盡管房子的價格被安陽砍價砍去不少,銷售員自己能拿到的提成減少了一些,他的心裏卻生不出任何不滿的情緒來。
要知道,他都已經連續兩三個月沒有招攬到新客戶了。
更何況,像安陽這種一次性買好幾套聯排別墅的,著實不常見。對他來說,這絕對算得上是一筆大單子了。而安陽實際給到的錢,完全在林蔭花園小區房子價格的可控範圍內。
並且,如果這個月他依然沒有接到生意,達不到公司裏其他同事的平均銷售標準,估計就該直接轉行了。眼下對他來說,能轉行都是好的,怕得就是他離職後,連新的工作都找不到,隻能喝西北風去。
銷售員考慮到這些因素,心裏對安陽很是感激。
他又想到今天在陳堂幾人進門後,自己第一時間就過來接待他們的舉動,心裏十分慶幸,暗歎自己沒有聽了同事的話,因為幾人未穿金戴銀就看不起他們,做出了明智的選擇。
安陽可不會管銷售員的心裏是怎麽想的,她在乎的是,自己要以合理的價格拿下這幾套房子,不要被別人當成了冤大頭。
她的心中深知,買房不比買其它東西,這一行業的利潤很高,價格也貴,自然是能殺價就殺價,越低越好。
這和古北路上的商鋪與地皮不同,那些東西並不能夠立即交易,雙方交易期間還要有猶豫期。她想要順利拿下那些地皮和商鋪,避免打亂自己的計劃,隻能多掏點錢,讓那些人覺得他們占了便宜,才不會反悔。
如今,她買房子的目的已經達到,鑰匙也已經到手,這件事也就可以暫時告一段落了。
房子交易完成,銷售員猜測著陳堂幾人的背景應該不簡單,尤其是安陽,隨隨便便一出手,就是一百多萬,重點是在於簽合同時,簽合同的人是陳堂,卻不是付款的安陽,更是容易讓人浮想聯翩。
這讓銷售員的心思活絡了起來,猜測安陽是不是哪個家族的千金,家中長輩想讓她外出曆練一下,她才會在這裏買房投資,不然也不會出手這麽闊綽。
想到這裏,銷售員瞄了眼掛在不遠處牆上的鍾表,已經臨近中午,他果斷主動提出請幾人去附近吃午飯的事。
其實,午飯隻是借口,他的真實目的,是想借機和安陽幾人深入交流一下,了解對方的底細,看看後續有沒有繼續合作的可能。
當然,如果能夠給他多介紹一些人脈,那就再好不過了。
銷售員的如意算盤打得很好,不過卻瞞不過老謀深算的陳堂,沒等安陽說話,他就先出聲婉拒了銷售員的邀請。
銷售員沒法兒,隻得留給了陳堂一張名片,又笑眯眯地把他們一行人送出了售樓處。
走出售樓處不久,安陽幾人又重新返迴了林蔭花園小區,她把最靠近小區主幹道的兩套房子的備用鑰匙,交給了林輝。
進入別墅後,安陽才開口道:“林哥,你明天和徐哥先統計一下需要多少家具,其他人明天來了就先讓他們一起幫忙。這兩棟別墅,一棟作為辦公用的,另外一棟用來住宿,不夠的話,就把辦公的那棟再留幾個空房間出來,你和徐哥也可以在這邊住。
對了,徐哥,明天就可以先去工商部門申請注冊公司了,名字就叫‘東方華陽’,主營業務是商場相關的,包括商鋪出租,具體細節我們待會兒可以再討論一下。
還有,市場調查也可以做起來了,商鋪麵積隻有三千來平,不算太多,如果合適的話,到時候看看能不能申請修建高層。
畢竟商場還沒有開始修建,地皮都還沒有確定下來,這個也不是太急,迴頭我還有別的事情要安排你們團隊去做。”
林輝聞言點點頭。
徐錦霖則是從口袋裏拿出隨身攜帶的筆和小本子,寫寫畫畫了一番,才抬頭說道:“安總,這些我都記好了,還有別的事情要吩咐的嗎?
