衛東道：“先把錢留下來，到時候我親自到場，還有建酒店的地塊一起拍下來。”
晏莉雖然詫異老板想要自己下場拍賣，可這事情隻是聽吩咐的份，想去就去唄，做好自己的事情就好了。
第二天秋雨集團就向外放出風來，向外提供收音機的各種配件，還可以把培訓好的組裝工人全部轉移給對方，這樣接手的人就可以生產自己的收音機了。
《香江都市晨報》上的這份公告是一石激起千層浪，沒有想到秋雨集團會向社會提供配件，幾家洋行更是瘋了，你易偉是想幹什麽？這麽賺錢的生意你不要賣給我啊，你發什麽公告？
紐壁堅的電話直接打了過來，直接問：“易生，你幹什麽？我們洋行直接接手就行了，你為什麽要發公告？”
衛東道：“這以後不賺錢了，霓虹也有七家公司有收音機推出，市場上將會有一場激烈的廝殺，至於是誰能活到最後，我也不知道。”
紐壁堅遲疑道：“有這麽嚴重嗎？”
衛東道：“當然了，我要把霓虹的公司趕出這個市場。”
紐壁堅一聽，這易偉是發什麽瘋？難道是在霓虹那邊受刺激了，想要和索泥等公司來個你死我活的較量？
得，這事情自己就不摻和了，還是過一段時間再說吧。
衛東剛放下電話沒有一分鍾，鈴聲再次響起，拿起來傳來祁德尊的聲音：
“易生，你還是不是和記的董事了，怎麽也不把收音機交給和和記來做？”
得，又是一個來算賬的。
衛東解釋了一番，打消了和記想要接手的念頭，接下來就連很少聯係的張和嫻也打來了電話。
張和嫻道：“易生，聽說你們收音機在向外招合作夥伴？”
衛東道：“怎麽你們也有興趣？”
張和嫻笑道：“當然了，我們張家當然也有興趣了，不知道你能不能給個名額？”
衛東笑道：“你都開口了我能說不給嗎？沒有問題，你安排人過來就是了。”
張家和洋行不一樣，洋行是想把生意攥在自己手裏，賺取利潤，肯定不會配合衛東的降價計劃，現在找華資就不一樣，稍微有些錢賺就行，也不會埋怨衛東。
“那謝謝你了，改天請你吃飯。”
張和嫻放下電話對自己哥哥張和昶道：“可以了，你安排人去談吧。”
張和昶道：“還是你出馬好說話，這是我們兩人的生意，我給你留四成的股份。”
張和嫻早已經樂開了花，笑道：“那謝謝哥哥了。”
張和昶也不覺得心疼，自己沒有妹妹的麵子大，拉上妹妹一起接手收音機的生意，也是個明智的決定，有什麽事情還可以讓張和嫻出麵和易偉聯係解決，要不然也不會給妹妹留這麽這麽多的份額。
幾天之內就審核了三十多個申請公司，很快各種品牌的收音機就陸續上市了，老款的收音機的價格再次降低，零售價已經下探到70美元左右了，主要是衛東調低了芯片的出廠價格，讓這些收音機新廠家也有微薄的利潤。
現在普通收音機的零售價格已經逼近索泥等霓虹公司的成本價了，索泥等公司生產出來再加上渠道的成本，可以說已經處於不賺錢的地步。
“八嘎，這秋雨集團是欺人太甚，有錢大家一起賺嘛，為什麽要這樣呢？”
板井奏太看著報告，肺都氣炸了，公司投入大批了人研發能力製作出了收音機的芯片，剛上市就遇到了撞車，還沒有賺什麽利潤，轉眼間公司的收音機都不賺錢了。
秘書問：“那現在怎麽辦？”
“是啊，現在又怎麽辦呢？”板井奏太一時也不知道如何應對了，繼續生產不賺什麽錢，可要是停了又有些不甘心，那不是把市場拱手送給了香江的企業了嗎，再說自己這個收音機事業部的部長是不是會被公司辭退？
“先這樣吧，大家都不賺錢，就看誰能撐到最後了。”
衛東讓工廠重新做了一次核算，把生產工人轉讓給各家組裝公司後，夏月工業公司也相應地減少了管理成本，公司反而增加了一部分的利潤。
米曉舟奇怪道：“老板，這怎麽會增加利潤呢？不是應該持平嗎？”
衛東笑道：“你也沒有去考察實地看看，我們能嚴格要求各種當局製定的規章製度，加班費用沒有少給一分，嚴格管理沒有罰款，現在那些小公司可不會嚴格管理，克扣加班費用都是常態。”
米曉舟氣道：“那這些小老板也坑了吧？”
衛東笑道：“這社會就這樣，現在知道跟我是最你最大的幸福了吧！”
米曉舟紅著臉嗔道：“老板，你說這話怎麽好意思呢?”
