合同擬定了一半之後，梅媛馨就緊急召集大家開會，說有大事需要商量。</p>
梅媛馨可很少如此一驚一乍，大家急忙都趕到了會議室，就連餘飛都丈二和尚摸不著頭腦的趕來了。</p>
“咋了？什麽大事？咱們要破產了嗎？”</p>
餘飛坐下之後，急忙對梅媛馨問道。</p>
“有這個可能！”</p>
梅媛馨和李瑩瑩對視一眼之後，對餘飛十分認真的說道。</p>
“這麽嚴重？我記得你給我說，咱們現在賬上還有八九個億的現金，可以隨時提現！”</p>
餘飛都驚呆了，梅媛馨可真的是不打誑語的那種人，她這樣說是真的需要小心了。</p>
其他人也打起來了精神，全都盯著梅媛馨，一副見了鬼的表情，隻有李瑩瑩和梅媛馨都是一臉的憂愁表情。</p>
“餘飛，你真的是智者千慮必有一失，你漏掉了一個非常重要的東西啊！”</p>
梅媛馨一邊整理自己剛剛準備了一半的合同，一邊對餘飛說道。</p>
“我？我怎麽了？”</p>
餘飛越懵逼了，自己忘了考慮什麽了？</p>
“你知不知道，柿園村村民的房子，全都建在自家田地的中間位置，當初的目的就是為了將土地徹底占據起來，這樣你想要土地，就必須買房子？”</p>
梅媛馨給餘飛提醒了一句。</p>
“知道啊！這個大家都知道，有問題嗎？”</p>
餘飛點點頭，這個之前大家說過很多遍了。</p>
“那你現在答應了要買他們的房子，你有沒有想過，要是你把房子買迴來了，人家剩下的地不賣給你也不租給你，然後你怎麽辦？你怎麽進出房子？是不是買了也是白買？錢是不是打水漂了？”</p>
梅媛馨對著餘飛發出了靈魂拷問。</p>
“額……”</p>
餘飛的眼睛猛的瞪圓了，其他人聽到這話，也是一副震驚的表情，因為這個大家的確都沒考慮到，梅媛馨提出來之後頓時細思極恐啊！</p>
餘飛要是買了房子，拿不下那些地，房子就白買了，等於還是別人的房子！</p>
所以他的錢就打了水漂了！</p>
可是他想要買地的話，要是柿園村的村民反應過來了，以那些人的貪婪和尿性，要是不在這件事上給餘飛挖坑才有鬼！</p>
這件事幸好梅媛馨在擬定合同的時候想到了，要是她想不到這個問題，等房子都買下來了，那才是真正的幹瞪眼了，到時候為了拿迴來房子，或者說拿到進去房子裏的路，餘飛恐怕得付出很多倍的代價才可以。</p>
“哎呀呀！這事怎麽忘了，幸虧馨姐發現了！”</p>
孫賴子知道餘飛買那些房子幹什麽，要是真的事情如同梅媛馨說的發展下去，到時候恐怕大家都得坐在這裏哭鼻子了。</p>
“那咱們現在說來得及嗎？”</p>
餘飛想了想問道。</p>
“來得及，現在柿園村的人還在危機邊緣，咱們隻是答應拉他們一把，但還沒有拉，隻要咱們在合同裏添加進去條約，將他們建造房屋占據的土地給捆綁在一起拿下來，他們也隻能答應，否則他們連現在的燃眉之急都度不過去！”</p>
梅媛馨點點頭，剛剛在最終確定合同，準備批量打印的時候她想到了這件事，要不是她靈光一</p>
閃，等這些合同都簽了的時候，那到時候就真的來不及了。</p>
“那就好！”</p>
餘飛鬆了一口氣，說實話這真的是個大失誤，梅媛馨這等於一下，給自己挽迴了無法估量的損失。</p>
“不過那些房子你要是不拆掉種地的話，外麵的土地，被房屋分割之後，用來種植也就不現實了。”</p>
“而這樣的話，咱們暫時還沒想到外麵的土地的收益方法，而且為了確保柿園村的村民不在鬧事，那些土地的使用權，咱們必須一次出錢，全部給買下來。”</p>
“否則這又是一個糊塗賬，未來他們看到房子居住掙了錢，外麵的土地沒啥收益，他們必然要鬧事！”</p>
