第147章 卑微的品牌方
弟弟外債要我背？開局身份卡係統 作者：黑色苦茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽著王楊說那些品牌商的代表到場後， 徐賓對一旁的劉文化說道：
“劉哥，你帶著孩子先在大廈裏逛一逛。
這裏的一些遊樂設施已經安裝好了，我叫個人陪你帶著孩子一起去。”
“兄弟，你先忙不用管我。”
國風動漫館內可不僅僅隻能吃喝購物。
室內兒童樂園、大型密室劇本店和遊樂園也是應有盡有的。
而且這些配套的娛樂設施建設的也很不錯，徐賓都是花了大價錢的。
和劉文化打了一個招唿後，徐賓帶著王楊來到了酒店的會議室。
此時此刻，三十家原青峰大廈的品牌方的代表已經齊聚在這裏了。
這三十家品牌方都是國際一二線品牌，都是業內或者業外有名氣的大品牌。
這一次已經是徐賓第三次和這些品牌方談判了。
目的隻有一個，這些品牌方不想撤店他們想要留下來。
這段時間以來徐賓可不僅僅是對國風動漫館進行了內部裝修。
外部的宣傳那也是鋪天蓋地的。
甚至前期的宣傳費用已經花了徐賓五個億了。
這個宣發費用哪怕放在地產行業最火爆那幾年也是相當炸裂了。
而且這還隻是徐賓的第一筆宣傳費用。
別說用在商業地產的宣傳中，就算是在大製作電影、大型3a遊戲裏這個宣傳費用都不算少了。
徐賓計算過，如果要達到自己的宣傳效果，恐怕最終單單宣傳費用要用到10個億左右。
但是巨大的宣傳是有效果的。
在線下整個蘇南的十三個地級市和一些經濟發達的縣城幾乎都是國風動漫館的線下廣告。
魔都、燕陽、鵬城、山城等一些大型一線超一線城市也是新火星置業的線下廣告。
線下廣告隻是冰山一角，線上廣告更是瘋狂。
隻要是真實粉絲超過三千的二次元博主和一些大型博主新火星置業都打了廣告。
在各種短視頻平台新火星置業更是瘋狂的打廣告。
探店博主、大型主播這些都在時不時的對國風動漫館進行宣傳。
徐賓是一個舍得花錢的人，國風動漫館對於徐賓來說是一定能賺錢的。
但是酒香也怕巷子深，這年月想要爆火就得舍得花錢。
尤其是涉及國風動漫館這樣的線下店，你不去做宣傳哪個會知道你。
因為徐賓的動作太大了，有不少先期解約的商家都後悔了。
這些人也是可以被稱為生意人的。
他們其實都明白原來青峰大廈問題所在。
現在眼看新的國風動漫館的宣傳力度這麽大，所有人都知道未來的國風動漫館會爆火一段時間。
但是對於大部分人來說後悔是沒有用的，他們胳膊擰不過大腿自然不會來找徐賓鬧。
哪怕有少部分想鬧事的也被徐賓打發走了。
尤其是在出現三十多家金融公司被一鍋端了的事情後，這些想鬧事的人更要掂量一下了。
這就是威懾。
整個原青峰大廈的商家已經被徐賓清退的差不多了。
包括那些寫字樓。
不過還是有三十家品牌方不願意走。
尋常的商家都能看出國風動漫館要爆火一段時間，這些一二線的國際品牌又怎麽會看不出來。
在宣傳上這些一二線品牌都是行家。
而且，別的商家要考慮利潤，但是這些大品牌不需要考慮。
很多大品牌的門店實際上是不賺錢的，但是他們還要開。
目的就是品牌效應和品牌宣傳。
有這麽一個搭乘免費順風車的機會，這些人怎麽會放棄。
總結起來就是一句話，這三十家品牌方抱團了，就打算賴在國風動漫館不走了。
為了這件事雙方已經談判了兩次，每一次都沒談判出結果。
徐賓實在是太強勢了，這些品牌方根本討不到便宜。
不過這一次這些品牌方還是有點信心的。
之前他們已經和自己的上級進行過請示。
上級的指示就是在價錢合理的範圍內不惜一切代價都要留在國風動漫館。
會議室的大門被推開後，穿著一件休閑襯衫的徐賓臉上掛著自信的笑容走進了會議室。
看見徐賓走了進來後所有品牌方的代表都站起身問好。
