“是夠新鮮的,那我就留下來吃鮑魚。”衛東點頭答應下來。


    阮蜜高興地坐在衛東身邊聊天,順便還埋怨都好久沒有來和阮蜜一起玩了,


    衛東問:“阿蜜,你想不想移民去輪敦?”


    “移民?”


    “去輪敦?”


    這時阮桃也從廚房出來和阮蜜一起問道。


    阮蜜還在這兒呢,衛東不能直接說是想讓阮桃到輪敦待產啊,找個理由說道:“漂亮國我們已經有了基礎,我想公司以後要加大在輪敦的投資,想讓你去那邊工作,要是移民了比較好。”


    說完指著茶幾上的資料說道:“這是移民的政策。”


    之前衛東已經看過了,香江現在作為日輪國的殖民地移民是很簡單的,阮桃還持有易珍股份公司5%的股份,已經完全符合移民的條件了。


    阮桃秒懂,自己要是懷孕了香江就沒法待了,到輪敦也比較方便,順便還能幫著照看黃金期貨的生意。


    隻是有必要移民嗎?


    阮桃問:“不移民也行啊?我隻是去一段時間。”


    衛東道:“集團以後在那邊會加大投資的,你如果移民了會方便一些。”


    秋雨集團會從輪敦作為橋頭堡,然後進入歐洲大陸其他的國家進行投資,阮桃如果有個日落國的身份比較合適一些。


    阮桃看阮蜜滿心歡喜的模樣,問:“你想移民嗎?”


    阿蜜笑道:“當然想了,香江一點也不好玩,還是移民到日落國好。”


    香江的教育當然都是在摸黑內地了,教材中有很多這種偏袒性的暗示,力圖把所有香江人都變成外黃內白的香蕉人,阿蜜在這樣的教育下,想要移民日落國當然也不奇怪了,更何況三年前的騷亂還是記憶猶新,根本無法忘懷。


    阮桃隻是笑了笑,說道:“我的鮑魚還沒有準備好,你們在這等一會,我再去弄一會。”


    衛東道:“要我幫忙不?”


    “不用了,很快就弄好了。”


    阮桃重新走進廚房去做晚餐,衛東開始閑聊,試圖給阿蜜進行愛國教育,隻是阿蜜自幼接受了這樣殖民的教育,天然的對日落國人有好感,也不是衛東三兩句話就可以改變的。


    片刻後阮桃出來笑道:“可以開飯了。”


    衛東也停止了自己的愛國教育,說道:“先嚐一嚐你姑媽的鮑魚。”


    阿蜜楞了一下停了下來認真地說道:“阿偉哥,那是我的媽咪。”


    說完還撅著小嘴兒,滿臉的不高興。


    衛東是故意這麽說的,就是想看阿蜜的反應,原來阿蜜對阮桃的依賴這麽深,衛東很頭疼,也不知等阮桃懷孕的事情爆出來後,阿蜜是什麽反應。


    哎,隻能走一步看一步了。


    吃過鮮嫩多汁的鮑魚,衛東紅著臉躺在小沙發上,舒服地打個飽嗝。


    阮蜜嫌棄地說道:“阿偉哥,你要是不能喝就別喝了,酒量還沒有我的好呢!”


    阮桃急道:‘阿蜜,你偷喝過酒?’


    “我...我沒有。”


    阮蜜連忙否認:“我迴房間洗澡了。”


    說完就連忙跑迴自己房間,生怕阮桃拉著自己來一頓訓斥。


    阮桃歎了氣無奈地說道:“這孩子看樣是真的偷喝紅酒了。”


    轉過來問:“怎麽今天還想留在這?”


    衛東搖了搖頭,開玩笑,昨天不知道阮桃懷孕才又風流了一迴,現在知道阮桃懷孕了,怎麽迴在做糊塗的事情呢。


    “我今天就是想和你商量你移民的事情。”


    阮桃又問一遍:“你真的想讓我移民?”


