第120章 我不是信你，我是信霍塵絕!
霍爺：你的三個萌寶畫風有點清奇 作者：公子本風流 投票推薦 加入書簽 留言反饋
她這話一出，李思陽有點吃驚。
這個項目如今還是個雛形，知道的人很少。
李家很多年前就買下了津城城南的一塊地皮，但是那個位置太偏僻，所以一直沒動，直到今年得知津城政府的新規劃，雖然政策還沒正式出台，但是李家已經從政府內部得到了準確消息，決定開發這塊地皮，這是李家內部的一個決策，但是謝晚居然一猜就猜到了！
李思陽眉頭緊鎖，都開始懷疑自家公司是不是出內鬼了，怎麽連謝晚都知道這個消息了，不由問道：“你是怎麽知道的？”
謝晚猜中了！
她前世並不知道這件事，知道這個消息還要在大半年之後，當時津城的新政策一出台，城南那邊的地皮一夜間暴漲數十倍，而李家的“清龍灣”項目早就動工了！
謝晚倒抽一口涼氣，難怪李思陽要找羅成朗合作，這麽大一塊地皮，李家一家肯定啃不下來。
李家一直專注於做建材，雖然這幾年也陸續參與房地產開發，但是李家在開發房地產上經驗還是不足的，但是羅家桂園地產，卻是龍國的房地產頭頭！
謝晚能知道得這麽清楚，當然是基於前世的記憶。
麵對李思陽的盤問，她卻笑了笑，“世上沒有不透風的牆，你們能從政府內部得到消息，別人也可以。”
李思陽不說話了。
謝晚正了正神色，問出了心底的疑惑，“傅宴初居然也盯上了這個項目，但是據我所知，他還沒有這麽大的實力吧？他怎麽敢跟你說要入夥的？”
傅宴初就算掏空了家底，這幾年存款也不過幾百萬，這點小錢，還不夠在市區買一個小別墅！但是他居然能跟李思陽談判了？
謝晚心裏咯噔一下，她搜空了整個腦袋也沒想通傅宴初到底有什麽實力，還是說，傅宴初並不是表麵上看的這麽簡單？
李思陽打量了她一眼，話裏話外明顯有一些防備，“我好像沒有必要告訴你，這是我跟他合作的事。”
這個李思陽表麵看似平和，但是一涉及商業上的事，實則精明得要命！
謝晚想了想，“我可以跟你合作！”
“你？”李思陽語調揚了揚，看著謝晚有點驚訝。
畢竟謝晚在此之前，可是從來沒有參與過任何商業合作，因為謝氏集團一直都是謝震在管，他好像並沒有培養謝晚成為下一任接班人的打算。
可謝晚麵色嚴肅，迴答地斬釘截鐵：“沒錯！”
李思陽眸光一亮，“你是認真的？”
看著李思陽明顯有些動搖的樣子，謝晚覺得有戲。
也許傅宴初給出的籌碼，也並不是很讓李思陽心動，又或者，謝晚背後的謝家和霍家，讓李思陽也跟著慎重了起來。
謝晚一直在找一個可以大展身手的契機，將來才有可能徹底防住傅宴初，順利繼承謝氏集團，也許和李思陽的這一次合作，就是一個突破點。
她需要一個練手的機會，讓自己變得強大起來。
想到這裏，謝晚更加堅定了自己的想法，“我知道你找羅成朗合作，是因為桂園地產在開發這一塊經驗豐富，他手底下有一流的建築設計師，有一流的施工團隊，但這塊地皮是你們李氏集團的，如果你將自己的這部分交給羅成朗，或許是可以省很多事，但是你別忘吧，羅成朗不是一個肯吃虧的人，這個蛋糕，他必定要拿到絕大部分，這對於你們李家來說，並不友好。”
謝晚記得，前世“清龍灣”這片住宅群，就是因為掛上了“桂園地產”開發的名頭，房價大漲，李家剛開始涉及實地開發這一塊，在這方麵，還是要輸給桂園房產的，同時，李思陽跟羅成朗達成合作，就要讓利。
因為李家隻起了個提供地皮的作用。
這也是李思陽目前最棘手的一個點。
李家的初衷卻並不是如此，他們是想成為從建材轉型，到成為真正的房地產商的。
果然，謝晚這麽一說，就直接戳中了李思陽的痛點。
謝晚繼續道：“而且羅成朗現在受傷了，公司的事我想他應該也不會再管太多，這肯定會拖延工程的進度，對於開發房地產來說，時間就是金錢，等到政府政策一出台，津城城南那一片必定會湧進更多的房地產開發商，你們李家能不能成為第一個吃螃蟹的人，就看能不能快人一步了。”
謝晚從他的水杯裏用食指沾了一點水，在桌麵上畫了幾個圈，跟李思陽分析利弊。
她說這些話時，表情嚴肅，條條是道，簡直讓李思陽刮目相看。
