紀雲亭一直在給安茉兒扇風，安茉兒有點不好意思。
“紀公子，我來扇。”
“不用，你歇著，口渴嗎？我準備了茶水。”紀雲亭拿出一個牛皮水囊：“裏麵是今早泡的茶，雨前龍井。”
安茉兒訕訕：“我不渴。”
就一個水囊，她喝了，待會兒他口渴怎麽辦？兩人共用一個水囊？
“那我先拿著，這是專門為你準備的。”紀雲亭道。
原來如此，安茉兒略有些尷尬，原來如此。
“公子，到了。”外邊史量說著，停下了馬車。
安茉兒詫異：“這麽快？”
紀雲亭笑道：“就在秦淮河邊，過文德橋就到。”
安茉兒點點頭，難怪，其實麒麟閣所在的地段也很不錯，離秦淮河近，就是場麵太小。把隔壁的房子收迴來，也隻有五開間，比起春風樓七開間，三層樓的場麵，有點不夠瞧。
下了車，安茉兒看到一家大酒樓，黑底金字的招牌上寫著“倉雅軒”
“這裏我路過，就是沒進去過。”安茉兒道。
倉雅軒往前就是春風樓了。
紀雲亭道：“集賢居沒開張之前，金陵的餐飲業是春風樓，得意樓並駕齊驅，倉雅軒算二流，集賢居一張開，這格局就打破了，變成了集賢居獨占鼇頭，春風樓得意樓的生意一落千丈。倉雅軒最倒黴，前有春風樓，後有集賢居，倉雅軒夾在中間，快活不下去了，貼出告示要低價轉讓酒樓。”
“你是說集賢居就在武定橋那邊？”
“對啊！”
安茉兒：……這可真是前有狼，後有虎。
沒點特色和經營手段的酒樓能開得下去才怪。
“多少價錢談過了嗎？”
“東家姓曹，粗粗談了一下，七萬兩。”
“七萬？”安茉兒咋舌。
“七萬不貴，曹老板開價八萬八，我殺他七萬，這地段寸土寸金，就連邊上小巷子裏的宅子都得幾千兩到上萬兩不等，更何況這是沿街的鋪麵，七開間，三層樓，多氣派。”紀雲亭頗有些得意，他可是不費吹灰之力砍下了一萬八千兩。
安茉兒瞅了眼那條幽深的巷子，隨口問道：“這巷子叫什麽？”
“烏衣巷。”
“烏衣巷？”安茉兒又驚了，這難道就是她熟悉的那段曆史裏非常著名的烏衣巷？
朱雀橋邊野草花，烏衣巷口夕陽斜。舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。
她現在身處的這個時空畢竟與她原來的時空不同，很多東西都不一樣了，所以幾次路過這，都沒想到去探究一下這裏是不是有烏衣巷。
結果真的有。
安茉兒本來還有些猶豫，一是價格太貴，七萬轉讓費加上裝修，怎麽也得七萬五的樣子，她承諾出四成本錢，至少得三萬兩，可她手頭隻有一萬多，朱茂財那邊不知道什麽時候能結到錢；二是選在這，那就真的天天跟集賢居和春風樓打擂台了。
但就因為這條烏衣巷，安茉兒心意已定，就這了，別的地方都不用去看。
烏衣巷邊開酒樓，想想都愜意。
史量已經敲開了倉雅軒的門，安茉兒道：“待會兒談價錢，你別說話。”
紀雲亭怔了怔：“行，聽你的。”
倉雅軒的東家曹老板已經在等候。
告示貼出去都一個月了，但因為場麵太大，價格太高，生意太難做，所以前來詢問的人寥寥無幾，可酒樓繼續開下去，每天都在虧錢，所以威武侯世子前來詢價，曹老板如見救星。
今天紀公子又帶了個人來，介紹道：“這位是莫先生。”
曹老板打量著安茉兒，遲疑道：“莫非是麒麟閣的莫先生。”
安茉兒叉手一禮：“曹老板，莫某有禮了。”
曹老板趕緊還禮：“紀公子，莫先生，請坐。”
心裏暗道：難怪紀公子敢盤下倉雅軒，原來是找了麒麟閣的莫先生合作。
安茉兒落座，開門見山道：“曹老板咱們打開天窗說亮話，你這酒樓，也就我們敢盤下，金陵城你找不到第二個主顧。我們是誠心誠意，還望曹老板也拿出點誠意來。”
曹老板苦笑道：“莫先生，曹某已經夠誠意了，這倉雅軒曹某經營了十三年，算是金陵的老字號，若是還能堅持下去，曹某都不會盤出去，七萬兩，也就是這棟樓的價錢。”
安茉兒笑笑，端起茶來慢條斯理的喝著：“金陵城可沒有哪棟樓賣得出七萬兩的價錢。”
曹老板：“我這裏頭的裝飾，擺設都是好東西，都包含在七萬兩裏，全歸你們。”
