第240章 東城買房
穿書天災：我在古代囤貨逃荒 作者：黑山不老妖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
因著宅子都在東城，所以便一次性全給看了。
三處宅子宋時微都很滿意，要說最滿意的還是第二座，隻因多了一個後院，後院一畝地大小，西北處建了茅房，離正房遠因而聞不到異味，後院裏還種了幾棵臘梅，想來冬日定是芳香陣陣。
三處宅子俱臨街而建，蓋因不在主街倒也不算喧鬧，雖不是主街，但這條街上亦有賣小食的攤販，雜貨鋪、布莊也都有，隻是門可羅雀。
東城因著連接河道，四通八達，因此住在這邊的多是商賈之流的富戶，天子腳下，就算是商賈平日言行舉止多有收斂，甚至比達官顯貴家族更和氣。
宋時微很滿意東城的氛圍，第二處宅子位於茶花巷3號，一號二號宅子並四號宅子都未住人，相當於宋時微看上的這座宅子沒有鄰居，更讓人滿意了。
宋時微看完三處宅子，不等牙人詢問主動問道：“茶花巷的宅子要價幾何？”
一般看完房子就問價的，都是買房意願深的，這樣的主顧成交率很高，牙人笑容擴大：“公子說的是第二處宅子吧，那處宅子主家要價三千二百兩，不過我看他們似乎賣得急，銀錢應當還能再減些，公子若是定下了，小的可以去找主家談談。”
“三千兩，我便買了，”宋時微一錘定音，能少二百兩是二百兩，買房不講價那是冤大頭。
宋時微私以為自己不是。
一刀下去就是二百兩，縱使牙人也有些為難，不過還是點頭沒把話說滿：“我看公子也是誠心買宅子，晚些時候我就去找主家談談，不管成否都給公子說一聲。”
宋時微點頭應好，將他送迴牙行後留下客棧地址和名字，而後帶著宋大馮如離開。
“姐姐眼光真好，我也覺得我們看的第二處宅子好看，比其他兩座都要大許多呢，就是太貴了。”
“你這是誇我呢還是誇你自己呢，”宋時微輕笑：“這裏是京城，房價自然比別的地方貴上許多，對比西城內城的宅子，三千兩已經算便宜的了。”
馮如瞪大眼：“內城的房子難不成貴一倍？”
“何止一倍，動輒便是萬兩，且無權勢人脈輕易買不到。”
小姑娘驚呆了，嘴巴半晌沒合上。
迴了客棧後，宋時微抓緊讓小二上飯菜，吃了午食幾人迴房午睡。
待到一個時辰後方起，就聽到店小二敲門說有人找，宋時微猜到是牙行的牙人，便讓他將人請進來。
牙人剛到，馮如和宋大聽見動靜也從房間裏出來，四人坐在宋時微屋裏。
“小的吃過午食就去那宅子主家問了，主家原本還不樂意，說是宅子雖說在東城，但那處宅子前年才整修過，且屋裏家具都是新打的，用的也是上乘木料，後來小的勸了許久，說了許多好話主家才鬆口，願意以三千兩價格出售。”
宋時微知曉他在賣好，親自給他倒了杯茶：“辛苦你了，既如此，何時去衙門過戶？”
牙人笑容擴大：“現在就可以，那主家忙著做生意，特意委托我幫忙過戶，客人若是現在得空，我們現在去衙門也是成的。”
隻是若想今日將宅子落戶到名下，需得給些好處予衙門的大人。
這話牙人沒說出來，想著客人一出手就是三千兩買房，幾兩好處銀應當也是不在意的。
宋時微注意到旁邊的馮如躍躍欲試，笑了笑道：“那就現在去吧，還要勞煩你帶路。”
“應該的，應該的。”
四人駕著馬車前往東城衙門，塞了五兩銀很快就辦好了過戶。
將牙人送到牙行門口，宋時微丟了個荷包給他，在其熱情道謝中離開。
馬車漸行漸遠，牙人笑眯眯迴到辦公的屋子，關上門後才打開荷包，從裏麵拿出一個小銀錠，在手上掂了掂，笑容立時擴大。
不錯，談成一筆生意得了五兩銀子，這客人可比別的客人大方多了。
