第137章 薑還是老的辣
大明：我在明朝當縣令 作者：鉤魚王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這輩子葉瑾沒辦法進行招商引資，但是並不妨礙他劃出空地建設自己心目中的‘工業園區’。
隻要工業園區建成了，上元縣就有一點點工業基礎了。
有了工業基礎，那麽上元縣距離自己記憶中的家鄉，更像了。
不過被葉瑾抱有很大希望的工業園區，現在依然十分落魄。
工業園區就坐落在上元縣北城門口外的一大片空地上。
這一大片空地因為之前遭受洪水侵襲，成了一片不能耕種的鹽堿地。
所以葉瑾就將這片空地收歸官府，搭建了一大排木房子。
不過很長時間，依然沒有商賈願意進駐。
願意很簡單，
因為雖然大明中後期在江南地區已經有了資本主義萌芽，也有了類似於工廠的工坊，但是在洪武年間，這些新奇玩意兒並沒有出現啊。
想要製造商品，幾乎都是一些家庭作坊。
商賈下訂單，然後由各家各戶將訂單領迴家，做好了再拿給商賈進行販賣。
類似於計件。
沒有基本工資，更沒有所謂福利保障。
做了多少就能得到多少工資。
而且大明作為農業社會，主要勞動力都投入到農業耕種上麵。
這種計件商品幾乎都是由家裏的婦女完成的。
所以葉瑾想要讓商賈進駐工業園區搭建工坊的願望破滅了。
轉機來自於兩個多月前。
葉瑾根據係統給的教程搗鼓出了一瓶香水，給嬋嬋試了之後，她很滿意。
後來縣城淑芳齋的老板得知此事之後，願意花高價購買香水配方。
淑芳齋乃是一家專門賣化妝品和香粉的商鋪。
專門做女子生意。
而香水可比香粉好用多了。
香味更醇厚，也不會像白色粉塵一樣飄散得到處都是。
如果推廣開來，勢必會將香粉的市場給占據了。
葉瑾得知淑芳齋的老板求告上門，就知道這件事若是運作的好，或許會盤活自己心心念念的工業園區。
所以他就給淑芳齋的老板進行談判。
他不要淑芳齋的一分錢，隻有兩個條件。
第一就是縣衙以配方、土地、廠房入股，占據這門生意百分之五十的股(李諾好)份，但是縣衙不會幹涉淑芳齋的日常經營。
淑芳齋需要將工坊建在工業園區，同時招募工人在工業園區製作香水。
淑芳齋的老板雖然一臉懵逼，但是葉瑾提出的條件並不苛刻，就答應了下來。
雙方簽訂契約。
然後淑芳齋的香水作坊就進駐了工業園區。
之後玻璃作坊，香胰子(香皂)作坊，牙粉\/牙膏作坊…還有前些日子王婆和棉布商人陳員外的紡紗工坊。
雖然工坊的數量不多，加起來也就四五家二人。
工人人數也不多，也就百十餘人。
但是好歹也算是有了工業革命的胚子了。
隻要自己好好扶持這株幼苗，葉瑾有信心讓工業革命提前幾百年在大明這片沃土生根發芽，綻開一朵絢麗多彩的工業之花，
出了北門，一行人沿著官道又騎行了大概幾分鍾的時間。
這時候，一大片鹽堿地，以及鹽堿地裏的一排排木屋子就出現了眾人的視線之中。
官道旁邊，已經有十幾個人在候著了。
見到葉瑾等人騎馬過來，這些人趕緊迎了上來。
幾個小廝趕緊上前幫忙牽著馬韁繩。
葉瑾和徐達、陳洲三個人翻身下馬之後，這些人在戶房的大張司吏，工房的小張司吏的帶領下，齊刷刷的朝葉瑾躬身行禮，“屬下\/小人見過縣尊老爺…”
