2019年的聖誕節剛過,化名斯洛克的特工羅賓便飛赴北京。
羅賓是三代混血,祖父是德國斯拉夫人,祖母是波蘭猶太人,父親是斯拉夫與猶太混血,母親是美國人與日本的混血,羅賓的身上有著三代人複雜的二戰記憶。其父親從未見過祖父,也未沿襲祖父的姓氏,而是姓了祖母的姓氏:格林伯格,nathan greenberg(內森.格林伯格)是他的原名,羅賓成績優異考入西點軍校,曾參加伊拉克戰爭,退役後加入的美國中央情報局(central intelligence agency)也就是俗稱的cia。羅賓的麵孔帶有一絲亞裔的感覺,五官又比亞裔的立體,頭發棕色,瞳孔也是棕色,身高186,常年的肌肉訓練使得羅賓雙肩雄大,體格魁梧,白襯衫藏不住羅賓的健壯肌肉,套上西裝,儼然是一個西裝暴徒。
斯洛克從北京直接飛赴青島,住在了青島香港西路的香格裏拉酒店。剛一入住,他便一刻不停歇的打開電腦,接入的cia的工作平台,戴著單耳使用的對講耳機,邊看著電腦邊與後勤支持人員聯絡,耳機中一個幹練的女聲,用英語邏輯清晰的講解著劉雪的背景調查:
\"劉雪,女,生於1979年8月4日,父親劉根生是山東金座商業集團的副總裁,金座商業集團是山東一個國資背景集團,母親是濟南勤美商貿公司的總經理,濟南勤美商貿是一家代理化妝國際化妝品牌和珠寶品牌的商貿公司,父母都生活在濟南,家境殷實。畢業於青島大學,主修服裝表演,2001年大學本科畢業,後取得長江商學院讀取mba碩士學位。
劉雪名下有26家企業,其中雪利控股國際公司注冊資金100萬人民幣,卻控股了其他16個總價值10億的注冊資金企業,實際控製人都是劉雪,這16家企業包括:雪利麗人經紀公司,雪利服飾有限責任公司,雪利麗人化工有限責任公司,雪軒策劃公司,雪軒建築建設公司,雪利電子商務公司,雪利房產經紀公司,雪利網絡科技.....\"
斯洛克:\"嗨,克洛伊,等等,你覺得這些對我有用麽?\"
克洛伊:\"哦,斯洛克,當然有用,這都是不同的行業,你需要知道他盜用的科技情報用在哪個領域,你這個笨蛋。\"
斯洛克:\"好吧,那讓我們簡短一點,你告訴我這個劉雪是做什麽的?但不要告訴我這麽多公司的名字了,好麽?\"
克洛伊:\"好的!這劉雪做模特經紀、做服裝生意、做珠寶生意、設計和策劃、建築工程、電子商務、做直播、做弱電工程、還投資房地產和園區,看起來無所不能,除了不做軍火。\"
斯洛克:\"好極了,這樣的女士符合我的氣質。\"
克洛伊:\"劉雪的名下有350億資產,房產有20億,除了公司,其他主要資產組成是兩個寫字樓和一個別墅,其他十幾處房產,但所有的房產都在最近幾年抵押貸款了,劉雪的銀行貸款有200億,加上他名下企業經營中的負債,總負債是320億,已經超過了90%,而這些企業在經營中有持續現金流入的主要是模特經紀、服裝生意、美容生意和電商,其他的業務一年隻有一兩筆大的進項,一般都是百萬或者千萬人民幣,但這些公司有進項的當月又會發生幾乎有相同額度的支出,這些企業的賬上餘額都不會超過一萬人民幣,劉雪的資產裏還有接近10個億是無形資產,特許權、商譽、知識產權、商標...\"
斯洛克:\"嗨,克洛伊,我又記不住了,能挑重點說麽。\"
克洛伊:\"哦,好吧!其實這些很有用,幫助你了解劉雪的資金狀況。\"
斯洛克:\"哦,她是個百萬富婆麽?你不如直接告訴我。\"
克洛伊:\"笨蛋,我剛才說過了,她是個百億富婆!但是看起來,她現在隻是個百萬富婆了,劉雪各公司賬上的現金餘額,目前隻有680多萬了,哦對了,她三年前在洛杉磯花了400萬美金買了一個別墅,。\"
斯洛克:\"哦,那麽她其他的錢都去哪裏了?\"
克洛伊:\"這兩年她的現金流出主要投資了很多房地產公司,還有幾筆千萬、百萬人民幣是買了信托產品。這麽說吧,如果這些房地產的投資不會在一年內給他帶來現金流入,又不會有新的現金投資給到她,或者洛克菲勒財團借錢給她,那麽很快,她就會破產了。\"
斯洛克:\"真的麽,所以她會破產麽?會有多快?\"
