75.第75章 合作愉快
大佬每天都在努力低調 作者：糯米肉丸 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第75章 合作愉快
兩人對視著，氣氛有點微妙。
權杳也有些傻眼，她沒有想到，這個所謂的業主竟然是周繼先？
“周董？這麽巧？”
周繼先眼中一閃，苦笑道，“權董，這可不是巧啊！”
這一刻，周繼先已經理清楚了關係。
這個新上任的第三股東，還是東苑酒店的新老板！
權杳到底有多少錢？
或者說，她背後的家族到底是哪個超級大家族？
能給權杳這麽多資金，讓她隨便揮霍？
反正周繼先是不知道，真正的超級家族是何等存在。
畢竟他現在還沒有到達這個高度，自然無法知道。
不過，權這個姓氏，還是讓周繼先記住了。
“原來周董就是這棟大廈的業主啊！”權杳一聲感慨。
如周繼先一般，權杳也展開腦補。
恐怕這周繼先是真缺錢了，才會一直催租，但是一直收不到租金，隻能被迫賣掉手中的魔航股份，讓她.讓係統直接收購拿下了股份。
成全了她這個第三大股東的上位。
周繼先笑說，“要是早知道權董就是這酒店的新老板，我肯定會毫不猶豫答應下來。”
權杳順勢解釋，“周董說笑了，15億確實是大數目，我也需要周轉，畢竟才購買了股份。”
這話，讓周繼先眼中微微閃爍。
在剛才的酒會上，他其實就有個想法。
現在又在這裏遇見權杳，雖然在周繼先看來，或許權杳不缺這點錢，可她現在手裏頭確實緊張，沒有閑錢。
既然是這樣，那就有操作的可能性。
想到這，周繼先便說，“權董，我這裏倒是有個提議，不知道當講不當講。”
權杳不明所以，還是說道，“周董有什麽話就直說。”
周繼先說，“當初我手裏原本有13%的股份，因為租金一直沒有拿到，我急需用錢便拋售了10%的股份。”
說到這周繼先故意一頓，他在觀察權杳的反應。
奈何權杳依舊有些茫然，他隻能繼續說道，“這10%的股份價值10億。”
周繼先想，他已經把話說道這份上了，權杳該懂了。
連一側的沉風都聽懂了這言外之意，但權杳確實沒有明悟。
她反問，“然後呢？”
周繼先，“……”
他道，“如果權董手裏真的很緊張，暫時拿不出這15億租金，可以用股份來交換。”
權杳懂了。
她淡定的搖頭，“不妥。”
別看大廈每年租金要繳納15億，可在權杳看來，這棟大廈的原本價值也就這個數值左右。
大廈並不算高，隻有33層。
撇開地皮以及建造那些費用，好吧，權杳確實不太懂這些。
但用手中10%的股份來套現一年租金，這真是虧本。
權杳總結道，“魔航航空的股份價值，遠遠大於一家五星級酒店的價值。”
周繼先嘴角一抽，這就是沒得談了？
不過權杳話鋒一轉，“如果用股份換取大廈產權，倒是可以考慮。”
這.
