第448章 股權
逍遙四合院，我有一座農場 作者：妖言惑亂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“或者說等幾年再加入的話有些晚了，你們也可以這樣，有意向代理京城分部的人可以先加入總部，代表總部負責京城分部的一切工作。等到後麵時機合適，用總部的股權直接換取京城分部的股權。”
孟凡想了想，又補充說道。
“孟叔，假如我準備拿下京城分部，就是說不管我在總部這裏有多少股份，到時候全部上交，換取京城分部的股權是吧。”
有人問道。
“目前我是這麽想的，假如說，你有總部百分之十的股權，總部研究後將京城分部個人與總部的股權比是7:3。就是說到了京城分部劃分出去的時候，公司這邊直接跟你簽置換協議，用你總部百分之十的股權，換取京城分部70%的股權。
至於說到了那個時候，誰賺誰虧，我的意思是，大家就不要計較了，畢竟，咱們都是一起加入的，沒必要計較這麽多不是。
還有就是，萬一你覺得京城分部七成的股權換取你手中總部股權的份額不合適，你也可以不換，繼續在總部這裏呆著也是可以的。”
孟凡又說道。
“那要是到時候因為我手中總部的股權較少，假如說隻有百分之五，京城分部的股權比我手中總部的股權要值錢，總部這邊不認可現在的決定，不同意我接受京城分部，準備把京城分部的股權賣給外人賺取更多的利益，怎麽辦？”
又有人問道。
“這個問題，我隻能說，隻要那個時候我還在總部，就保證不會有人拒絕履約。錢嗎？對我來說就是一堆數字而已。你們不要覺得我是在這裏假清高。
你們可以打聽打聽，我孟凡從來沒有因為錢跟別人鬧過矛盾。不說別的，五幾年的時候，一本《地道戰》小說，就給我帶來了上千元的稿酬，那個時候，大校的工資最高才200元，大將的工資才425，我的一本小說的工資，抵得上大將一年的工資了。
在我眼裏，錢什麽的都是小事情，咱們的情誼才是真的，咱們共同使勁，把國家建設好才是真的。”
孟凡又開始給他們戴高帽。
不是孟凡不在乎錢，實在是因為有了農場，孟凡真的不缺錢，真的缺錢了，再合成一批軍火賣給老約翰就是了，就算是半價出售，孟凡也是純賺的，畢竟，農場可不是現實，不遵守等價交換的原則。還有就是這個時期，在種花家，錢還是非常值錢的。
要知道，在這個時期，“萬元戶”都是鳳毛麟角的存在，孟凡在十幾年前都達到了，足以說明很多問題了。
“孟叔說得對，錢嘛，那算個屁，在座的家裏，缺錢？我不信一點股權的價值，能夠比得過咱們的情誼，能夠比得過咱們報效國家的誌氣。”
葉膺立刻說道。
“就是就是。”
下麵的人也是紛紛附和，畢竟，現在誰都不知道種花家以後會發展到什麽地步，真到了那個地步，一點點的股權代表的價值都是無比巨大的。
當然了，孟凡也不會拖到那麽久遠，等到各個分部基本走向正軌的時候，孟凡就會把京城分部分出去。到時候，就算有人不同意，他憑著自己的股權還有自由人種花家分公司話事人的身份，再拿著鷹醬那邊總公司的股權，沒有人可以否決孟凡的決議。
畢竟，鷹醬那邊總公司的背後，是孟凡的投資公司啊。
“孟叔啊，我對數字這些不敏感，你能不能跟我們說說，到時候咱們這邊需要拿出多少本錢，什麽時候可以迴本啊？”
下麵有人又問道。
“這個方麵現在我也不好說，具體的投資，得等自由人那邊跟咱們簽合同的時候咱們才能按照股權分配確認。還有迴本周期，因為咱們做的是門店，前期投資肯定是很大的，剛才也說了，原料，運輸，店鋪選址，還有設備引進和人員工資，這些都是前期必要的成本。
