96、賣房
25萬！
一聽這低到就像是白送的價格，張家老兩口當場就懵逼了，就算張平安這種學生仔也知道現在房價是什麽個情況，畢竟他們家正在拆遷當中，就算你不去特意打聽去，也會被街坊鄰裏左一句右一句告訴你整個阜城樓市情況。
像張平安家這郊區老樓的房價，一般都是3000一平米，他們家一共有60多平米的建築麵積，差不多也就20萬塊錢左右，但是老樓一般都有煤棚子，雖然這東西不算太大，大爺能值個56萬塊錢，兩個一相加整整好好25萬。
但這是正規價格，而不是房地產公司給的拆遷款價格，因為這個大商房地產是按照商業用地收購的，一平方米給拆遷戶7000塊錢，整整翻了兩倍，再加上亂七八糟的政府補貼，這拆遷款整整好好是50萬塊錢。
本來以為他大聲房地產以樓換樓就夠坑人的了，哪曾想李富貴兒這小子更坑人，這種事連張平安這種學生都知道，何況是老兩口他們這樣子研究了半年多了老拆遷戶呢！
張順臉色一沉，他寒聲說道：
“富貴兒啊，咱鄰裏街坊的，張叔也是看著你長大的，不能這麽坑我吧！”
王富貴依舊笑嘻嘻的說的：
“張叔你這是怎麽說話呢，我作為一個小輩兒，就看的你跟我老爸的交情不算，就是有我老媽在這社區當了幾十年的社區主任，你們平時總是積極配合，就這積極的態度份上我也不能讓您老吃虧呀！”
張順冷笑著：
“可是老子還是吃虧了，區區25萬塊錢，你以為我們老張家窮到揭不開鍋了嗎？還是我們這60多歲的小老頭和小老太太畢竟老道不會動腦子了，不會算賬了？”
王富貴你就沒有生氣，他耐心的解釋的：
“我的老張叔呀，你這一言不合怎麽就生氣呢，我真的沒有坑你們，你也知道咱阜城的房價，市區商品房一平米8000多塊錢，而咱這郊區老房子的房價也就是一平米3000多塊錢的樣子，你家隻有60多平方米，我王富貴給你們25萬對得起天地良心！”
“啪！”
張順一拍桌子，當場就怒了，這錢已經差的太多了，他不得不翻臉，即使出了幾十年的老鄰居，也不能忍下這種喪盡天良的做法。
張順氣極而笑：
“你用這套算法你騙鬼呢？怎麽不是平平常常的郊區老嘍，而是大商集團劃定的拆遷區，他們是用商品用地的價格收購的，一平方米7000塊錢，到你那兒就變成3000平常價，王富貴兒啊，你這些年倒騰黑網吧，把良心也折騰黑了？”
王富貴一臉的委屈，可憐巴巴的說的：
“我的張叔呀，話是那個話，這些拆遷款的虛價怎麽還能當真呢，人家那是以樓易樓，換的是北地那個樓盤，這事兒你真的不知道嗎？”
張雪潔接著話：
“上午打麻將的時候，老王和你媽他們都說了這事兒，我們家怎麽可能不知道呢，你小子可別打什麽歪主意，我們老張家可不是好欺負的，你在憋著你而壞，你信不信我這就找你媽去！”
這話聽得王富貴一陣的頭大，這老太太是越活越迴去了，他王富貴兒都30多歲了，怎麽一言不合就找家長呢，這歲數一上來真是老頑童，自己幼稚了還覺得別人跟他一樣幼稚。
王富貴哭笑不得的說道：
“大叔大娘，咱能別鬧了嗎？
你們是不是真的想賣房子呀，我感覺你們叫我過來是在逗悶子似的，給大侄子一句實話中不中，您家的房子是真想賣，還是簡單的說說而已！”
張順拍板釘釘的說道：
“這個家我說的算，我說這個房子賣那就賣了，要不然我大老遠把你叫過來幹嘛，痛快點給個實惠價！”
王富貴兒笑著：
“張叔呀，有你這話我就放心了，但是你也要拎得清楚現在是什麽個狀況，雖然說咱這兒是拆遷區，但咱這房價擺在這兒呢，根本就弄不出來一個拆二代，所以你甭抱著一夜乍富那種心態來賣房子，最重要的一點咱們這一片兒都被打傷地產給吃的死死的了，北地那片樓雖說他也沾了點兒市區的邊兒，說他是7000塊錢一平米也行，輸了3000塊錢一平米還行。
