不過餘飛他們想到的問題，的確是擺在眼前最有難度的問題，光是段勇謀在開會的時候，說完這個投資項目之後，下麵坐著的隊長之類的都忍不住，開始提醒段勇謀，他們要為餘飛調節關係，到時候要是有他們誰家的土地，要求餘飛給的價格要高一點。</p>
段勇謀直接無視了這位隊長的話，告訴所有人通知下去，明天吃過早飯，讓村民來村部集合開會。</p>
餘飛怎麽也沒想到，自己遇到了段勇謀這樣一個，將自己黨員身份，擺在了自己所要做的事情前麵的人，將注定他在擴大規模這件事上，要少去很多阻力。</p>
餘飛和丁桃桃迴去就開始計算需要的錢了，土地流轉就是一筆不少的錢，為了方便後續長期發展，所以他們決定，第一次拿地的時候，一定要多拿，哪怕是沒有錢建設，先把地拿下來，否則等他們做出成績，想要更多的土地的時候，到時候村民升高地價將會會成為必然。</p>
最後兩人定下，他們第一次要一口氣拿下至少三十畝以上的土地，要是等他們這些土地不夠用的時候，手裏的資金就再也不在乎拿地的那點錢了。</p>
按照他們和段勇謀說的，給予的補償不能少於農民種地的毛利，他們查詢了一下，這裏玉米的畝產平均也就是八九百公斤，那還是最好的土地。</p>
玉米的大致價格，一直都在一塊錢一斤左右徘徊，那麽一畝地的毛利收益也就是八九百。</p>
所以他們定下來了，一畝地一年的流轉補償不能超過一千二百塊，但是超過一千塊，就在這個區間和段勇謀來談。</p>
還有就是土地的使用權流轉年限的問題，說實話他們也不知道他們能幹多久，而且一口氣流轉的年限太久的話，占用的資金也太多了，太少了人家覺得他們在玩票，可能不相信他們，所以他們最後決定，先拿到三年的土地使用權！</p>
可是這樣算下來，按照最理想的來算，一畝地就需要三千塊，三十畝地就是九萬塊！實際上不可能達到最理想的狀態，他們就預估了十萬元。</p>
拿到了土地，他們還要建設蔬菜大棚等等，那才是最費錢的項目了，一個一年四季都可以種植的蔬菜大棚的建設費用，包括材料人工等等，需要五萬以上！</p>
他們拿到了土地，餘飛和丁桃桃將自己的存款都展示了出來，餘飛十五萬，丁桃桃就少了，蔬菜大棚的分紅，她才有六萬多，不過她還有一點自己的積蓄，可以拿出來八萬元。</p>
兩個人一共擁有二十三萬，拿到土地這段時間，再攢一攢錢，拋開流轉土地的花銷，他們頂多有十五萬，可以同時開工建設三座溫室大棚。</p>
而且丁桃桃內心還有一個想法，她之所以提議搞合作社，就要建立一些自己的房子出來，對外說是辦公，其實可以有一些用來居住，這樣自己和餘飛都要可以有自己的房子，也不會像現在一樣尷尬了。</p>
可是農村蓋一院子房屋，都最少需要十萬元，他們哪怕是簡單一點，五六萬也得有，要建造這些房子的話，就要犧牲一座蔬菜大棚的建設資金。</p>
“傳文，咱們既然要搞合作社模式經營，那麽就要有辦公地點，這個房子太小了，到時候也不合適使用了，咱們需要建設居住的房間、廚房、工具房等等，你覺得呢？”</p>
丁桃桃和餘飛的討論，其實剛剛停留在了建設三座蔬菜大棚上，</p>
丁桃桃急忙開口，因為她知道，他們掙錢的速度挺快，完了稍微等等，就又可以攢夠一筆錢，而且他們現在也不是很急需那麽多的蔬菜大棚，因為他們還沒有找到適合消化那麽多蔬菜的下遊客戶。</p>
“其實還能將就，不過你要是覺得需要，那咱們就建！”</p>
餘飛其實沒有想到自己舒適的事情，覺得現在就挺好，比自己在森林裏一個人遊蕩，和在村裏撿剩飯吃相比，他覺得現在有自己的容身之處就很滿足了。</p>
但是餘飛情商明顯正在逐漸提高，聽出來了丁桃桃想要建，所以就讓步了。</p>