宋時微雖然不知道牙行要給多少銀子，左不過二三兩辛苦銀，五兩也是看在這人選的宅子確實滿意的份上。
宅子已經過戶到名下，接下來就是搬家了，不同於興奮的馮如宋大，宋時微很是淡定，聽馮如說要去打掃宅子，宋時微大手一揮就讓她們去了，自己則迴房間躺著。
看了一早上的宅子，中午就休息了一會兒，下午跑衙門，雖說坐馬車去的，可精神疲乏比肉體疲乏還要累。
宅子到底有兩進，馮如宋大再怎麽收拾也不能在今日就收拾完，兩人趕著晚飯時間迴來。
“姐姐，今天我和宋大哥哥隻收拾好了你住的主屋和待客的廳堂，其他屋子還沒收拾出來呢，我們準備明天一早再去繼續收拾，下午就能搬過去了。”
宋時微含笑點頭。
宋大貫來細心，等馮如說完後在一旁補充：“宅子裏的家具屬下今日細細看過了，確實是上好的木料打的，看著還挺新，那牙人應當沒說錯，原主家整修後應當沒住過。”
“那不挺好的，就是要辛苦你們了，若是累了就別弄了，找人打掃也不過使喚些銀子。”
馮如當即擺手：“請人打掃是方便，可是我總覺得別人又不住宅子，自然也不會多盡心，還是我和宋大哥哥打掃吧，也不是很累，前後院挺幹淨的，也就是屋裏家具灰塵多，畢竟許久沒住人嘛。”
“隨你們吧，別太累。”
“知道啦，我們還要伺候姐姐呢，肯定不會累著的，”說完小姑娘嘿嘿一笑。
第二日這兩人果然一大早就去宅子那邊打掃了，宋時微起床的時候，兩人已經離開一個時辰了。
待到中午兩人灰頭土臉迴來，臉上還帶著激動的笑。
宋時微讓小二送來熱水，等兩人洗幹淨後方才開口：“怎麽搞得這麽髒。”
馮如俏皮地吐吐舌頭：“我和宋大哥哥把房梁上麵一並打掃了，好多塵土落下來，可不就這樣了麽。”
宋大站在一旁很有些尷尬。
宋時微無奈搖了搖頭：“打掃得如何了？”
提起這個馮如就精神了，眼睛噌一下就亮了：“已經打掃幹淨了，隨時都可以搬過去住。”
既然如此，宋時微大手一揮：“吃完午飯就搬。”
三處宅子宋時微都很滿意，要說最滿意的還是第二座，隻因多了一個後院，後院一畝地大小，西北處建了茅房，離正房遠因而聞不到異味，後院裏還種了幾棵臘梅，想來冬日定是芳香陣陣。
三處宅子俱臨街而建，蓋因不在主街倒也不算喧鬧，雖不是主街，但這條街上亦有賣小食的攤販，雜貨鋪、布莊也都有，隻是門可羅雀。
東城因著連接河道，四通八達，因此住在這邊的多是商賈之流的富戶，天子腳下，就算是商賈平日言行舉止多有收斂，甚至比達官顯貴家族更和氣。
宋時微很滿意東城的氛圍，第二處宅子位於茶花巷3號，一號二號宅子並四號宅子都未住人，相當於宋時微看上的這座宅子沒有鄰居，更讓人滿意了。
宋時微看完三處宅子，不等牙人詢問主動問道：“茶花巷的宅子要價幾何？”
一般看完房子就問價的，都是買房意願深的，這樣的主顧成交率很高，牙人笑容擴大：“公子說的是第二處宅子吧，那處宅子主家要價三千二百兩，不過我看他們似乎賣得急，銀錢應當還能再減些，公子若是定下了，小的可以去找主家談談。”
“三千兩，我便買了，”宋時微一錘定音，能少二百兩是二百兩，買房不講價那是冤大頭。
宋時微私以為自己不是。
一刀下去就是二百兩，縱使牙人也有些為難，不過還是點頭沒把話說滿：“我看公子也是誠心買宅子，晚些時候我就去找主家談談，不管成否都給公子說一聲。”
宋時微點頭應好，將他送迴牙行後留下客棧地址和名字，而後帶著宋大馮如離開。
“姐姐眼光真好，我也覺得我們看的第二處宅子好看，比其他兩座都要大許多呢，就是太貴了。”
“你這是誇我呢還是誇你自己呢，”宋時微輕笑：“這裏是京城，房價自然比別的地方貴上許多，對比西城內城的宅子，三千兩已經算便宜的了。”
