麻將大賽結束後，道刊貨棧的知名度進一步提高，麻將也成了京城很多人的娛樂項目。魏笙書聽丹宇說，他的母親太子妃一有空就讓下人陪著她玩上幾圈，還有聽說景德帝也對麻將頗有興趣，偶然也讓幾個嬪妃陪著他玩。
可是，魏笙書心裏卻是認為這僅僅是剛剛開始，他要借勢推出他龐大的計劃。
這天，他在貨棧茶室和程道刊喝茶，說：
“道刊兄，你下一步還有什麽計劃嗎？”
“麻將館已經開始建了，估計開張以後生意會很好。咱們現在這麽多的項目已經夠折騰了，我哪敢再想其它啊？”
“道刊兄，如果隻辦麻將館，這麽多的利錢，咱們怎麽付的出，上次我對你說的一條街的事，你考慮了嗎？”
“笙書兄，你的腦袋瓜好用，我聽你的就是，接下來怎麽幹，你就直說吧。”
魏笙書掏出一張大圖，攤在了桌子上，說：
“道刊兄，我的這張圖紙畫的不咋地，你不要見笑啊，你先來看看，我畫的是什麽？”
程道刊仔細看了一會，說：
“呃，好像和你上次畫的差不多吧，不過，這裏多了一條街，笙書兄，你又有什麽新想法啦？”
“上次我畫的呢，隻是一個方案，這次我畫的稍微詳細了一些，你看，咱們貨棧的正門，我準備建一條2裏長的街，對門建麻將館，咱們還可以在這條街開一些商鋪，你覺得如何？”
“嗯，好是好，就是我覺得咱們這裏離城裏有點遠，大家願意過來開商鋪嗎？”
“無利不起早，隻要咱們這裏讓商家有利可圖，自然會有人願意過來，你想想看，現在咱們的貨棧每天都有一定的流量，從這次麻將大賽的情況來看，今後到咱們麻將館玩牌的人不會少，隻要有人，就會有需求，那就可以做買賣。”
“笙書兄，我覺得你還是過於樂觀，咱們見這麽多的鋪麵，要花多少銀子啊？”
魏笙書知道程道刊不會明白級差地租的原理，自己的本意就是通過積聚人氣，來把這塊地炒熱，然後建房銷售，這種暴利根本不是開個貨棧所能比的。前世他看過很多人都是通過空手套白狼，靠房地產成了億萬富豪，自己現在手上有這麽多的閑錢，還有投資什麽比房地產更有暴利呢？
他隻好用淺顯的話問：
“道刊兄，你說咱們同樣的地，如果在宮前街一帶，價值如何？”
程道刊心裏測算了一下，說：
“那應該相差幾十倍甚至幾百倍的價錢，咱們先後兩次買地也花不了多少銀子，如果是在城裏的好地段，那說什麽也得值幾萬兩銀子。”
“那你覺得這是什麽原因呢？”
“主要是大家都住城裏，出門辦事買東西方便……”
“對，主要是方便，但如果咱們這裏給大家提供更大的方便，大家願意過來嗎？”
“呃，這個……應該會願意的吧，咱們貨棧這麽遠，很多人不也過來了嗎？”
“對，主要是咱們的貨棧貨品齊全，而且對選購貨品的顧客很友好，還時不時的搞什麽抽獎活動，迎合了大家貪便宜和一夜暴富的想法，來的人自然就多了。”
“嗯，我懂了，假如在咱們這條街上開鋪麵有錢賺，大家自然就來了，這地方人多了，就會熱鬧了，咱們的地也就值錢了，對吧？”
“哈哈，道刊兄，正是如此，所以，我想咱們先拿銀子把這條街的鋪麵建起來，然後請城裏的一些商家在咱們這裏開分號，咱們可以先倒貼給他們，你說，他們願意來嗎？”
“這個……咱們的鋪麵不但不收他們租金，還倒貼，應該會有商家過來，隻要他們一過來，很多顧客也會過來，那咱們這裏就熱鬧了。還有，我突然想到了一條，咱們也可以請譚師傅在這裏開一家書院的分院啊，聽說現在師傅的書院已經人滿為患，想多招人卻是沒地方呢。”
哇塞，這個書呆子也懂得這學區房更值錢，想要在這裏辦學校了，嗯，這個想法真不錯，想起前世那些地產公司一拿地，就宣稱未來要入駐某某名校，房子立刻就容易賣了，看來咱也要來這一手。