“大家都坐，也算是老熟人了，都不用客氣。”
和所有人打了一個招唿，徐賓來到了會議桌的主位。
坐下身後，徐賓微微側身笑了笑。
“各位啊，你們這是在難為我。
國風動漫館說實話和你們的品牌是不配套的，大家好聚好散不好嗎。”
徐賓麵上帶著苦笑，其實心裏已經在罵這些人鬼精鬼精的了。
到底都是一些大品牌，底蘊十足。
他們似乎已經分析出了未來國風動漫館會火爆。
這樣其實很麻煩，知道了國風動漫館會火爆這些人勢必不會走。
而且這些都是一些遵紀守法的公司，還不能用盤外招。
當然了徐賓要是不顧及名聲手段生硬一些也不是不行。
很多比較火的商場都會用各種手段去擠走一些生意火爆的店鋪。
這也算是商業綜合體的一些潛規則。
徐賓並不想這麽做，正經做生意的時候盡量就用正經的手段。
否則一旦養成了路徑依賴以後會出大問題。
徐賓現在最大的背景就是白鬆這個蘇南二少。
左寶敏那邊的關係是不能算的，畢竟左瘋子隻是一個家臣。
可是徐賓是白鬆兒子的幹爹，不是說白鬆是徐賓的爹。
徐賓沒有一個好老子，真的出現了巨大問題那也是給白鬆添麻煩。
更何況這些品牌方暫時還不需要徐賓對他們用盤外招。
關於怎麽進行這一次談判徐賓其實已經有了打算。
如果運營得當說不好還能成為國風動漫館的一個特色。
聽著徐賓的話，一家化妝品二線國際品牌方的代表擠出一絲苦笑說道：
“徐總，我們也是帶著任務來的。
這一次我們老總說了，隻要讓我們留在這裏條件您隨便開，租金我們最高可以提高一倍，隻要讓我們留下就行。”
這名品牌方的代表從來都沒有這麽卑微過。
但是現實就是這樣，品牌方和商場的關係是很微妙的。
商場火爆，品牌方就卑微。
可是一旦商場冷淡，那品牌方自然就強勢起來。
這一點不奇怪，在一些生意不好的商場有的品牌方甚至可以零租金入住。
一名品牌方代表開口了，所有人都訴求苦祈求徐賓。
看著眾人那精湛的演技，徐賓嘴角勾起了一絲笑容。
良久後，徐賓緩緩說的：“既然這樣，這次我們換一個方式來談，如果諸位同意留在國風動漫館也不是不可以。”
“劉哥，你帶著孩子先在大廈裏逛一逛。
這裏的一些遊樂設施已經安裝好了，我叫個人陪你帶著孩子一起去。”
“兄弟，你先忙不用管我。”
國風動漫館內可不僅僅隻能吃喝購物。
室內兒童樂園、大型密室劇本店和遊樂園也是應有盡有的。
而且這些配套的娛樂設施建設的也很不錯，徐賓都是花了大價錢的。
和劉文化打了一個招唿後，徐賓帶著王楊來到了酒店的會議室。
此時此刻，三十家原青峰大廈的品牌方的代表已經齊聚在這裏了。
這三十家品牌方都是國際一二線品牌，都是業內或者業外有名氣的大品牌。
這一次已經是徐賓第三次和這些品牌方談判了。
目的隻有一個，這些品牌方不想撤店他們想要留下來。
這段時間以來徐賓可不僅僅是對國風動漫館進行了內部裝修。
外部的宣傳那也是鋪天蓋地的。
甚至前期的宣傳費用已經花了徐賓五個億了。
這個宣發費用哪怕放在地產行業最火爆那幾年也是相當炸裂了。
而且這還隻是徐賓的第一筆宣傳費用。
別說用在商業地產的宣傳中，就算是在大製作電影、大型3a遊戲裏這個宣傳費用都不算少了。
徐賓計算過，如果要達到自己的宣傳效果，恐怕最終單單宣傳費用要用到10個億左右。
但是巨大的宣傳是有效果的。
在線下整個蘇南的十三個地級市和一些經濟發達的縣城幾乎都是國風動漫館的線下廣告。
魔都、燕陽、鵬城、山城等一些大型一線超一線城市也是新火星置業的線下廣告。
線下廣告隻是冰山一角，線上廣告更是瘋狂。
隻要是真實粉絲超過三千的二次元博主和一些大型博主新火星置業都打了廣告。
在各種短視頻平台新火星置業更是瘋狂的打廣告。
探店博主、大型主播這些都在時不時的對國風動漫館進行宣傳。
徐賓是一個舍得花錢的人，國風動漫館對於徐賓來說是一定能賺錢的。