梅媛馨又延伸了一下，將更遠的事情都考慮到了。</p>
“那就是隻能簽訂買斷合同，不能簽訂分成合同對吧？”</p>
餘飛點點頭，梅媛馨說的沒錯，餘飛現在太了解人心了，所以不需要去試探了，要是自己簽訂了分成合同，柿園村的人鬧事將成為必然。</p>
“對！必須一次性買斷十年以上的使用權，要是考慮到長期的發展，我建議買斷二十年的土地使用權！”</p>
梅媛馨點點頭，將自己的建議說了出來。</p>
“這就意味著，柿園村的人，因為之前動了建房的歪腦筋，不光房子上賺不到錢，這次土地簽訂了買斷合同之後，他們就仿佛殺雞取卵一樣，也隻能賺一次快錢，以後再也無法從這些土地裏獲得收益了，所以咱們公司的發展紅利，他們基本上是無緣了！”</p>
餘飛點點頭，突然覺得這個世界太奇妙了，柿園村的人，放著世世代代天長日久的生財方法，不老老實實的珍惜這個機會，這是將路走窄了之後，又徹底走斷了。</p>
“這或許就是他們的報應，他們的人品現在已經不值得信任了，他們的信用已經破產了，咱們不能自己吃完虧之後，還為他們考慮將來，簽訂分成合同幫他們給自己挖坑！”</p>
瘦猴看了一眼孫賴子，生怕這個曾經的大壞蛋，現在繼續同情心泛濫，直接開口將事情的深層次道理講了出來，希望餘飛可以直接拍板，不要再猶豫。</p>
“不需要多考慮，我能救他們全村人的命，我覺得已經是我這輩子最聖人的一次了，這也是我能做到的極限了，對於信用破產的人，我隻相信可以用來打官司讓我勝訴的合同，綁定土地買斷合同，不願意簽土地買斷合同的人，房子我們也不要，就這樣決定了！”</p>
餘飛對著瘦猴點點頭，也迅速拍板決定了，自己要是在聖母下去，自己都想砍自己一刀了。</p>
“嗯，那就沒問題了，咱們破產的危機解除了！”</p>
梅媛馨抱著文件夾站了起來，準備和李瑩瑩離開繼續去準備合同去了。</p>
大家聽到梅媛馨這話，全都一陣汗顏，別看大家說了沒幾句，但是真的要是想不到這個問題，後果就嚴重了，估計以餘飛的能力，破產倒不至於，那隻是梅媛馨誇張的說法，但是被坑幾個億真的有可能。</p>
公司裏土地買斷合同，那都是現成的合同工，隻需要稍微修改一下，添加一些針對柿園村的綁定條件進去之後，便可以開始簽訂了。</p>
</p>
不過簽訂這樣的合同，需要足夠多的人見證，讓人知道這合同簽訂的前提是公平公正</p>
雙方自願的前提。</p>
所以梅媛馨準備好了足夠的合同會後，瘦猴和孫賴子開車，拉著答應好的合同，餘飛開車找到村支書王春明，讓他和自己一起去柿園村簽訂合同，做一個見證。</p>
王春明自然不會拒絕，立馬上了餘飛的車，跟著餘飛一起去柿園村。</p>
“餘飛，柿園村那些人都是些白眼狼，在你這裏幹活，賺了那麽多錢，你給的工錢比外麵要高，也從不拖欠，他們卻卻還幹出這樣的昧良心的事情，你其實已經做得夠好了，沒必要買下他們的房子，這些人良心黑了，就該遭報應！”</p>
王春明坐上車之後，沉默了一會才對餘飛說道。</p>
“王叔，我知道，但是有一些原因，不方便告訴你，再說都是人命，他們也不是犯下了殺人犯法的事情，咱就當是給自己積德了！”</p>
餘飛想了想之後，隱瞞自己和王德才之間的交易，還有自己要開發這些房子的消息。</p>
不是餘飛不相信王春明，所謂三個人知道的秘密就不是秘密了，自己覺得王春明絕對可以信任，而王春明恐怕覺得他的家人可以絕對信任，他的家人又有覺得可以信任的朋友，然後這樣一傳十十傳百，最後這事還是捂不住，隻是給自己徒增麻煩而已，所以幹脆先不說了。</p>