“道刊兄，你的想法太好了，上次譚師傅不是說有事可以找他嗎，好，就先請他在咱們這裏辦一家大大的書院，讓他學富五車的才華能夠惠及更多的人，也讓咱們沾沾他的光。”
兩人商量好以後，立刻分頭行動。
有錢好辦事，工匠社每天組織幾百人在工地上忙活，不到小半年的時間，一條商業街初具雛形，麻將館也即將開業。
這天，範芳茹突然找到了魏笙書，說：
“三公子，你說，有什麽事，是不是掌櫃說了算？”
魏笙書一是不明就裏，就說：
“嗯，差不多是吧，你有什麽事要找程掌櫃？”
這時，範芳茹突然變臉，說：
“哼，你說話不算數，是不是哄我開心啊？”
今天哪裏招惹她了，這弄得又是哪一出呢，不過，眼前這位可是得罪不起。魏笙書說：
“我對範姑娘說話向來算數，上次我不是陪著你選了你最喜歡的金釵嗎？”
“那我問你，你是不是答應我，讓我做麻將館掌櫃的？”
“是啊，範掌櫃。”
“哼，你不要貧嘴了，那程掌櫃為什麽要請那個什麽曹文君過來，做什麽麻將館的首席嘉賓，這事問過我這個掌櫃嗎？”
哦，原來如此，範丫頭看來是醋瓶子打翻了，咱要好好說話，千萬不能把她惹毛了，不然這個麻將館也開不成了。
“大概程掌櫃考慮到那位曹小姐是麻將大賽的冠軍，請她過來，可以替麻將館帶來更多的人氣，讓你的麻將館一炮走紅。”
“哼，我看八成是你看上了她，才讓程掌櫃這麽說的，是不是？”
自己喜歡曹文君不假，但眼前的這位和自己的關係卻是頗為微妙，有的話不能直說，隻好繼續哄吧。
魏笙書正色道：
“在我魏笙書的心中，隻有芳茹小姐是我最好的朋友，其他女人在我眼裏視同草芥，此言若虛，我便，我便……”
範芳茹見他口氣堅決，“噗嗤”一笑，說：
“好了，好了，你就不要胡亂發誓了，萬一發的誓靈驗了，我就見不到我的三公子了，希望你好自為之啊。”
可是，魏笙書心裏卻是認為這僅僅是剛剛開始，他要借勢推出他龐大的計劃。
這天，他在貨棧茶室和程道刊喝茶，說：
“道刊兄，你下一步還有什麽計劃嗎？”
“麻將館已經開始建了，估計開張以後生意會很好。咱們現在這麽多的項目已經夠折騰了，我哪敢再想其它啊？”
“道刊兄，如果隻辦麻將館，這麽多的利錢，咱們怎麽付的出，上次我對你說的一條街的事，你考慮了嗎？”
“笙書兄，你的腦袋瓜好用，我聽你的就是，接下來怎麽幹，你就直說吧。”
魏笙書掏出一張大圖，攤在了桌子上，說：
“道刊兄，我的這張圖紙畫的不咋地，你不要見笑啊，你先來看看，我畫的是什麽？”
程道刊仔細看了一會，說：
“呃，好像和你上次畫的差不多吧，不過，這裏多了一條街，笙書兄，你又有什麽新想法啦？”
“上次我畫的呢，隻是一個方案，這次我畫的稍微詳細了一些，你看，咱們貨棧的正門，我準備建一條2裏長的街，對門建麻將館，咱們還可以在這條街開一些商鋪，你覺得如何？”
“嗯，好是好，就是我覺得咱們這裏離城裏有點遠，大家願意過來開商鋪嗎？”
“無利不起早，隻要咱們這裏讓商家有利可圖，自然會有人願意過來，你想想看，現在咱們的貨棧每天都有一定的流量，從這次麻將大賽的情況來看，今後到咱們麻將館玩牌的人不會少，隻要有人，就會有需求，那就可以做買賣。”
“笙書兄，我覺得你還是過於樂觀，咱們見這麽多的鋪麵，要花多少銀子啊？”
魏笙書知道程道刊不會明白級差地租的原理，自己的本意就是通過積聚人氣，來把這塊地炒熱，然後建房銷售，這種暴利根本不是開個貨棧所能比的。前世他看過很多人都是通過空手套白狼，靠房地產成了億萬富豪，自己現在手上有這麽多的閑錢，還有投資什麽比房地產更有暴利呢？