衛東道“就你這個小笨蛋，被人賣了還要幫人數錢。”
“哼，也就你天天欺負我。”
衛東笑了笑攔腰把米曉舟抱起笑道：“那我就再欺負你一迴。”
米曉舟笑嘻嘻地說道：“老板哥哥，你才是那個大壞蛋。”
衛東隻是把收音機價格壓倒霓虹幾家公司隻是保本甚至稍微有些虧損的水平，很快就有公司放棄了收音機業務，隻有兩三家還在苦苦堅持。
時間終於來到了六月一號到了土地拍賣的日子，衛東提前來到拍賣場，帶著阿珍和晏莉，米曉舟等人下了勞斯萊斯，就有一群記者圍了過來。
“易生，是什麽讓你親自出席這次土地拍賣？”
“怡和放出消息，對中環的地王是勢在必得，易生有什麽看法？”
“......”
自有保鏢過來分開記者，讓衛東一行進了大廈的拍賣大廳，此時已經有很多公司的老板提前到來了，眾人紛紛和衛東打著招唿。
後排一個文字記者對正在狂拍的同伴問：“這是誰啊，看著很眼生？”
攝影記者罵道：“笨蛋，這是我們的老板易偉易老板，你連老板都不認識？”
文字記者臉上一紅：“那不是老板太低調了嗎，我也想認識老板啊，那旁邊的都是誰？”
“那都是老板，有我們報社的大班米曉舟大班，有集團公司的晏莉大班。”
衛東和馮秉分總經理寒暄後，然後怡和的主席紐壁堅就過來笑道：“易生，沒有想到今天你會出席這次的土地拍賣，這還是你頭一次吧，不會是衝著地王來的吧？”
怡和對中環的是勢在必得，見衛東出席拍賣會就眼皮直跳，這不會是衝著中環的地塊來的吧，所以忍不住過來探探口風。
衛東笑道：“我打算買塊地皮蓋個酒樓，什麽地王？”
紐壁堅苦笑道：“易生，你就別開玩笑了，你不會真的是是要爭地王吧？”
衛東打著哈哈笑道：“哪能呢，我錢都投在黃金市場上了，哪有錢爭地王。”
紐壁堅笑道：“易生，那地皮我們怡和可是必須拿下的，你可不能不給我們怡和麵子。”
衛東道：“那你應該多關注漂亮國的財團和霓虹的財團，最近他們在香江的投資很是活躍啊！”
隨著今年經濟的好轉，香江又恢複了往日的活力，不光是周圍東南亞的各家公司紛紛入駐設立辦事處和分公司，就是霓虹和漂亮國也有很多公司把生產線遷了過來，導致最近寫字樓和工業大廈的租金都大幅度地上漲。
衛東現在把禍水引到這些外資上，果然紐壁堅也不再追問衛東是否對地王感興趣，談了兩句收音機的事情也就借故離開了。
衛東又和利國偉聊了兩句，然後包雨剛包船王過來笑道：“沒有想到在這見到易生，秋雨集團這也是想拿地？”
衛東笑道：“包船王不是一直都在買船的嗎？怎麽也對土地拍賣有興趣？”
包船王道：“隻是過來看看罷了。”
衛東客氣了聊了幾句，時間也差不多了，各家代表都入座靜候拍賣會的開始，很快就有土地署的拍賣專員上台上，說道：“歡迎各位前來參加土地拍賣，依然還是老規矩，現在拍賣第一幅土地，這是官塘工業區的一副工業用地，麵積三點二萬平方尺，起拍價一百八十萬港幣。”
衛東收到的工業用地已經足夠多了，早已經沒有排拍工業用地的計劃，再說還有多塊地皮等著蓋呢。
很快這一塊地皮就被人用216萬的價格收到了手中，下麵出讓的土地有大有小，都是一些小公司在拿地，等這一波出讓完才陸續有中大型公司拿住宅用地。
很快就到了衛東想要拿的灣仔地塊，隻聽拍賣師介紹道“灣仔第三塊商業地皮占地六點七萬平方尺，起拍價兩千六百萬。”
馬上就有人舉牌價格來到三千三百萬以後才陸續緩了下來，米曉舟手中的牌子舉了起來喊道：“四千萬。”
