陸靜然在市中心, 租了一層寫字樓。
兩百多個平方, 前麵一家公司開了半年撐不下去倒閉了，這才轉租出來，辦公桌都是現成的。
幾個人前麵就看好了, 隻是資金沒有到位，所以才沒定下來, 現在交錢簽合同手續就很快了。
三個人花了一晚上, 才清理得差不多。
陸靜然沒有找到保潔公司……
她心裏是崩潰的。
周美美要來，被陸靜然勸退了。
公司成立的初期, 隻要四個人就夠了，一個前台接待, 兩個跑業務的，還有一個出納。
畢竟他們本來就有了一個總經理——陸靜然, 兩個總監——李誌傑和周石。
畢竟是省會, 大學和中專畢業的不少，年前很多人離職和被裁員, 所以年後很多人找工作。
這個時代也沒有可以發布招聘信息的論壇和網站，好在這附近的公司不少，樓下有可以貼東西的公示欄。
陸靜然讓把招聘啟事貼出去, 兩天就來了四五十個人麵試。
麵試官還是她, 李誌傑和周石在旁邊看著。
來應聘的人看著老板這麽年輕, 都覺得會不會不靠譜, 但聊了後都改變了主意。
都在心裏猜測, 這幾位會不會是留學迴來的富二代。
看著不太靠譜的樣子。
謝葉子是明南大學去年七月的畢業生, 學的是金融，大學拿了四年的獎學金，去年考了省會所有招新的銀行，筆試和麵試成績都很好。
屬於那種家長眼裏‘別人家的孩子’。
謝葉子在銀行上了半年班，就發現這不是自己想要的生活，她想要去沿海城市發展，但是父母不同意，身為獨身子女，不得不參考長輩的想法。
她其實也能理解，畢竟兩輩人的成長背景不同。大多數家長都希望子女能找個穩定的工作，錢可以少一點，但是一定要穩定，最好是公職，其次才是待遇好的私企，創業是最不被看好的。
風險大，不務正業。
那個年代過來的人，把能有穩定收入這點看得很重。
謝葉子從銀行辭職，花了很大的力氣才勸服父母，這已經是最大的讓步了，在很多人看來匪夷所思。
父母要求她在省城找個自己喜歡，靠譜的工作。
她光是今天麵試了三份工作，這家公司是最後一家了。
空闊沒有人的辦公室，一共就三個人，而且都出乎意外的年輕。
她本來想立馬轉頭走，其中有個男的，卻已經伸手問她要簡曆了。
謝葉子遞了過去，心裏想還是麵試完再走，反正花不了多少時間。
她對這家公司沒有興趣。
本來隻是本著禮貌，迴答對方的問題，但是聊著聊著，就發現這個老板還挺有思想。
比她之前麵試的那些人好。
這個年代沒有完善的工作待遇福利係統，陸靜然說得很多都有前瞻性。
謝葉子覺得和人很聊得來，和對方約定好明天簽合同。
關鍵的是自己從公司出來，還覺得沒有過癮。
和對方的聊天，能讓她吸收到很多營養。
所有人都告訴她，理想很豐滿，現實很骨感，但是她現在覺得這是個悖論。
她好像找到了自己喜歡又能有前景的工作。
雖然老板看起來太過於年輕和漂亮。
陸靜然做好了前期的準備工作，公司的人還是少，銀行的人就這兩天過來考察了。
周石找了一些本地人，穿上襯衫西裝充數，假裝成很忙的樣子。
那位銀行的信貸員，從開始進門隻要接觸兩個人，一是負責把人引導到總經理辦公室的謝葉子。
另外一個就是坐在辦公室的陸靜然。
謝葉子是銀行係統裏出來的，和人說話落落大方，一點不經常。
這就給信貸員留下了很好的第一印象。
這麽大一筆款項，必須有擔保人才能審批，陸靜然找了陳憶琳。
陳憶琳對她做的事情都清楚，於是很爽快地答應了。
陳憶琳看著都不放在心上，但其實這種家庭出來的都門清，比一般人更能看清本質，和目光長遠。
精英家庭更能培養出精英，因為他們和普通出身的人見識、眼界、教育條件都相去甚遠，起點不同。
所以，寒門貴子才更難得。
占著人口基數95％以上的普通人，想要跨越階層要付出很多努力。
絕頂的聰明和敏銳的商業嗅覺隻是一個小前提。
陸靜然把信待員送出去。
周石就帶著人去‘走一套’。
就是一套招待，吃飯、洗桑拿、唱歌。
陸靜然畢竟是女的，很多不太方便
銀行貸款審核通過，兩天後就到了賬目上，1600萬。
陸靜然沒有耽誤，和那邊的房地產老板談判，她一次性入手十六棟別墅，又是錢馬上到賬，那邊說還有優惠。