    衛東說道:“你要是不想就算了,當香蕉人也不是多好的選擇。”


    阮桃想一想說道:“我移民都無所謂,不過我想讓我的孩子還是香江籍,我還想等你說的有機會迴去的話,去看看我的外公舅舅等親人。”


    衛東安慰道:“放心吧,頂多十年八年的,我們就能迴去了。”


    阮桃道:“那如果需要我就先移民,等以後在移迴來,但是我們的孩子不能移民。”


    衛東想要阮桃移民是為了收購日落國的物業做準備,很多物業就可以賣給本國人的,但是要賣給香江人,就會有反對的聲音了。


    就像汽車工業如果收購,衛東出麵估計就會有很大的阻力,換成阮桃這個移民就會容易了許多。


    “桃子姐,你在輪敦附近選個莊園買下來,等確認懷孕後就找個團隊負責你的膳食和鍛煉,我們一定要生個健康可愛的寶寶。”


    提到孩子,阮桃露出了笑容,伸手撫摸自己的腹部,道:“希望早一天能懷上。”


    衛東也伸手摸了摸,笑道:“很快就會懷上了。”


    阮桃白了一眼,已經努力很多次了,都還沒有懷上,也不能埋怨衛東,畢竟每一次衛東都是揮汗如雨,任勞任怨地辛勤耕耘,隻是運氣不佳,一直沒有懷上。


    兩人商量一下移民和購買房產的細節,衛東沒有再停留,騎上摩托車就走了,自己知道阮桃懷孕,當然不會留下來了,阿蜜在家偷偷摸摸地還不能種地,留下來有什麽用?


    阮桃先是申請了移民,隻過了兩天申請就通過了,阮桃就變成了日落國國籍。


    然後開始收集輪敦附近城堡莊園的資料,看看能不能買下一個莊園,好有一個安靜的空間。


    這邊還沒有結果,中午的時候自己的兩名助理過來匯報工作,公司已經買下一家上環的電影院,和衛東商談具體的改造計劃。


    現在時候電影院都還是一個大廳的布局,放一部電影一次可以賣上千張的電影票,如果位置不好的情況下,觀影體驗是非常差的。


    衛東說道:“這種大禮堂的布局一點也不好,改建成多個小型放映廳的結構,每個放影廳隻安排一百多個座位就好了。”


    貝克萊說道:“老板,分成小的放映廳會增加很多成本的,每個放映廳都要配備放映機和放映員,還有管理員也多了不少。”


    路易斯又說道:“是啊,老板,而且最近水泥鋼筋都漲價了,建築成本也增加了不少。”


    放映機很簡單,衛東出手複製一些就是了,隻是這個理由不能說,至於建築成本增加也不多,衛東知道以後香江電影是很輝煌的,絕對能賺迴來。


    再說這小放映廳是以後的趨勢,自己現在當然是重新設計改造,多用些鋼筋水泥,確保幾十年的整體結構沒有問題。


    衛東道:“我心裏有數,就按我的要求去做規劃,房子當然要蓋的結實一些,下麵是商場遊戲場上麵是電影院。”


    衛東的要求就是一個綜合的晚上休閑娛樂中心,不光是有電影院,還把下麵改造成夜市,燒烤攤,遊樂場,小吃攤等,把電影院放到了三樓和四樓,再往上是公司的辦公場所。


    衛東就是按照後世萬達影院的結構來設計的,隻做電影院這一項也太浪費土地資源了。


    米曉舟突然說道:“老板,主要這麽改造,我們很多地理位置優越的工業大廈也是可以按這個方案改造的。”


    衛東想一想還真是,有些工業大廈是靠近居民區的,隻要稍加改造就可以改成影城了,不過具體的改造還是去論證才行。


    “具體的哪些可以改造留著以後再去處理,那房子都是租出去了,先做出了樣板來,試營業後再調整方案。不過地皮可以先買下來,順便在灣仔或者銅鑼灣找一處可以建大酒店的地皮。”


    路易斯問道:“老板要進酒店行業?”


    衛東點頭道:“公司自己招待還要租別家的酒樓,還不如自己建一棟五星級的大酒店,要是能買到地皮就自己建一棟。”


    “好的,老板,會通知市場部的。”


    米曉舟送走兩個助理,迴來問:“老板,你怎麽想起來要進入酒店行業?”


    米曉舟知道衛東一直以來的經營策略,隻要是做製造業,眼下有事建電影院,這還要蓋酒店,都是服務行業了。


    衛東說道:“要一棟酒樓都要兩到三年的時候,到時候我們都畢業了,正好都可以有自己的事業做。”


    衛東並不想把所有的女人養在家裏天天打麻將,到時候都有自己的事業,也不會爭風吃醋,天天算計自己的姐妹,衛東也就少了許多的煩惱。


    米曉舟想的卻是老板和老板娘畢業後就要結婚了,到時候正好酒樓也能開業了,難道是想在自己家裏的酒樓舉行婚禮?


    不過老板的小心思自己是不會說破的,隻要把這事情記下來,過一段時間去催一催市場部認真挑選地址就是了。


    衛東突然問:“剛才說,鋼筋和水泥都上漲了?”


