第319章 初遇萬先生
港綜：大佬的養成筆記 作者：認識的人都是一樣的 投票推薦 加入書簽 留言反饋
見陸翰九的目光，陸永強這次不等他開口，主動說道：“各位長輩，你們想在丁屋大廈這事上占好處，那首先就要明白什麽是丁屋大廈。九叔，你知道什麽是丁屋大廈嗎？”
陸永強話音落下，陸翰九愣了一下說道：“丁屋大廈不就是把丁權集中起來，然後建成高樓大廈嘛，強仔，難道不是這麽迴事？”
陸永強愣了一下，開口道：“九叔，你這說法倒是沒有什麽不對，丁屋大廈確實是把丁權集中起來建成高樓大廈。
但是這事也不隻是簡單的建成高樓大廈這麽簡單，根據當年的丁權協議，我們新界的男丁，年滿十八歲之後，可以申請建一棟每層樓不超過七百尺的三層小樓，隨著新界男丁越來越多，政府為了節省有數的土地資源，這才有了丁屋大廈政策。
而政府批準丁屋大廈每個單元可以達到一千六百尺的麵積，而這個麵積，在我們港城，已經算是妥妥的豪宅了。
現在交通越發便利，新界這邊雖然還是不如九龍島和港島這些地方繁華，但是大家也能察覺到，這十多年，我們這邊的變化也越來越大，也越來越繁華。
丁屋大廈如果真能夠建成，那應該會吸引不少有錢人過來買房，這外來人一多，衣食住行什麽不得花錢，大家自然能夠因此獲利。
當然，這是之後的利益，我們先暫且不祥談，我們先說說在建丁屋大廈的時候，我們能夠得到的好處。
如果大家誰有建築方麵的手藝，那可以召集一批人，組成一個小班子，到時候找濤叔那邊談談，從濤叔那邊承包點邊角工程做，不說多，每年掙個二三十萬，那還是很容易的。
如果大家手裏有積蓄，那可以買些工程機械，像渣土車、推土機、壓路機這些，濤叔那邊有需要，應該會先照顧我們陸姓人，像這種工程機械，隻要能幹上活，掙錢還是有保證的，反正比現在大家種地捕魚什麽的強。
還有到時候工地正式開工，在工地上有幾百上千的工人，這些工人總要吃喝，大家可以在工地附近開個店，擺個攤，到時候也能掙不少。”
陸永強話音落下，陸家三房的陸翰林開口道：“強仔，你說的這些，我們確實能多少掙到些錢，可這全部是掙個辛苦錢，在丁屋大廈上難道我們就不能掙錢？”
陸永強開口道：“林叔，想在丁屋大廈上掙錢，也不是不行，如果大家有本錢，那可以買丁權，買上幾百個囤著，我想隨著我們新界這邊越來越熱鬧，這丁權應該會越來越值錢，囤個三五年，說不定就能翻倍。
還有現在政府是試行丁屋大廈政策，所以隻放出來一個建丁屋大廈的指標，聽說這指標已經給到濤叔那陸國集團。
但是過上幾年，這應該還會有變動，說不定政府會再次放出建樓的指標，到時候大家手裏有丁權，那完全可以自己拿指標，然後自己開發大樓。
當然，如果大家能拿出三五億資金，我們也可能跟濤叔談判，入股現在的陸國集團，濤叔既然接受外來的投資資金，也未必不能接受我們自己人的投資資金。”
陸永強話音落下，爛嘴雄開口道：“強仔，你不是有錢嗎？三五億你應該能拿出來，你難道就沒想過投資陸國集團？如果你有這想法，你不方便找陸翰濤談，我可以幫你去說說。”
根據劇情，陸國集團最後差點上市，真說起來，投資陸國集團確實不虧。但是現在的時間節點不對，這時候投資陸國集團，短時間內根本不要想著能掙錢，搞不好還要被套牢資金。
現在可是九四年了，翻年就到九五年，離港城房價大跌，就隻剩下兩年多時間，陸永強都準備慢慢出手自己手裏的房產，準備套現資金，在房價跌到穀底的時候抄底，這時候他瘋了才會投資陸國集團。
就現在的進度，陸國集團那邊想建丁屋大廈，最快也要明年才能動工，等一期工程修好，正好是房價大跌，到時候丁屋大廈能賣出去才怪。
在劇情裏，那羅永就開車撞死人，被判了五年，等他出獄之後，陸國集團的第一期工程都還在修建，想來可能就是受房價大跌影響，這才拖了這麽長時間。
所以陸永強是很想在陸國集團分一杯羹，但是不是現在，他完全可以等房價大跌之後，看看形勢再說。
