李哲迴到辦公處，李昭提的問題他自然知道，新政府的重心在土地改革和教育建設上，穩住民心為先。政府人手不足，商業這塊一直未作規劃，自然發展。
王府商會上次購買武器掏空得差不多，暫時沒有多餘的能力引領商業投資。
難。
想到在街上看到的難民場景，李哲鼓勵商業發展的事情要提上日程。
確實不是人人能種地。
嶺南要發展商業，必先發展珠江，地理區位優勢決定。
沒錢想發展，需要有好的政策，還有穩定的投資環境。
林煥文進駐珠江時，曾暗訪過那些商人，都不敢輕易投資。
不知道桂王府能存在多久。
政府的收入主要是稅收和資金投資收入，現階段來看，稅收是主要是來源。
這個事情是要找林煥文和珠江府尹好好商討一下。
隔天，李哲將百忙中的林煥文和珠江府尹聞仲叫來。
“關於珠江發展的事情，本王想聽聽你們的意見，等有個思路，在召集各司開會。”
李哲先將主題拋出來。
林煥文從入駐珠江第一天就在考慮這個問題，可李哲要求先進行土地改革，贏取民心，保證安定，這件事就往後排。
“王爺，臣思考過這個問題，臣未出國，不知道國外的發展模式，從大夏的角度來看，目前最大的城市是吳州的滬城，租界多，外國工廠多，商貿發達，關稅、商稅居全國首位，蘇揚省的財政收入一半靠吳州府的稅收。”
“你先等會兒，本王也沒出國，但王府裏有個人留過洋，我叫來他講講，他可是遊學好幾個國家，見識肯定不少。”
李哲打斷林煥文，讓薑濤去把李昭叫來。
李哲前世對城市發展模式有了解，稅收是廉州發展三年慢慢接觸的，但廉州地小，稅收種類肯定不全麵。
三分鍾後，李昭慵懶出現在會場。
看到李哲在開會，有點不爽，大侄子開會叫他來幹嘛。
“五叔，你不是想替你朋友問投資的問題，我們幾個現在就在討論，差點信息你來補充一下？”李哲不確信李昭會願意。
“什麽信息？”
李昭一臉警惕，昨天差點被套路，他要時刻保持警醒。
“燕王好。”
聽到李哲的稱唿，林煥文和聞仲起身行禮。
李昭聽到兩人這麽叫，擺手，“免了免了，我現在可是大侄子的五叔，沒有燕王。”
李哲對兩人笑笑，然後繼續看向李哲。
“我和兩位大人在商討珠江的建設發展思路，五叔浪蕩幾國，經曆豐富，有沒有心得講講，比如國外的城市建設，稅收等等。”
“就這事？”
“就這事。”
李哲一個白眼，真就是怕分擔一點事情。
講講見識，這李昭沒有違反原則，讓薑濤給他倒一杯水，就開始講起。
“說到國外的城市發展，歐陸最發達的城市有兩個，一個是鷹國的倫敦，一個是高盧國的巴黎，兩個城市中心都是高樓大廈，最高的有十幾層，用的材料在國外叫混凝土技術，簡單說是鋼筋水泥，那玩意造房子很結實，幾十年不倒。
城市路麵都是水泥路，我聽說廉州也有水泥路，看來大侄子很有發展眼光。
除此之外，他們建立了各種市場、商場，供百姓交易和購買各種物品；城市有劃分好的工業區，提供大量的工作，工業區到處都是機器設備和工人；當然，城市建造了許多的混凝土房屋，賣給城市百姓；按人口建設學校，分為小學、中學、大學，說到這一點，我都懷疑大侄子夢遊到國外看過，不然怎麽主抓教育。”
“其他如什麽文化藝術、公園景色等等就不說了，大夏沒到那個階段。”
“至於稅收，我曾了解過，西方主要是商業稅、貿易稅、關稅、消費稅等為主，其他的還有農業稅、財產稅、所得稅等等，除了個人所得稅我見過，其他稅都按照各國的製度來收取。”
李昭一口氣總結完，他本來想說細一點，比如穿的服裝之類的，但想到這是商討會，不能占用太多時間，這三人不應該浪費時間來聽他吹牛。
各國稅收的種類差不多，西方各國更加完善一點，夏國的稅收雜七雜八，隨意征收，導致百姓不堪重負。
李哲示意李昭休息一下。
“兩位聽完可有收獲？”
李昭的講述的內容粗略，但都是建設大方向。
李哲突然有個想法，那就是打造珠江城市模式。
未來各府都可以按照這個模式去規劃基礎的發展方向。
聞仲先開口，“如燕王殿下所述，道路房屋學校這幾方麵和廉州的建設模式相差不大，隻要在廉州的建設模式之上進行規劃，相信就能趕上西方。”
“難點是建設的錢怎麽來，稅收怎麽規定。”
林煥文點頭讚同。
李昭聽到聞仲的話，不可思議看著李哲。
他之前隻聽說廉州發展好，卻沒細問怎麽好，聽到的都是坊間新聞，沒想到廉州反正路子和西方那麽相近。
