第137章 小兕子:是佑佑，窩係佑佑
大唐雙穿：小兕子是我的！ 作者：風神悠悠球 投票推薦 加入書簽 留言反饋
桃山公園占地23萬平方米，換算成畝，那大概就是666畝地上下。
其中還有一處小山脈，上麵全是鬆樹或者楊樹，沒有什麽珍貴木材，當年也就是為了綠化。
桃山公園怎麽可以沒有桃樹？
這是簡陽想要說的，小山脈不高，不廣闊，但是全部栽上桃樹，等到桃花開的時候，也不失為一處風景~
至於說挨著桃山最近的動物園？
那個小園子還是填平了好些，動物園挨著兒童樂園，兩個地方都不大，但是加在一起，可以放下的娛樂設施就多了。
根據大致麵積，簡陽推測一下，起碼能放下一個摩天輪，一個中型雙環的的過山車，剩下海盜船，旋轉木馬這些小的也能放下不少。
還能剩餘一些空間，建造室內娛樂設施，7d影院，小型迷宮。
最後利用公園裏麵的小山麵，開鑿一條河流下來到人工湖裏，小型的漂流這不也有了？
然後就是網紅打卡地，比如說燈光秀，或者人造瀑布..
收費的娛樂設施大概就這樣，免費的區域像是中心廣場，這個可以稍微修繕一下，
讓那些整天體力沒處發泄的老年人去跳個舞，桃林裏麵也弄出些陣法之類的空地，
早上空氣新鮮，讓老人們去練個太極劍。
人工湖可以劃出一片區域，兒童水上樂園這不就安排上了？
最後就是增值服務，小吃什麽的這些等最後的規劃，到時候簡陽直接招商就行。
還有舞台，這個也可以建一個，到時候也學人家每周六放個煙花秀，表演個節目啥的。
老城區能夠讓小孩玩的地方不多，這一套下來，收個100左右的價格，完全有得賺。
當然，是不計算投入的那部分，簡陽也根本沒把投入的那部分當做是自己的錢~
得來的太容易，沒辦法~
大致上意思說了說，當然關於投資和迴報，簡陽把周期線拉長，表示自己不是那種必須要幾年之內看到迴報。
時間長點也無妨。
辛南霜聽後有些感慨，可能這就是一個沒有野心的年輕人？
但是不管怎麽說，簡陽這是為市裏麵解決了一個麻煩。
她作為領導必須支持。
“簽訂之前你需要知道，公園轉給你的隻是一些區域，公共福利區域的麵積可以稍微謙讓一些給你
整體的改造，這個我個人是傾向於你所說，這裏麵的商業用地麵積要跟你講明白，不是23萬平方米~”
“整個公園是不允許全部交給你的，簡陽，這些你都明白吧？”
簡陽點點頭表示明白。
“那你...為什麽還要去修繕廣場，改善裏麵的小山脈？”辛南霜笑嗬嗬的看著簡陽。
簡陽麵色依舊：“相輔相成~”
“很好~”辛南霜輕點茶幾“公園改建，這個你可以單獨的找一下是林業局，到時候規劃好了直接動工~”
“桃山公園林子裏麵的桃樹，我做主了，給你全部換了！”
“也不能讓你總是破費~”
“公共區域的廣場，因為挨著人工湖，你想要劃過去一部分區域水上樂園，所以小廣場的修繕你來~”
“真實使用麵積與合同，我們到時候請設計師核算完之後在簽署”
“今天咱們先簽署個意向合同？”
簡陽點頭：“沒問題，王秘書說青市大學裏麵的老師和教授，到時候就會來找我的~”
辛南霜笑笑：“感情你還在這等我呢！”
“這事到時候你聯係王秘書，讓他給你安排~”
意向合同簽署完畢之後，簡陽可以先去清人了。
之前在桃山公園裏麵，那些承包的個體戶，林林總總幾十上百。
一個遊樂園裏麵，碰碰車的，跳跳床的，都不是一個人承包。
包括裏麵的炸串店，烤串店，這些都是個人承包。
他們的承包年限其實早就到期了，沒有續租，但是有些承包戶還是半死不活的在公園裏麵耗著。
政府這邊一直考慮到這兩年桃山公園不景氣，所以就口頭說了驅散，但並沒有真正的把人趕走。
隻是停了水電，但對炸串店燒烤店的影響不大。
還有小亭子裏麵賣飲料賣風箏什麽的，也沒啥影響。白天不用燈，晚上自帶充電的那種燈~
這些之前政府都是睜一隻眼閉一隻眼，但是現在開始，這一些都要改變了~
簡陽合同是上午簽完的，下午就被王秘書一個電話叫到了公園裏。
王秘書帶著十餘人，中年三位，老年一位，剩下六位都是年輕的學生，即將畢業的大四學生。
老人是個教授，戴著眼鏡穿著一身中山裝，看著一股子老學究的氣派。
剩下三位中年老師，也是青市大學裏麵響當當的老師。
簡陽跟他們交流了一會，隨後老教授就帶著學生和學生的學生，去往了公園的各個角落，先一步開始調研。
簡陽則是跟著王秘書，散散步，當然，少不了一個小小的跟屁蟲~
小兕子不是第一次來這個小公園，但是每次來她都很開心，比如說前麵不遠處就有個小亭子，
那邊有賣炸串的，她跟小囊駒第一次見麵，小囊駒喂她的茄盒，她可是一直沒忘。
而那個小亭子就有炸茄盒~
小兕子哈哈的笑著在前麵跑，簡陽跟王秘書笑著跟在其身後。
“這麽多年了，桃山公園總算是要煥發第二春，想必經過你此番改造，公園的客流肯定會像當初那般..”