葉瑾擺擺手，隨意道，“大家都是老熟人了，就收起這些繁文縟節了吧，陳員外，你與王婆合作的紡紗工坊建好了嗎？！”。
一個四十來歲的精瘦男子趕緊越眾而出，朝著葉瑾咧嘴笑道，“托縣尊老爺的洪福，紡紗工坊在前些天就已經建好了，而且這些天就已經有工人陸續進入工坊做工，本來開張之日是想請大老爺前來剪彩的，但是想到大老爺平日裏公務繁忙，所以小的就不敢叨擾。”
“不礙事，公務再繁忙，剪彩的時間還是有的，下一次你們誰要是有新開的工坊，盡管給本官說，本官若是有閑暇時間，一定會來剪彩的…”葉瑾笑道。
其他人趕緊賠笑附和。
然後陳員外又道，“因為縣衙提前737把廠房給建好了，又有這麽寬闊平坦的空地，小人和王婆的工坊才會這麽快就建好，今後若是銷路打開了，小的估計還要叨擾縣尊老爺，再向縣尊老爺求一排廠房和空地呢。”
“隻要你們能夠多多招收工人，能夠擴大經營規模，有任何條件縣衙都會答應，哦，前提是在縣衙和本官的能力範圍之內哈。”葉瑾笑道。
一行人說說笑笑，進了工業園區。
如果拿這個大明版本的工業園區和21世紀的工業園區相比，真的十分寒酸，別說和縣城的工業園區相比，甚至連絕大多數的鄉鎮都比不過。
但是在大明的話，卻是獨一份。
所以在徐達眼裏，這個工業園區到處都是驚喜。
因為這個工業園區可是大明從來沒有過的新奇玩意兒，透過窗戶往裏麵看，裏麵的工人們都在有條不紊的進行工作，效率確實要比在家裏麵強得多。
因為男女有別，又因為男子乃是主要勞動力，得承擔農耕和朝廷的徭役，所以能來工坊上工的幾乎都是女子。
商家為了避免流言蜚語，連管事都是請的女子。
徐達見此情形，都不由得點了點頭。
他在來的路上還擔心這個所謂的工業園區一下子聚集了這麽多人，會引來士林非議呢。
現在既然工業園區並沒有男子上工，那麽不管是朝廷還是士林都不會有什麽異議。
隻不過徐達滿意了，葉瑾卻蹙緊了眉頭。
“張掌櫃，你家工坊怎麽請的也全都是女工啊？！”葉瑾扭頭看向一個胖子，問道。
張掌櫃家的工坊的主要營生乃是燒製琉璃器具。
不但需要工人長時間在高溫高熱的環境下勞作，而且可是十足的體力活。
這種勞動強度連一般男子都做不下來，但是在張掌櫃家的工坊裏，卻是幾個體胖腰圓的女子在燒製。
張掌櫃也是一臉無奈，道：“大老爺，小人也不想啊，燒製琉璃器具可是體力活，一般男子都承受不了，更何況女子了。但是您看看這工業園區裏，幾乎沒有一個男子來上工，若是咱家的工坊請了男子，還不得被人以有傷風化的名頭狀告到縣衙？！”
張掌櫃才說完，另一個掌櫃的也開始叫屈，道，“大老爺，俺家的是酒作坊，也隻能請幾個體力好一些的娘們前來上工，可不敢請男子啊。”
另一家水泥工坊的掌櫃的也是有苦難言。
葉瑾微微點頭。
確實。
男女有別是一個大問題。
現在工業園區的工人數量已經達到了一百多了，不過真正需要勞動力的水泥工坊，燒酒作坊，琉璃作坊等等，現在卻麵臨勞動力緊缺的窘境。
一方麵不敢招聘男子前來做工，另一方麵能吃的了苦的女子屈指可數。