直接加了七百萬這也是之前定下的策略，就是用大幅的加價試圖阻止其他的公司的舉牌。
一次舉牌最低隻是十萬的額度，這一下達到四千萬讓所有人都是一愣，這已經超過很多人的心裏預期了，剛才減弱的熱情瞬間變得冰涼。
拍賣師也有些意外，不貴很快反應過來，先誇了兩句這塊地皮，然後才說道：“四千萬第一次，還有沒有出價的？”
環顧一圈剛想要再念一次第二遍，這時候包玉剛旁邊的助理舉牌道：“四千一百萬。”
拍賣師道：“現在是四千一百萬第一次。”
衛東低聲說了一句，米曉舟舉牌道：“四千五百萬。”
衛東才不想一點一點的加，直接把價格抬到四千五百萬，暗中有些不快，這包船王之前一直都沒有出手，怎麽這是原就看中這塊地了，還是純粹想要要惡心衛東呢！
現在現場的目光都看向了包玉剛的方向，隻是包玉剛猶如老僧入定一般，眼觀鼻，鼻觀心，一動不動。
正當大家都以為會到此為止的時候，置地公司的代表直接舉牌喊道：“四千六百萬。”
衛東大感意外，按現在的行情來算，這塊地皮四千萬都已經是很高的了，置地竟然出四千六百萬的高價，不過衛東早已經有了規劃，想要在這塊地上建一棟五星級酒店，出一些溢價也是可以的。
衛東直接點頭，米曉舟再次舉牌喊道：“四千八百萬。”
再次加了兩百萬的額度，置地的代表有些躊躇，看向怡和大班的方向，紐壁堅心中有些不快，這一下讓易偉多花了三百萬，也不知道是不是會被被記恨。
紐壁堅搖了搖頭，開玩笑那塊地已經是這個價格，拿到手已經不太值了，四千八百萬已經遠遠超過了市價，再加價要是易偉放手了那怎麽辦？
這下置地也沒有再次舉牌，拍賣師問過三次後，衛東終於買到了地皮。
阿珍遲疑了一下還是說道：“老板，這塊地拿的價格超出了預算了，你最後加的有點多。”
衛東道：“這是沒有辦法的事情，拿地就是競爭，不嚇退他們加的幅度小，或許最後反而更高。”
米曉舟把手中的牌子轉來轉去的，意猶未盡地笑道：“這拍賣真的蠻好玩的，舉一下就是幾千萬地花出去了。”
衛東問：“之前是不是對所有的地塊都做了估值？”
雖然衛東主要是想買這一塊灣仔的地皮蓋酒樓，可公司是把所有的地塊都進行了評估，每一塊地皮都考慮了用途，給出了市場估值。
米曉舟道：“是的，老板，我這有價格表。”
米曉舟說著從資料夾裏拿出價格表了，要交給衛東過目。
衛東接過來看了看，還有七塊地皮沒有拍出，既然自己買地被哄抬價格，那我也來給當局助助興，讓他們多一些收入。
“下麵所有的地塊都參與競拍，在這個報表最高價上再加二百萬的上限。”
米曉舟驚訝道：“老板，所有的地皮都要舉牌？”
衛東道：“當然了，能拍下來也不吃虧，當然要拍了。”
現在地皮看上去是好的價格了，可不要忘記了現在是70年，香江經濟騰飛就是七八十年代才開始的，現在這些地皮就是翻個翻拿下來都合適，反正自己都成長到這個地步了，也是時候亮出自己的獠牙了。
催促道：“趕緊舉牌吧。”
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晏莉雖然詫異老板想要自己下場拍賣，可這事情隻是聽吩咐的份，想去就去唄，做好自己的事情就好了。
第二天秋雨集團就向外放出風來，向外提供收音機的各種配件，還可以把培訓好的組裝工人全部轉移給對方，這樣接手的人就可以生產自己的收音機了。
《香江都市晨報》上的這份公告是一石激起千層浪，沒有想到秋雨集團會向社會提供配件，幾家洋行更是瘋了，你易偉是想幹什麽？這麽賺錢的生意你不要賣給我啊，你發什麽公告？