周繼先有短暫的傻眼。
他是真沒料到權杳竟然反將了他一軍。
“我雖然購買下了東苑酒店，但我事先並不知情酒店的內部情況，其實我也不怕周董你笑話我，我當初就是看東苑酒店的名字和規格，才出資購買下來的。”
頓了頓，權杳又道，“如果早知道是這個情況，我或許不會買下東苑酒店。”
“當然，現在已成定局，如果在租金方麵談不攏的話，我或許會考慮暫停營業，選擇不續租。”
“另擇其他地方重新營業。”
周繼先，“……”
這是直白的告訴他，不續約就沒租金。
東苑酒店不開門，她現在也有能力讓東苑酒店一直處於關閉狀態。
問題是這棟大廈，要是沒了東苑酒店入住，他一時間也不知道上哪裏去招租！
愁！
周繼先不知道權杳怎麽突然就有些賊精，可這個問題確實把他卡住了。
這塊地皮當初是他招標買下的，花了他28億，加上打造這棟33層的大廈，總共花了33億。
但出租出去的這八年時間，他已經將成本賺了迴來，還賺得盆滿缽滿！
如果用股份換，10%的股份顯然不夠，市價值10億，加上年底分紅這些，也頂多隻有11億。
和15億租金比起來，虧了4億。
“權董，既然你都把話說得這麽明白了，那我也不藏著掖著，這樣吧，我要29%股份，這棟大廈的產權我可以轉讓給你。”
周繼先是個明白人。
稍微計算了一下得失，他便知道，即便看起來很虧本的買賣，放在未來卻是收益可觀。
拿到29%的股份，加上他手裏的3%，那就是32%股份，等於說他一下子就從第五股東變成了第一大股東！
權杳被噎了一下。
這周董是真獅子大開口啊！
按照周繼先的說法，他以前的10%股份賣掉換了10億，以這個價格來衡量，29%的股份那就是29億。
這還是預估。
如果是高價收購，29%的股份至少也達到了40億左右。
周繼先一口就要她手裏的全部股份，加上他原本的股份，肯定會成為魔航最大的股東。
等於說，她沒了魔航一點股份，卻換來了一棟大廈產權。
權杳也開始計算，股份分紅是按照持有股份百分比來計算，29%股份每年能拿到的基本紅利大概有3億。
如果效益好，那就肯定更多。
而沒了租金15億的扣除，酒店每年的盈利也會變成近10億的純利潤。
雖然看起來是她賺了，可真正虧的卻是她。
不過權杳隻是在衡量了一番後就下了決定，比起每年的那頂多幾億，不超過10億的分紅，她選擇了不交租金。
她喜歡收租，不喜歡被人收租。
“好，我手裏的全部股份轉讓給你，你將大廈的所有產權，包括地皮使用權轉讓給我！”
周繼先眼前一亮，“權董，爽快！預祝我們合作愉快！”
“合作愉快。”
目睹了兩人交談的沉風，總覺得這合作展開得有些詭異。
但他隻是一個打工仔，沒有話語權。
這事就這麽定了下來。
周繼先先離開了，忙著去找律師擬定合同。
權杳看著欲言又止的沉風，笑說，“你看起來有很多疑問。”
何止有很多疑問，是真的太多！
“雙方都有虧有贏，在我看來，還算公平。”
權總，你怕是對公平這一詞有點誤解？
(本章完)
兩人對視著，氣氛有點微妙。
權杳也有些傻眼，她沒有想到，這個所謂的業主竟然是周繼先？
“周董？這麽巧？”
周繼先眼中一閃，苦笑道，“權董，這可不是巧啊！”
這一刻，周繼先已經理清楚了關係。
這個新上任的第三股東，還是東苑酒店的新老板！
權杳到底有多少錢？
或者說，她背後的家族到底是哪個超級大家族？
能給權杳這麽多資金，讓她隨便揮霍？
反正周繼先是不知道，真正的超級家族是何等存在。
畢竟他現在還沒有到達這個高度，自然無法知道。
不過，權這個姓氏，還是讓周繼先記住了。
“原來周董就是這棟大廈的業主啊！”權杳一聲感慨。
如周繼先一般，權杳也展開腦補。
恐怕這周繼先是真缺錢了，才會一直催租，但是一直收不到租金，隻能被迫賣掉手中的魔航股份，讓她.讓係統直接收購拿下了股份。
成全了她這個第三大股東的上位。
周繼先笑說，“要是早知道權董就是這酒店的新老板，我肯定會毫不猶豫答應下來。”
權杳順勢解釋，“周董說笑了，15億確實是大數目，我也需要周轉，畢竟才購買了股份。”
這話，讓周繼先眼中微微閃爍。
在剛才的酒會上，他其實就有個想法。
現在又在這裏遇見權杳，雖然在周繼先看來，或許權杳不缺這點錢，可她現在手裏頭確實緊張，沒有閑錢。
既然是這樣，那就有操作的可能性。
想到這，周繼先便說，“權董，我這裏倒是有個提議，不知道當講不當講。”
權杳不明所以，還是說道，“周董有什麽話就直說。”
周繼先說，“當初我手裏原本有13%的股份，因為租金一直沒有拿到，我急需用錢便拋售了10%的股份。”
說到這周繼先故意一頓，他在觀察權杳的反應。
奈何權杳依舊有些茫然，他隻能繼續說道，“這10%的股份價值10億。”
周繼先想，他已經把話說道這份上了，權杳該懂了。
連一側的沉風都聽懂了這言外之意，但權杳確實沒有明悟。
她反問，“然後呢？”
周繼先，“……”
他道，“如果權董手裏真的很緊張，暫時拿不出這15億租金，可以用股份來交換。”
權杳懂了。
她淡定的搖頭，“不妥。”
別看大廈每年租金要繳納15億，可在權杳看來，這棟大廈的原本價值也就這個數值左右。
大廈並不算高，隻有33層。
撇開地皮以及建造那些費用，好吧，權杳確實不太懂這些。
但用手中10%的股份來套現一年租金，這真是虧本。
權杳總結道，“魔航航空的股份價值，遠遠大於一家五星級酒店的價值。”
周繼先嘴角一抽，這就是沒得談了？
不過權杳話鋒一轉，“如果用股份換取大廈產權，倒是可以考慮。”
這.