總之那破地方就是一個不上不下賣不出去的破樓，所以大商地產拿哪個價格來搞咱們，都說得過去，畢竟咱們這個小城市裏房多人少，你們也心裏跟明鏡兒似的，要不然也不能托關係把電話打到我這兒來，咱家這邊兒房子多根本就不好賣，那片地方怎麽可能值7000塊錢呢？張叔咱做人得憑良心吧，街坊鄰裏這麽多年，你不能坑我吧，北地那片房子估計都沒有咱這片兒值錢呢？
大侄子可是一口價給你定在25萬了，拍拍良心我是在坑你們的嗎？”
這有理有據的一頓大道理撲麵而來，真的把老兩口說的一愣一愣的了，細細琢磨王富貴這小子說的還真在理兒，但是……人家的房地產公司定的價是7000，怎麽覺得怎麽不舒服，明知道這中間有貓膩，價格都是虛的，但是突然降了一倍，那感覺就像是路邊有一塊錢眼巴巴的看著，就是撿不起來呀，心裏堵得慌！
張順咂巴著嘴：
“富貴兒啊，道理是這個道理，但是人家房地產公司定的價是7000，就算那套房子在不值錢，你這殺價殺的也太狠了吧！”
王富貴兒滿臉苦笑的說道：
“張叔呀，你們可是看著我長大的，我折騰的黑網吧可都是辛苦錢，你總不能坑你大侄子玩兒吧，就算我真給你再漲點錢了，你作為一個長輩來說……您拿著心裏就舒服嗎？這以後我大媽怎麽還跟我媽去一起打麻將跳廣場舞，你們以後見著我老爸老媽還說不說話？但總不能為了那幾萬塊錢把咱的街坊鄰裏的感情給搞沒了吧！”
又是大道理，又是感情牌，剛剛自己說人家的那一套，王富貴原封不動的拍了迴來，張順就感覺這臉被啪啪打得真響，臉都丟大發了，剛剛還怪人家孩子坑自己，談什麽街坊鄰裏的幾十年感情，現在自己想漲價，人家又拿著感情來說事兒，大道理都在人家那邊兒，這賣個房子賣得憋屈死了！
張順又點了根煙，狠狠的抽了兩口，胸中的濁氣和煙霧狠狠的噴了出來，張思瑤了這才說道：
“行，25萬就25萬，不過你可別給我凍著，玩什麽分期付款，折騰了大半年才給我結尾款啊！”
王富貴一見這小老頭真答應了，立刻一臉欣喜的說道：
“張叔您放心，我保證一次性付清，您看是現在跟我去銀行給你轉賬呢，還是我去取現金給你拿迴來咱在簽合同呢？”
張順想都沒想就說道：
“你這孩子還不知道一點兒好了，我們這老兩口的家裏怎麽敢放那麽多錢，還是保證25萬存到銀行裏才放心嘛，你老是坐著抽根煙喝口茶，我去屋裏換套衣服，拿了車就跟你去銀行！”
這會兒剛到下午，離銀行下班時間還早，取了錢之後順道把過戶手續斷了都趕趟，王富貴見交易達成了之後，也不那麽太心急了，一臉含笑的說道：
“張叔您先忙，我又不著急，正好我又渴了，連著歇一會喝口茶，看你家這行李大包小包的放著，我估摸著也是要搬家吧，聯係搬家公司了嗎，要是沒有我給你張羅一個是我一個兄弟開的，都是自己人特靠譜！”
張順走進了臥室裏，一邊換著衣服，一邊兒大聲說的話，畢竟老房子隔音效果都不太好，這臥室裏邊兒稍微有點兒動靜，客廳裏就聽的一清二楚，張順就這麽和客廳裏喝茶的王富貴有一搭沒一搭聊著：
“那敢情好啊，我們還真沒找搬家公司呢，富貴兒啊那就把你兄弟叫來吧，不過……”
王富貴聽這小老頭有點遲疑，他好奇的問道：
“張叔又怎麽了，有啥事兒你就跟我說，大侄子能給你辦就辦了，咱們都自己人有啥不能說的！”
張順苦笑著說道：
“我這著急走，像樣兒的房子還沒找到呢，本來就想隨便找個租房子的地住幾天，然後時間充裕了再慢慢找個好點的地方！”
王富貴皺著眉頭，有點不可思議的問道：
“張叔我也沒聽到大山地產的人過來趕人呀，又沒有人逼著你搬走，你幹嘛這麽著急忙慌的又搬家呀？”
張順歎著氣說道：
“我們也不想搬，可是我的大兒子張耀揚迴來了，估計你從市裏開車過來也沒朝家，估計你媽也沒跟你叨叨著八卦，你也知道我那兒子犯了啥事兒，真不想跟那人渣有啥瓜葛，畢竟現在小兒子還小，心性不定，就跟那貨見了一麵，就在他們學校裏啊……就把人家的同學給揍醫院去了，你說我還敢讓他找到家裏嗎？”
王富貴尷尬的笑著，他是真的沒想過是這個理由，平時看著這老兩口挺好的，為什麽對這大兒子這麽不近人情呢？