他忍不住豎起耳朵，專心地看著謝晚的手指在桌麵上畫出的一個一個方位，聽她講解道：“李思陽，如果‘清龍灣’能快一步建成，資金迴籠夠快，想想周邊這塊的配套設施，遊樂場、購物中心、醫院、學校……哪一個，不是賺錢的項目？”
李思陽不是不學無術的草包，他自然聽得懂謝晚說的東西，可是謝晚是不是對城南這一塊的開發太過自信了點？
他皺了皺眉頭，“城南這一塊一直很偏僻，政府先前一直沒怎麽管，它的發展前景真的會有這麽好？”
謝晚笑了笑，壓低了聲音，“因為政府要打造京津商業圈、實現京津一體化！”
“什麽？！”這一次，輪到李思陽嚇了一大跳！
京津商業圈、京津一體化！？！
這是多麽大的一個構想！
李思陽所得到的消息，不過是津城要在城南再設立一個高鐵站！
津城有自己的機場和高鐵站，主要集中在城東和城北這一塊，城南這一塊是沒有的。
李思陽嚇得語無倫次，“你、你這是打哪聽來的消息？”
這無疑是一枚重型炸彈，讓李思陽都變了臉色。
這些規劃，可是上頭的機密！
謝晚能知道這些，完全是基於前世的記憶，因為前世大約在半年後，京城和津城開了一次大型會議，就是在此會議上提出了京津商業圈、京津一體化的構想，事實上，這個構想，上頭一直在秘密研究，直到明年年初，才正式對外公布！
謝晚隻道：“城南這一塊，本來很適合建工業區，你知道為什麽這麽多年上頭為什麽按住不讓動？因為，這一塊，有更大的用途！”
李思陽心髒砰砰跳，好半晌，他才壓抑住激動的心情，“這些是不是……是不是霍老告訴你的？”
霍塵絕的爺爺，霍長英，可是龍國的開國功臣之一。這些年來，他老人家雖然離休了，但是京城這邊有什麽重大決策，新的領導班子還是會聽取他們這些老功臣的意見。他們，是真正為龍國出生入死的一代人，高瞻遠矚。
這些當然不是霍老告訴她的，事實上這麽機密的決策，霍老就算知道了也不會向外透露半句，謝晚知道這些，是基於前世的記憶。
但是她卻不能說，她隻是淡淡地看了李思陽一眼，“信不信，在你。”
李思陽已經激動地快要說不出話了，他喉嚨梗了一下，才說出心底的話：“我不是信你，我是信霍塵絕！”
這個項目如今還是個雛形，知道的人很少。
李家很多年前就買下了津城城南的一塊地皮，但是那個位置太偏僻，所以一直沒動，直到今年得知津城政府的新規劃，雖然政策還沒正式出台，但是李家已經從政府內部得到了準確消息，決定開發這塊地皮，這是李家內部的一個決策，但是謝晚居然一猜就猜到了！
李思陽眉頭緊鎖，都開始懷疑自家公司是不是出內鬼了，怎麽連謝晚都知道這個消息了，不由問道：“你是怎麽知道的？”
謝晚猜中了！
她前世並不知道這件事，知道這個消息還要在大半年之後，當時津城的新政策一出台，城南那邊的地皮一夜間暴漲數十倍，而李家的“清龍灣”項目早就動工了！
謝晚倒抽一口涼氣，難怪李思陽要找羅成朗合作，這麽大一塊地皮，李家一家肯定啃不下來。
李家一直專注於做建材，雖然這幾年也陸續參與房地產開發，但是李家在開發房地產上經驗還是不足的，但是羅家桂園地產，卻是龍國的房地產頭頭！
謝晚能知道得這麽清楚，當然是基於前世的記憶。
麵對李思陽的盤問，她卻笑了笑，“世上沒有不透風的牆，你們能從政府內部得到消息，別人也可以。”
李思陽不說話了。
謝晚正了正神色，問出了心底的疑惑，“傅宴初居然也盯上了這個項目，但是據我所知，他還沒有這麽大的實力吧？他怎麽敢跟你說要入夥的？”
傅宴初就算掏空了家底，這幾年存款也不過幾百萬，這點小錢，還不夠在市區買一個小別墅！但是他居然能跟李思陽談判了？
謝晚心裏咯噔一下，她搜空了整個腦袋也沒想通傅宴初到底有什麽實力，還是說，傅宴初並不是表麵上看的這麽簡單？
李思陽打量了她一眼，話裏話外明顯有一些防備，“我好像沒有必要告訴你，這是我跟他合作的事。”
這個李思陽表麵看似平和，但是一涉及商業上的事，實則精明得要命！
謝晚想了想，“我可以跟你合作！”
“你？”李思陽語調揚了揚，看著謝晚有點驚訝。