紐壁堅的電話直接打了過來，直接問：“易生，你幹什麽？我們洋行直接接手就行了，你為什麽要發公告？”
衛東道：“這以後不賺錢了，霓虹也有七家公司有收音機推出，市場上將會有一場激烈的廝殺，至於是誰能活到最後，我也不知道。”
紐壁堅遲疑道：“有這麽嚴重嗎？”
衛東道：“當然了，我要把霓虹的公司趕出這個市場。”
紐壁堅一聽，這易偉是發什麽瘋？難道是在霓虹那邊受刺激了，想要和索泥等公司來個你死我活的較量？
得，這事情自己就不摻和了，還是過一段時間再說吧。
衛東剛放下電話沒有一分鍾，鈴聲再次響起，拿起來傳來祁德尊的聲音：
“易生，你還是不是和記的董事了，怎麽也不把收音機交給和和記來做？”
得，又是一個來算賬的。
衛東解釋了一番，打消了和記想要接手的念頭，接下來就連很少聯係的張和嫻也打來了電話。
張和嫻道：“易生，聽說你們收音機在向外招合作夥伴？”
衛東道：“怎麽你們也有興趣？”
張和嫻笑道：“當然了，我們張家當然也有興趣了，不知道你能不能給個名額？”
衛東笑道：“你都開口了我能說不給嗎？沒有問題，你安排人過來就是了。”
張家和洋行不一樣，洋行是想把生意攥在自己手裏，賺取利潤，肯定不會配合衛東的降價計劃，現在找華資就不一樣，稍微有些錢賺就行，也不會埋怨衛東。
“那謝謝你了，改天請你吃飯。”
張和嫻放下電話對自己哥哥張和昶道：“可以了，你安排人去談吧。”
張和昶道：“還是你出馬好說話，這是我們兩人的生意，我給你留四成的股份。”
張和嫻早已經樂開了花，笑道：“那謝謝哥哥了。”
張和昶也不覺得心疼，自己沒有妹妹的麵子大，拉上妹妹一起接手收音機的生意，也是個明智的決定，有什麽事情還可以讓張和嫻出麵和易偉聯係解決，要不然也不會給妹妹留這麽這麽多的份額。
幾天之內就審核了三十多個申請公司，很快各種品牌的收音機就陸續上市了，老款的收音機的價格再次降低，零售價已經下探到70美元左右了，主要是衛東調低了芯片的出廠價格，讓這些收音機新廠家也有微薄的利潤。
現在普通收音機的零售價格已經逼近索泥等霓虹公司的成本價了，索泥等公司生產出來再加上渠道的成本，可以說已經處於不賺錢的地步。
“八嘎，這秋雨集團是欺人太甚，有錢大家一起賺嘛，為什麽要這樣呢？”
板井奏太看著報告，肺都氣炸了，公司投入大批了人研發能力製作出了收音機的芯片，剛上市就遇到了撞車，還沒有賺什麽利潤，轉眼間公司的收音機都不賺錢了。
秘書問：“那現在怎麽辦？”
“是啊，現在又怎麽辦呢？”板井奏太一時也不知道如何應對了，繼續生產不賺什麽錢，可要是停了又有些不甘心，那不是把市場拱手送給了香江的企業了嗎，再說自己這個收音機事業部的部長是不是會被公司辭退？
“先這樣吧，大家都不賺錢，就看誰能撐到最後了。”
衛東讓工廠重新做了一次核算，把生產工人轉讓給各家組裝公司後，夏月工業公司也相應地減少了管理成本，公司反而增加了一部分的利潤。
米曉舟奇怪道：“老板，這怎麽會增加利潤呢？不是應該持平嗎？”
衛東笑道：“你也沒有去考察實地看看，我們能嚴格要求各種當局製定的規章製度，加班費用沒有少給一分，嚴格管理沒有罰款，現在那些小公司可不會嚴格管理，克扣加班費用都是常態。”
米曉舟氣道：“那這些小老板也坑了吧？”
衛東笑道：“這社會就這樣，現在知道跟我是最你最大的幸福了吧！”
米曉舟紅著臉嗔道：“老板，你說這話怎麽好意思呢?”