25萬！
一聽這低到就像是白送的價格，張家老兩口當場就懵逼了，就算張平安這種學生仔也知道現在房價是什麽個情況，畢竟他們家正在拆遷當中，就算你不去特意打聽去，也會被街坊鄰裏左一句右一句告訴你整個阜城樓市情況。
像張平安家這郊區老樓的房價，一般都是3000一平米，他們家一共有60多平米的建築麵積，差不多也就20萬塊錢左右，但是老樓一般都有煤棚子，雖然這東西不算太大，大爺能值個56萬塊錢，兩個一相加整整好好25萬。
但這是正規價格，而不是房地產公司給的拆遷款價格，因為這個大商房地產是按照商業用地收購的，一平方米給拆遷戶7000塊錢，整整翻了兩倍，再加上亂七八糟的政府補貼，這拆遷款整整好好是50萬塊錢。
本來以為他大聲房地產以樓換樓就夠坑人的了，哪曾想李富貴兒這小子更坑人，這種事連張平安這種學生都知道，何況是老兩口他們這樣子研究了半年多了老拆遷戶呢！
張順臉色一沉，他寒聲說道：
“富貴兒啊，咱鄰裏街坊的，張叔也是看著你長大的，不能這麽坑我吧！”
王富貴依舊笑嘻嘻的說的：
“張叔你這是怎麽說話呢，我作為一個小輩兒，就看的你跟我老爸的交情不算，就是有我老媽在這社區當了幾十年的社區主任，你們平時總是積極配合，就這積極的態度份上我也不能讓您老吃虧呀！”
張順冷笑著：
“可是老子還是吃虧了，區區25萬塊錢，你以為我們老張家窮到揭不開鍋了嗎？還是我們這60多歲的小老頭和小老太太畢竟老道不會動腦子了，不會算賬了？”
王富貴你就沒有生氣，他耐心的解釋的：
“我的老張叔呀，你這一言不合怎麽就生氣呢，我真的沒有坑你們，你也知道咱阜城的房價，市區商品房一平米8000多塊錢，而咱這郊區老房子的房價也就是一平米3000多塊錢的樣子，你家隻有60多平方米，我王富貴給你們25萬對得起天地良心！”
“啪！”
張順一拍桌子，當場就怒了，這錢已經差的太多了，他不得不翻臉，即使出了幾十年的老鄰居，也不能忍下這種喪盡天良的做法。
張順氣極而笑：
“你用這套算法你騙鬼呢？怎麽不是平平常常的郊區老嘍，而是大商集團劃定的拆遷區，他們是用商品用地的價格收購的，一平方米7000塊錢，到你那兒就變成3000平常價，王富貴兒啊，你這些年倒騰黑網吧，把良心也折騰黑了？”
王富貴一臉的委屈，可憐巴巴的說的：
“我的張叔呀，話是那個話，這些拆遷款的虛價怎麽還能當真呢，人家那是以樓易樓，換的是北地那個樓盤，這事兒你真的不知道嗎？”
張雪潔接著話：
“上午打麻將的時候，老王和你媽他們都說了這事兒，我們家怎麽可能不知道呢，你小子可別打什麽歪主意，我們老張家可不是好欺負的，你在憋著你而壞，你信不信我這就找你媽去！”
這話聽得王富貴一陣的頭大，這老太太是越活越迴去了，他王富貴兒都30多歲了，怎麽一言不合就找家長呢，這歲數一上來真是老頑童，自己幼稚了還覺得別人跟他一樣幼稚。
王富貴哭笑不得的說道：
“大叔大娘，咱能別鬧了嗎？
你們是不是真的想賣房子呀，我感覺你們叫我過來是在逗悶子似的，給大侄子一句實話中不中，您家的房子是真想賣，還是簡單的說說而已！”
張順拍板釘釘的說道：
“這個家我說的算，我說這個房子賣那就賣了，要不然我大老遠把你叫過來幹嘛，痛快點給個實惠價！”
王富貴兒笑著：
“張叔呀，有你這話我就放心了，但是你也要拎得清楚現在是什麽個狀況，雖然說咱這兒是拆遷區，但咱這房價擺在這兒呢，根本就弄不出來一個拆二代，所以你甭抱著一夜乍富那種心態來賣房子，最重要的一點咱們這一片兒都被打傷地產給吃的死死的了，北地那片樓雖說他也沾了點兒市區的邊兒，說他是7000塊錢一平米也行，輸了3000塊錢一平米還行。
