“那行，村裏的房子，你們想要誰家的房子，我們立馬去買迴來給你們！”</p>
餘飛點點頭，甚至連老人想要誰家的房子，都讓老人自己選，反正村裏這自建房建的都差不多，主要是老人家喜歡，這樣餘飛感覺自己的良心舒坦一些，不要讓老人覺得被餘飛騙了。</p>
“我們選？那你不是吃虧了？”</p>
老頭驚訝的看著餘飛。</p>
“我有的是錢，無所謂，主要是求個安心！讓你們住的舒心，這樣你們就不會覺得我年輕人騙你們了！”</p>
餘飛聳聳肩說道，對於自己來說，多花個十萬八萬出去，讓老人住的開心，自己也算是做慈善了，又不是把錢扔掉了。</p>
而且現在村裏，家家戶戶都想要將自己的房子賣掉，趁這個機會，餘飛其實多花不了多少錢。</p>
“我們也不要大房子，反正就是我們兩個人住，出門向前走，第七家是老王家，他們家的房子後麵，有一片菜地，方便我們種菜，也距離我家的田地近一些，方便我們種地。”</p>
老頭也不貪心，而是一切以自己的生活便利為主，考慮的都是種菜種地等等樸素的要求。</p>
“可以，徐博，朱成，你們兩個過去一趟，問問他們的房子賣不賣，要是賣的話，馬上就可以簽約！”</p>
餘飛點點頭，轉頭對徐博和朱成說道，讓兩人去辦這件事。</p>
“老板，那價格？”</p>
徐博聽完以後，對著餘飛問道，這是詢問餘飛是否還是按照之前的標準。</p>
“可以適當的提高到百分之一百三，最高不超過百分之一百五。”</p>
餘飛思考了一下以後給了一個標準。</p>
“好的！”</p>
徐博點點頭，這樣他就心裏有數了，立馬和朱成轉身離開。</p>
“老人家，不過這房子我們拿到手以後，你們需要立馬搬出去，要是今天可以辦完手續，然後我們就幫您搬家，明晚您就要住到那邊去，您看可以嗎？”</p>
餘飛在兩人離開以後，又轉頭對兩個老人說道，這裏已經是最後一家了，隻要拿下，餘飛就準備以最快的速度，將所有的房子都拆掉，隻有將房子都拆掉以後，有人想反悔，有人想鬧事，那就來不及了，隻能作罷，否則必然會有人因為貪心想要搞點事情。</p>
“可以！”</p>
老人雖然有些不舍的四處看看，但還是答應了下來。</p>
“還有，這些現金，留在家裏也不安全，你們人老了，容易招惹來災禍，一會簽完合同，我們可以開車送您去鎮子的街道上，幫您把錢存起來，您需要的時候慢慢取慢慢花。”</p>
餘飛先來無事，幹脆就好人做到底。</p>
“真得嗎？謝謝你！”</p>
老人聽完就很激動的急忙表示了感謝。</p>
他們老夫妻兩個都不識字，而且人老了最怕出門，更怕要辦這種事情，現在去銀行做點事情，要簽很多字，他們的兒女又不管他們，所以他們十分的不方便。</p>
有餘飛等人陪伴，他們頓時就不怕了，顯然餘飛等人都是有文化的人，可以輕鬆幫他們解決他們的難題。</p>
</p>
“對於我們來說，就是舉手之勞而已，我們也有老的一天，或許到時候也跟不上時代的發展了，也希望有年輕人可以善待我們，幫助我們！”</p>
餘飛笑著說道，對於他來說，這樣的</p>
事情處理起來沒啥難度，就是順手的事情而已。</p>
然後餘飛就陪著老人聊起來了家常，等待這徐博和朱成的消息。</p>
徐博和朱成按照老人說的，來到了第七戶人家的門口，也就是所謂的老王家。</p>
老王家的房子稍微新一些，敲開大門走進院子，發現院子裏也更加的整齊有序，老人所說的老王，必然是和他同輩的一個老人，不過進去以後聊起來才發現，所謂的老王已經過世了，這個院子是老王的兒子小王一家在住。</p>
畢竟是年輕人，院子被打理的很好，寬敞的院子被用紅磚全部鋪設了過去，除過院子裏的小花園，和裏麵的小涼亭。</p>