“人山人海~”
簡陽眨眨眼，這個倒是沒見過，他不是老城區這邊的，小時候也沒有來過桃山公園，
所以想象不到這裏的人山人海是個怎麽樣的場景。
“哈哈，看你這樣就知道你不了解...我可是這邊長大了..小時候爸爸媽媽要是節假日帶我來一次桃山公園？”
“那我迴學校就跟跟同學們好好的吹一吹~”
“那時候，這邊的人啊...人擠人...”
簡陽微微一笑：“以後我也不奢望人擠人，人多了我還怕出事故呢！”
王秘書笑著指了指簡陽：“你小子就是得了便宜還賣乖！真要是人擠人，你還能不樂意？”
“好了，先不說了，這亭子居然還開著門？”
林間小道上，一共有好幾個亭子，每個亭子當初都是賣水賣零食一類的小商品，
後來改成了炸串的小店，這個王秘書不是不知道，之前也就罷了。
但是今天開始..王秘書記得自己通知過工商的同誌，要他們抓緊時間把這些好幾年沒交過費用的商販趕走的。
為何一個上午過去了，還沒有把人弄走？
此時小兕子已經跑到了小亭子的窗戶前，蹦著喊到：“茄盒~偶哈~藕合~”
“窩噠~茄盒~~”
“佑佑，係佑佑~明達係佑佑~~”
得！
這小兕子一激動，又開始口齒不清！
其中還有一處小山脈，上麵全是鬆樹或者楊樹，沒有什麽珍貴木材，當年也就是為了綠化。
桃山公園怎麽可以沒有桃樹？
這是簡陽想要說的，小山脈不高，不廣闊，但是全部栽上桃樹，等到桃花開的時候，也不失為一處風景~
至於說挨著桃山最近的動物園？
那個小園子還是填平了好些，動物園挨著兒童樂園，兩個地方都不大，但是加在一起，可以放下的娛樂設施就多了。
根據大致麵積，簡陽推測一下，起碼能放下一個摩天輪，一個中型雙環的的過山車，剩下海盜船，旋轉木馬這些小的也能放下不少。
還能剩餘一些空間，建造室內娛樂設施，7d影院，小型迷宮。
最後利用公園裏麵的小山麵，開鑿一條河流下來到人工湖裏，小型的漂流這不也有了？
然後就是網紅打卡地，比如說燈光秀，或者人造瀑布..