總之那破地方就是一個不上不下賣不出去的破樓，所以大商地產拿哪個價格來搞咱們，都說得過去，畢竟咱們這個小城市裏房多人少，你們也心裏跟明鏡兒似的，要不然也不能托關係把電話打到我這兒來，咱家這邊兒房子多根本就不好賣，那片地方怎麽可能值7000塊錢呢？張叔咱做人得憑良心吧，街坊鄰裏這麽多年，你不能坑我吧，北地那片房子估計都沒有咱這片兒值錢呢？
大侄子可是一口價給你定在25萬了，拍拍良心我是在坑你們的嗎？”
這有理有據的一頓大道理撲麵而來，真的把老兩口說的一愣一愣的了，細細琢磨王富貴這小子說的還真在理兒，但是……人家的房地產公司定的價是7000，怎麽覺得怎麽不舒服，明知道這中間有貓膩，價格都是虛的，但是突然降了一倍，那感覺就像是路邊有一塊錢眼巴巴的看著，就是撿不起來呀，心裏堵得慌！
張順咂巴著嘴：
“富貴兒啊，道理是這個道理，但是人家房地產公司定的價是7000，就算那套房子在不值錢，你這殺價殺的也太狠了吧！”
王富貴兒滿臉苦笑的說道：
“張叔呀，你們可是看著我長大的，我折騰的黑網吧可都是辛苦錢，你總不能坑你大侄子玩兒吧，就算我真給你再漲點錢了，你作為一個長輩來說……您拿著心裏就舒服嗎？這以後我大媽怎麽還跟我媽去一起打麻將跳廣場舞，你們以後見著我老爸老媽還說不說話？但總不能為了那幾萬塊錢把咱的街坊鄰裏的感情給搞沒了吧！”
又是大道理，又是感情牌，剛剛自己說人家的那一套，王富貴原封不動的拍了迴來，張順就感覺這臉被啪啪打得真響，臉都丟大發了，剛剛還怪人家孩子坑自己，談什麽街坊鄰裏的幾十年感情，現在自己想漲價，人家又拿著感情來說事兒，大道理都在人家那邊兒，這賣個房子賣得憋屈死了！
張順又點了根煙，狠狠的抽了兩口，胸中的濁氣和煙霧狠狠的噴了出來，張思瑤了這才說道：
“行，25萬就25萬，不過你可別給我凍著，玩什麽分期付款，折騰了大半年才給我結尾款啊！”
王富貴一見這小老頭真答應了，立刻一臉欣喜的說道：
“張叔您放心，我保證一次性付清，您看是現在跟我去銀行給你轉賬呢，還是我去取現金給你拿迴來咱在簽合同呢？”
張順想都沒想就說道：
“你這孩子還不知道一點兒好了，我們這老兩口的家裏怎麽敢放那麽多錢，還是保證25萬存到銀行裏才放心嘛，你老是坐著抽根煙喝口茶，我去屋裏換套衣服，拿了車就跟你去銀行！”
這會兒剛到下午，離銀行下班時間還早，取了錢之後順道把過戶手續斷了都趕趟，王富貴見交易達成了之後，也不那麽太心急了，一臉含笑的說道：
“張叔您先忙，我又不著急，正好我又渴了，連著歇一會喝口茶，看你家這行李大包小包的放著，我估摸著也是要搬家吧，聯係搬家公司了嗎，要是沒有我給你張羅一個是我一個兄弟開的，都是自己人特靠譜！”
張順走進了臥室裏，一邊換著衣服，一邊兒大聲說的話，畢竟老房子隔音效果都不太好，這臥室裏邊兒稍微有點兒動靜，客廳裏就聽的一清二楚，張順就這麽和客廳裏喝茶的王富貴有一搭沒一搭聊著：
“那敢情好啊，我們還真沒找搬家公司呢，富貴兒啊那就把你兄弟叫來吧，不過……”
王富貴聽這小老頭有點遲疑，他好奇的問道：
“張叔又怎麽了，有啥事兒你就跟我說，大侄子能給你辦就辦了，咱們都自己人有啥不能說的！”
張順苦笑著說道：
“我這著急走，像樣兒的房子還沒找到呢，本來就想隨便找個租房子的地住幾天，然後時間充裕了再慢慢找個好點的地方！”
王富貴皺著眉頭，有點不可思議的問道：
“張叔我也沒聽到大山地產的人過來趕人呀，又沒有人逼著你搬走，你幹嘛這麽著急忙慌的又搬家呀？”
張順歎著氣說道：
“我們也不想搬，可是我的大兒子張耀揚迴來了，估計你從市裏開車過來也沒朝家，估計你媽也沒跟你叨叨著八卦，你也知道我那兒子犯了啥事兒，真不想跟那人渣有啥瓜葛，畢竟現在小兒子還小，心性不定，就跟那貨見了一麵，就在他們學校裏啊……就把人家的同學給揍醫院去了，你說我還敢讓他找到家裏嗎？”
王富貴尷尬的笑著，他是真的沒想過是這個理由，平時看著這老兩口挺好的，為什麽對這大兒子這麽不近人情呢？