“剛才我進來的時候看了，這裏的裝修風格不行，十幾年前的風格，到現在已經過時了，我盤下這棟樓，還得重新翻修，這些東西我都用不上，處理起來還麻煩。”
紀雲亭：呃……
這這些擺設都是好東西啊，別的不說，就那扇紫檀木的屏風就值不少錢。
曹老板嘴角抽了抽，你用不上，我就更用不上了。
“曹老板，你這酒樓有幾個大廚，多少夥計？”安茉兒又問。
曹老板唉聲歎氣道：“鼎盛的時候，三個大廚，十二個幫廚，廚役，跑堂，賬房，管事兒的，加起來得有三十多，現在……隻剩一半。”
“嗯！在集賢居和春風樓的夾擊下求生不容易，開一日虧一日，曹老板，一口價，五萬二千兩，你若覺得價錢合適，我們現在就簽約，若覺得不合適……我們也可以考慮另一種方式合作。”
五萬二千兩，無限接近樓價了，就現在的行情，這棟樓拿去賣最多就五萬兩，還得是碰上個闊氣的主顧。
曹老板猶豫：“另一種合作方式是……”
“十年，六萬兩租金。”
紀雲亭目瞪口呆六萬兩還要分十年付，安茉兒太狠了吧！紀雲亭都有點不忍心了。這種地段，一年的租金起碼要七千兩。
曹老板眼角嘴角齊抽搐，這跟土匪打劫有什麽不同？
安茉兒仿佛沒看到他們的反應，不慌不忙道：“曹老板，有集賢居在，金陵城除了我們不會再有人願意開這麽大場麵的酒樓，你想盤想租都隻有找我們，但我們不一樣，我們除了倉雅軒還有別的選擇，不是非倉雅軒不可。”
曹老板知道他說的是實情，本來他就打算做完今年不做了，不費這個心力，誰料到先是碰上疫情爆發，沒人上酒樓吃飯了，以為挺過這幾個月就好，結果又殺出個集賢居，殺得他措手不及，不止是他的倉雅軒，金陵好幾家酒樓都支撐不下去準備關門。要是去年就把酒樓盤出去多好，至少能盤個八萬兩，如今……
安茉兒見時機差不多了，放下茶盞，起身道：“既然曹老板覺得不妥，紀公子，那咱們就走吧！去下一家。”
紀雲亭正要起身。
曹老板咬牙道：“一口價，五萬六千兩。”
“紀公子，我來扇。”
“不用，你歇著，口渴嗎？我準備了茶水。”紀雲亭拿出一個牛皮水囊：“裏麵是今早泡的茶，雨前龍井。”
安茉兒訕訕：“我不渴。”
就一個水囊，她喝了，待會兒他口渴怎麽辦？兩人共用一個水囊？
“那我先拿著，這是專門為你準備的。”紀雲亭道。
原來如此，安茉兒略有些尷尬，原來如此。
“公子，到了。”外邊史量說著，停下了馬車。
安茉兒詫異：“這麽快？”
紀雲亭笑道：“就在秦淮河邊，過文德橋就到。”
安茉兒點點頭，難怪，其實麒麟閣所在的地段也很不錯，離秦淮河近，就是場麵太小。把隔壁的房子收迴來，也隻有五開間，比起春風樓七開間，三層樓的場麵，有點不夠瞧。
下了車，安茉兒看到一家大酒樓，黑底金字的招牌上寫著“倉雅軒”
“這裏我路過，就是沒進去過。”安茉兒道。
倉雅軒往前就是春風樓了。
紀雲亭道：“集賢居沒開張之前，金陵的餐飲業是春風樓，得意樓並駕齊驅，倉雅軒算二流，集賢居一張開，這格局就打破了，變成了集賢居獨占鼇頭，春風樓得意樓的生意一落千丈。倉雅軒最倒黴，前有春風樓，後有集賢居，倉雅軒夾在中間，快活不下去了，貼出告示要低價轉讓酒樓。”
“你是說集賢居就在武定橋那邊？”
“對啊！”
安茉兒：……這可真是前有狼，後有虎。
沒點特色和經營手段的酒樓能開得下去才怪。
“多少價錢談過了嗎？”
“東家姓曹，粗粗談了一下，七萬兩。”
“七萬？”安茉兒咋舌。
“七萬不貴，曹老板開價八萬八，我殺他七萬，這地段寸土寸金，就連邊上小巷子裏的宅子都得幾千兩到上萬兩不等，更何況這是沿街的鋪麵，七開間，三層樓，多氣派。”紀雲亭頗有些得意，他可是不費吹灰之力砍下了一萬八千兩。
安茉兒瞅了眼那條幽深的巷子，隨口問道：“這巷子叫什麽？”
“烏衣巷。”
“烏衣巷？”安茉兒又驚了，這難道就是她熟悉的那段曆史裏非常著名的烏衣巷？