“前段時間，柿園村的人來村裏鬧事，我當時在縣裏開會去了，不在家，但是我聽說，那天正好有人上門要債，你欠了別人幾個億，可是你還是沒有拖欠任何一個人的工錢，你已經做的夠好了，別給自己壓力太大了啊！”</p>
王春明掏出煙，遞給餘飛一根之後，自己也點上了一根，抽了幾口之後，憂心忡忡的對餘飛說道。</p>
“哈哈哈，這件事我可以告訴王叔你，但是你不要急著告訴別人，你的家人也別說！”</p>
餘飛聽完哈哈大笑了起來，沒想到孫賴子的這個主意，竟然幾乎騙過了所有人。</p>
“王叔我心裏有數，你的事情都是大事，一旦走漏了消息，損失的錢我這輩子都賺不到，我不會告訴任何人，否則要是害了你，王叔我死都無法心安！”</p>
王春明點點頭，他這人做事有原則，在村民之中 也算是有頭腦的人，幹不出來神助攻也就罷了，但是他也不會當豬隊友。</p>
“其實我根本不欠任何人的錢，當時的情況您也聽說了，柿園村的人堵在門口，帶來了一幫一條腿埋進去棺材的老頭老太太，他們這是為了錢打算用這些老頭老太太的命死磕！”</p>
“所以我就打電話請道上的朋友，來演了一場戲，然後柿園村的人看到這情況，真的以為我沒錢，也就放棄了，所以當時才給我解了圍！”</p>
餘飛笑著將當時的情況告訴了王春明。</p>
“原來是這樣啊！哈哈哈，你們這些臭小子，年輕人的腦子，真的不是我們這些老年人可以跟得上的了！”</p>
王春明聽完之後頓時鬆了一口氣，開心的大笑了起來，看的出來他是真的在為餘飛擔心，聽到餘飛沒事了，自然開懷大笑了。</p>
“我這也不是沒辦法了嗎！否則要是人家真的在我的大門口死上一兩個，這個社會你也知道，太多站著說話不腰疼的人了，那些人還不得用口水把我噴死！”</p>
餘飛無奈的說道，輿論這東西，他也怕啊！</p>
梅媛馨可很少如此一驚一乍，大家急忙都趕到了會議室，就連餘飛都丈二和尚摸不著頭腦的趕來了。</p>
“咋了？什麽大事？咱們要破產了嗎？”</p>
餘飛坐下之後，急忙對梅媛馨問道。</p>
“有這個可能！”</p>
梅媛馨和李瑩瑩對視一眼之後，對餘飛十分認真的說道。</p>
“這麽嚴重？我記得你給我說，咱們現在賬上還有八九個億的現金，可以隨時提現！”</p>
餘飛都驚呆了，梅媛馨可真的是不打誑語的那種人，她這樣說是真的需要小心了。</p>
其他人也打起來了精神，全都盯著梅媛馨，一副見了鬼的表情，隻有李瑩瑩和梅媛馨都是一臉的憂愁表情。</p>
“餘飛，你真的是智者千慮必有一失，你漏掉了一個非常重要的東西啊！”</p>
梅媛馨一邊整理自己剛剛準備了一半的合同，一邊對餘飛說道。</p>
“我？我怎麽了？”</p>
餘飛越懵逼了，自己忘了考慮什麽了？</p>
“你知不知道，柿園村村民的房子，全都建在自家田地的中間位置，當初的目的就是為了將土地徹底占據起來，這樣你想要土地，就必須買房子？”</p>
梅媛馨給餘飛提醒了一句。</p>
“知道啊！這個大家都知道，有問題嗎？”</p>
餘飛點點頭，這個之前大家說過很多遍了。</p>
“那你現在答應了要買他們的房子，你有沒有想過，要是你把房子買迴來了，人家剩下的地不賣給你也不租給你，然後你怎麽辦？你怎麽進出房子？是不是買了也是白買？錢是不是打水漂了？”</p>
梅媛馨對著餘飛發出了靈魂拷問。</p>
“額……”</p>
餘飛的眼睛猛的瞪圓了，其他人聽到這話，也是一副震驚的表情，因為這個大家的確都沒考慮到，梅媛馨提出來之後頓時細思極恐啊！</p>
餘飛要是買了房子，拿不下那些地，房子就白買了，等於還是別人的房子！</p>