“我覺得很必須！你到時候也算是老板了，住在這裏也不合適，辦公和居住的地方應該分開，做飯也該有專門的廚房，也安全一點！”</p>
丁桃桃點點頭，肯定的說道，雖然餘飛是大股東，但是她覺得兩個人熟悉到這種程度了，自己應該有一定的發言權。</p>
“那就按照你說的，將建造蔬菜大棚的錢，分出來一座建造這些房子，但是五萬元建造出來的房子，估計也不夠氣派，我們要是做大了，以後還得重建！”</p>
餘飛點點頭，立馬做出來了決定，既然自己掙錢的目的是身邊人開心，那麽丁桃桃想要就建！</p>
“這個我覺得沒問題，很多公司發展的時候，不斷的更換辦公樓也屬於正常，而且到時候我們不用了，這些房子也不一定真的沒用了，合作社做大了，員工多了，可以留個員工當宿舍之類的對吧？”</p>
丁桃桃立馬想到了替代方案。</p>
當然了她說這麽多，其實主要目的隻有一個，那就是她到時候也會有自己的房子，自己想要留在這裏，隨時就可以留在這裏。</p>
“嗯，那就按照你說的來！”</p>
餘飛點點頭，他現在開始有自己的主意了，不過他還是很尊重丁桃桃，凡事喜歡丁桃桃先開口，要是一件一樣，那就做出一副讓丁桃桃拿主意的模樣。</p>
這樣丁桃桃才會在兩人的合作之中更舒服一點，不過餘飛不是刻意為之，而是習慣如此，正好給了丁桃桃很好的地位，讓她不覺得在兩人的合作中，自己管的太多，付出的太少，因為餘飛讓她覺得，她管的事情，都是她為大家合作出的好主意，也是重要的付出。</p>
土地流轉的事情解決了，那接下來就是考慮建設了，合作社的建設，本地的普通工程隊就可以做，溫室大棚這個需要專業的公司，這個很容易，上網百度有實力和口碑的公司，然後通過官網聯係，這個可以直接找到最靠譜的公司，反而很容易。</p>
就是合作社的建設，普通的工程隊的雇傭，這個需要考慮一下，就仿佛劉傳誌之前幹的工程隊，其實完全就可以勝任了。</p>
就是這個躺賺的機會給誰呢？</p>
說實話在餘飛看來，他跟著也幹過的包工頭，之前都是占了便宜，也不算是多好，而後麵坑了劉傳誌的那個包工頭，更是個混蛋，所以這明顯送給人賺錢的項目，餘飛沒有一定要給的人，這就成了他手裏的一個砝碼了。</p>
商人就要有商人思維，花錢都要花的有水平，餘飛和丁桃桃討論到了這裏，餘飛有了主意。</p>
“關於合作社的房屋建立的工程隊的選擇，這個事情我們不選了，交給今天見過的段支書來做！”</p>
餘飛直接笑著對丁桃桃說道。</p>
“這事也麻煩人家恐怕不好吧？我們出錢，想要找人幹活，還不是很多人搶著幹！”</p>
丁桃桃沒有明白餘飛的想法，還以為餘飛這是要麻煩段支書。</p>
“你錯了！這不是麻煩，而是送好處給他！”</p>
餘飛搖搖頭，丁桃桃在經商這方麵給他推薦的樹多，可是丁桃桃自己看的少，竟然沒有動餘飛從書上學來的技巧。</p>
“我不太懂你的意思，你解釋一下！”</p>
丁桃桃現在已經逐漸開始坦然的接受，餘飛在某些方麵開始超越自己的事實，她也慶幸自己讓餘飛改變了稱唿，雖然改變了之後，餘飛很少喊，但是至少少了那個稱唿，在發生自己不如餘飛懂的多的事情的時候，她自己不覺得那麽尷尬了。</p>
“這個事情，我們找工程隊來做，那就是正常的合作，人家賺人家的錢，完了之後誰也不感激誰！說不定因為工程質量，還會有矛盾！”</p>
“但是將這事交給段支書來做就不一樣了，他找人也就是動動嘴皮子，實際上不用出力，而且這樣他就是中間人，他把活介紹給誰，誰就感激他，甚至給他送禮，到時候他開心，心裏感激的是我們！所以我們就等於多賺了一個段支書的人情！”</p>