他隻好用淺顯的話問：
“道刊兄，你說咱們同樣的地，如果在宮前街一帶，價值如何？”
程道刊心裏測算了一下，說：
“那應該相差幾十倍甚至幾百倍的價錢，咱們先後兩次買地也花不了多少銀子，如果是在城裏的好地段，那說什麽也得值幾萬兩銀子。”
“那你覺得這是什麽原因呢？”
“主要是大家都住城裏，出門辦事買東西方便……”
“對，主要是方便，但如果咱們這裏給大家提供更大的方便，大家願意過來嗎？”
“呃，這個……應該會願意的吧，咱們貨棧這麽遠，很多人不也過來了嗎？”
“對，主要是咱們的貨棧貨品齊全，而且對選購貨品的顧客很友好，還時不時的搞什麽抽獎活動，迎合了大家貪便宜和一夜暴富的想法，來的人自然就多了。”
“嗯，我懂了，假如在咱們這條街上開鋪麵有錢賺，大家自然就來了，這地方人多了，就會熱鬧了，咱們的地也就值錢了，對吧？”
“哈哈，道刊兄，正是如此，所以，我想咱們先拿銀子把這條街的鋪麵建起來，然後請城裏的一些商家在咱們這裏開分號，咱們可以先倒貼給他們，你說，他們願意來嗎？”
“這個……咱們的鋪麵不但不收他們租金，還倒貼，應該會有商家過來，隻要他們一過來，很多顧客也會過來，那咱們這裏就熱鬧了。還有，我突然想到了一條，咱們也可以請譚師傅在這裏開一家書院的分院啊，聽說現在師傅的書院已經人滿為患，想多招人卻是沒地方呢。”
哇塞，這個書呆子也懂得這學區房更值錢，想要在這裏辦學校了，嗯，這個想法真不錯，想起前世那些地產公司一拿地，就宣稱未來要入駐某某名校，房子立刻就容易賣了，看來咱也要來這一手。
“道刊兄，你的想法太好了，上次譚師傅不是說有事可以找他嗎，好，就先請他在咱們這裏辦一家大大的書院，讓他學富五車的才華能夠惠及更多的人，也讓咱們沾沾他的光。”
兩人商量好以後，立刻分頭行動。
有錢好辦事，工匠社每天組織幾百人在工地上忙活，不到小半年的時間，一條商業街初具雛形，麻將館也即將開業。
這天，範芳茹突然找到了魏笙書，說：
“三公子，你說，有什麽事，是不是掌櫃說了算？”
魏笙書一是不明就裏，就說：
“嗯，差不多是吧，你有什麽事要找程掌櫃？”
這時，範芳茹突然變臉，說：
“哼，你說話不算數，是不是哄我開心啊？”
今天哪裏招惹她了，這弄得又是哪一出呢，不過，眼前這位可是得罪不起。魏笙書說：
“我對範姑娘說話向來算數，上次我不是陪著你選了你最喜歡的金釵嗎？”
“那我問你，你是不是答應我，讓我做麻將館掌櫃的？”
“是啊，範掌櫃。”
“哼，你不要貧嘴了，那程掌櫃為什麽要請那個什麽曹文君過來，做什麽麻將館的首席嘉賓，這事問過我這個掌櫃嗎？”
哦，原來如此，範丫頭看來是醋瓶子打翻了，咱要好好說話，千萬不能把她惹毛了，不然這個麻將館也開不成了。
“大概程掌櫃考慮到那位曹小姐是麻將大賽的冠軍，請她過來，可以替麻將館帶來更多的人氣，讓你的麻將館一炮走紅。”
“哼，我看八成是你看上了她，才讓程掌櫃這麽說的，是不是？”
自己喜歡曹文君不假，但眼前的這位和自己的關係卻是頗為微妙，有的話不能直說，隻好繼續哄吧。
魏笙書正色道：
“在我魏笙書的心中，隻有芳茹小姐是我最好的朋友，其他女人在我眼裏視同草芥，此言若虛，我便，我便……”
範芳茹見他口氣堅決，“噗嗤”一笑，說：
“好了，好了，你就不要胡亂發誓了，萬一發的誓靈驗了，我就見不到我的三公子了，希望你好自為之啊。”