對了,安總,我們的資金怎麽辦?還有就是,企業注冊下來以後,是不是得去銀行辦理一下公司賬戶什麽的。”
“公司就以我師父陳堂的名義注冊,等注冊成功以後,公司賬戶也是如此。
我們現在先去吃午飯,等到下午了,用我師父的名義去辦理一張華通銀行的卡,你們前期要用的資金,我會打到這張卡裏。
賬目的話,你們兩個可以核對好,明天財務到崗了,也可以讓那邊記錄一下。”
安陽說話間,還低頭看了下手表。
陳堂看見安陽有條不紊地吩咐林輝和徐錦霖二人的樣子,心下吃驚不已,張口問道:“咳咳,小陽,這些事情,你都是從哪裏看來的?”
安陽聽到陳堂的問話,才意識到自己的表現出格了,笑著掩飾道:“當然是雷老師告訴我的,他怕我不知道這些流程,特意講給我聽的。”
說完這話,安陽心虛得很,不過,她知道陳堂一定不會專門去找雷萬鈞,確認這種瑣事,心裏還是很放心的。
聽到安陽的迴答,陳堂卻是不樂意了,語氣不滿地說道:“你不知道這個,也可以問問你師父我嘛!我也開了那麽多公司,還能不知道這個?雷老頭又沒開過公司,你去問他這個外行幹嘛?”
安陽捏了捏鼻子,笑著調侃道:“哎喲!哪裏飄來的一股醋味兒,好酸哦!師父你好幼稚,你和雷老師都是我長輩,這有什麽好爭的?”
“哼!胳膊肘往外拐。”陳堂別過臉,不再理會安陽。
徐錦霖看不下去,忙找個借口出去了。
林輝正為難時,肚子“咕嚕”一聲,叫了起來。
他看向師徒二人,尷尬地笑著道:“咱是不是得去吃午飯了,二位餓了嗎?”
“走啦走啦!師父,我們該去午飯啦!下午還得以你的名義去給我辦卡呢!”
安陽上前挽著陳堂的手臂,往別墅外麵走去。
陳堂用另一隻空閑的手摸摸胡子,麵上露出掩飾不住地笑意。
林輝連忙跟在二人身後,出到外麵,又轉身鎖上了別墅的大門,才快步跟上了前麵的幾人。
……
要知道,他都已經連續兩三個月沒有招攬到新客戶了。
更何況,像安陽這種一次性買好幾套聯排別墅的,著實不常見。對他來說,這絕對算得上是一筆大單子了。而安陽實際給到的錢,完全在林蔭花園小區房子價格的可控範圍內。
並且,如果這個月他依然沒有接到生意,達不到公司裏其他同事的平均銷售標準,估計就該直接轉行了。眼下對他來說,能轉行都是好的,怕得就是他離職後,連新的工作都找不到,隻能喝西北風去。
銷售員考慮到這些因素,心裏對安陽很是感激。
他又想到今天在陳堂幾人進門後,自己第一時間就過來接待他們的舉動,心裏十分慶幸,暗歎自己沒有聽了同事的話,因為幾人未穿金戴銀就看不起他們,做出了明智的選擇。
安陽可不會管銷售員的心裏是怎麽想的,她在乎的是,自己要以合理的價格拿下這幾套房子,不要被別人當成了冤大頭。
她的心中深知,買房不比買其它東西,這一行業的利潤很高,價格也貴,自然是能殺價就殺價,越低越好。
這和古北路上的商鋪與地皮不同,那些東西並不能夠立即交易,雙方交易期間還要有猶豫期。她想要順利拿下那些地皮和商鋪,避免打亂自己的計劃,隻能多掏點錢,讓那些人覺得他們占了便宜,才不會反悔。
如今,她買房子的目的已經達到,鑰匙也已經到手,這件事也就可以暫時告一段落了。
房子交易完成,銷售員猜測著陳堂幾人的背景應該不簡單,尤其是安陽,隨隨便便一出手,就是一百多萬,重點是在於簽合同時,簽合同的人是陳堂,卻不是付款的安陽,更是容易讓人浮想聯翩。
這讓銷售員的心思活絡了起來,猜測安陽是不是哪個家族的千金,家中長輩想讓她外出曆練一下,她才會在這裏買房投資,不然也不會出手這麽闊綽。