畢竟謝晚在此之前，可是從來沒有參與過任何商業合作，因為謝氏集團一直都是謝震在管，他好像並沒有培養謝晚成為下一任接班人的打算。
可謝晚麵色嚴肅，迴答地斬釘截鐵：“沒錯！”
李思陽眸光一亮，“你是認真的？”
看著李思陽明顯有些動搖的樣子，謝晚覺得有戲。
也許傅宴初給出的籌碼，也並不是很讓李思陽心動，又或者，謝晚背後的謝家和霍家，讓李思陽也跟著慎重了起來。
謝晚一直在找一個可以大展身手的契機，將來才有可能徹底防住傅宴初，順利繼承謝氏集團，也許和李思陽的這一次合作，就是一個突破點。
她需要一個練手的機會，讓自己變得強大起來。
想到這裏，謝晚更加堅定了自己的想法，“我知道你找羅成朗合作，是因為桂園地產在開發這一塊經驗豐富，他手底下有一流的建築設計師，有一流的施工團隊，但這塊地皮是你們李氏集團的，如果你將自己的這部分交給羅成朗，或許是可以省很多事，但是你別忘吧，羅成朗不是一個肯吃虧的人，這個蛋糕，他必定要拿到絕大部分，這對於你們李家來說，並不友好。”
謝晚記得，前世“清龍灣”這片住宅群，就是因為掛上了“桂園地產”開發的名頭，房價大漲，李家剛開始涉及實地開發這一塊，在這方麵，還是要輸給桂園房產的，同時，李思陽跟羅成朗達成合作，就要讓利。
因為李家隻起了個提供地皮的作用。
這也是李思陽目前最棘手的一個點。
李家的初衷卻並不是如此，他們是想成為從建材轉型，到成為真正的房地產商的。
果然，謝晚這麽一說，就直接戳中了李思陽的痛點。
謝晚繼續道：“而且羅成朗現在受傷了，公司的事我想他應該也不會再管太多，這肯定會拖延工程的進度，對於開發房地產來說，時間就是金錢，等到政府政策一出台，津城城南那一片必定會湧進更多的房地產開發商，你們李家能不能成為第一個吃螃蟹的人，就看能不能快人一步了。”
謝晚從他的水杯裏用食指沾了一點水，在桌麵上畫了幾個圈，跟李思陽分析利弊。
她說這些話時，表情嚴肅，條條是道，簡直讓李思陽刮目相看。
他忍不住豎起耳朵，專心地看著謝晚的手指在桌麵上畫出的一個一個方位，聽她講解道：“李思陽，如果‘清龍灣’能快一步建成，資金迴籠夠快，想想周邊這塊的配套設施，遊樂場、購物中心、醫院、學校……哪一個，不是賺錢的項目？”
李思陽不是不學無術的草包，他自然聽得懂謝晚說的東西，可是謝晚是不是對城南這一塊的開發太過自信了點？
他皺了皺眉頭，“城南這一塊一直很偏僻，政府先前一直沒怎麽管，它的發展前景真的會有這麽好？”
謝晚笑了笑，壓低了聲音，“因為政府要打造京津商業圈、實現京津一體化！”
“什麽？！”這一次，輪到李思陽嚇了一大跳！
京津商業圈、京津一體化！？！
這是多麽大的一個構想！
李思陽所得到的消息，不過是津城要在城南再設立一個高鐵站！
津城有自己的機場和高鐵站，主要集中在城東和城北這一塊，城南這一塊是沒有的。
李思陽嚇得語無倫次，“你、你這是打哪聽來的消息？”
這無疑是一枚重型炸彈，讓李思陽都變了臉色。
這些規劃，可是上頭的機密！
謝晚能知道這些，完全是基於前世的記憶，因為前世大約在半年後，京城和津城開了一次大型會議，就是在此會議上提出了京津商業圈、京津一體化的構想，事實上，這個構想，上頭一直在秘密研究，直到明年年初，才正式對外公布！
謝晚隻道：“城南這一塊，本來很適合建工業區，你知道為什麽這麽多年上頭為什麽按住不讓動？因為，這一塊，有更大的用途！”
李思陽心髒砰砰跳，好半晌，他才壓抑住激動的心情，“這些是不是……是不是霍老告訴你的？”
霍塵絕的爺爺，霍長英，可是龍國的開國功臣之一。這些年來，他老人家雖然離休了，但是京城這邊有什麽重大決策，新的領導班子還是會聽取他們這些老功臣的意見。他們，是真正為龍國出生入死的一代人，高瞻遠矚。
這些當然不是霍老告訴她的，事實上這麽機密的決策，霍老就算知道了也不會向外透露半句，謝晚知道這些，是基於前世的記憶。
但是她卻不能說，她隻是淡淡地看了李思陽一眼，“信不信，在你。”
李思陽已經激動地快要說不出話了，他喉嚨梗了一下，才說出心底的話：“我不是信你，我是信霍塵絕！”