克洛伊:\"看起來,是會的,至少我是這麽認為,因為她欠債了320億,但是這兩年的收入看起來隻有不到5個億。她最大的幾筆房地產投資,都去了青島一個和全球院士研究中心的相關的企業,我也調查了這個全球院士研究中心,投資規模上百億,現在的收入不到3000萬,很多在建設期,建設期結束的,也沒有什麽收入,還在不定期的向國外一些高科技企業支付費用,這些費用都很少,一年幾十萬人民幣,但都是我們有科技背景的企業,有ibm、亞馬遜、微細這些,我調查了這些費用的用途,查到的都是品牌使用費,我相信這裏麵會有一些秘密。
哦,還有,這個全球院士研究中心,無論注冊的持有企業,還是建設單位,都是高負債運行,借給他們錢的,大都是中國的政府部門。真的是一個超級大工程,大陰謀,大風險!\"
斯洛克:\"全球院士研究中心?這聽起來的確是像給李宇軒準備的,真的是有大的陰謀啊。\"
克洛伊:\"我相信這個案子的突破口,應該就是在''全球院士研究中心'',對了,這個全球院士研究中心,在頻繁的聯絡世界各地的院士,通過對話的分析,我發現隻要這些院士肯去那個研究中心現場出麵,哪怕隻是亮個相,都會給不菲的酬謝,如果能夠在那裏真的研究,就承諾會給房地產、現金、研發經費等等很多,這些都是中國的政府直接給出的承諾! 這裏麵一定有太多的秘密,你可一定要查個水落石出,我可不想在紐約喝咖啡的時候吃到東方古國飛來的大蘑菇。\"
斯洛克:\"哦,聽起來太恐怖了,這真是一個巨大的挑戰!\"
克洛伊:\"有一個壞消息,這些全球院士研究中心,分布在青島好多位置,不止一個,而是有六七處之多。所有的全球院士研究中心地下都是至少六層的建築,整個園區的地下都是相通的。所以,你執行任務得非常小心,出勤一定要聯係我,我會盡可能在中國能給你尋找武力支援。\"
斯洛克:\"哦,這個真是一個壞消息。就沒有什麽好消息麽?\"
克洛伊:\"嗯,有個專門為你準備的好消息,你要調查的這位劉雪女士,是科班出身的服裝模特,身材一流,相貌火辣。\"屏幕上隨機打開了劉雪的各種照片和一些來自社交網絡的圖片,劉雪要麽身材婀娜,要麽搔首弄姿,要麽展現自己奢華的社會生活,斯洛克雙手八字拖著下巴上的銳利胡須,津津有味的看著這個如同芭比娃娃一樣的中國女子。屏幕上又打開了劉雪幾張大學時期模特比賽的照片,則比前幾張清秀清純了許多,斯洛克驚訝的問道:\"等等,這都是一個人麽?\"
克洛伊:\"是的,這是大學時期的劉雪,更年輕,更清純,哦,對了,她整過容,你喜歡清純的這個還是風騷的這個?\"
斯洛克:\"嗯,我都不拒絕,你能讓她們一起來麽?\"
克洛伊:\"哦,那你得讓她自己穿越時空!啊,還有個讓你可能更加興奮的消息!\"屏幕上打開了一張劉雪帶著幾十個模特的照片,劉雪站在c位,氣場強大,身邊身後密密麻麻的名模讓斯洛克看得眼花繚亂,屏幕的照片又快速的翻閱了幾張,有的是劉雪和一群男模,有的是劉雪和某年模特大賽冠亞季軍的合影。
克洛伊:\"這都是劉雪的模特經紀公司的員工,建議你從色誘劉雪開始入手,上了老板娘的床,你可以在中國養老了,這些也就都是你的員工了,真是笑出了豬叫!\"
斯洛克看得心花怒放,詭異咧著嘴摸著胡須,說道,\"如果真能如此,那麽戰死在那個什麽院士基地的地道裏也值了,能在花下死,上帝見了也得聽我講故事。\"
克洛伊:\"就這些了,這裏是劉雪的住址,住址很多,但平時她主要是在這個位於青島東部海域石老人浴場附近的花園別墅,叫做戲海園,這兩處是劉雪經常辦公的地方,一個在棧橋,一個在麥島,詳細的地址的房間號碼都在這裏。羅賓,注意你的身體!頭兒說給你的死限是明年的三月底,所以,你還有不到四個月的快樂時光。你的任務要調查清楚劉雪,要掌握確切的盜取科研陳果的證據以及搞清楚中國方麵獲取這些科研數據的目的。\"
斯洛克:\"收到!那我就從先睡個覺開始吧!\"
克洛伊:\"晚安,羅賓!\"
斯洛克:\"好日子!克洛伊!再見!\"
......