但是酒香也怕巷子深，這年月想要爆火就得舍得花錢。
尤其是涉及國風動漫館這樣的線下店，你不去做宣傳哪個會知道你。
因為徐賓的動作太大了，有不少先期解約的商家都後悔了。
這些人也是可以被稱為生意人的。
他們其實都明白原來青峰大廈問題所在。
現在眼看新的國風動漫館的宣傳力度這麽大，所有人都知道未來的國風動漫館會爆火一段時間。
但是對於大部分人來說後悔是沒有用的，他們胳膊擰不過大腿自然不會來找徐賓鬧。
哪怕有少部分想鬧事的也被徐賓打發走了。
尤其是在出現三十多家金融公司被一鍋端了的事情後，這些想鬧事的人更要掂量一下了。
這就是威懾。
整個原青峰大廈的商家已經被徐賓清退的差不多了。
包括那些寫字樓。
不過還是有三十家品牌方不願意走。
尋常的商家都能看出國風動漫館要爆火一段時間，這些一二線的國際品牌又怎麽會看不出來。
在宣傳上這些一二線品牌都是行家。
而且，別的商家要考慮利潤，但是這些大品牌不需要考慮。
很多大品牌的門店實際上是不賺錢的，但是他們還要開。
目的就是品牌效應和品牌宣傳。
有這麽一個搭乘免費順風車的機會，這些人怎麽會放棄。
總結起來就是一句話，這三十家品牌方抱團了，就打算賴在國風動漫館不走了。
為了這件事雙方已經談判了兩次，每一次都沒談判出結果。
徐賓實在是太強勢了，這些品牌方根本討不到便宜。
不過這一次這些品牌方還是有點信心的。
之前他們已經和自己的上級進行過請示。
上級的指示就是在價錢合理的範圍內不惜一切代價都要留在國風動漫館。
會議室的大門被推開後，穿著一件休閑襯衫的徐賓臉上掛著自信的笑容走進了會議室。
看見徐賓走了進來後所有品牌方的代表都站起身問好。
“大家都坐，也算是老熟人了，都不用客氣。”
和所有人打了一個招唿，徐賓來到了會議桌的主位。
坐下身後，徐賓微微側身笑了笑。
“各位啊，你們這是在難為我。
國風動漫館說實話和你們的品牌是不配套的，大家好聚好散不好嗎。”
徐賓麵上帶著苦笑，其實心裏已經在罵這些人鬼精鬼精的了。
到底都是一些大品牌，底蘊十足。
他們似乎已經分析出了未來國風動漫館會火爆。
這樣其實很麻煩，知道了國風動漫館會火爆這些人勢必不會走。
而且這些都是一些遵紀守法的公司，還不能用盤外招。
當然了徐賓要是不顧及名聲手段生硬一些也不是不行。
很多比較火的商場都會用各種手段去擠走一些生意火爆的店鋪。
這也算是商業綜合體的一些潛規則。
徐賓並不想這麽做，正經做生意的時候盡量就用正經的手段。
否則一旦養成了路徑依賴以後會出大問題。
徐賓現在最大的背景就是白鬆這個蘇南二少。
左寶敏那邊的關係是不能算的，畢竟左瘋子隻是一個家臣。
可是徐賓是白鬆兒子的幹爹，不是說白鬆是徐賓的爹。
徐賓沒有一個好老子，真的出現了巨大問題那也是給白鬆添麻煩。
更何況這些品牌方暫時還不需要徐賓對他們用盤外招。
關於怎麽進行這一次談判徐賓其實已經有了打算。
如果運營得當說不好還能成為國風動漫館的一個特色。
聽著徐賓的話，一家化妝品二線國際品牌方的代表擠出一絲苦笑說道：
“徐總，我們也是帶著任務來的。
這一次我們老總說了，隻要讓我們留在這裏條件您隨便開，租金我們最高可以提高一倍，隻要讓我們留下就行。”
這名品牌方的代表從來都沒有這麽卑微過。
但是現實就是這樣，品牌方和商場的關係是很微妙的。
商場火爆，品牌方就卑微。
可是一旦商場冷淡，那品牌方自然就強勢起來。
這一點不奇怪，在一些生意不好的商場有的品牌方甚至可以零租金入住。
一名品牌方代表開口了，所有人都訴求苦祈求徐賓。
看著眾人那精湛的演技，徐賓嘴角勾起了一絲笑容。
良久後，徐賓緩緩說的：“既然這樣，這次我們換一個方式來談，如果諸位同意留在國風動漫館也不是不可以。”