所以他的錢就打了水漂了！</p>
可是他想要買地的話，要是柿園村的村民反應過來了，以那些人的貪婪和尿性，要是不在這件事上給餘飛挖坑才有鬼！</p>
這件事幸好梅媛馨在擬定合同的時候想到了，要是她想不到這個問題，等房子都買下來了，那才是真正的幹瞪眼了，到時候為了拿迴來房子，或者說拿到進去房子裏的路，餘飛恐怕得付出很多倍的代價才可以。</p>
“哎呀呀！這事怎麽忘了，幸虧馨姐發現了！”</p>
孫賴子知道餘飛買那些房子幹什麽，要是真的事情如同梅媛馨說的發展下去，到時候恐怕大家都得坐在這裏哭鼻子了。</p>
“那咱們現在說來得及嗎？”</p>
餘飛想了想問道。</p>
“來得及，現在柿園村的人還在危機邊緣，咱們隻是答應拉他們一把，但還沒有拉，隻要咱們在合同裏添加進去條約，將他們建造房屋占據的土地給捆綁在一起拿下來，他們也隻能答應，否則他們連現在的燃眉之急都度不過去！”</p>
梅媛馨點點頭，剛剛在最終確定合同，準備批量打印的時候她想到了這件事，要不是她靈光一</p>
閃，等這些合同都簽了的時候，那到時候就真的來不及了。</p>
“那就好！”</p>
餘飛鬆了一口氣，說實話這真的是個大失誤，梅媛馨這等於一下，給自己挽迴了無法估量的損失。</p>
“不過那些房子你要是不拆掉種地的話，外麵的土地，被房屋分割之後，用來種植也就不現實了。”</p>
“而這樣的話，咱們暫時還沒想到外麵的土地的收益方法，而且為了確保柿園村的村民不在鬧事，那些土地的使用權，咱們必須一次出錢，全部給買下來。”</p>
“否則這又是一個糊塗賬，未來他們看到房子居住掙了錢，外麵的土地沒啥收益，他們必然要鬧事！”</p>
梅媛馨又延伸了一下，將更遠的事情都考慮到了。</p>
“那就是隻能簽訂買斷合同，不能簽訂分成合同對吧？”</p>
餘飛點點頭，梅媛馨說的沒錯，餘飛現在太了解人心了，所以不需要去試探了，要是自己簽訂了分成合同，柿園村的人鬧事將成為必然。</p>
“對！必須一次性買斷十年以上的使用權，要是考慮到長期的發展，我建議買斷二十年的土地使用權！”</p>
梅媛馨點點頭，將自己的建議說了出來。</p>
“這就意味著，柿園村的人，因為之前動了建房的歪腦筋，不光房子上賺不到錢，這次土地簽訂了買斷合同之後，他們就仿佛殺雞取卵一樣，也隻能賺一次快錢，以後再也無法從這些土地裏獲得收益了，所以咱們公司的發展紅利，他們基本上是無緣了！”</p>
餘飛點點頭，突然覺得這個世界太奇妙了，柿園村的人，放著世世代代天長日久的生財方法，不老老實實的珍惜這個機會，這是將路走窄了之後，又徹底走斷了。</p>
“這或許就是他們的報應，他們的人品現在已經不值得信任了，他們的信用已經破產了，咱們不能自己吃完虧之後，還為他們考慮將來，簽訂分成合同幫他們給自己挖坑！”</p>
瘦猴看了一眼孫賴子，生怕這個曾經的大壞蛋，現在繼續同情心泛濫，直接開口將事情的深層次道理講了出來，希望餘飛可以直接拍板，不要再猶豫。</p>
“不需要多考慮，我能救他們全村人的命，我覺得已經是我這輩子最聖人的一次了，這也是我能做到的極限了，對於信用破產的人，我隻相信可以用來打官司讓我勝訴的合同，綁定土地買斷合同，不願意簽土地買斷合同的人，房子我們也不要，就這樣決定了！”</p>
餘飛對著瘦猴點點頭，也迅速拍板決定了，自己要是在聖母下去，自己都想砍自己一刀了。</p>
“嗯，那就沒問題了，咱們破產的危機解除了！”</p>
梅媛馨抱著文件夾站了起來，準備和李瑩瑩離開繼續去準備合同去了。</p>