正如特工克洛伊所掌握的情報,劉雪這幾年生意越做越大,除了自己發家和保身的服裝業務與模特經紀業務,靠著良好的社會資源運作能力,劉雪的各類公司經常承接政府的各類工程,包括設計、土建、裝修、弱電工程等。劉雪不斷擴大業務範圍,最近幾年還涉足了美容醫美和直播電商領域,財神眷顧,每個劉雪涉足的領域,總是能夠很快的成功上岸,步入正軌!
2016年的初夏,劉雪的年銷售收入已經達到6億人民幣,各類榮譽接踵而來,她也剛在洛杉磯投資了別墅,見了李宇軒,又有了三個孩子。劉雪雖然已經功成名就,但她從不自滿。縱觀身邊更成功的老板,哪個不是做金融或房地產的,相比更優秀的企業家,劉雪相信自己仍然可以做的更好、做的更大。經過政府領導的撮合介紹,劉雪與金融領域的大咖探索出了上市的可能,並根據高人的指點,成立了控股公司,降低自己的風險,並更能牢固的把控公司,同時劉雪有了確切的上市打算,並付諸行動,她把服裝、模特經紀、醫美和直播電商幾個公司通過一係列股權操作,成了一個雪莉智慧電商公司,打著\"大數據應用\"、\"智慧電商\"的概念,在創業板ipo的體係內排著隊,據金融專家預估,劉雪的公司一旦上市,她有望登上中國的財富排行榜前100名和成為最有錢的女企業家前三位。這個理想,深深的吸引著劉雪,她更加的努力。劉雪要上市的消息傳遍了朋友圈,家鄉的同學都紛紛給她投資,哪怕是借過她錢的,也都趕緊還上錢並把錢交給劉雪打理,拒絕都拒絕不掉,劉雪則認真的安排財務的同事一一登記,心想著有朝一日,上市成功,如實迴報各位親朋好友、老同學。
有了上市的打算,便日漸結交更多的上市公司老總和已經刊登在排行榜裏的優秀企業家,並了解到他們幾乎都涉足房地產領域。劉雪還結識了馬軍,就是李宇軒的那個杭州大學同宿舍兄弟,馬軍創了一個著名企業\"咱的幹媽\"在美國納斯達克上市,並且在多個領域形成了電子商務的超級生態。馬軍則是上個年度中國財富排行榜的第一名,而當年中國財富排行榜的前20位,除了馬軍和\"娃嗬嗬\"礦泉水的老總之外,其他18個富豪的旗下企業都涉足房地產。
自從1999年以來的十幾年,創業不如買房,選擇不如買房,出國也不如買房,任何投資,都不如投資幾套房子,中國的房地產蓬勃發展,以青島為例,1999年800元一平的地帶,很多現在已經是元一平。劉雪深感要想盡快的實現全國女企業家財富前三甲的願望,就必須涉足房地產。她投資了全國很多地方的房子,包括洛杉磯的別墅。
政府裏有一個高官,早年就拜倒在劉雪的石榴裙下多年,2016年的初夏某日,劉雪剛從美國歸來,在高官的會所喝茶聊天,二人曖昧過後,劉雪隨口講自己的理想和近來的房地產投資告訴了高官,高官看著劉雪說道:\"哈哈,小雪,你呀,不但身體可愛,思想也天真啊,房地產賺錢,哪有靠買一套房子賺錢的?\"
劉雪:\"幹爹,賣房子很多人都賺了錢啊,你看,我去年在西海岸買的大平層,買的時候才一萬,現在都快漲到二萬了,如果買點,就賺200萬。\"
高官:\"哈哈,胸大腦就無,你這一年多,才賺了一倍。你覺得恆大、碧桂園這些老板,能靠這樣發展發家麽?你得從拿地開始參與,還得利用金融杠杆!\"
劉雪:\"拿地啊,好地方都大幾十個億的,我哪有那麽多錢?\"