小花園種的花正好開放，裏麵的涼亭有倒是個喝茶納涼的好地方，因為涼亭邊上還有一顆樹，剛好在南側栽種，幫涼亭進一步擋住了陰涼。</p>
徐博他們又到後院看了看，後院專門被用圍牆圈進來了一些地，裏麵也種植著不少的蔬菜，的確適合老人家居住，種菜摘菜都方便，也不擔心別人偷菜。</p>
小王一家雖然距離祠堂有點距離，但是昨晚因為餘飛到處跑，他也是聽到了那恐怖的聲音，加上他本來就有想要在城裏買樓房的想法，所以徐博和朱成說出來目的以後，小王也表示可以坐下來商量一下價格。</p>
原來小王趕上了房地產的熱潮，和人學了裝修房子粉白的技術，在縣城待的時間更久，所以要是在城裏買房也有了一定的基礎條件，孩子也可以去城裏就讀，享受更好的教育資源。</p>
小王家的房子雖然不是最新的那種，但是內部卻被打理的很好，因為他本來就是幹裝修的人，自己家的房子自然要發揮自己的技術整理好。</p>
所以他們家的牆壁、吊頂和地麵，都是用的好材料，甚至還自己製作了不少實用的小設計，各種櫃子方便取用。</p>
“小王，我們著急用房子，所以你要是有想法，咱們就直接談價格簽合同，明天就得搬出去。”</p>
徐博和朱成坐下以後，小王的老婆給他們衝泡了茶水，然後徐博便開門見山了。</p>
“這時間太緊迫了，我們建新房或者買新房都有些來不及啊！”</p>
小王為難的說道。</p>
“我們可以適當的給你一定的讓利，比如給你多給一年的租金，你既然想要去城裏買房，現在先去租一套房子，正好讓家人先習慣城裏的生活，然後慢慢挑選要購買的房子，然後裝修，你的房租到期，估計裝修好正好房間裏完成來的通風換氣！”</p>
徐博給小王講了講解決的辦法，餘飛將比例從百分之二十提高到了百分之三十，對方起碼可以多拿到兩萬元以上，去城裏租一套樓房，他們這裏也不是大城市，其實還有剩餘。</p>
“那價格你們能給多少？”</p>
小王聽到這話，就感覺有些心動了，因為要是真的可以給自己讓利出來一套房子的租金，那他還真的可以答應。</p>
“咱們就按照房屋的建設成本來算，你的院子一共五間房，本地現在承包房屋建設，一間房連工帶料的價格是五萬，那這個院子的價值就是二十五萬！”</p>
“說好了給你讓利，還有這院牆院子裝修等等，給你再折算五萬塊，一共三十萬，你看如何？”</p>
徐博和朱成對視一眼，這次朱成開口說道。</p>
價格算的很公道，按照他們購買其他的院子的價格來說，其實給的是百</p>
分之一百二的價格，當然了之所以這樣，留下的百分之十，是給對方用來砍價的區間，對方砍價的時候，他們再把剩下的百分之十給加進去，就剛好皆大歡喜，對方感受到了砍價的快樂，他們也輕鬆一些。</p>
要是一開始就把百分之一百三的標準講出來，對方要是再砍價的話，他們雖然還有加價的權限，但是總歸是感覺不夠持家，能幫餘飛省一點自然就要省一點了。</p>
這開價讓小王愣了幾秒，顯然他不敢相信這個價格。</p>
因為農村的自建房雖然成本是這樣算，但是這房子是舊房子，一般都會折價不少。</p>
所以小王剛剛的想法是，徐博能給二十萬以上的價格他就滿意了，因為這些錢，都足夠自己在城裏交一套房子的首付了，自己手裏還有存款，裝修以後還有剩餘，一家人在城裏的生活就沒問題，也算是完成了階級躍遷了。</p>
可是這一開口給的錢，就超過自己的預期了，讓本來打算砍價的自己，都不好意思砍價了，因為感覺再砍價，好像自己都有些貪心不足了一般。</p>
之所以小王會出現這個感覺，是因為村裏的人都很自私，雖然餘飛他們都拿下了八套院子，錢都付過去了，可是那些人都在對別人隱瞞這個消息，都想要悶聲發大財。</p>