當然，如果有空手套白狼的機會，就像地產商會那邊，不讓陸永強付出什麽，就白給股份，陸永強也願意現在入局。
爛仔雄話音落下之後，陸永強搖搖頭說道：“雄叔，我現在欠了銀行近十個億，哪裏有什麽現錢，投資三五千萬，我或許能想想辦法，投資三五億，我還真拿不出這些錢。
倒是各位叔伯，大家身家都不菲，你們可以湊一湊，湊三五億有些困難，但是湊上一兩億應該沒問題。”
屋裏這些人，其實個個都身家不菲，雖然比不上陸翰濤，但是也並不差錢。
像爛嘴雄，手裏有兩艘漁船，除了捕魚，還兼職了走私生意，雖然規模不大，但是錢也沒少掙，十幾二十年下來，也有幾百上千萬的身家。
還有那陸翰九，他家祖上可是闊氣過，也當過陸姓人的當家人，進村這條水泥路，就是陸翰九祖上單獨出資修建的。
受祖上蒙蔭，陸翰九雖然沒什麽出息，但是身家也不菲，在城裏有不少房產，每個月靠租金就能收入十幾二十萬，這麽多年下來，怎麽也有個上千萬積蓄。
談了一個多兩個小時，最後什麽實質性決定都沒談下來。
這些人雖然眼紅陸翰濤，想要分一杯羹，但是卻沒人願意當出頭鳥，也沒人願意真拿出真金白銀投資。
就像陸永強提議讓大家買些丁權囤著，坐等以後升職，這提議最後也不了了之，現在丁權已經漲到了三十多萬一個，比之前的價格翻了一倍還多，大家並不認為丁權之後還會漲價。
在天都要黑了，陸翰九並不打算請大家吃飯，所以趕在晚飯之前結束了這次瞎扯淡。
從陸翰九家裏出來，爛嘴雄開口道：“強仔，聽說東仔帶著女朋友過來了，你嬸子已經迴家做好了飯菜，晚上你們幾個小子一起去我家喝幾杯。”
爛嘴雄話音落下，陸永強愣了一下，開口道：“雄叔，今天嗎？可是我們什麽都沒準備，這麽空著手過去，不太好吧？”
“要什麽準備？隻是吃一頓飯而已。”爛嘴雄有些不高興的道：“你小子就說去不去吧？”
話都說成這樣了，陸永強也沒再拒絕。
“阿恆，給大東打電話，就說我們今天晚上去雄叔家吃飯，讓他帶著丫頭直接去雄叔家裏。”
幾人一邊聊天，一邊往爛嘴雄家裏走去。
走到半路，卻遇到陸翰濤一行人。
既然碰到了，難免要打個招唿。
陸永強開口道：“濤叔，你們這是準備出村？”
陸翰濤笑著指了指他旁邊的一人道：“強仔，給你介紹一下，這是華爾街過來的萬先生，也是我那陸國集團的幕後投資者，我帶萬先生在村裏四處轉一轉，看看我們村裏的環境。”
“萬先生，這是我們陸家最有出息的後輩強仔，手裏有不少公司，身家可是不菲。”
說著又指了指旁邊的陸永恆介紹道：“這是恆仔，強仔的好兄弟，巨好吃食品公司的董事長。”
陸翰濤介紹完，陸永強跟那萬先生握了握手。
“陸永強，萬先生可以叫我阿強或者強仔都可以。”
陸永恆也上前跟那萬先生握了握手。
“陸永恆，萬先生幸會幸會！”
這萬先生顯然沒聽說過陸永強的名聲，但是卻知道巨好吃食品公司，他對陸永恆可比對陸永強熱情多了，陸永強跟他握手，他隻是點點頭。跟陸永恆握手之後，臉上滿是笑容不說，還主動介紹自己。
“萬磊，華爾街的資深投資人。
陸先生，你的大名我可是早有耳聞，巨好吃食品公司不知道有沒有上市的計劃，如果需要投資，我們可以好好聊一聊。”
陸永恆看了一眼陸永強，然後笑了笑說道：“萬先生，公司短時間內沒有上市的計劃，至於投資，短時間內應該不需要。
還有萬先生你搞錯了一件事，我雖然是公司的董事長，但是公司並不是我的，可是強哥的公司。”
陸永恆話音落下，那萬磊有些尷尬，可是這人臉皮也厚，隻是愣了一下，然後就對陸永強說道：“陸先生，不好意思，我不太了解情況，這倒是鬧了笑話，還請見諒。
陸先生，巨好吃食品公司我了解過，不管是公司的規模，還是公司的年利潤，都有資格申請上市，如果陸先生對申請上市的流程不熟悉，我想我可以幫到你。
陸先生，公司如果上市，你的身家完全可以翻倍的增長，如果你對上市有興趣，我們可以找時間一起坐坐。”