高官:\"唉,不用那麽多,做生意,要四兩撥千斤,四十億拿地,三十億搞建設和配套,賣了樓一百個億,能賺三十億。四十億的初始資金,你出一千萬頂一個億,開發商出九個億,再用土地抵押去銀行貸三十個億,所有的建設和配套費用,都由建設單位搶著來做,賣掉房子再慢慢付給他們。這樣做下來你就能淨賺三個億,好項目再交給你賣,還能賺更多。\"
劉雪:\"一千萬怎麽能頂一個億?\"
高官:\"來,我給你介紹一個區長,你去找他,他告訴你。\"說罷拿起來電話,立刻撥通,高官慈祥的說道:\"好,很好,小荊啊,我有個幹閨女,生意做的很成功,也非常努力,人還漂亮,大企業家,前途無量,她最近有一個億的資金,對你們的項目很感興趣,你們貿易貿易?\"電話另一端恭敬的迴答:\"多謝恩師!\"高官便掛掉了電話,轉頭向劉雪展示出了電話號碼,對著劉雪說道:\"你,就去找他!和他談!\"
電話裏赫然顯示:荊望巴和一個電話號碼,劉雪拿著手機記錄了電話號碼,又一陣寒暄閑聊後起身要離去。臨別,劉雪問高官,\"去找他有什麽注意事項麽,比如他有什麽特別喜歡的東西?\"
高官看著劉雪,一個眼睛的長壽眉向上一皺,說道:\"帶個徒弟一起吧,要水靈。開門見山!\"
劉雪嗲嘻嘻的說道:\"哎呀,幹爹真是個老頑童!\"說著正要離開,高官對著劉雪補充一句:\"唉,小雪,老將出馬,一個頂倆,我後天還在這裏。\"劉雪神秘的用手指點了點,開心的笑著離開了。
兩天後,兩個名模來到此處,敲門說是劉總讓來陪打麻將。
羅賓是三代混血,祖父是德國斯拉夫人,祖母是波蘭猶太人,父親是斯拉夫與猶太混血,母親是美國人與日本的混血,羅賓的身上有著三代人複雜的二戰記憶。其父親從未見過祖父,也未沿襲祖父的姓氏,而是姓了祖母的姓氏:格林伯格,nathan greenberg(內森.格林伯格)是他的原名,羅賓成績優異考入西點軍校,曾參加伊拉克戰爭,退役後加入的美國中央情報局(central intelligence agency)也就是俗稱的cia。羅賓的麵孔帶有一絲亞裔的感覺,五官又比亞裔的立體,頭發棕色,瞳孔也是棕色,身高186,常年的肌肉訓練使得羅賓雙肩雄大,體格魁梧,白襯衫藏不住羅賓的健壯肌肉,套上西裝,儼然是一個西裝暴徒。
斯洛克從北京直接飛赴青島,住在了青島香港西路的香格裏拉酒店。剛一入住,他便一刻不停歇的打開電腦,接入的cia的工作平台,戴著單耳使用的對講耳機,邊看著電腦邊與後勤支持人員聯絡,耳機中一個幹練的女聲,用英語邏輯清晰的講解著劉雪的背景調查:
\"劉雪,女,生於1979年8月4日,父親劉根生是山東金座商業集團的副總裁,金座商業集團是山東一個國資背景集團,母親是濟南勤美商貿公司的總經理,濟南勤美商貿是一家代理化妝國際化妝品牌和珠寶品牌的商貿公司,父母都生活在濟南,家境殷實。畢業於青島大學,主修服裝表演,2001年大學本科畢業,後取得長江商學院讀取mba碩士學位。
劉雪名下有26家企業,其中雪利控股國際公司注冊資金100萬人民幣,卻控股了其他16個總價值10億的注冊資金企業,實際控製人都是劉雪,這16家企業包括:雪利麗人經紀公司,雪利服飾有限責任公司,雪利麗人化工有限責任公司,雪軒策劃公司,雪軒建築建設公司,雪利電子商務公司,雪利房產經紀公司,雪利網絡科技.....\"
斯洛克:\"嗨,克洛伊,等等,你覺得這些對我有用麽?\"