朱雀橋邊野草花，烏衣巷口夕陽斜。舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。
她現在身處的這個時空畢竟與她原來的時空不同，很多東西都不一樣了，所以幾次路過這，都沒想到去探究一下這裏是不是有烏衣巷。
結果真的有。
安茉兒本來還有些猶豫，一是價格太貴，七萬轉讓費加上裝修，怎麽也得七萬五的樣子，她承諾出四成本錢，至少得三萬兩，可她手頭隻有一萬多，朱茂財那邊不知道什麽時候能結到錢；二是選在這，那就真的天天跟集賢居和春風樓打擂台了。
但就因為這條烏衣巷，安茉兒心意已定，就這了，別的地方都不用去看。
烏衣巷邊開酒樓，想想都愜意。
史量已經敲開了倉雅軒的門，安茉兒道：“待會兒談價錢，你別說話。”
紀雲亭怔了怔：“行，聽你的。”
倉雅軒的東家曹老板已經在等候。
告示貼出去都一個月了，但因為場麵太大，價格太高，生意太難做，所以前來詢問的人寥寥無幾，可酒樓繼續開下去，每天都在虧錢，所以威武侯世子前來詢價，曹老板如見救星。
今天紀公子又帶了個人來，介紹道：“這位是莫先生。”
曹老板打量著安茉兒，遲疑道：“莫非是麒麟閣的莫先生。”
安茉兒叉手一禮：“曹老板，莫某有禮了。”
曹老板趕緊還禮：“紀公子，莫先生，請坐。”
心裏暗道：難怪紀公子敢盤下倉雅軒，原來是找了麒麟閣的莫先生合作。
安茉兒落座，開門見山道：“曹老板咱們打開天窗說亮話，你這酒樓，也就我們敢盤下，金陵城你找不到第二個主顧。我們是誠心誠意，還望曹老板也拿出點誠意來。”
曹老板苦笑道：“莫先生，曹某已經夠誠意了，這倉雅軒曹某經營了十三年，算是金陵的老字號，若是還能堅持下去，曹某都不會盤出去，七萬兩，也就是這棟樓的價錢。”
安茉兒笑笑，端起茶來慢條斯理的喝著：“金陵城可沒有哪棟樓賣得出七萬兩的價錢。”
曹老板：“我這裏頭的裝飾，擺設都是好東西，都包含在七萬兩裏，全歸你們。”
“剛才我進來的時候看了，這裏的裝修風格不行，十幾年前的風格，到現在已經過時了，我盤下這棟樓，還得重新翻修，這些東西我都用不上，處理起來還麻煩。”
紀雲亭：呃……
這這些擺設都是好東西啊，別的不說，就那扇紫檀木的屏風就值不少錢。
曹老板嘴角抽了抽，你用不上，我就更用不上了。
“曹老板，你這酒樓有幾個大廚，多少夥計？”安茉兒又問。
曹老板唉聲歎氣道：“鼎盛的時候，三個大廚，十二個幫廚，廚役，跑堂，賬房，管事兒的，加起來得有三十多，現在……隻剩一半。”
“嗯！在集賢居和春風樓的夾擊下求生不容易，開一日虧一日，曹老板，一口價，五萬二千兩，你若覺得價錢合適，我們現在就簽約，若覺得不合適……我們也可以考慮另一種方式合作。”
五萬二千兩，無限接近樓價了，就現在的行情，這棟樓拿去賣最多就五萬兩，還得是碰上個闊氣的主顧。
曹老板猶豫：“另一種合作方式是……”
“十年，六萬兩租金。”
紀雲亭目瞪口呆六萬兩還要分十年付，安茉兒太狠了吧！紀雲亭都有點不忍心了。這種地段，一年的租金起碼要七千兩。
曹老板眼角嘴角齊抽搐，這跟土匪打劫有什麽不同？
安茉兒仿佛沒看到他們的反應，不慌不忙道：“曹老板，有集賢居在，金陵城除了我們不會再有人願意開這麽大場麵的酒樓，你想盤想租都隻有找我們，但我們不一樣，我們除了倉雅軒還有別的選擇，不是非倉雅軒不可。”
曹老板知道他說的是實情，本來他就打算做完今年不做了，不費這個心力，誰料到先是碰上疫情爆發，沒人上酒樓吃飯了，以為挺過這幾個月就好，結果又殺出個集賢居，殺得他措手不及，不止是他的倉雅軒，金陵好幾家酒樓都支撐不下去準備關門。要是去年就把酒樓盤出去多好，至少能盤個八萬兩，如今……
安茉兒見時機差不多了，放下茶盞，起身道：“既然曹老板覺得不妥，紀公子，那咱們就走吧！去下一家。”
紀雲亭正要起身。
曹老板咬牙道：“一口價，五萬六千兩。”