所以現在大家都不知道有不少房子賣掉了，價格還不低，所以對於餘飛這個給價原則都不清楚，家家戶戶都覺得自己占了大便宜，都在沾沾自喜。</p>
要是小王知道這件事，那他就明白給自己IDE這個價格，其實也是平均水平而已，自己還有一定的砍價區間。</p>
“這個價格……我……”</p>
小王感覺自己應該說點什麽，但是又不知道該說什麽，頓時都有些結巴了。</p>
徐博和朱成對視一眼，大概都猜到了小王為何這樣了，因為他們之前都買了一套院子了，知道村民都覺得餘飛定的百分之一百二的價格給的超過了村民的預期，超過本地自建房的購房價格標準。</p>
“你這個為難的樣子，有點貪心了，我們給的價格不低了，大家都是爺們，直爽人，就不要糾纏了，再給你加兩萬的租房搬家費用！”</p>
“這是我們能給的最高價格，你行就行，不行我們就找你鄰居去談了！”</p>
徐博看到這家夥這都滿足的不行了，想到餘飛的要求，要是這家夥不砍價，自己迴去也不好交代。</p>
便故意歪曲對方的意思，再次給加了一次價格，距離餘飛要求的百分之三十低價差了五千，但是這餘飛應該就不說啥了，而且徐博也覺得這院子值得多給點錢，真的有情調。</p>
“可以！簽！”</p>
小王沒想到，自己猶豫了一下，又多給了兩萬，頓時激動的就不行了，但是聽到要是自己再不同意，就要找自己鄰居去了，他都不敢結巴了，急忙果斷的答應下來。</p>
“來，簽字！”</p>
徐博直接掏出合同，將約定的價格填入進去，然後把自己的名字等信息寫完，合同就推到了小王的麵前，接下來就是小王和他老婆簽字了。</p>
之所以要小王的老婆簽字，是因為這房子是夫妻共同財產，要是隻有小王簽字，事後他想要反悔，就讓她老婆站出來反悔，說他老婆不知情，那這合同就廢了，到時候就是麻煩了。</p>
不過小王夫妻對這價格一點異議都沒有，簽字無比的順利！</p>
餘飛點點頭，甚至連老人想要誰家的房子，都讓老人自己選，反正村裏這自建房建的都差不多，主要是老人家喜歡，這樣餘飛感覺自己的良心舒坦一些，不要讓老人覺得被餘飛騙了。</p>
“我們選？那你不是吃虧了？”</p>
老頭驚訝的看著餘飛。</p>
“我有的是錢，無所謂，主要是求個安心！讓你們住的舒心，這樣你們就不會覺得我年輕人騙你們了！”</p>
餘飛聳聳肩說道，對於自己來說，多花個十萬八萬出去，讓老人住的開心，自己也算是做慈善了，又不是把錢扔掉了。</p>
而且現在村裏，家家戶戶都想要將自己的房子賣掉，趁這個機會，餘飛其實多花不了多少錢。</p>
“我們也不要大房子，反正就是我們兩個人住，出門向前走，第七家是老王家，他們家的房子後麵，有一片菜地，方便我們種菜，也距離我家的田地近一些，方便我們種地。”</p>
老頭也不貪心，而是一切以自己的生活便利為主，考慮的都是種菜種地等等樸素的要求。</p>
“可以，徐博，朱成，你們兩個過去一趟，問問他們的房子賣不賣，要是賣的話，馬上就可以簽約！”</p>
餘飛點點頭，轉頭對徐博和朱成說道，讓兩人去辦這件事。</p>
“老板，那價格？”</p>
徐博聽完以後，對著餘飛問道，這是詢問餘飛是否還是按照之前的標準。</p>
“可以適當的提高到百分之一百三，最高不超過百分之一百五。”</p>
餘飛思考了一下以後給了一個標準。</p>
“好的！”</p>
徐博點點頭，這樣他就心裏有數了，立馬和朱成轉身離開。</p>
“老人家，不過這房子我們拿到手以後，你們需要立馬搬出去，要是今天可以辦完手續，然後我們就幫您搬家，明晚您就要住到那邊去，您看可以嗎？”</p>
餘飛在兩人離開以後，又轉頭對兩個老人說道，這裏已經是最後一家了，隻要拿下，餘飛就準備以最快的速度，將所有的房子都拆掉，隻有將房子都拆掉以後，有人想反悔，有人想鬧事，那就來不及了，隻能作罷，否則必然會有人因為貪心想要搞點事情。</p>