克洛伊:\"哦,斯洛克,當然有用,這都是不同的行業,你需要知道他盜用的科技情報用在哪個領域,你這個笨蛋。\"
斯洛克:\"好吧,那讓我們簡短一點,你告訴我這個劉雪是做什麽的?但不要告訴我這麽多公司的名字了,好麽?\"
克洛伊:\"好的!這劉雪做模特經紀、做服裝生意、做珠寶生意、設計和策劃、建築工程、電子商務、做直播、做弱電工程、還投資房地產和園區,看起來無所不能,除了不做軍火。\"
斯洛克:\"好極了,這樣的女士符合我的氣質。\"
克洛伊:\"劉雪的名下有350億資產,房產有20億,除了公司,其他主要資產組成是兩個寫字樓和一個別墅,其他十幾處房產,但所有的房產都在最近幾年抵押貸款了,劉雪的銀行貸款有200億,加上他名下企業經營中的負債,總負債是320億,已經超過了90%,而這些企業在經營中有持續現金流入的主要是模特經紀、服裝生意、美容生意和電商,其他的業務一年隻有一兩筆大的進項,一般都是百萬或者千萬人民幣,但這些公司有進項的當月又會發生幾乎有相同額度的支出,這些企業的賬上餘額都不會超過一萬人民幣,劉雪的資產裏還有接近10個億是無形資產,特許權、商譽、知識產權、商標...\"
斯洛克:\"嗨,克洛伊,我又記不住了,能挑重點說麽。\"
克洛伊:\"哦,好吧!其實這些很有用,幫助你了解劉雪的資金狀況。\"
斯洛克:\"哦,她是個百萬富婆麽?你不如直接告訴我。\"
克洛伊:\"笨蛋,我剛才說過了,她是個百億富婆!但是看起來,她現在隻是個百萬富婆了,劉雪各公司賬上的現金餘額,目前隻有680多萬了,哦對了,她三年前在洛杉磯花了400萬美金買了一個別墅,。\"
斯洛克:\"哦,那麽她其他的錢都去哪裏了?\"
克洛伊:\"這兩年她的現金流出主要投資了很多房地產公司,還有幾筆千萬、百萬人民幣是買了信托產品。這麽說吧,如果這些房地產的投資不會在一年內給他帶來現金流入,又不會有新的現金投資給到她,或者洛克菲勒財團借錢給她,那麽很快,她就會破產了。\"
斯洛克:\"真的麽,所以她會破產麽?會有多快?\"
克洛伊:\"看起來,是會的,至少我是這麽認為,因為她欠債了320億,但是這兩年的收入看起來隻有不到5個億。她最大的幾筆房地產投資,都去了青島一個和全球院士研究中心的相關的企業,我也調查了這個全球院士研究中心,投資規模上百億,現在的收入不到3000萬,很多在建設期,建設期結束的,也沒有什麽收入,還在不定期的向國外一些高科技企業支付費用,這些費用都很少,一年幾十萬人民幣,但都是我們有科技背景的企業,有ibm、亞馬遜、微細這些,我調查了這些費用的用途,查到的都是品牌使用費,我相信這裏麵會有一些秘密。
哦,還有,這個全球院士研究中心,無論注冊的持有企業,還是建設單位,都是高負債運行,借給他們錢的,大都是中國的政府部門。真的是一個超級大工程,大陰謀,大風險!\"
斯洛克:\"全球院士研究中心?這聽起來的確是像給李宇軒準備的,真的是有大的陰謀啊。\"
克洛伊:\"我相信這個案子的突破口,應該就是在''全球院士研究中心'',對了,這個全球院士研究中心,在頻繁的聯絡世界各地的院士,通過對話的分析,我發現隻要這些院士肯去那個研究中心現場出麵,哪怕隻是亮個相,都會給不菲的酬謝,如果能夠在那裏真的研究,就承諾會給房地產、現金、研發經費等等很多,這些都是中國的政府直接給出的承諾! 這裏麵一定有太多的秘密,你可一定要查個水落石出,我可不想在紐約喝咖啡的時候吃到東方古國飛來的大蘑菇。\"