但是偏偏這些作坊的配方、土地、(aibe)廠房全部來自於縣衙，葉瑾當時的要求隻有三個，第一是縣衙要占據一半的股份，第二是必須按規定繳納賦稅，第三就是必須來工業園區開工坊。
其他因素都滿足了，但是偏偏他們麵臨勞動力緊缺的窘境。
如果不再解決這個窘境，恐怕就要麵臨關張大吉的危機了。
至於其他家工坊倒是沒有這些問題。
因為其他工坊要麽是香水工坊，要麽是紡紗工坊，又或是香胰子工坊。
不需要耗費體力，隻要心細手腳麻利就行了。
隻是…
如果工業園區隻有這些輕工業的話，與自己當初的初衷背道而馳啊。
自己想建的是類似於前世的工業園區，包羅萬象。
是想把上元縣建設成自己家鄉的模樣。
沒有重工業，怎麽發展的起來？！
所以這個問題必須馬上解決才行。
徐達見葉瑾眉頭緊鎖，忍不住開口嘲諷道，“平日裏見你小子挺激靈的，怎麽事到臨頭了就變得這麽蠢了？！”
其他人聽到他的這句話，忍不住紛紛側目。
他們還以為徐達是葉瑾新聘的師爺或者幕僚呢，所以並沒有把徐達放在心上。
但是沒想到徐達敢這般不客氣的和葉瑾說話。
看來倆人的關係非同一般呐。
雖然被徐達出言嘲諷了，但是葉瑾並沒有生氣，反而虛心請教道，“徐伯伯，那您有什麽良策啊？！”
“你們擔心的不就是男女有別，怕招聘男子來工坊做工的話，會有閑言碎語。那麽你們把男人和女子隔開不就行了。”
徐達一邊說，一邊用手比劃，繼續說道，“從這兒修一堵圍牆，需要女子的工坊就在那邊，需要男子的工坊就在這邊，兩邊被圍牆隔開，大門的出口也放在完全不同的方向，互不幹擾，不就不用擔心閑言碎語了？！”
葉瑾緊蹙的眉頭一下子就鬆開了，朝著徐達豎起大拇指道，“哈哈，此計甚妙，果然薑還是老的辣啊，徐伯伯不愧是混跡官場的老狐狸，幾句言語就讓小侄豁然開朗。”
徐達哭笑不得。
隻要工業園區建成了，上元縣就有一點點工業基礎了。
有了工業基礎，那麽上元縣距離自己記憶中的家鄉，更像了。
不過被葉瑾抱有很大希望的工業園區，現在依然十分落魄。
工業園區就坐落在上元縣北城門口外的一大片空地上。
這一大片空地因為之前遭受洪水侵襲，成了一片不能耕種的鹽堿地。
所以葉瑾就將這片空地收歸官府，搭建了一大排木房子。
不過很長時間，依然沒有商賈願意進駐。
願意很簡單，
因為雖然大明中後期在江南地區已經有了資本主義萌芽，也有了類似於工廠的工坊，但是在洪武年間，這些新奇玩意兒並沒有出現啊。
想要製造商品，幾乎都是一些家庭作坊。
商賈下訂單，然後由各家各戶將訂單領迴家，做好了再拿給商賈進行販賣。
類似於計件。
沒有基本工資，更沒有所謂福利保障。
做了多少就能得到多少工資。
而且大明作為農業社會，主要勞動力都投入到農業耕種上麵。
這種計件商品幾乎都是由家裏的婦女完成的。
所以葉瑾想要讓商賈進駐工業園區搭建工坊的願望破滅了。
轉機來自於兩個多月前。
葉瑾根據係統給的教程搗鼓出了一瓶香水，給嬋嬋試了之後，她很滿意。
後來縣城淑芳齋的老板得知此事之後，願意花高價購買香水配方。
淑芳齋乃是一家專門賣化妝品和香粉的商鋪。
專門做女子生意。
而香水可比香粉好用多了。
香味更醇厚，也不會像白色粉塵一樣飄散得到處都是。
如果推廣開來，勢必會將香粉的市場給占據了。