</p>
餘飛將自己的思路講述了出來告訴丁桃桃。</p>
丁桃桃聽完先是驚訝的瞪大了眼睛，然後露出來了笑容，不禁都給餘飛鼓起掌來。</p>
“太妙了！你這個辦法簡直太好了！到時候咱們以請求幫忙的態度讓段支書幫忙，他也不好意思拒絕，然後發現你這是故意送他好處，這比請他吃十頓飯的效果都要好！”</p>
丁桃桃對於餘飛的辦法簡直是讚不絕口，她真的沒有這方麵的思維，所以完全都沒想到，還需要餘飛詳細的解釋，她才明白餘飛這樣做的目的。</p>
“嘿嘿，我也是突然想到書本上的一個例子，發現可以套用，這還是要感謝你給我推薦的那些書籍！”</p>
餘飛被如此誇獎，不好意思的笑著摸摸頭，順便將功勞也分給丁桃桃一份，這樣大家都開心。</p>
“那明天我們就去告訴段支書，這件事宜早不宜遲，一方麵給他更多的動力幫我們搞定村民，另一方麵也是給他一個信息，我們是真的要踏踏實實做事！”</p>
丁桃桃覺得餘飛這個好主意想到了，就趕緊實行，越早越好。</p>
“可以！”</p>
餘飛點頭，的確是宜早不宜遲，越早越容易得到段勇謀更多的好感，正好在土地流轉這一塊給他們多幫一點忙，他們或許要少很多麻煩。</p>
“那就定下來，這次的投入比例，是你的十五萬存款，我的八萬存款，接下來在合作社的發展期，我所獲得的分成，全部都用來合作社的擴大！”</p>
丁桃桃忽然想到了什麽，開口對餘飛說道。</p>
“嗯，可以！我的分紅也全部用來合作社的發展！”</p>
餘飛點頭，這種兩個人一起將自己的所有拿出來，一起發展大家的以後的感覺，讓他覺得很滿足很幸福。</p>
“不過建立合作社以後，我想對我的占股比例調整一下，我要求將我的占股比例降低到百分之二十！”</p>
丁桃桃再次開口，她還是想要降低自己的占股比例，總覺得自己占股太多了，這是在占餘飛便宜。</p>
段勇謀直接無視了這位隊長的話，告訴所有人通知下去，明天吃過早飯，讓村民來村部集合開會。</p>
餘飛怎麽也沒想到，自己遇到了段勇謀這樣一個，將自己黨員身份，擺在了自己所要做的事情前麵的人，將注定他在擴大規模這件事上，要少去很多阻力。</p>
餘飛和丁桃桃迴去就開始計算需要的錢了，土地流轉就是一筆不少的錢，為了方便後續長期發展，所以他們決定，第一次拿地的時候，一定要多拿，哪怕是沒有錢建設，先把地拿下來，否則等他們做出成績，想要更多的土地的時候，到時候村民升高地價將會會成為必然。</p>
最後兩人定下，他們第一次要一口氣拿下至少三十畝以上的土地，要是等他們這些土地不夠用的時候，手裏的資金就再也不在乎拿地的那點錢了。</p>
按照他們和段勇謀說的，給予的補償不能少於農民種地的毛利，他們查詢了一下，這裏玉米的畝產平均也就是八九百公斤，那還是最好的土地。</p>
玉米的大致價格，一直都在一塊錢一斤左右徘徊，那麽一畝地的毛利收益也就是八九百。</p>
所以他們定下來了，一畝地一年的流轉補償不能超過一千二百塊，但是超過一千塊，就在這個區間和段勇謀來談。</p>
還有就是土地的使用權流轉年限的問題，說實話他們也不知道他們能幹多久，而且一口氣流轉的年限太久的話，占用的資金也太多了，太少了人家覺得他們在玩票，可能不相信他們，所以他們最後決定，先拿到三年的土地使用權！</p>
可是這樣算下來，按照最理想的來算，一畝地就需要三千塊，三十畝地就是九萬塊！實際上不可能達到最理想的狀態，他們就預估了十萬元。</p>
拿到了土地，他們還要建設蔬菜大棚等等，那才是最費錢的項目了，一個一年四季都可以種植的蔬菜大棚的建設費用，包括材料人工等等，需要五萬以上！</p>