斯洛克:\"哦,聽起來太恐怖了,這真是一個巨大的挑戰!\"
克洛伊:\"有一個壞消息,這些全球院士研究中心,分布在青島好多位置,不止一個,而是有六七處之多。所有的全球院士研究中心地下都是至少六層的建築,整個園區的地下都是相通的。所以,你執行任務得非常小心,出勤一定要聯係我,我會盡可能在中國能給你尋找武力支援。\"
斯洛克:\"哦,這個真是一個壞消息。就沒有什麽好消息麽?\"
克洛伊:\"嗯,有個專門為你準備的好消息,你要調查的這位劉雪女士,是科班出身的服裝模特,身材一流,相貌火辣。\"屏幕上隨機打開了劉雪的各種照片和一些來自社交網絡的圖片,劉雪要麽身材婀娜,要麽搔首弄姿,要麽展現自己奢華的社會生活,斯洛克雙手八字拖著下巴上的銳利胡須,津津有味的看著這個如同芭比娃娃一樣的中國女子。屏幕上又打開了劉雪幾張大學時期模特比賽的照片,則比前幾張清秀清純了許多,斯洛克驚訝的問道:\"等等,這都是一個人麽?\"
克洛伊:\"是的,這是大學時期的劉雪,更年輕,更清純,哦,對了,她整過容,你喜歡清純的這個還是風騷的這個?\"
斯洛克:\"嗯,我都不拒絕,你能讓她們一起來麽?\"
克洛伊:\"哦,那你得讓她自己穿越時空!啊,還有個讓你可能更加興奮的消息!\"屏幕上打開了一張劉雪帶著幾十個模特的照片,劉雪站在c位,氣場強大,身邊身後密密麻麻的名模讓斯洛克看得眼花繚亂,屏幕的照片又快速的翻閱了幾張,有的是劉雪和一群男模,有的是劉雪和某年模特大賽冠亞季軍的合影。
克洛伊:\"這都是劉雪的模特經紀公司的員工,建議你從色誘劉雪開始入手,上了老板娘的床,你可以在中國養老了,這些也就都是你的員工了,真是笑出了豬叫!\"
斯洛克看得心花怒放,詭異咧著嘴摸著胡須,說道,\"如果真能如此,那麽戰死在那個什麽院士基地的地道裏也值了,能在花下死,上帝見了也得聽我講故事。\"
克洛伊:\"就這些了,這裏是劉雪的住址,住址很多,但平時她主要是在這個位於青島東部海域石老人浴場附近的花園別墅,叫做戲海園,這兩處是劉雪經常辦公的地方,一個在棧橋,一個在麥島,詳細的地址的房間號碼都在這裏。羅賓,注意你的身體!頭兒說給你的死限是明年的三月底,所以,你還有不到四個月的快樂時光。你的任務要調查清楚劉雪,要掌握確切的盜取科研陳果的證據以及搞清楚中國方麵獲取這些科研數據的目的。\"
斯洛克:\"收到!那我就從先睡個覺開始吧!\"
克洛伊:\"晚安,羅賓!\"
斯洛克:\"好日子!克洛伊!再見!\"
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正如特工克洛伊所掌握的情報,劉雪這幾年生意越做越大,除了自己發家和保身的服裝業務與模特經紀業務,靠著良好的社會資源運作能力,劉雪的各類公司經常承接政府的各類工程,包括設計、土建、裝修、弱電工程等。劉雪不斷擴大業務範圍,最近幾年還涉足了美容醫美和直播電商領域,財神眷顧,每個劉雪涉足的領域,總是能夠很快的成功上岸,步入正軌!