收費的娛樂設施大概就這樣，免費的區域像是中心廣場，這個可以稍微修繕一下，
讓那些整天體力沒處發泄的老年人去跳個舞，桃林裏麵也弄出些陣法之類的空地，
早上空氣新鮮，讓老人們去練個太極劍。
人工湖可以劃出一片區域，兒童水上樂園這不就安排上了？
最後就是增值服務，小吃什麽的這些等最後的規劃，到時候簡陽直接招商就行。
還有舞台，這個也可以建一個，到時候也學人家每周六放個煙花秀，表演個節目啥的。
老城區能夠讓小孩玩的地方不多，這一套下來，收個100左右的價格，完全有得賺。
當然，是不計算投入的那部分，簡陽也根本沒把投入的那部分當做是自己的錢~
得來的太容易，沒辦法~
大致上意思說了說，當然關於投資和迴報，簡陽把周期線拉長，表示自己不是那種必須要幾年之內看到迴報。
時間長點也無妨。
辛南霜聽後有些感慨，可能這就是一個沒有野心的年輕人？
但是不管怎麽說，簡陽這是為市裏麵解決了一個麻煩。
她作為領導必須支持。
“簽訂之前你需要知道，公園轉給你的隻是一些區域，公共福利區域的麵積可以稍微謙讓一些給你
整體的改造，這個我個人是傾向於你所說，這裏麵的商業用地麵積要跟你講明白，不是23萬平方米~”
“整個公園是不允許全部交給你的，簡陽，這些你都明白吧？”
簡陽點點頭表示明白。
“那你...為什麽還要去修繕廣場，改善裏麵的小山脈？”辛南霜笑嗬嗬的看著簡陽。
簡陽麵色依舊：“相輔相成~”
“很好~”辛南霜輕點茶幾“公園改建，這個你可以單獨的找一下是林業局，到時候規劃好了直接動工~”
“桃山公園林子裏麵的桃樹，我做主了，給你全部換了！”
“也不能讓你總是破費~”
“公共區域的廣場，因為挨著人工湖，你想要劃過去一部分區域水上樂園，所以小廣場的修繕你來~”
“真實使用麵積與合同，我們到時候請設計師核算完之後在簽署”
“今天咱們先簽署個意向合同？”
簡陽點頭：“沒問題，王秘書說青市大學裏麵的老師和教授，到時候就會來找我的~”
辛南霜笑笑：“感情你還在這等我呢！”
“這事到時候你聯係王秘書，讓他給你安排~”
意向合同簽署完畢之後，簡陽可以先去清人了。
之前在桃山公園裏麵，那些承包的個體戶，林林總總幾十上百。
一個遊樂園裏麵，碰碰車的，跳跳床的，都不是一個人承包。
包括裏麵的炸串店，烤串店，這些都是個人承包。
他們的承包年限其實早就到期了，沒有續租，但是有些承包戶還是半死不活的在公園裏麵耗著。
政府這邊一直考慮到這兩年桃山公園不景氣，所以就口頭說了驅散，但並沒有真正的把人趕走。
隻是停了水電，但對炸串店燒烤店的影響不大。
還有小亭子裏麵賣飲料賣風箏什麽的，也沒啥影響。白天不用燈，晚上自帶充電的那種燈~
這些之前政府都是睜一隻眼閉一隻眼，但是現在開始，這一些都要改變了~
簡陽合同是上午簽完的，下午就被王秘書一個電話叫到了公園裏。
王秘書帶著十餘人，中年三位，老年一位，剩下六位都是年輕的學生，即將畢業的大四學生。
老人是個教授，戴著眼鏡穿著一身中山裝，看著一股子老學究的氣派。
剩下三位中年老師，也是青市大學裏麵響當當的老師。
簡陽跟他們交流了一會，隨後老教授就帶著學生和學生的學生，去往了公園的各個角落，先一步開始調研。
簡陽則是跟著王秘書，散散步，當然，少不了一個小小的跟屁蟲~
小兕子不是第一次來這個小公園，但是每次來她都很開心，比如說前麵不遠處就有個小亭子，
那邊有賣炸串的，她跟小囊駒第一次見麵，小囊駒喂她的茄盒，她可是一直沒忘。
而那個小亭子就有炸茄盒~
小兕子哈哈的笑著在前麵跑，簡陽跟王秘書笑著跟在其身後。
“這麽多年了，桃山公園總算是要煥發第二春，想必經過你此番改造，公園的客流肯定會像當初那般..”
“人山人海~”
簡陽眨眨眼，這個倒是沒見過，他不是老城區這邊的，小時候也沒有來過桃山公園，
所以想象不到這裏的人山人海是個怎麽樣的場景。
“哈哈，看你這樣就知道你不了解...我可是這邊長大了..小時候爸爸媽媽要是節假日帶我來一次桃山公園？”
“那我迴學校就跟跟同學們好好的吹一吹~”
“那時候，這邊的人啊...人擠人...”
簡陽微微一笑：“以後我也不奢望人擠人，人多了我還怕出事故呢！”
王秘書笑著指了指簡陽：“你小子就是得了便宜還賣乖！真要是人擠人，你還能不樂意？”
“好了，先不說了，這亭子居然還開著門？”
林間小道上，一共有好幾個亭子，每個亭子當初都是賣水賣零食一類的小商品，
後來改成了炸串的小店，這個王秘書不是不知道，之前也就罷了。
但是今天開始..王秘書記得自己通知過工商的同誌，要他們抓緊時間把這些好幾年沒交過費用的商販趕走的。
為何一個上午過去了，還沒有把人弄走？
此時小兕子已經跑到了小亭子的窗戶前，蹦著喊到：“茄盒~偶哈~藕合~”
“窩噠~茄盒~~”
“佑佑，係佑佑~明達係佑佑~~”
得！
這小兕子一激動，又開始口齒不清！