他們拿到了土地，餘飛和丁桃桃將自己的存款都展示了出來，餘飛十五萬，丁桃桃就少了，蔬菜大棚的分紅，她才有六萬多，不過她還有一點自己的積蓄，可以拿出來八萬元。</p>
兩個人一共擁有二十三萬，拿到土地這段時間，再攢一攢錢，拋開流轉土地的花銷，他們頂多有十五萬，可以同時開工建設三座溫室大棚。</p>
而且丁桃桃內心還有一個想法，她之所以提議搞合作社，就要建立一些自己的房子出來，對外說是辦公，其實可以有一些用來居住，這樣自己和餘飛都要可以有自己的房子，也不會像現在一樣尷尬了。</p>
可是農村蓋一院子房屋，都最少需要十萬元，他們哪怕是簡單一點，五六萬也得有，要建造這些房子的話，就要犧牲一座蔬菜大棚的建設資金。</p>
“傳文，咱們既然要搞合作社模式經營，那麽就要有辦公地點，這個房子太小了，到時候也不合適使用了，咱們需要建設居住的房間、廚房、工具房等等，你覺得呢？”</p>
丁桃桃和餘飛的討論，其實剛剛停留在了建設三座蔬菜大棚上，</p>
丁桃桃急忙開口，因為她知道，他們掙錢的速度挺快，完了稍微等等，就又可以攢夠一筆錢，而且他們現在也不是很急需那麽多的蔬菜大棚，因為他們還沒有找到適合消化那麽多蔬菜的下遊客戶。</p>
“其實還能將就，不過你要是覺得需要，那咱們就建！”</p>
餘飛其實沒有想到自己舒適的事情，覺得現在就挺好，比自己在森林裏一個人遊蕩，和在村裏撿剩飯吃相比，他覺得現在有自己的容身之處就很滿足了。</p>
但是餘飛情商明顯正在逐漸提高，聽出來了丁桃桃想要建，所以就讓步了。</p>
“我覺得很必須！你到時候也算是老板了，住在這裏也不合適，辦公和居住的地方應該分開，做飯也該有專門的廚房，也安全一點！”</p>
丁桃桃點點頭，肯定的說道，雖然餘飛是大股東，但是她覺得兩個人熟悉到這種程度了，自己應該有一定的發言權。</p>
“那就按照你說的，將建造蔬菜大棚的錢，分出來一座建造這些房子，但是五萬元建造出來的房子，估計也不夠氣派，我們要是做大了，以後還得重建！”</p>
餘飛點點頭，立馬做出來了決定，既然自己掙錢的目的是身邊人開心，那麽丁桃桃想要就建！</p>
“這個我覺得沒問題，很多公司發展的時候，不斷的更換辦公樓也屬於正常，而且到時候我們不用了，這些房子也不一定真的沒用了，合作社做大了，員工多了，可以留個員工當宿舍之類的對吧？”</p>
丁桃桃立馬想到了替代方案。</p>
當然了她說這麽多，其實主要目的隻有一個，那就是她到時候也會有自己的房子，自己想要留在這裏，隨時就可以留在這裏。</p>
“嗯，那就按照你說的來！”</p>
餘飛點點頭，他現在開始有自己的主意了，不過他還是很尊重丁桃桃，凡事喜歡丁桃桃先開口，要是一件一樣，那就做出一副讓丁桃桃拿主意的模樣。</p>
這樣丁桃桃才會在兩人的合作之中更舒服一點，不過餘飛不是刻意為之，而是習慣如此，正好給了丁桃桃很好的地位，讓她不覺得在兩人的合作中，自己管的太多，付出的太少，因為餘飛讓她覺得，她管的事情，都是她為大家合作出的好主意，也是重要的付出。</p>
土地流轉的事情解決了，那接下來就是考慮建設了，合作社的建設，本地的普通工程隊就可以做，溫室大棚這個需要專業的公司，這個很容易，上網百度有實力和口碑的公司，然後通過官網聯係，這個可以直接找到最靠譜的公司，反而很容易。</p>
就是合作社的建設，普通的工程隊的雇傭，這個需要考慮一下，就仿佛劉傳誌之前幹的工程隊，其實完全就可以勝任了。</p>
就是這個躺賺的機會給誰呢？</p>