“可以！”</p>
老人雖然有些不舍的四處看看，但還是答應了下來。</p>
“還有，這些現金，留在家裏也不安全，你們人老了，容易招惹來災禍，一會簽完合同，我們可以開車送您去鎮子的街道上，幫您把錢存起來，您需要的時候慢慢取慢慢花。”</p>
餘飛先來無事，幹脆就好人做到底。</p>
“真得嗎？謝謝你！”</p>
老人聽完就很激動的急忙表示了感謝。</p>
他們老夫妻兩個都不識字，而且人老了最怕出門，更怕要辦這種事情，現在去銀行做點事情，要簽很多字，他們的兒女又不管他們，所以他們十分的不方便。</p>
有餘飛等人陪伴，他們頓時就不怕了，顯然餘飛等人都是有文化的人，可以輕鬆幫他們解決他們的難題。</p>
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“對於我們來說，就是舉手之勞而已，我們也有老的一天，或許到時候也跟不上時代的發展了，也希望有年輕人可以善待我們，幫助我們！”</p>
餘飛笑著說道，對於他來說，這樣的</p>
事情處理起來沒啥難度，就是順手的事情而已。</p>
然後餘飛就陪著老人聊起來了家常，等待這徐博和朱成的消息。</p>
徐博和朱成按照老人說的，來到了第七戶人家的門口，也就是所謂的老王家。</p>
老王家的房子稍微新一些，敲開大門走進院子，發現院子裏也更加的整齊有序，老人所說的老王，必然是和他同輩的一個老人，不過進去以後聊起來才發現，所謂的老王已經過世了，這個院子是老王的兒子小王一家在住。</p>
畢竟是年輕人，院子被打理的很好，寬敞的院子被用紅磚全部鋪設了過去，除過院子裏的小花園，和裏麵的小涼亭。</p>
小花園種的花正好開放，裏麵的涼亭有倒是個喝茶納涼的好地方，因為涼亭邊上還有一顆樹，剛好在南側栽種，幫涼亭進一步擋住了陰涼。</p>
徐博他們又到後院看了看，後院專門被用圍牆圈進來了一些地，裏麵也種植著不少的蔬菜，的確適合老人家居住，種菜摘菜都方便，也不擔心別人偷菜。</p>
小王一家雖然距離祠堂有點距離，但是昨晚因為餘飛到處跑，他也是聽到了那恐怖的聲音，加上他本來就有想要在城裏買樓房的想法，所以徐博和朱成說出來目的以後，小王也表示可以坐下來商量一下價格。</p>
原來小王趕上了房地產的熱潮，和人學了裝修房子粉白的技術，在縣城待的時間更久，所以要是在城裏買房也有了一定的基礎條件，孩子也可以去城裏就讀，享受更好的教育資源。</p>
小王家的房子雖然不是最新的那種，但是內部卻被打理的很好，因為他本來就是幹裝修的人，自己家的房子自然要發揮自己的技術整理好。</p>
所以他們家的牆壁、吊頂和地麵，都是用的好材料，甚至還自己製作了不少實用的小設計，各種櫃子方便取用。</p>
“小王，我們著急用房子，所以你要是有想法，咱們就直接談價格簽合同，明天就得搬出去。”</p>
徐博和朱成坐下以後，小王的老婆給他們衝泡了茶水，然後徐博便開門見山了。</p>
“這時間太緊迫了，我們建新房或者買新房都有些來不及啊！”</p>
小王為難的說道。</p>
“我們可以適當的給你一定的讓利，比如給你多給一年的租金，你既然想要去城裏買房，現在先去租一套房子，正好讓家人先習慣城裏的生活，然後慢慢挑選要購買的房子，然後裝修，你的房租到期，估計裝修好正好房間裏完成來的通風換氣！”</p>
徐博給小王講了講解決的辦法，餘飛將比例從百分之二十提高到了百分之三十，對方起碼可以多拿到兩萬元以上，去城裏租一套樓房，他們這裏也不是大城市，其實還有剩餘。</p>