陸永強笑著說道：“萬先生，你的好意我心領了，公司確實短時間內沒有上市的打算，如果以後有需要，我會主動聯係萬先生。”
陸永強話音落下，陸翰九愣了一下說道：“丁屋大廈不就是把丁權集中起來，然後建成高樓大廈嘛，強仔，難道不是這麽迴事？”
陸永強愣了一下，開口道：“九叔，你這說法倒是沒有什麽不對，丁屋大廈確實是把丁權集中起來建成高樓大廈。
但是這事也不隻是簡單的建成高樓大廈這麽簡單，根據當年的丁權協議，我們新界的男丁，年滿十八歲之後，可以申請建一棟每層樓不超過七百尺的三層小樓，隨著新界男丁越來越多，政府為了節省有數的土地資源，這才有了丁屋大廈政策。
而政府批準丁屋大廈每個單元可以達到一千六百尺的麵積，而這個麵積，在我們港城，已經算是妥妥的豪宅了。
現在交通越發便利，新界這邊雖然還是不如九龍島和港島這些地方繁華，但是大家也能察覺到，這十多年，我們這邊的變化也越來越大，也越來越繁華。
丁屋大廈如果真能夠建成，那應該會吸引不少有錢人過來買房，這外來人一多，衣食住行什麽不得花錢，大家自然能夠因此獲利。
當然，這是之後的利益，我們先暫且不祥談，我們先說說在建丁屋大廈的時候，我們能夠得到的好處。
如果大家誰有建築方麵的手藝，那可以召集一批人，組成一個小班子，到時候找濤叔那邊談談，從濤叔那邊承包點邊角工程做，不說多，每年掙個二三十萬，那還是很容易的。
如果大家手裏有積蓄，那可以買些工程機械，像渣土車、推土機、壓路機這些，濤叔那邊有需要，應該會先照顧我們陸姓人，像這種工程機械，隻要能幹上活，掙錢還是有保證的，反正比現在大家種地捕魚什麽的強。
還有到時候工地正式開工，在工地上有幾百上千的工人，這些工人總要吃喝，大家可以在工地附近開個店，擺個攤，到時候也能掙不少。”
陸永強話音落下，陸家三房的陸翰林開口道：“強仔，你說的這些，我們確實能多少掙到些錢，可這全部是掙個辛苦錢，在丁屋大廈上難道我們就不能掙錢？”
陸永強開口道：“林叔，想在丁屋大廈上掙錢，也不是不行，如果大家有本錢，那可以買丁權，買上幾百個囤著，我想隨著我們新界這邊越來越熱鬧，這丁權應該會越來越值錢，囤個三五年，說不定就能翻倍。
還有現在政府是試行丁屋大廈政策，所以隻放出來一個建丁屋大廈的指標，聽說這指標已經給到濤叔那陸國集團。
但是過上幾年，這應該還會有變動，說不定政府會再次放出建樓的指標，到時候大家手裏有丁權，那完全可以自己拿指標，然後自己開發大樓。
當然，如果大家能拿出三五億資金，我們也可能跟濤叔談判，入股現在的陸國集團，濤叔既然接受外來的投資資金，也未必不能接受我們自己人的投資資金。”
陸永強話音落下，爛嘴雄開口道：“強仔，你不是有錢嗎？三五億你應該能拿出來，你難道就沒想過投資陸國集團？如果你有這想法，你不方便找陸翰濤談，我可以幫你去說說。”
根據劇情，陸國集團最後差點上市，真說起來，投資陸國集團確實不虧。但是現在的時間節點不對，這時候投資陸國集團，短時間內根本不要想著能掙錢，搞不好還要被套牢資金。
現在可是九四年了，翻年就到九五年，離港城房價大跌，就隻剩下兩年多時間，陸永強都準備慢慢出手自己手裏的房產，準備套現資金，在房價跌到穀底的時候抄底，這時候他瘋了才會投資陸國集團。
就現在的進度，陸國集團那邊想建丁屋大廈，最快也要明年才能動工，等一期工程修好，正好是房價大跌，到時候丁屋大廈能賣出去才怪。
在劇情裏，那羅永就開車撞死人，被判了五年，等他出獄之後，陸國集團的第一期工程都還在修建，想來可能就是受房價大跌影響，這才拖了這麽長時間。
所以陸永強是很想在陸國集團分一杯羹，但是不是現在，他完全可以等房價大跌之後，看看形勢再說。
當然，如果有空手套白狼的機會，就像地產商會那邊，不讓陸永強付出什麽，就白給股份，陸永強也願意現在入局。