說實話在餘飛看來，他跟著也幹過的包工頭，之前都是占了便宜，也不算是多好，而後麵坑了劉傳誌的那個包工頭，更是個混蛋，所以這明顯送給人賺錢的項目，餘飛沒有一定要給的人，這就成了他手裏的一個砝碼了。</p>
商人就要有商人思維，花錢都要花的有水平，餘飛和丁桃桃討論到了這裏，餘飛有了主意。</p>
“關於合作社的房屋建立的工程隊的選擇，這個事情我們不選了，交給今天見過的段支書來做！”</p>
餘飛直接笑著對丁桃桃說道。</p>
“這事也麻煩人家恐怕不好吧？我們出錢，想要找人幹活，還不是很多人搶著幹！”</p>
丁桃桃沒有明白餘飛的想法，還以為餘飛這是要麻煩段支書。</p>
“你錯了！這不是麻煩，而是送好處給他！”</p>
餘飛搖搖頭，丁桃桃在經商這方麵給他推薦的樹多，可是丁桃桃自己看的少，竟然沒有動餘飛從書上學來的技巧。</p>
“我不太懂你的意思，你解釋一下！”</p>
丁桃桃現在已經逐漸開始坦然的接受，餘飛在某些方麵開始超越自己的事實，她也慶幸自己讓餘飛改變了稱唿，雖然改變了之後，餘飛很少喊，但是至少少了那個稱唿，在發生自己不如餘飛懂的多的事情的時候，她自己不覺得那麽尷尬了。</p>
“這個事情，我們找工程隊來做，那就是正常的合作，人家賺人家的錢，完了之後誰也不感激誰！說不定因為工程質量，還會有矛盾！”</p>
“但是將這事交給段支書來做就不一樣了，他找人也就是動動嘴皮子，實際上不用出力，而且這樣他就是中間人，他把活介紹給誰，誰就感激他，甚至給他送禮，到時候他開心，心裏感激的是我們！所以我們就等於多賺了一個段支書的人情！”</p>
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餘飛將自己的思路講述了出來告訴丁桃桃。</p>
丁桃桃聽完先是驚訝的瞪大了眼睛，然後露出來了笑容，不禁都給餘飛鼓起掌來。</p>
“太妙了！你這個辦法簡直太好了！到時候咱們以請求幫忙的態度讓段支書幫忙，他也不好意思拒絕，然後發現你這是故意送他好處，這比請他吃十頓飯的效果都要好！”</p>
丁桃桃對於餘飛的辦法簡直是讚不絕口，她真的沒有這方麵的思維，所以完全都沒想到，還需要餘飛詳細的解釋，她才明白餘飛這樣做的目的。</p>
“嘿嘿，我也是突然想到書本上的一個例子，發現可以套用，這還是要感謝你給我推薦的那些書籍！”</p>
餘飛被如此誇獎，不好意思的笑著摸摸頭，順便將功勞也分給丁桃桃一份，這樣大家都開心。</p>
“那明天我們就去告訴段支書，這件事宜早不宜遲，一方麵給他更多的動力幫我們搞定村民，另一方麵也是給他一個信息，我們是真的要踏踏實實做事！”</p>
丁桃桃覺得餘飛這個好主意想到了，就趕緊實行，越早越好。</p>
“可以！”</p>
餘飛點頭，的確是宜早不宜遲，越早越容易得到段勇謀更多的好感，正好在土地流轉這一塊給他們多幫一點忙，他們或許要少很多麻煩。</p>
“那就定下來，這次的投入比例，是你的十五萬存款，我的八萬存款，接下來在合作社的發展期，我所獲得的分成，全部都用來合作社的擴大！”</p>
丁桃桃忽然想到了什麽，開口對餘飛說道。</p>
“嗯，可以！我的分紅也全部用來合作社的發展！”</p>
餘飛點頭，這種兩個人一起將自己的所有拿出來，一起發展大家的以後的感覺，讓他覺得很滿足很幸福。</p>
“不過建立合作社以後，我想對我的占股比例調整一下，我要求將我的占股比例降低到百分之二十！”</p>
丁桃桃再次開口，她還是想要降低自己的占股比例，總覺得自己占股太多了，這是在占餘飛便宜。</p>