“那價格你們能給多少？”</p>
小王聽到這話，就感覺有些心動了，因為要是真的可以給自己讓利出來一套房子的租金，那他還真的可以答應。</p>
“咱們就按照房屋的建設成本來算，你的院子一共五間房，本地現在承包房屋建設，一間房連工帶料的價格是五萬，那這個院子的價值就是二十五萬！”</p>
“說好了給你讓利，還有這院牆院子裝修等等，給你再折算五萬塊，一共三十萬，你看如何？”</p>
徐博和朱成對視一眼，這次朱成開口說道。</p>
價格算的很公道，按照他們購買其他的院子的價格來說，其實給的是百</p>
分之一百二的價格，當然了之所以這樣，留下的百分之十，是給對方用來砍價的區間，對方砍價的時候，他們再把剩下的百分之十給加進去，就剛好皆大歡喜，對方感受到了砍價的快樂，他們也輕鬆一些。</p>
要是一開始就把百分之一百三的標準講出來，對方要是再砍價的話，他們雖然還有加價的權限，但是總歸是感覺不夠持家，能幫餘飛省一點自然就要省一點了。</p>
這開價讓小王愣了幾秒，顯然他不敢相信這個價格。</p>
因為農村的自建房雖然成本是這樣算，但是這房子是舊房子，一般都會折價不少。</p>
所以小王剛剛的想法是，徐博能給二十萬以上的價格他就滿意了，因為這些錢，都足夠自己在城裏交一套房子的首付了，自己手裏還有存款，裝修以後還有剩餘，一家人在城裏的生活就沒問題，也算是完成了階級躍遷了。</p>
可是這一開口給的錢，就超過自己的預期了，讓本來打算砍價的自己，都不好意思砍價了，因為感覺再砍價，好像自己都有些貪心不足了一般。</p>
之所以小王會出現這個感覺，是因為村裏的人都很自私，雖然餘飛他們都拿下了八套院子，錢都付過去了，可是那些人都在對別人隱瞞這個消息，都想要悶聲發大財。</p>
所以現在大家都不知道有不少房子賣掉了，價格還不低，所以對於餘飛這個給價原則都不清楚，家家戶戶都覺得自己占了大便宜，都在沾沾自喜。</p>
要是小王知道這件事，那他就明白給自己IDE這個價格，其實也是平均水平而已，自己還有一定的砍價區間。</p>
“這個價格……我……”</p>
小王感覺自己應該說點什麽，但是又不知道該說什麽，頓時都有些結巴了。</p>
徐博和朱成對視一眼，大概都猜到了小王為何這樣了，因為他們之前都買了一套院子了，知道村民都覺得餘飛定的百分之一百二的價格給的超過了村民的預期，超過本地自建房的購房價格標準。</p>
“你這個為難的樣子，有點貪心了，我們給的價格不低了，大家都是爺們，直爽人，就不要糾纏了，再給你加兩萬的租房搬家費用！”</p>
“這是我們能給的最高價格，你行就行，不行我們就找你鄰居去談了！”</p>
徐博看到這家夥這都滿足的不行了，想到餘飛的要求，要是這家夥不砍價，自己迴去也不好交代。</p>
便故意歪曲對方的意思，再次給加了一次價格，距離餘飛要求的百分之三十低價差了五千，但是這餘飛應該就不說啥了，而且徐博也覺得這院子值得多給點錢，真的有情調。</p>
“可以！簽！”</p>
小王沒想到，自己猶豫了一下，又多給了兩萬，頓時激動的就不行了，但是聽到要是自己再不同意，就要找自己鄰居去了，他都不敢結巴了，急忙果斷的答應下來。</p>
“來，簽字！”</p>
徐博直接掏出合同，將約定的價格填入進去，然後把自己的名字等信息寫完，合同就推到了小王的麵前，接下來就是小王和他老婆簽字了。</p>
之所以要小王的老婆簽字，是因為這房子是夫妻共同財產，要是隻有小王簽字，事後他想要反悔，就讓她老婆站出來反悔，說他老婆不知情，那這合同就廢了，到時候就是麻煩了。</p>
不過小王夫妻對這價格一點異議都沒有，簽字無比的順利！</p>