周繼先有短暫的傻眼。
他是真沒料到權杳竟然反將了他一軍。
“我雖然購買下了東苑酒店，但我事先並不知情酒店的內部情況，其實我也不怕周董你笑話我，我當初就是看東苑酒店的名字和規格，才出資購買下來的。”
頓了頓，權杳又道，“如果早知道是這個情況，我或許不會買下東苑酒店。”
“當然，現在已成定局，如果在租金方麵談不攏的話，我或許會考慮暫停營業，選擇不續租。”
“另擇其他地方重新營業。”
周繼先，“……”
這是直白的告訴他，不續約就沒租金。
東苑酒店不開門，她現在也有能力讓東苑酒店一直處於關閉狀態。
問題是這棟大廈，要是沒了東苑酒店入住，他一時間也不知道上哪裏去招租！
愁！
周繼先不知道權杳怎麽突然就有些賊精，可這個問題確實把他卡住了。
這塊地皮當初是他招標買下的，花了他28億，加上打造這棟33層的大廈，總共花了33億。
但出租出去的這八年時間，他已經將成本賺了迴來，還賺得盆滿缽滿！
如果用股份換，10%的股份顯然不夠，市價值10億，加上年底分紅這些，也頂多隻有11億。
和15億租金比起來，虧了4億。
“權董，既然你都把話說得這麽明白了，那我也不藏著掖著，這樣吧，我要29%股份，這棟大廈的產權我可以轉讓給你。”
周繼先是個明白人。
稍微計算了一下得失，他便知道，即便看起來很虧本的買賣，放在未來卻是收益可觀。
拿到29%的股份，加上他手裏的3%，那就是32%股份，等於說他一下子就從第五股東變成了第一大股東！
權杳被噎了一下。
這周董是真獅子大開口啊！
按照周繼先的說法，他以前的10%股份賣掉換了10億，以這個價格來衡量，29%的股份那就是29億。
這還是預估。
如果是高價收購，29%的股份至少也達到了40億左右。
周繼先一口就要她手裏的全部股份，加上他原本的股份，肯定會成為魔航最大的股東。
等於說，她沒了魔航一點股份，卻換來了一棟大廈產權。
權杳也開始計算，股份分紅是按照持有股份百分比來計算，29%股份每年能拿到的基本紅利大概有3億。
如果效益好，那就肯定更多。
而沒了租金15億的扣除，酒店每年的盈利也會變成近10億的純利潤。
雖然看起來是她賺了，可真正虧的卻是她。
不過權杳隻是在衡量了一番後就下了決定，比起每年的那頂多幾億，不超過10億的分紅，她選擇了不交租金。
她喜歡收租，不喜歡被人收租。
“好，我手裏的全部股份轉讓給你，你將大廈的所有產權，包括地皮使用權轉讓給我！”
周繼先眼前一亮，“權董，爽快！預祝我們合作愉快！”
“合作愉快。”
目睹了兩人交談的沉風，總覺得這合作展開得有些詭異。
但他隻是一個打工仔，沒有話語權。
這事就這麽定了下來。
周繼先先離開了，忙著去找律師擬定合同。
權杳看著欲言又止的沉風，笑說，“你看起來有很多疑問。”
何止有很多疑問，是真的太多！
“雙方都有虧有贏，在我看來，還算公平。”
權總，你怕是對公平這一詞有點誤解？
(本章完)