2016年的初夏,劉雪的年銷售收入已經達到6億人民幣,各類榮譽接踵而來,她也剛在洛杉磯投資了別墅,見了李宇軒,又有了三個孩子。劉雪雖然已經功成名就,但她從不自滿。縱觀身邊更成功的老板,哪個不是做金融或房地產的,相比更優秀的企業家,劉雪相信自己仍然可以做的更好、做的更大。經過政府領導的撮合介紹,劉雪與金融領域的大咖探索出了上市的可能,並根據高人的指點,成立了控股公司,降低自己的風險,並更能牢固的把控公司,同時劉雪有了確切的上市打算,並付諸行動,她把服裝、模特經紀、醫美和直播電商幾個公司通過一係列股權操作,成了一個雪莉智慧電商公司,打著\"大數據應用\"、\"智慧電商\"的概念,在創業板ipo的體係內排著隊,據金融專家預估,劉雪的公司一旦上市,她有望登上中國的財富排行榜前100名和成為最有錢的女企業家前三位。這個理想,深深的吸引著劉雪,她更加的努力。劉雪要上市的消息傳遍了朋友圈,家鄉的同學都紛紛給她投資,哪怕是借過她錢的,也都趕緊還上錢並把錢交給劉雪打理,拒絕都拒絕不掉,劉雪則認真的安排財務的同事一一登記,心想著有朝一日,上市成功,如實迴報各位親朋好友、老同學。
有了上市的打算,便日漸結交更多的上市公司老總和已經刊登在排行榜裏的優秀企業家,並了解到他們幾乎都涉足房地產領域。劉雪還結識了馬軍,就是李宇軒的那個杭州大學同宿舍兄弟,馬軍創了一個著名企業\"咱的幹媽\"在美國納斯達克上市,並且在多個領域形成了電子商務的超級生態。馬軍則是上個年度中國財富排行榜的第一名,而當年中國財富排行榜的前20位,除了馬軍和\"娃嗬嗬\"礦泉水的老總之外,其他18個富豪的旗下企業都涉足房地產。
自從1999年以來的十幾年,創業不如買房,選擇不如買房,出國也不如買房,任何投資,都不如投資幾套房子,中國的房地產蓬勃發展,以青島為例,1999年800元一平的地帶,很多現在已經是元一平。劉雪深感要想盡快的實現全國女企業家財富前三甲的願望,就必須涉足房地產。她投資了全國很多地方的房子,包括洛杉磯的別墅。
政府裏有一個高官,早年就拜倒在劉雪的石榴裙下多年,2016年的初夏某日,劉雪剛從美國歸來,在高官的會所喝茶聊天,二人曖昧過後,劉雪隨口講自己的理想和近來的房地產投資告訴了高官,高官看著劉雪說道:\"哈哈,小雪,你呀,不但身體可愛,思想也天真啊,房地產賺錢,哪有靠買一套房子賺錢的?\"
劉雪:\"幹爹,賣房子很多人都賺了錢啊,你看,我去年在西海岸買的大平層,買的時候才一萬,現在都快漲到二萬了,如果買點,就賺200萬。\"
高官:\"哈哈,胸大腦就無,你這一年多,才賺了一倍。你覺得恆大、碧桂園這些老板,能靠這樣發展發家麽?你得從拿地開始參與,還得利用金融杠杆!\"
劉雪:\"拿地啊,好地方都大幾十個億的,我哪有那麽多錢?\"
高官:\"唉,不用那麽多,做生意,要四兩撥千斤,四十億拿地,三十億搞建設和配套,賣了樓一百個億,能賺三十億。四十億的初始資金,你出一千萬頂一個億,開發商出九個億,再用土地抵押去銀行貸三十個億,所有的建設和配套費用,都由建設單位搶著來做,賣掉房子再慢慢付給他們。這樣做下來你就能淨賺三個億,好項目再交給你賣,還能賺更多。\"
劉雪:\"一千萬怎麽能頂一個億?\"
高官:\"來,我給你介紹一個區長,你去找他,他告訴你。\"說罷拿起來電話,立刻撥通,高官慈祥的說道:\"好,很好,小荊啊,我有個幹閨女,生意做的很成功,也非常努力,人還漂亮,大企業家,前途無量,她最近有一個億的資金,對你們的項目很感興趣,你們貿易貿易?\"電話另一端恭敬的迴答:\"多謝恩師!\"高官便掛掉了電話,轉頭向劉雪展示出了電話號碼,對著劉雪說道:\"你,就去找他!和他談!\"
電話裏赫然顯示:荊望巴和一個電話號碼,劉雪拿著手機記錄了電話號碼,又一陣寒暄閑聊後起身要離去。臨別,劉雪問高官,\"去找他有什麽注意事項麽,比如他有什麽特別喜歡的東西?\"
高官看著劉雪,一個眼睛的長壽眉向上一皺,說道:\"帶個徒弟一起吧,要水靈。開門見山!\"
劉雪嗲嘻嘻的說道:\"哎呀,幹爹真是個老頑童!\"說著正要離開,高官對著劉雪補充一句:\"唉,小雪,老將出馬,一個頂倆,我後天還在這裏。\"劉雪神秘的用手指點了點,開心的笑著離開了。
兩天後,兩個名模來到此處,敲門說是劉總讓來陪打麻將。