    米曉舟說道:“是啊,最近開工的工地比較多,建材都有不同程度的上漲。”


    想一想說道:“老板,我們和材料商簽訂的長期協議,還是按原價拿貨的。”


    這個衛東也知道,當時進行改造的時候,需要連續建設四十多座十二層的工業大廈,所以和建材商簽訂了一份長期供貨協議,可以以一個相對優惠的價格拿到鋼筋水泥沙子,石子等建材。


    香江雖然當局不喜歡霍家,在生意場上處處給霍家設置障礙,就像60年霍家在九龍建了一棟商業大廈,當局無恥地斷水斷電,威脅租客把人給趕走,最後霍家不得已把大廈賣給了怡和洋行,可見當局對霍家的打壓。


    不過香江的沙子都是依賴進口,而這些進口的沙子都被對岸交給了霍家代理,當局也隻能捏著鼻子,看霍家壟斷香江的沙子市場。


    鋼筋多數是依賴進口,香江還沒有大型的軋鋼廠可以生產鋼筋,不過香江的水泥都是本地直接生產的。


    衛東說道:“曉舟你讓市場部送一份香江水泥行業的資料來。”


    這些建材行業,衛東入過想要進入也隻有水泥這個行業可以進入了,沙子是霍家在壟斷,霍家是支持內地的,衛東是不會和他們爭利。


    石子行業都是社團在開山采石,衛東也不會進入這個行業。


    下午放學的時候,衛東就接到了青洲水泥的全部資料,竟然還是個上市公司,青洲水泥壟斷了香江八成的水泥市場,年產各種水泥二十萬噸,香江的建築行業用的都是青洲水泥公司生產的產品,秋雨集團也是。


    衛東說道:“曉舟,你說我們把青洲水泥給收購了如何?”


    衛東一直的發展都是自己生產,一直都沒有收購過別家的公司,米曉舟聽了很少詫異,問:“老板,你什麽想起來收購這家公司了?賺的也不多。”


    青洲水泥市值隻有七千多萬,當前的控製人是日落國人凱恩家族卻持有靑洲水坭差不多30%的股份,沒有完全控股,這樣就給衛東的收購留有餘地。


    就像控製太古洋行的施懷雅家族,持有了49.9%的股權,這麽高的持股量別人根本都沒有收購的想法,施懷雅隻要從市場上收購了0.1%的股份,那麽收購方注定會失敗。


    衛東說道:“青洲水泥占據了香江的水泥市場,馬上香江將會迎來巨大的發展,高樓約蓋越多,水泥公司是穩賺不賠的行業,趁著現在市值不高,我們把它收購了然後注資擴產,擴大產能。”


    衛東沒有說的是,等改革後,內地逐漸進行建設,自己有水泥公司,到時候依托青洲水泥到內地進行投資建廠,都說要想富先修路,可隻要修路就需要水泥,以後幾十年的大發展離不開基礎的建材。


    米曉舟說道:“那賺的也不多,很多行業都比水泥行業有發展前途。”


    衛東笑道:“你沒有注意,青洲水泥在紅磡有一塊工業用地,包括三座已經建成的工業大廈,總計有八十萬平方尺的麵積。”


    1898年的時候,澳島靑洲水泥公司將總部遷移到香江的紅磡,跟黃埔船塢合作填海,然後建了總部以及一座較大的水泥工廠,當時雇工超過了3000人。


    不過到了1960年後,因為水泥生產排出大量的粉塵汙染,對周圍環境造成較大影響,所以靑洲水坭公司拆除了一部分的廠房,改建為青堡、青島、青洲三座大廈。


    靑洲水坭公司的80萬呎占地是指包括總部和三座大廈以及現有工廠在內的占地,而不是未開發土地有這麽多,真要是如此的話,靑洲英坭公司的股價也就不止七千萬港幣了。


    靑洲水坭公司未開發的土地如今隻剩下50萬呎,總部、工廠外加三座大廈就占去了30萬呎的土地,兩萬多平方。隻不過,這兩萬多平方的土地開發價值極低,總部自己用,工廠是用來生產水泥的,三座大廈基本上給員工使用了,收費較低,並沒有創造太多利潤。


    米曉舟是衛東證券方麵的助手,一直負責在市場行收購股份,現在雖然和衛東一起上學,可每天還是要管理和監督秋雨證券事業部的工作,監管股票的收購事宜。


    “老板,是不是我安排在市場上收購青洲水泥的股份?”


    衛東笑道:“這事情不著急,你讓易珍股份向當局申請一塊工業用地,同時發布公告,易珍公司要投資興建一家年產五十萬噸水泥的生產基地。”


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