最後1800萬成交。
雙方簽訂了合同，陸靜然就讓周石找來了施工隊，把隔著兩棟別墅中間的圍牆拆了。
兩棟改成一棟。
這個地段還是很好的，算是靠近市中心的鬧中取靜，但是地方不大，所以隻是修了十幾棟。
開發商為了能多賣錢，這些房子大多都是100平左右的麵積。
這也就是難出手的原因。
而且這個價錢，開發商是著急出手了才會這麽低，因為三個月沒賣出去一棟，害怕資金不能迴籠。
這個年代對於能住得起別墅的人，不會嫌棄價高，隻會看舒不舒服，小區居民住得雜不雜。
這個思路一開始就是錯誤的，所以高不成低不就的一直放在那裏，這才著急出手。
最近兩年，房地產才興起苗頭，很多還在探索期，會犯這種錯誤也正常。
陸靜然想到從前偶爾上網，看到很多人說，如果能迴到九零年代一定要買房。
90年代的現在，北京三環以內房價2000不到一平，報紙上說去年畢業的大學生月薪是107。
也就是說大學生畢業，工作一年不吃不喝，也買不到一個平方。
用同時期的物價對比，現在買房也沒有便宜到哪裏去，不是白菜價，還是奢侈品。
當然，單位集體修建分配的房子，不在這個範疇之內
等到初期的改造完畢，就已經到了四月初期。
陸靜然花錢買了省報的廣告，半個版麵聯係放了三天。
她自己寫的文案，揚長避短，凸顯優點。
絕版少量、超大花園、環境清幽、毗鄰學校。
東西好得有人知道才行，這個年代‘營銷’這個詞還不太多人知道。
早期花錢做廣告的，產品差不多能把同行業甩來一大段距離，收迴成本絕對沒問題。
廣告放出的第二天，就有人來看。
後麵打電話過來預約看房的就更多。
一個星期的時間，八棟房子就銷售一空了。
成本1800萬，後麵修葺改造加上廣告，一共才花了十萬不到，每棟房子200萬到——400萬不等。
最後算下來毛利賺了420萬！
王瑞是看著這幾棟別墅售空的，他一個月多月前給了陸靜然250萬，對方說2000萬的成本，所以他占了出資的12.5％，最後分了五十多萬。
……
在他麵前的銀行櫃員說：“先生，沒錯，您這張卡今天轉入了三百零兩千五百，幫您核實過了。”
“哦，謝謝。”
王瑞收好了銀行卡，掏出了大哥大，打電話給陸靜然的公司。
“我看到錢了，下次要在有這樣的好事，還記得叫上我，五百萬也可以的！我真的很相信你！”
這樣的好事，自己要提前報名才行。
陸靜然說：“王經理收到了就好，期待我們下次的合作，那我還有事情忙，就先掛了。”
“好好好，那我們下次聊，請你吃飯！”王瑞樂滋滋的說。
他太震撼了，這次沒像是以往嘴賤得硬撩幾句。
五十萬雖然不算太多，但也不少啊，關鍵才一個多月的時間！
這是自己投資賺到的血汗錢！
能讓他在自己父親麵前，挺直腰板。
王瑞覺得自己還是很有經商的天賦！
陸靜然放下了電話，從辦公桌後站了起來。
在付清了兩家銀行的貸款後，她現在有三多百萬了。
周石說：“那個小子還真是幸運，誤打誤撞讓他得了這麽多。”
李誌傑說：“是啊。”
陸靜然笑了下：“如果不是開始他給的錢，銀行也不會貸款給我們，算是幫了個大忙吧。”
陸靜然把謝葉子叫了進來，吩咐了一些事情，話音一轉說：“我要去外地半個月的時間，這段時間公司有事情，你們可以商量著來，如果不能決定打我這個電話，或者用call我的bp機。”
陸靜然把寫下電話的紙遞給人。
謝葉子問：“這是你要出差單位的號碼？”
陸靜然微微一笑：“這是我學校的電話。”
“啊？什麽學校？”謝葉子一頭霧水，難道這個人是在讀研究生？
陸靜然說：“我要參加五月的全國聯考。”
“五月有什麽考試，還要去學校……等等你的意思是，高考？”謝葉子做了一個很大膽的推測。
雖然她覺得不太可能。
陸靜然點頭：“是啊，我要去參加高考了，所以公司暫時拜托你們了，不過做完這單後，最近應該沒什麽事情，大家剛好放半個月假。”
謝葉子還是不相信，看向辦公室的另外兩個人。
周石和李誌傑都笑了起來。
陸靜然把身份證拿出來，“你自己看，真的沒騙你。”
謝葉子湊了上去，隻是看了一眼，就覺得整個三觀都被重新構建了。
居然是十八歲……
