第97章 我要一票否決權
綁定神豪係統，我被養成頂級女神 作者：羅文生輝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
金蘭珍先是訝異地看看認真的汪信梧，再看看蘇梅琴，最後，目光在一旁楚軒義的俊臉上溜溜，遲疑了一下，悻悻地再瞟一眼蘇梅琴，迴答：“算了，我對她是有點小意見，但還算不上仇人！我沒意見！”
蘇梅琴頓時低頭忍笑。
自家男朋友的魅力，還真大啊！
她挪揄地朝楚軒義揚揚眉。
楚軒義看懂了，坐直身體，肆無忌憚地握住了她的手。
這家夥，又來秀恩愛！
蘇梅琴甜蜜地笑了，對金蘭珍的惡感也淡化了不少。
這是一個智商不高，容易嫉妒，但也容易擺平的女人！
汪信梧則訝異地看看明顯投降了的金蘭珍，再看看楚軒義和蘇梅琴那相握的手，很快，中正的國字臉上現出少許的笑意：“好！那就謝謝兩位的信任。”
他再示意大家都重新坐下，讓朱慧喬從懷裏的文件夾中取出幾份評估委托書。
“這樣，請兩位先簽下這兩份委托協議，而後，稍後我會對評估的內容進行詳細的解釋，並給出結論。”
“兩位的委托評估項目，投資額都是5000萬元，按行業慣例，我要收取千分之二的評估費用10萬元。如果兩位能接受這筆費用，請現在付款，簽協議，稍後取評估報告。”
蘇梅琴和金蘭珍對視一眼，金蘭珍妙目一轉，點頭：“行，我簽！”
蘇梅琴微微一笑：“是轉帳吧？我簽！”
數分鍾後，等她倆分別簽了各自的評估委托協議，付了款，汪信梧神色一鬆，眼神中笑意更濃，不疾不徐地道。
“這幾天，我和小朱實地考察過清靈溫泉度假村，從他們的地理位置、交通、環境，周圍附屬配套設計，閑餘地皮和經濟產業分布情況，以及他們內部的消費水平、服務能力，進行了綜合的考察……。”
朱慧喬配合著他，打開會議室裏的電腦，將一份ppt投在牆壁的幻燈片上，一一展示著相應的數據。
蘇梅琴專注地看著，越看越覺得不對勁。
等到播放結束，她疑惑地看著汪信梧最後得出評估結果：“二位提供的投資計劃書，總體的安排和想法是不錯，但因為資金投入有限，達不到對方所說的投資迴報率，所以，如果總投資額是在這個額度範圍內，我認為不值得投。”
果然如此！
眼看著金蘭珍十分意外地張大了紅唇，蘇梅琴並不焦急：“汪老師，您的意思是，如果有足夠多的投資進入，對方預計的投資迴報率，還是準確的？”
“對！”汪信梧讚許地看著她：“不過，就目前而言，可能這個項目的發起人拉不到如此多的投資。”
“那要多少，才能啟動？”金蘭珍十分緊張地問：“翻倍？”
“不！”汪信梧搖搖頭：“依我的仔細計算，至少要再投入2億到2億五千萬元。其中的大部分，在於地皮和純種馬匹的日常維護成本。”
朱慧喬這時發話：“汪老師認為，清靈的地段確實是挺好，但從化此地本來溫泉資源就很多，目前已經有三家五星級在互相競爭，如果不拿出特色來，沒法持續搶占市場。”
“而且溫泉這種休閑項目，本來就有淡季和旺季之分，秋冬較好，春夏生意較差，相當受天氣的影響，如果沒有其他全年無休的娛樂項目作輔助，不好快速迴本。”
“但是，跑馬場，在夏天，生意應該也不太好吧？”金蘭珍難得地說了一句聰明話：“那豈不是一樣沒解決問題？”
“這就涉及到跑馬場的環境，看對方有沒有魄力建造室內恆溫的跑馬場和賽馬場！”汪信悟微笑起來。
蘇梅琴明白了，想了想，當著大家的麵，拿起桌麵上的手機，撥通了衛瑩瑩的號碼，將評估結果說了。
“唉，我也正想找你！”衛瑩瑩在手機裏的聲音頗有些垂頭喪氣：“我和陳華各找了一家會計來評估，也是說，投資迴報率達不到預期。如果大家湊錢去投，就隻是人情，我真有點不甘心。”
蘇梅琴再耐心地問：“你們的評估師有沒有說，想要達到效果，需要多少錢？”
“和你們一樣的，2億到2億5千萬！”衛瑩瑩的聲音裏有些低落：“所以鳳璿那邊接觸的投資者，很多都後悔了，不想投了。”
“但鳳璿的地皮都已經買下，騎虎難下，所以她一定會堅持下去。我還聽說，有公司願意投3億，但要求40%的股份，想搶控股權，鳳璿不同意，現在還在繼續找投資商。”
蘇梅琴秀眉微微皺起：“若是直接投3億，等於是將你們都踢出局？”
“對！”衛瑩瑩很肯定地道：“連鳳璿也要失去掌控力！”
蘇梅琴沉吟一陣，道：“我倒是有法子，我現在在會計師事務所，軒義在，汪老師也在，介不介意我放免提，一起商量?”