大家聽到梅媛馨這話，全都一陣汗顏，別看大家說了沒幾句，但是真的要是想不到這個問題，後果就嚴重了，估計以餘飛的能力，破產倒不至於，那隻是梅媛馨誇張的說法，但是被坑幾個億真的有可能。</p>
公司裏土地買斷合同，那都是現成的合同工，隻需要稍微修改一下，添加一些針對柿園村的綁定條件進去之後，便可以開始簽訂了。</p>
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不過簽訂這樣的合同，需要足夠多的人見證，讓人知道這合同簽訂的前提是公平公正</p>
雙方自願的前提。</p>
所以梅媛馨準備好了足夠的合同會後，瘦猴和孫賴子開車，拉著答應好的合同，餘飛開車找到村支書王春明，讓他和自己一起去柿園村簽訂合同，做一個見證。</p>
王春明自然不會拒絕，立馬上了餘飛的車，跟著餘飛一起去柿園村。</p>
“餘飛，柿園村那些人都是些白眼狼，在你這裏幹活，賺了那麽多錢，你給的工錢比外麵要高，也從不拖欠，他們卻卻還幹出這樣的昧良心的事情，你其實已經做得夠好了，沒必要買下他們的房子，這些人良心黑了，就該遭報應！”</p>
王春明坐上車之後，沉默了一會才對餘飛說道。</p>
“王叔，我知道，但是有一些原因，不方便告訴你，再說都是人命，他們也不是犯下了殺人犯法的事情，咱就當是給自己積德了！”</p>
餘飛想了想之後，隱瞞自己和王德才之間的交易，還有自己要開發這些房子的消息。</p>
不是餘飛不相信王春明，所謂三個人知道的秘密就不是秘密了，自己覺得王春明絕對可以信任，而王春明恐怕覺得他的家人可以絕對信任，他的家人又有覺得可以信任的朋友，然後這樣一傳十十傳百，最後這事還是捂不住，隻是給自己徒增麻煩而已，所以幹脆先不說了。</p>
“前段時間，柿園村的人來村裏鬧事，我當時在縣裏開會去了，不在家，但是我聽說，那天正好有人上門要債，你欠了別人幾個億，可是你還是沒有拖欠任何一個人的工錢，你已經做的夠好了，別給自己壓力太大了啊！”</p>
王春明掏出煙，遞給餘飛一根之後，自己也點上了一根，抽了幾口之後，憂心忡忡的對餘飛說道。</p>
“哈哈哈，這件事我可以告訴王叔你，但是你不要急著告訴別人，你的家人也別說！”</p>
餘飛聽完哈哈大笑了起來，沒想到孫賴子的這個主意，竟然幾乎騙過了所有人。</p>
“王叔我心裏有數，你的事情都是大事，一旦走漏了消息，損失的錢我這輩子都賺不到，我不會告訴任何人，否則要是害了你，王叔我死都無法心安！”</p>
王春明點點頭，他這人做事有原則，在村民之中 也算是有頭腦的人，幹不出來神助攻也就罷了，但是他也不會當豬隊友。</p>
“其實我根本不欠任何人的錢，當時的情況您也聽說了，柿園村的人堵在門口，帶來了一幫一條腿埋進去棺材的老頭老太太，他們這是為了錢打算用這些老頭老太太的命死磕！”</p>
“所以我就打電話請道上的朋友，來演了一場戲，然後柿園村的人看到這情況，真的以為我沒錢，也就放棄了，所以當時才給我解了圍！”</p>
餘飛笑著將當時的情況告訴了王春明。</p>
“原來是這樣啊！哈哈哈，你們這些臭小子，年輕人的腦子，真的不是我們這些老年人可以跟得上的了！”</p>
王春明聽完之後頓時鬆了一口氣，開心的大笑了起來，看的出來他是真的在為餘飛擔心，聽到餘飛沒事了，自然開懷大笑了。</p>
“我這也不是沒辦法了嗎！否則要是人家真的在我的大門口死上一兩個，這個社會你也知道，太多站著說話不腰疼的人了，那些人還不得用口水把我噴死！”</p>
餘飛無奈的說道，輿論這東西，他也怕啊！</p>