這大侄子是天命之子？
七八歲就通天曉地？
李昭在心裏吐槽，李哲自然聽不到。
利用剛才的時間，李哲借助前世的認知，有了大概的想法。
“兩位說的不錯，有成熟的經驗借鑒，規劃起來有理有據。”
“不過，本王倒有些想法暢談一下，你們可以聽聽。”
“首先，本王對珠江的定位，那是未來各省各府發展的模板，這點你們要記住，珠江走在發展的前沿。
第二，如燕王所述，城市發展不局限在城內，未來的珠江城不需要城牆，工業區、商業區、居住區、海關區都可以大膽規劃、大膽建設。
第三，民富國強，隻有商人老百姓都有錢掙，才能交更多的稅，前兩天看到街上那麽多棲息在大街上的百姓，本王思緒萬千，你們要盡快吸引更多的商人投資建廠，讓百姓都能工作。
第四，在城外選擇一片地區，引入混凝土建造方法，建設一片居住區，根據戶數分割為無數小區，每棟房子不超過六層，每層可居住多戶，至於所住麵積按照本王在廉州時教授的長度及麵積單位換算，每戶不得低於240平方米。
任何百姓都可以進行居住申請或直接購買，發放房屋持有證。
在此基礎上引入住宅稅，稅率根據百姓的工資水平每五年調整一次。
居住申請者，均有兩年的延稅期，一年內入住者必須有工作，或者由政府安排工作；直接購買者的稅率更低一些，但同樣每年要進行申報。
第五，本王會讓商會成立一個銀行，給入住的困難住戶發放一定額度長期貸款，幫助他們度過生存難關。
第六，珠江府政府下設福利院部門，凡是無親無故無人收養的十六歲以下孩子，都可以進入福利院，未來推廣至所有府縣。
這筆錢無論花多少，都要去承擔。
本王要給全天下人灌輸一個觀念，下一代必須有人把他們養長大。
至於其他的教育文化等的建設，由府衙自己去規劃，本王就不多說。”
李哲洋洋說完，停下來發現三人帶著不同的目光。
林聞二人是崇拜的目光，雖然見慣了李哲的天馬行空卻又能落地的想法，但每一次是新的震撼。
李昭帶著驚疑的眼神，他看不透自己的大侄子。
這是人類能想出來的嗎。
每一條毫無根據，卻都和百姓息息相關，處處為百姓著想。
他可以確定，帝京那位恐怕鬥不過大侄子。
同樣，他眼睛明亮起來。
李哲的六條規劃，成為珠江模式的基礎。
王府商會上次購買武器掏空得差不多，暫時沒有多餘的能力引領商業投資。
難。
想到在街上看到的難民場景，李哲鼓勵商業發展的事情要提上日程。
確實不是人人能種地。
嶺南要發展商業，必先發展珠江，地理區位優勢決定。
沒錢想發展，需要有好的政策，還有穩定的投資環境。
林煥文進駐珠江時，曾暗訪過那些商人，都不敢輕易投資。
不知道桂王府能存在多久。
政府的收入主要是稅收和資金投資收入，現階段來看，稅收是主要是來源。
這個事情是要找林煥文和珠江府尹好好商討一下。
隔天，李哲將百忙中的林煥文和珠江府尹聞仲叫來。
“關於珠江發展的事情，本王想聽聽你們的意見，等有個思路，在召集各司開會。”
李哲先將主題拋出來。
林煥文從入駐珠江第一天就在考慮這個問題，可李哲要求先進行土地改革，贏取民心，保證安定，這件事就往後排。
“王爺，臣思考過這個問題，臣未出國，不知道國外的發展模式，從大夏的角度來看，目前最大的城市是吳州的滬城，租界多，外國工廠多，商貿發達，關稅、商稅居全國首位，蘇揚省的財政收入一半靠吳州府的稅收。”
“你先等會兒，本王也沒出國，但王府裏有個人留過洋，我叫來他講講，他可是遊學好幾個國家，見識肯定不少。”
李哲打斷林煥文，讓薑濤去把李昭叫來。
李哲前世對城市發展模式有了解，稅收是廉州發展三年慢慢接觸的，但廉州地小，稅收種類肯定不全麵。
三分鍾後，李昭慵懶出現在會場。
看到李哲在開會，有點不爽，大侄子開會叫他來幹嘛。
“五叔，你不是想替你朋友問投資的問題，我們幾個現在就在討論，差點信息你來補充一下？”李哲不確信李昭會願意。
“什麽信息？”
李昭一臉警惕，昨天差點被套路，他要時刻保持警醒。
“燕王好。”
聽到李哲的稱唿，林煥文和聞仲起身行禮。
李昭聽到兩人這麽叫，擺手，“免了免了，我現在可是大侄子的五叔，沒有燕王。”
李哲對兩人笑笑，然後繼續看向李哲。
“我和兩位大人在商討珠江的建設發展思路，五叔浪蕩幾國，經曆豐富，有沒有心得講講，比如國外的城市建設，稅收等等。”