想到這裏,銷售員瞄了眼掛在不遠處牆上的鍾表,已經臨近中午,他果斷主動提出請幾人去附近吃午飯的事。
其實,午飯隻是借口,他的真實目的,是想借機和安陽幾人深入交流一下,了解對方的底細,看看後續有沒有繼續合作的可能。
當然,如果能夠給他多介紹一些人脈,那就再好不過了。
銷售員的如意算盤打得很好,不過卻瞞不過老謀深算的陳堂,沒等安陽說話,他就先出聲婉拒了銷售員的邀請。
銷售員沒法兒,隻得留給了陳堂一張名片,又笑眯眯地把他們一行人送出了售樓處。
走出售樓處不久,安陽幾人又重新返迴了林蔭花園小區,她把最靠近小區主幹道的兩套房子的備用鑰匙,交給了林輝。
進入別墅後,安陽才開口道:“林哥,你明天和徐哥先統計一下需要多少家具,其他人明天來了就先讓他們一起幫忙。這兩棟別墅,一棟作為辦公用的,另外一棟用來住宿,不夠的話,就把辦公的那棟再留幾個空房間出來,你和徐哥也可以在這邊住。
對了,徐哥,明天就可以先去工商部門申請注冊公司了,名字就叫‘東方華陽’,主營業務是商場相關的,包括商鋪出租,具體細節我們待會兒可以再討論一下。
還有,市場調查也可以做起來了,商鋪麵積隻有三千來平,不算太多,如果合適的話,到時候看看能不能申請修建高層。
畢竟商場還沒有開始修建,地皮都還沒有確定下來,這個也不是太急,迴頭我還有別的事情要安排你們團隊去做。”
林輝聞言點點頭。
徐錦霖則是從口袋裏拿出隨身攜帶的筆和小本子,寫寫畫畫了一番,才抬頭說道:“安總,這些我都記好了,還有別的事情要吩咐的嗎?
對了,安總,我們的資金怎麽辦?還有就是,企業注冊下來以後,是不是得去銀行辦理一下公司賬戶什麽的。”
“公司就以我師父陳堂的名義注冊,等注冊成功以後,公司賬戶也是如此。
我們現在先去吃午飯,等到下午了,用我師父的名義去辦理一張華通銀行的卡,你們前期要用的資金,我會打到這張卡裏。
賬目的話,你們兩個可以核對好,明天財務到崗了,也可以讓那邊記錄一下。”
安陽說話間,還低頭看了下手表。
陳堂看見安陽有條不紊地吩咐林輝和徐錦霖二人的樣子,心下吃驚不已,張口問道:“咳咳,小陽,這些事情,你都是從哪裏看來的?”
安陽聽到陳堂的問話,才意識到自己的表現出格了,笑著掩飾道:“當然是雷老師告訴我的,他怕我不知道這些流程,特意講給我聽的。”
說完這話,安陽心虛得很,不過,她知道陳堂一定不會專門去找雷萬鈞,確認這種瑣事,心裏還是很放心的。
聽到安陽的迴答,陳堂卻是不樂意了,語氣不滿地說道:“你不知道這個,也可以問問你師父我嘛!我也開了那麽多公司,還能不知道這個?雷老頭又沒開過公司,你去問他這個外行幹嘛?”
安陽捏了捏鼻子,笑著調侃道:“哎喲!哪裏飄來的一股醋味兒,好酸哦!師父你好幼稚,你和雷老師都是我長輩,這有什麽好爭的?”
“哼!胳膊肘往外拐。”陳堂別過臉,不再理會安陽。
徐錦霖看不下去,忙找個借口出去了。
林輝正為難時,肚子“咕嚕”一聲,叫了起來。
他看向師徒二人,尷尬地笑著道:“咱是不是得去吃午飯了,二位餓了嗎?”
“走啦走啦!師父,我們該去午飯啦!下午還得以你的名義去給我辦卡呢!”
安陽上前挽著陳堂的手臂,往別墅外麵走去。
陳堂用另一隻空閑的手摸摸胡子,麵上露出掩飾不住地笑意。
林輝連忙跟在二人身後,出到外麵,又轉身鎖上了別墅的大門,才快步跟上了前麵的幾人。
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