馮如瞪大眼：“內城的房子難不成貴一倍？”
“何止一倍，動輒便是萬兩，且無權勢人脈輕易買不到。”
小姑娘驚呆了，嘴巴半晌沒合上。
迴了客棧後，宋時微抓緊讓小二上飯菜，吃了午食幾人迴房午睡。
待到一個時辰後方起，就聽到店小二敲門說有人找，宋時微猜到是牙行的牙人，便讓他將人請進來。
牙人剛到，馮如和宋大聽見動靜也從房間裏出來，四人坐在宋時微屋裏。
“小的吃過午食就去那宅子主家問了，主家原本還不樂意，說是宅子雖說在東城，但那處宅子前年才整修過，且屋裏家具都是新打的，用的也是上乘木料，後來小的勸了許久，說了許多好話主家才鬆口，願意以三千兩價格出售。”
宋時微知曉他在賣好，親自給他倒了杯茶：“辛苦你了，既如此，何時去衙門過戶？”
牙人笑容擴大：“現在就可以，那主家忙著做生意，特意委托我幫忙過戶，客人若是現在得空，我們現在去衙門也是成的。”
隻是若想今日將宅子落戶到名下，需得給些好處予衙門的大人。
這話牙人沒說出來，想著客人一出手就是三千兩買房，幾兩好處銀應當也是不在意的。
宋時微注意到旁邊的馮如躍躍欲試，笑了笑道：“那就現在去吧，還要勞煩你帶路。”
“應該的，應該的。”
四人駕著馬車前往東城衙門，塞了五兩銀很快就辦好了過戶。
將牙人送到牙行門口，宋時微丟了個荷包給他，在其熱情道謝中離開。
馬車漸行漸遠，牙人笑眯眯迴到辦公的屋子，關上門後才打開荷包，從裏麵拿出一個小銀錠，在手上掂了掂，笑容立時擴大。
不錯，談成一筆生意得了五兩銀子，這客人可比別的客人大方多了。
宋時微雖然不知道牙行要給多少銀子，左不過二三兩辛苦銀，五兩也是看在這人選的宅子確實滿意的份上。
宅子已經過戶到名下，接下來就是搬家了，不同於興奮的馮如宋大，宋時微很是淡定，聽馮如說要去打掃宅子，宋時微大手一揮就讓她們去了，自己則迴房間躺著。
看了一早上的宅子，中午就休息了一會兒，下午跑衙門，雖說坐馬車去的，可精神疲乏比肉體疲乏還要累。
宅子到底有兩進，馮如宋大再怎麽收拾也不能在今日就收拾完，兩人趕著晚飯時間迴來。
“姐姐，今天我和宋大哥哥隻收拾好了你住的主屋和待客的廳堂，其他屋子還沒收拾出來呢，我們準備明天一早再去繼續收拾，下午就能搬過去了。”
宋時微含笑點頭。
宋大貫來細心，等馮如說完後在一旁補充：“宅子裏的家具屬下今日細細看過了，確實是上好的木料打的，看著還挺新，那牙人應當沒說錯，原主家整修後應當沒住過。”
“那不挺好的，就是要辛苦你們了，若是累了就別弄了，找人打掃也不過使喚些銀子。”
馮如當即擺手：“請人打掃是方便，可是我總覺得別人又不住宅子，自然也不會多盡心，還是我和宋大哥哥打掃吧，也不是很累，前後院挺幹淨的，也就是屋裏家具灰塵多，畢竟許久沒住人嘛。”
“隨你們吧，別太累。”
“知道啦，我們還要伺候姐姐呢，肯定不會累著的，”說完小姑娘嘿嘿一笑。
第二日這兩人果然一大早就去宅子那邊打掃了，宋時微起床的時候，兩人已經離開一個時辰了。
待到中午兩人灰頭土臉迴來，臉上還帶著激動的笑。
宋時微讓小二送來熱水，等兩人洗幹淨後方才開口：“怎麽搞得這麽髒。”
馮如俏皮地吐吐舌頭：“我和宋大哥哥把房梁上麵一並打掃了，好多塵土落下來，可不就這樣了麽。”
宋大站在一旁很有些尷尬。
宋時微無奈搖了搖頭：“打掃得如何了？”
提起這個馮如就精神了，眼睛噌一下就亮了：“已經打掃幹淨了，隨時都可以搬過去住。”
既然如此，宋時微大手一揮：“吃完午飯就搬。”