等到後期，除了新擴張的門店以外，就基本隻有房租水電和人員工資了。對了，關於店鋪，看你們自己的能力，我建議，是直接把門店買下來，這樣的話，雖然前期資金壓力大一些，但是長久的看的話，肯定是賺錢的。
要知道，房子的價值，肯定不是一成不變的，隻要咱們的門店已成立，房子的價值立刻就會升值，真到那個時候，沒準房子本身的價值都會超過單個門店的價值呢。真要是到了那個時候，房價一漲起來，光是租金就是一個非常大的成本。
說迴投資這方麵，我的預測是，第一年肯定是看不到迴頭錢的，沒有意外的話，第二年就可以收迴單個門店的成本。到了第三年，有計劃的擴張下，可以保證收支平衡。到了第四年，咱們才可以看到收益。”
孟凡想了想，其實孟凡對這方麵也不太熟悉，但是他知道，隻要投資下去，隻要沒有人瞎搞，這些東西肯定是賺錢的，所以他就隨便說了個四年。
一方麵，前期的投入的確是很大，不定一個長的迴本周期的話，這些人沒有心理準備，說不定一兩年後沒有見到資金迴流，就會放棄。現在孟凡說了一個四年的周期，最起碼，肯繼續幹的人，可以接受三年看不到錢。
另一個方麵就是，先把他們的心理預期打下去，到時候提前賺到錢了，他們也會高興一些，至於孟凡估計錯誤，這又有什麽問題。
“那孟叔，要是鷹醬那邊對這個分公司比較看重，覺得很有前景，對公司的估值很高，投資太高怎麽辦？”
有人問道。
“這個估值嘛，我個人覺得啊，鷹醬那邊就算再看重，也會為了規避風險，減少投資。按照我的預測，鷹醬那邊可能會出資20萬—30萬美金，換算過來也就是30—45萬人民幣的樣子，股權的話他們肯定是想要控股的，但是這個目前我是肯定不會答應的。其他人部門肯定也不會答應的。
我的計劃是，給鷹醬那邊30%的股權，剩下的，作為種花家分公司的總負責人，我以個人的身份拿10%，其餘的，就由你們自己分攤。”
孟凡想了想，又補充說道。
“孟叔，假如我準備拿下京城分部，就是說不管我在總部這裏有多少股份，到時候全部上交，換取京城分部的股權是吧。”
有人問道。
“目前我是這麽想的，假如說，你有總部百分之十的股權，總部研究後將京城分部個人與總部的股權比是7:3。就是說到了京城分部劃分出去的時候，公司這邊直接跟你簽置換協議，用你總部百分之十的股權，換取京城分部70%的股權。
至於說到了那個時候，誰賺誰虧，我的意思是，大家就不要計較了，畢竟，咱們都是一起加入的，沒必要計較這麽多不是。
還有就是，萬一你覺得京城分部七成的股權換取你手中總部股權的份額不合適，你也可以不換，繼續在總部這裏呆著也是可以的。”
孟凡又說道。
“那要是到時候因為我手中總部的股權較少，假如說隻有百分之五，京城分部的股權比我手中總部的股權要值錢，總部這邊不認可現在的決定，不同意我接受京城分部，準備把京城分部的股權賣給外人賺取更多的利益，怎麽辦？”
又有人問道。
“這個問題，我隻能說，隻要那個時候我還在總部，就保證不會有人拒絕履約。錢嗎？對我來說就是一堆數字而已。你們不要覺得我是在這裏假清高。
你們可以打聽打聽，我孟凡從來沒有因為錢跟別人鬧過矛盾。不說別的，五幾年的時候，一本《地道戰》小說，就給我帶來了上千元的稿酬，那個時候，大校的工資最高才200元，大將的工資才425，我的一本小說的工資，抵得上大將一年的工資了。
在我眼裏，錢什麽的都是小事情，咱們的情誼才是真的，咱們共同使勁，把國家建設好才是真的。”