爛仔雄話音落下之後，陸永強搖搖頭說道：“雄叔，我現在欠了銀行近十個億，哪裏有什麽現錢，投資三五千萬，我或許能想想辦法，投資三五億，我還真拿不出這些錢。
倒是各位叔伯，大家身家都不菲，你們可以湊一湊，湊三五億有些困難，但是湊上一兩億應該沒問題。”
屋裏這些人，其實個個都身家不菲，雖然比不上陸翰濤，但是也並不差錢。
像爛嘴雄，手裏有兩艘漁船，除了捕魚，還兼職了走私生意，雖然規模不大，但是錢也沒少掙，十幾二十年下來，也有幾百上千萬的身家。
還有那陸翰九，他家祖上可是闊氣過，也當過陸姓人的當家人，進村這條水泥路，就是陸翰九祖上單獨出資修建的。
受祖上蒙蔭，陸翰九雖然沒什麽出息，但是身家也不菲，在城裏有不少房產，每個月靠租金就能收入十幾二十萬，這麽多年下來，怎麽也有個上千萬積蓄。
談了一個多兩個小時，最後什麽實質性決定都沒談下來。
這些人雖然眼紅陸翰濤，想要分一杯羹，但是卻沒人願意當出頭鳥，也沒人願意真拿出真金白銀投資。
就像陸永強提議讓大家買些丁權囤著，坐等以後升職，這提議最後也不了了之，現在丁權已經漲到了三十多萬一個，比之前的價格翻了一倍還多，大家並不認為丁權之後還會漲價。
在天都要黑了，陸翰九並不打算請大家吃飯，所以趕在晚飯之前結束了這次瞎扯淡。
從陸翰九家裏出來，爛嘴雄開口道：“強仔，聽說東仔帶著女朋友過來了，你嬸子已經迴家做好了飯菜，晚上你們幾個小子一起去我家喝幾杯。”
爛嘴雄話音落下，陸永強愣了一下，開口道：“雄叔，今天嗎？可是我們什麽都沒準備，這麽空著手過去，不太好吧？”
“要什麽準備？隻是吃一頓飯而已。”爛嘴雄有些不高興的道：“你小子就說去不去吧？”
話都說成這樣了，陸永強也沒再拒絕。
“阿恆，給大東打電話，就說我們今天晚上去雄叔家吃飯，讓他帶著丫頭直接去雄叔家裏。”
幾人一邊聊天，一邊往爛嘴雄家裏走去。
走到半路，卻遇到陸翰濤一行人。
既然碰到了，難免要打個招唿。
陸永強開口道：“濤叔，你們這是準備出村？”
陸翰濤笑著指了指他旁邊的一人道：“強仔，給你介紹一下，這是華爾街過來的萬先生，也是我那陸國集團的幕後投資者，我帶萬先生在村裏四處轉一轉，看看我們村裏的環境。”
“萬先生，這是我們陸家最有出息的後輩強仔，手裏有不少公司，身家可是不菲。”
說著又指了指旁邊的陸永恆介紹道：“這是恆仔，強仔的好兄弟，巨好吃食品公司的董事長。”
陸翰濤介紹完，陸永強跟那萬先生握了握手。
“陸永強，萬先生可以叫我阿強或者強仔都可以。”
陸永恆也上前跟那萬先生握了握手。
“陸永恆，萬先生幸會幸會！”
這萬先生顯然沒聽說過陸永強的名聲，但是卻知道巨好吃食品公司，他對陸永恆可比對陸永強熱情多了，陸永強跟他握手，他隻是點點頭。跟陸永恆握手之後，臉上滿是笑容不說，還主動介紹自己。
“萬磊，華爾街的資深投資人。
陸先生，你的大名我可是早有耳聞，巨好吃食品公司不知道有沒有上市的計劃，如果需要投資，我們可以好好聊一聊。”
陸永恆看了一眼陸永強，然後笑了笑說道：“萬先生，公司短時間內沒有上市的計劃，至於投資，短時間內應該不需要。
還有萬先生你搞錯了一件事，我雖然是公司的董事長，但是公司並不是我的，可是強哥的公司。”
陸永恆話音落下，那萬磊有些尷尬，可是這人臉皮也厚，隻是愣了一下，然後就對陸永強說道：“陸先生，不好意思，我不太了解情況，這倒是鬧了笑話，還請見諒。
陸先生，巨好吃食品公司我了解過，不管是公司的規模，還是公司的年利潤，都有資格申請上市，如果陸先生對申請上市的流程不熟悉，我想我可以幫到你。
陸先生，公司如果上市，你的身家完全可以翻倍的增長，如果你對上市有興趣，我們可以找時間一起坐坐。”
陸永強笑著說道：“萬先生，你的好意我心領了，公司確實短時間內沒有上市的打算，如果以後有需要，我會主動聯係萬先生。”