“你有法子嗎？那可以啊！”衛瑩瑩馬上精神起來：“放免提吧！”
蘇梅琴便將手機放桌麵上，按下通話界麵的免提鍵，而後道：“我之前說過，資金問題，你們先湊份額，剩下我來補齊。現在，我也還是這句話。想投的，大家先報數。”
她再問金蘭珍：“金小姐，你要是想投，也可以報到韓鳳璿那裏。瑩瑩，我可以補齊差額，我要求的股份按比例來稀釋，也隻有一個要求，我有一票否決權，就是日後這開起來的跑馬場和賽馬會，不能做違反政策的事，擦邊球也不行！”
此話一出，會議室裏，金蘭珍和楚軒義，同時都驚訝了。
汪信梧和朱慧喬，則是驚訝中，有一種被認可的欣喜。
手機裏的衛瑩瑩應該也是同樣被驚到了，足足過了十來秒，她才又震驚地開口：“蘇梅琴，你這樣補，有可能要補2億多元哦！”
這聲音讓蘇梅琴心裏十分舒服。
她現在也是被富婆女同學羨慕的大富婆了！
蘇梅琴嫣然一笑，再十分篤定：“可以！我拿得出！”
就見旁邊的金蘭珍，那目光裏的驚訝，迅速變得了羨慕和嫉妒，還幽怨地瞟了瞟楚軒義，咬咬牙，隻是沒有說話。
蘇梅琴頓時低頭忍笑。
自家男朋友的魅力，還真大啊！
她挪揄地朝楚軒義揚揚眉。
楚軒義看懂了，坐直身體，肆無忌憚地握住了她的手。
這家夥，又來秀恩愛！
蘇梅琴甜蜜地笑了，對金蘭珍的惡感也淡化了不少。
這是一個智商不高，容易嫉妒，但也容易擺平的女人！
汪信梧則訝異地看看明顯投降了的金蘭珍，再看看楚軒義和蘇梅琴那相握的手，很快，中正的國字臉上現出少許的笑意：“好！那就謝謝兩位的信任。”
他再示意大家都重新坐下，讓朱慧喬從懷裏的文件夾中取出幾份評估委托書。
“這樣，請兩位先簽下這兩份委托協議，而後，稍後我會對評估的內容進行詳細的解釋，並給出結論。”
“兩位的委托評估項目，投資額都是5000萬元，按行業慣例，我要收取千分之二的評估費用10萬元。如果兩位能接受這筆費用，請現在付款，簽協議，稍後取評估報告。”
蘇梅琴和金蘭珍對視一眼，金蘭珍妙目一轉，點頭：“行，我簽！”
蘇梅琴微微一笑：“是轉帳吧？我簽！”
數分鍾後，等她倆分別簽了各自的評估委托協議，付了款，汪信梧神色一鬆，眼神中笑意更濃，不疾不徐地道。
“這幾天，我和小朱實地考察過清靈溫泉度假村，從他們的地理位置、交通、環境，周圍附屬配套設計，閑餘地皮和經濟產業分布情況，以及他們內部的消費水平、服務能力，進行了綜合的考察……。”
朱慧喬配合著他，打開會議室裏的電腦，將一份ppt投在牆壁的幻燈片上，一一展示著相應的數據。
蘇梅琴專注地看著，越看越覺得不對勁。
等到播放結束，她疑惑地看著汪信梧最後得出評估結果：“二位提供的投資計劃書，總體的安排和想法是不錯，但因為資金投入有限，達不到對方所說的投資迴報率，所以，如果總投資額是在這個額度範圍內，我認為不值得投。”
果然如此！
眼看著金蘭珍十分意外地張大了紅唇，蘇梅琴並不焦急：“汪老師，您的意思是，如果有足夠多的投資進入，對方預計的投資迴報率，還是準確的？”
