻是說看看，這陳爍，老是出乎謝真真的意料。
“這就是戰術，懂嗎？有便宜就揀，談不攏或不適合就不要唄，反正又不吃虧，咱們還沒付款不是？”
見謝真真一臉懵逼，陳爍又玩起了老狐狸。
“老奸巨猾，向你學習！”
謝真真向陳爍豎起大拇指。