葉瑾得知淑芳齋的老板求告上門，就知道這件事若是運作的好，或許會盤活自己心心念念的工業園區。
所以他就給淑芳齋的老板進行談判。
他不要淑芳齋的一分錢，隻有兩個條件。
第一就是縣衙以配方、土地、廠房入股，占據這門生意百分之五十的股(李諾好)份，但是縣衙不會幹涉淑芳齋的日常經營。
淑芳齋需要將工坊建在工業園區，同時招募工人在工業園區製作香水。
淑芳齋的老板雖然一臉懵逼，但是葉瑾提出的條件並不苛刻，就答應了下來。
雙方簽訂契約。
然後淑芳齋的香水作坊就進駐了工業園區。
之後玻璃作坊，香胰子(香皂)作坊，牙粉\/牙膏作坊…還有前些日子王婆和棉布商人陳員外的紡紗工坊。
雖然工坊的數量不多，加起來也就四五家二人。
工人人數也不多，也就百十餘人。
但是好歹也算是有了工業革命的胚子了。
隻要自己好好扶持這株幼苗，葉瑾有信心讓工業革命提前幾百年在大明這片沃土生根發芽，綻開一朵絢麗多彩的工業之花，
出了北門，一行人沿著官道又騎行了大概幾分鍾的時間。
這時候，一大片鹽堿地，以及鹽堿地裏的一排排木屋子就出現了眾人的視線之中。
官道旁邊，已經有十幾個人在候著了。
見到葉瑾等人騎馬過來，這些人趕緊迎了上來。
幾個小廝趕緊上前幫忙牽著馬韁繩。
葉瑾和徐達、陳洲三個人翻身下馬之後，這些人在戶房的大張司吏，工房的小張司吏的帶領下，齊刷刷的朝葉瑾躬身行禮，“屬下\/小人見過縣尊老爺…”
葉瑾擺擺手，隨意道，“大家都是老熟人了，就收起這些繁文縟節了吧，陳員外，你與王婆合作的紡紗工坊建好了嗎？！”。
一個四十來歲的精瘦男子趕緊越眾而出，朝著葉瑾咧嘴笑道，“托縣尊老爺的洪福，紡紗工坊在前些天就已經建好了，而且這些天就已經有工人陸續進入工坊做工，本來開張之日是想請大老爺前來剪彩的，但是想到大老爺平日裏公務繁忙，所以小的就不敢叨擾。”
“不礙事，公務再繁忙，剪彩的時間還是有的，下一次你們誰要是有新開的工坊，盡管給本官說，本官若是有閑暇時間，一定會來剪彩的…”葉瑾笑道。
其他人趕緊賠笑附和。
然後陳員外又道，“因為縣衙提前737把廠房給建好了，又有這麽寬闊平坦的空地，小人和王婆的工坊才會這麽快就建好，今後若是銷路打開了，小的估計還要叨擾縣尊老爺，再向縣尊老爺求一排廠房和空地呢。”
“隻要你們能夠多多招收工人，能夠擴大經營規模，有任何條件縣衙都會答應，哦，前提是在縣衙和本官的能力範圍之內哈。”葉瑾笑道。
一行人說說笑笑，進了工業園區。
如果拿這個大明版本的工業園區和21世紀的工業園區相比，真的十分寒酸，別說和縣城的工業園區相比，甚至連絕大多數的鄉鎮都比不過。
但是在大明的話，卻是獨一份。
所以在徐達眼裏，這個工業園區到處都是驚喜。
因為這個工業園區可是大明從來沒有過的新奇玩意兒，透過窗戶往裏麵看，裏麵的工人們都在有條不紊的進行工作，效率確實要比在家裏麵強得多。
因為男女有別，又因為男子乃是主要勞動力，得承擔農耕和朝廷的徭役，所以能來工坊上工的幾乎都是女子。
商家為了避免流言蜚語，連管事都是請的女子。
徐達見此情形，都不由得點了點頭。