“就這事？”
“就這事。”
李哲一個白眼，真就是怕分擔一點事情。
講講見識，這李昭沒有違反原則，讓薑濤給他倒一杯水，就開始講起。
“說到國外的城市發展，歐陸最發達的城市有兩個，一個是鷹國的倫敦，一個是高盧國的巴黎，兩個城市中心都是高樓大廈，最高的有十幾層，用的材料在國外叫混凝土技術，簡單說是鋼筋水泥，那玩意造房子很結實，幾十年不倒。
城市路麵都是水泥路，我聽說廉州也有水泥路，看來大侄子很有發展眼光。
除此之外，他們建立了各種市場、商場，供百姓交易和購買各種物品；城市有劃分好的工業區，提供大量的工作，工業區到處都是機器設備和工人；當然，城市建造了許多的混凝土房屋，賣給城市百姓；按人口建設學校，分為小學、中學、大學，說到這一點，我都懷疑大侄子夢遊到國外看過，不然怎麽主抓教育。”
“其他如什麽文化藝術、公園景色等等就不說了，大夏沒到那個階段。”
“至於稅收，我曾了解過，西方主要是商業稅、貿易稅、關稅、消費稅等為主，其他的還有農業稅、財產稅、所得稅等等，除了個人所得稅我見過，其他稅都按照各國的製度來收取。”
李昭一口氣總結完，他本來想說細一點，比如穿的服裝之類的，但想到這是商討會，不能占用太多時間，這三人不應該浪費時間來聽他吹牛。
各國稅收的種類差不多，西方各國更加完善一點，夏國的稅收雜七雜八，隨意征收，導致百姓不堪重負。
李哲示意李昭休息一下。
“兩位聽完可有收獲？”
李昭的講述的內容粗略，但都是建設大方向。
李哲突然有個想法，那就是打造珠江城市模式。
未來各府都可以按照這個模式去規劃基礎的發展方向。
聞仲先開口，“如燕王殿下所述，道路房屋學校這幾方麵和廉州的建設模式相差不大，隻要在廉州的建設模式之上進行規劃，相信就能趕上西方。”
“難點是建設的錢怎麽來，稅收怎麽規定。”
林煥文點頭讚同。
李昭聽到聞仲的話，不可思議看著李哲。
他之前隻聽說廉州發展好，卻沒細問怎麽好，聽到的都是坊間新聞，沒想到廉州反正路子和西方那麽相近。
這大侄子是天命之子？
七八歲就通天曉地？
李昭在心裏吐槽，李哲自然聽不到。
利用剛才的時間，李哲借助前世的認知，有了大概的想法。
“兩位說的不錯，有成熟的經驗借鑒，規劃起來有理有據。”
“不過，本王倒有些想法暢談一下，你們可以聽聽。”
“首先，本王對珠江的定位，那是未來各省各府發展的模板，這點你們要記住，珠江走在發展的前沿。
第二，如燕王所述，城市發展不局限在城內，未來的珠江城不需要城牆，工業區、商業區、居住區、海關區都可以大膽規劃、大膽建設。
第三，民富國強，隻有商人老百姓都有錢掙，才能交更多的稅，前兩天看到街上那麽多棲息在大街上的百姓，本王思緒萬千，你們要盡快吸引更多的商人投資建廠，讓百姓都能工作。
第四，在城外選擇一片地區，引入混凝土建造方法，建設一片居住區，根據戶數分割為無數小區，每棟房子不超過六層，每層可居住多戶，至於所住麵積按照本王在廉州時教授的長度及麵積單位換算，每戶不得低於240平方米。
任何百姓都可以進行居住申請或直接購買，發放房屋持有證。
在此基礎上引入住宅稅，稅率根據百姓的工資水平每五年調整一次。
居住申請者，均有兩年的延稅期，一年內入住者必須有工作，或者由政府安排工作；直接購買者的稅率更低一些，但同樣每年要進行申報。
第五，本王會讓商會成立一個銀行，給入住的困難住戶發放一定額度長期貸款，幫助他們度過生存難關。
第六，珠江府政府下設福利院部門，凡是無親無故無人收養的十六歲以下孩子，都可以進入福利院，未來推廣至所有府縣。
這筆錢無論花多少，都要去承擔。
本王要給全天下人灌輸一個觀念，下一代必須有人把他們養長大。
至於其他的教育文化等的建設，由府衙自己去規劃，本王就不多說。”
李哲洋洋說完，停下來發現三人帶著不同的目光。
林聞二人是崇拜的目光，雖然見慣了李哲的天馬行空卻又能落地的想法，但每一次是新的震撼。
李昭帶著驚疑的眼神，他看不透自己的大侄子。
這是人類能想出來的嗎。
每一條毫無根據，卻都和百姓息息相關，處處為百姓著想。
他可以確定，帝京那位恐怕鬥不過大侄子。
同樣，他眼睛明亮起來。
李哲的六條規劃，成為珠江模式的基礎。