衛東道“就你這個小笨蛋，被人賣了還要幫人數錢。”
“哼，也就你天天欺負我。”
衛東笑了笑攔腰把米曉舟抱起笑道：“那我就再欺負你一迴。”
米曉舟笑嘻嘻地說道：“老板哥哥，你才是那個大壞蛋。”
衛東隻是把收音機價格壓倒霓虹幾家公司隻是保本甚至稍微有些虧損的水平，很快就有公司放棄了收音機業務，隻有兩三家還在苦苦堅持。
時間終於來到了六月一號到了土地拍賣的日子，衛東提前來到拍賣場，帶著阿珍和晏莉，米曉舟等人下了勞斯萊斯，就有一群記者圍了過來。
“易生，是什麽讓你親自出席這次土地拍賣？”
“怡和放出消息，對中環的地王是勢在必得，易生有什麽看法？”
“......”
自有保鏢過來分開記者，讓衛東一行進了大廈的拍賣大廳，此時已經有很多公司的老板提前到來了，眾人紛紛和衛東打著招唿。
後排一個文字記者對正在狂拍的同伴問：“這是誰啊，看著很眼生？”
攝影記者罵道：“笨蛋，這是我們的老板易偉易老板，你連老板都不認識？”
文字記者臉上一紅：“那不是老板太低調了嗎，我也想認識老板啊，那旁邊的都是誰？”
“那都是老板，有我們報社的大班米曉舟大班，有集團公司的晏莉大班。”
衛東和馮秉分總經理寒暄後，然後怡和的主席紐壁堅就過來笑道：“易生，沒有想到今天你會出席這次的土地拍賣，這還是你頭一次吧，不會是衝著地王來的吧？”
怡和對中環的是勢在必得，見衛東出席拍賣會就眼皮直跳，這不會是衝著中環的地塊來的吧，所以忍不住過來探探口風。
衛東笑道：“我打算買塊地皮蓋個酒樓，什麽地王？”
紐壁堅苦笑道：“易生，你就別開玩笑了，你不會真的是是要爭地王吧？”
衛東打著哈哈笑道：“哪能呢，我錢都投在黃金市場上了，哪有錢爭地王。”
紐壁堅笑道：“易生，那地皮我們怡和可是必須拿下的，你可不能不給我們怡和麵子。”
衛東道：“那你應該多關注漂亮國的財團和霓虹的財團，最近他們在香江的投資很是活躍啊！”
隨著今年經濟的好轉，香江又恢複了往日的活力，不光是周圍東南亞的各家公司紛紛入駐設立辦事處和分公司，就是霓虹和漂亮國也有很多公司把生產線遷了過來，導致最近寫字樓和工業大廈的租金都大幅度地上漲。
衛東現在把禍水引到這些外資上，果然紐壁堅也不再追問衛東是否對地王感興趣，談了兩句收音機的事情也就借故離開了。
衛東又和利國偉聊了兩句，然後包雨剛包船王過來笑道：“沒有想到在這見到易生，秋雨集團這也是想拿地？”
衛東笑道：“包船王不是一直都在買船的嗎？怎麽也對土地拍賣有興趣？”
包船王道：“隻是過來看看罷了。”
衛東客氣了聊了幾句，時間也差不多了，各家代表都入座靜候拍賣會的開始，很快就有土地署的拍賣專員上台上，說道：“歡迎各位前來參加土地拍賣，依然還是老規矩，現在拍賣第一幅土地，這是官塘工業區的一副工業用地，麵積三點二萬平方尺，起拍價一百八十萬港幣。”
衛東收到的工業用地已經足夠多了，早已經沒有排拍工業用地的計劃，再說還有多塊地皮等著蓋呢。
很快這一塊地皮就被人用216萬的價格收到了手中，下麵出讓的土地有大有小，都是一些小公司在拿地，等這一波出讓完才陸續有中大型公司拿住宅用地。
很快就到了衛東想要拿的灣仔地塊，隻聽拍賣師介紹道“灣仔第三塊商業地皮占地六點七萬平方尺，起拍價兩千六百萬。”