“對！”汪信梧讚許地看著她：“不過，就目前而言，可能這個項目的發起人拉不到如此多的投資。”
“那要多少，才能啟動？”金蘭珍十分緊張地問：“翻倍？”
“不！”汪信梧搖搖頭：“依我的仔細計算，至少要再投入2億到2億五千萬元。其中的大部分，在於地皮和純種馬匹的日常維護成本。”
朱慧喬這時發話：“汪老師認為，清靈的地段確實是挺好，但從化此地本來溫泉資源就很多，目前已經有三家五星級在互相競爭，如果不拿出特色來，沒法持續搶占市場。”
“而且溫泉這種休閑項目，本來就有淡季和旺季之分，秋冬較好，春夏生意較差，相當受天氣的影響，如果沒有其他全年無休的娛樂項目作輔助，不好快速迴本。”
“但是，跑馬場，在夏天，生意應該也不太好吧？”金蘭珍難得地說了一句聰明話：“那豈不是一樣沒解決問題？”
“這就涉及到跑馬場的環境，看對方有沒有魄力建造室內恆溫的跑馬場和賽馬場！”汪信悟微笑起來。
蘇梅琴明白了，想了想，當著大家的麵，拿起桌麵上的手機，撥通了衛瑩瑩的號碼，將評估結果說了。
“唉，我也正想找你！”衛瑩瑩在手機裏的聲音頗有些垂頭喪氣：“我和陳華各找了一家會計來評估，也是說，投資迴報率達不到預期。如果大家湊錢去投，就隻是人情，我真有點不甘心。”
蘇梅琴再耐心地問：“你們的評估師有沒有說，想要達到效果，需要多少錢？”
“和你們一樣的，2億到2億5千萬！”衛瑩瑩的聲音裏有些低落：“所以鳳璿那邊接觸的投資者，很多都後悔了，不想投了。”
“但鳳璿的地皮都已經買下，騎虎難下，所以她一定會堅持下去。我還聽說，有公司願意投3億，但要求40%的股份，想搶控股權，鳳璿不同意，現在還在繼續找投資商。”
蘇梅琴秀眉微微皺起：“若是直接投3億，等於是將你們都踢出局？”
“對！”衛瑩瑩很肯定地道：“連鳳璿也要失去掌控力！”
蘇梅琴沉吟一陣，道：“我倒是有法子，我現在在會計師事務所，軒義在，汪老師也在，介不介意我放免提，一起商量?”
“你有法子嗎？那可以啊！”衛瑩瑩馬上精神起來：“放免提吧！”
蘇梅琴便將手機放桌麵上，按下通話界麵的免提鍵，而後道：“我之前說過，資金問題，你們先湊份額，剩下我來補齊。現在，我也還是這句話。想投的，大家先報數。”
她再問金蘭珍：“金小姐，你要是想投，也可以報到韓鳳璿那裏。瑩瑩，我可以補齊差額，我要求的股份按比例來稀釋，也隻有一個要求，我有一票否決權，就是日後這開起來的跑馬場和賽馬會，不能做違反政策的事，擦邊球也不行！”
此話一出，會議室裏，金蘭珍和楚軒義，同時都驚訝了。
汪信梧和朱慧喬，則是驚訝中，有一種被認可的欣喜。
手機裏的衛瑩瑩應該也是同樣被驚到了，足足過了十來秒，她才又震驚地開口：“蘇梅琴，你這樣補，有可能要補2億多元哦！”
這聲音讓蘇梅琴心裏十分舒服。
她現在也是被富婆女同學羨慕的大富婆了！
蘇梅琴嫣然一笑，再十分篤定：“可以！我拿得出！”
就見旁邊的金蘭珍，那目光裏的驚訝，迅速變得了羨慕和嫉妒，還幽怨地瞟了瞟楚軒義，咬咬牙，隻是沒有說話。