他在來的路上還擔心這個所謂的工業園區一下子聚集了這麽多人，會引來士林非議呢。
現在既然工業園區並沒有男子上工，那麽不管是朝廷還是士林都不會有什麽異議。
隻不過徐達滿意了，葉瑾卻蹙緊了眉頭。
“張掌櫃，你家工坊怎麽請的也全都是女工啊？！”葉瑾扭頭看向一個胖子，問道。
張掌櫃家的工坊的主要營生乃是燒製琉璃器具。
不但需要工人長時間在高溫高熱的環境下勞作，而且可是十足的體力活。
這種勞動強度連一般男子都做不下來，但是在張掌櫃家的工坊裏，卻是幾個體胖腰圓的女子在燒製。
張掌櫃也是一臉無奈，道：“大老爺，小人也不想啊，燒製琉璃器具可是體力活，一般男子都承受不了，更何況女子了。但是您看看這工業園區裏，幾乎沒有一個男子來上工，若是咱家的工坊請了男子，還不得被人以有傷風化的名頭狀告到縣衙？！”
張掌櫃才說完，另一個掌櫃的也開始叫屈，道，“大老爺，俺家的是酒作坊，也隻能請幾個體力好一些的娘們前來上工，可不敢請男子啊。”
另一家水泥工坊的掌櫃的也是有苦難言。
葉瑾微微點頭。
確實。
男女有別是一個大問題。
現在工業園區的工人數量已經達到了一百多了，不過真正需要勞動力的水泥工坊，燒酒作坊，琉璃作坊等等，現在卻麵臨勞動力緊缺的窘境。
一方麵不敢招聘男子前來做工，另一方麵能吃的了苦的女子屈指可數。
但是偏偏這些作坊的配方、土地、(aibe)廠房全部來自於縣衙，葉瑾當時的要求隻有三個，第一是縣衙要占據一半的股份，第二是必須按規定繳納賦稅，第三就是必須來工業園區開工坊。
其他因素都滿足了，但是偏偏他們麵臨勞動力緊缺的窘境。
如果不再解決這個窘境，恐怕就要麵臨關張大吉的危機了。
至於其他家工坊倒是沒有這些問題。
因為其他工坊要麽是香水工坊，要麽是紡紗工坊，又或是香胰子工坊。
不需要耗費體力，隻要心細手腳麻利就行了。
隻是…
如果工業園區隻有這些輕工業的話，與自己當初的初衷背道而馳啊。
自己想建的是類似於前世的工業園區，包羅萬象。
是想把上元縣建設成自己家鄉的模樣。
沒有重工業，怎麽發展的起來？！
所以這個問題必須馬上解決才行。
徐達見葉瑾眉頭緊鎖，忍不住開口嘲諷道，“平日裏見你小子挺激靈的，怎麽事到臨頭了就變得這麽蠢了？！”
其他人聽到他的這句話，忍不住紛紛側目。
他們還以為徐達是葉瑾新聘的師爺或者幕僚呢，所以並沒有把徐達放在心上。
但是沒想到徐達敢這般不客氣的和葉瑾說話。
看來倆人的關係非同一般呐。
雖然被徐達出言嘲諷了，但是葉瑾並沒有生氣，反而虛心請教道，“徐伯伯，那您有什麽良策啊？！”
“你們擔心的不就是男女有別，怕招聘男子來工坊做工的話，會有閑言碎語。那麽你們把男人和女子隔開不就行了。”
徐達一邊說，一邊用手比劃，繼續說道，“從這兒修一堵圍牆，需要女子的工坊就在那邊，需要男子的工坊就在這邊，兩邊被圍牆隔開，大門的出口也放在完全不同的方向，互不幹擾，不就不用擔心閑言碎語了？！”
葉瑾緊蹙的眉頭一下子就鬆開了，朝著徐達豎起大拇指道，“哈哈，此計甚妙，果然薑還是老的辣啊，徐伯伯不愧是混跡官場的老狐狸，幾句言語就讓小侄豁然開朗。”
徐達哭笑不得。