馬上就有人舉牌價格來到三千三百萬以後才陸續緩了下來，米曉舟手中的牌子舉了起來喊道：“四千萬。”
直接加了七百萬這也是之前定下的策略，就是用大幅的加價試圖阻止其他的公司的舉牌。
一次舉牌最低隻是十萬的額度，這一下達到四千萬讓所有人都是一愣，這已經超過很多人的心裏預期了，剛才減弱的熱情瞬間變得冰涼。
拍賣師也有些意外，不貴很快反應過來，先誇了兩句這塊地皮，然後才說道：“四千萬第一次，還有沒有出價的？”
環顧一圈剛想要再念一次第二遍，這時候包玉剛旁邊的助理舉牌道：“四千一百萬。”
拍賣師道：“現在是四千一百萬第一次。”
衛東低聲說了一句，米曉舟舉牌道：“四千五百萬。”
衛東才不想一點一點的加，直接把價格抬到四千五百萬，暗中有些不快，這包船王之前一直都沒有出手，怎麽這是原就看中這塊地了，還是純粹想要要惡心衛東呢！
現在現場的目光都看向了包玉剛的方向，隻是包玉剛猶如老僧入定一般，眼觀鼻，鼻觀心，一動不動。
正當大家都以為會到此為止的時候，置地公司的代表直接舉牌喊道：“四千六百萬。”
衛東大感意外，按現在的行情來算，這塊地皮四千萬都已經是很高的了，置地竟然出四千六百萬的高價，不過衛東早已經有了規劃，想要在這塊地上建一棟五星級酒店，出一些溢價也是可以的。
衛東直接點頭，米曉舟再次舉牌喊道：“四千八百萬。”
再次加了兩百萬的額度，置地的代表有些躊躇，看向怡和大班的方向，紐壁堅心中有些不快，這一下讓易偉多花了三百萬，也不知道是不是會被被記恨。
紐壁堅搖了搖頭，開玩笑那塊地已經是這個價格，拿到手已經不太值了，四千八百萬已經遠遠超過了市價，再加價要是易偉放手了那怎麽辦？
這下置地也沒有再次舉牌，拍賣師問過三次後，衛東終於買到了地皮。
阿珍遲疑了一下還是說道：“老板，這塊地拿的價格超出了預算了，你最後加的有點多。”
衛東道：“這是沒有辦法的事情，拿地就是競爭，不嚇退他們加的幅度小，或許最後反而更高。”
米曉舟把手中的牌子轉來轉去的，意猶未盡地笑道：“這拍賣真的蠻好玩的，舉一下就是幾千萬地花出去了。”
衛東問：“之前是不是對所有的地塊都做了估值？”
雖然衛東主要是想買這一塊灣仔的地皮蓋酒樓，可公司是把所有的地塊都進行了評估，每一塊地皮都考慮了用途，給出了市場估值。
米曉舟道：“是的，老板，我這有價格表。”
米曉舟說著從資料夾裏拿出價格表了，要交給衛東過目。
衛東接過來看了看，還有七塊地皮沒有拍出，既然自己買地被哄抬價格，那我也來給當局助助興，讓他們多一些收入。
“下麵所有的地塊都參與競拍，在這個報表最高價上再加二百萬的上限。”
米曉舟驚訝道：“老板，所有的地皮都要舉牌？”
衛東道：“當然了，能拍下來也不吃虧，當然要拍了。”
現在地皮看上去是好的價格了，可不要忘記了現在是70年，香江經濟騰飛就是七八十年代才開始的，現在這些地皮就是翻個翻拿下來都合適，反正自己都成長到這個地步了，也是時候亮出自己的獠牙了。
催促道：“趕緊舉牌吧。”
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