孟凡又開始給他們戴高帽。
不是孟凡不在乎錢，實在是因為有了農場，孟凡真的不缺錢，真的缺錢了，再合成一批軍火賣給老約翰就是了，就算是半價出售，孟凡也是純賺的，畢竟，農場可不是現實，不遵守等價交換的原則。還有就是這個時期，在種花家，錢還是非常值錢的。
要知道，在這個時期，“萬元戶”都是鳳毛麟角的存在，孟凡在十幾年前都達到了，足以說明很多問題了。
“孟叔說得對，錢嘛，那算個屁，在座的家裏，缺錢？我不信一點股權的價值，能夠比得過咱們的情誼，能夠比得過咱們報效國家的誌氣。”
葉膺立刻說道。
“就是就是。”
下麵的人也是紛紛附和，畢竟，現在誰都不知道種花家以後會發展到什麽地步，真到了那個地步，一點點的股權代表的價值都是無比巨大的。
當然了，孟凡也不會拖到那麽久遠，等到各個分部基本走向正軌的時候，孟凡就會把京城分部分出去。到時候，就算有人不同意，他憑著自己的股權還有自由人種花家分公司話事人的身份，再拿著鷹醬那邊總公司的股權，沒有人可以否決孟凡的決議。
畢竟，鷹醬那邊總公司的背後，是孟凡的投資公司啊。
“孟叔啊，我對數字這些不敏感，你能不能跟我們說說，到時候咱們這邊需要拿出多少本錢，什麽時候可以迴本啊？”
下麵有人又問道。
“這個方麵現在我也不好說，具體的投資，得等自由人那邊跟咱們簽合同的時候咱們才能按照股權分配確認。還有迴本周期，因為咱們做的是門店，前期投資肯定是很大的，剛才也說了，原料，運輸，店鋪選址，還有設備引進和人員工資，這些都是前期必要的成本。
等到後期，除了新擴張的門店以外，就基本隻有房租水電和人員工資了。對了，關於店鋪，看你們自己的能力，我建議，是直接把門店買下來，這樣的話，雖然前期資金壓力大一些，但是長久的看的話，肯定是賺錢的。
要知道，房子的價值，肯定不是一成不變的，隻要咱們的門店已成立，房子的價值立刻就會升值，真到那個時候，沒準房子本身的價值都會超過單個門店的價值呢。真要是到了那個時候，房價一漲起來，光是租金就是一個非常大的成本。
說迴投資這方麵，我的預測是，第一年肯定是看不到迴頭錢的，沒有意外的話，第二年就可以收迴單個門店的成本。到了第三年，有計劃的擴張下，可以保證收支平衡。到了第四年，咱們才可以看到收益。”
孟凡想了想，其實孟凡對這方麵也不太熟悉，但是他知道，隻要投資下去，隻要沒有人瞎搞，這些東西肯定是賺錢的，所以他就隨便說了個四年。
一方麵，前期的投入的確是很大，不定一個長的迴本周期的話，這些人沒有心理準備，說不定一兩年後沒有見到資金迴流，就會放棄。現在孟凡說了一個四年的周期，最起碼，肯繼續幹的人，可以接受三年看不到錢。
另一個方麵就是，先把他們的心理預期打下去，到時候提前賺到錢了，他們也會高興一些，至於孟凡估計錯誤，這又有什麽問題。
“那孟叔，要是鷹醬那邊對這個分公司比較看重，覺得很有前景，對公司的估值很高，投資太高怎麽辦？”
有人問道。
“這個估值嘛，我個人覺得啊，鷹醬那邊就算再看重，也會為了規避風險，減少投資。按照我的預測，鷹醬那邊可能會出資20萬—30萬美金，換算過來也就是30—45萬人民幣的樣子，股權的話他們肯定是想要控股的，但是這個目前我是肯定不會答應的。其他人部門肯定也不會答應的。
我的計劃是，給鷹醬那邊30%的股權，剩下的，作為種花家分公司的總負責人，我以個人的身份拿10%，其餘的，就由你們自己分攤。”