這應該不是假身份證，幾個人聯合起來整蠱自己吧？
她怎麽也想不到，自己的老板年紀這麽小。
謝葉子曾經也猜測過對方的年紀，和她簽合同的是周石，對方身份證上的日期顯示25歲。
陸靜然比周石穩重多了，各方麵都更成熟，而且周石很尊敬對方。
所以她曾經猜測老板有二十八九，隻不過看起來年輕。
然後不斷給自己催眠，有錢的女人都保養的好，這很正常？
好吧，這很不正常。
謝葉子想了下，如果開始知道老板這麽小的年紀，她再有興趣怕也是不會留下來……
太小了！還是自己23歲已經算是高齡了……
陸靜然拍了下對方的胳膊：“還在想啊？我定了明天的火車票迴去，今天大家一起出去吃頓飯。”
周石：“就當是為你踐行，預祝你凱旋而歸。”
李誌傑說：“我也迴去看一下我媽，不過我三天就迴來。”
陸靜然說：“叫上另外三個人，都聚一下。”
他們走出去後，謝葉子才迴神也跟了上來。
她要一點時間才能消化，以前覺得自己從銀行辭職已經非常離經叛道了，現在想想，算什麽呢？
自己和老板之間到底差了多少？莫非以後膽子還是得放得更大一點？
各種想法在腦海裏盤旋，這一時半會兒的，還理不出頭緒。
兩百多個平方, 前麵一家公司開了半年撐不下去倒閉了，這才轉租出來，辦公桌都是現成的。
幾個人前麵就看好了, 隻是資金沒有到位，所以才沒定下來, 現在交錢簽合同手續就很快了。
三個人花了一晚上, 才清理得差不多。
陸靜然沒有找到保潔公司……
她心裏是崩潰的。
周美美要來，被陸靜然勸退了。
公司成立的初期, 隻要四個人就夠了，一個前台接待, 兩個跑業務的，還有一個出納。
畢竟他們本來就有了一個總經理——陸靜然, 兩個總監——李誌傑和周石。
畢竟是省會, 大學和中專畢業的不少，年前很多人離職和被裁員, 所以年後很多人找工作。
這個時代也沒有可以發布招聘信息的論壇和網站，好在這附近的公司不少，樓下有可以貼東西的公示欄。
陸靜然讓把招聘啟事貼出去, 兩天就來了四五十個人麵試。
麵試官還是她, 李誌傑和周石在旁邊看著。
來應聘的人看著老板這麽年輕, 都覺得會不會不靠譜, 但聊了後都改變了主意。
都在心裏猜測, 這幾位會不會是留學迴來的富二代。
看著不太靠譜的樣子。
謝葉子是明南大學去年七月的畢業生, 學的是金融，大學拿了四年的獎學金，去年考了省會所有招新的銀行，筆試和麵試成績都很好。
屬於那種家長眼裏‘別人家的孩子’。
謝葉子在銀行上了半年班，就發現這不是自己想要的生活，她想要去沿海城市發展，但是父母不同意，身為獨身子女，不得不參考長輩的想法。
她其實也能理解，畢竟兩輩人的成長背景不同。大多數家長都希望子女能找個穩定的工作，錢可以少一點，但是一定要穩定，最好是公職，其次才是待遇好的私企，創業是最不被看好的。
風險大，不務正業。
那個年代過來的人，把能有穩定收入這點看得很重。
謝葉子從銀行辭職，花了很大的力氣才勸服父母，這已經是最大的讓步了，在很多人看來匪夷所思。
父母要求她在省城找個自己喜歡，靠譜的工作。
她光是今天麵試了三份工作，這家公司是最後一家了。
空闊沒有人的辦公室，一共就三個人，而且都出乎意外的年輕。
她本來想立馬轉頭走，其中有個男的，卻已經伸手問她要簡曆了。
謝葉子遞了過去，心裏想還是麵試完再走，反正花不了多少時間。
她對這家公司沒有興趣。
本來隻是本著禮貌，迴答對方的問題，但是聊著聊著，就發現這個老板還挺有思想。
比她之前麵試的那些人好。
這個年代沒有完善的工作待遇福利係統，陸靜然說得很多都有前瞻性。
謝葉子覺得和人很聊得來，和對方約定好明天簽合同。
關鍵的是自己從公司出來，還覺得沒有過癮。
和對方的聊天，能讓她吸收到很多營養。
所有人都告訴她，理想很豐滿，現實很骨感，但是她現在覺得這是個悖論。
她好像找到了自己喜歡又能有前景的工作。
雖然老板看起來太過於年輕和漂亮。
陸靜然做好了前期的準備工作，公司的人還是少，銀行的人就這兩天過來考察了。
周石找了一些本地人，穿上襯衫西裝充數，假裝成很忙的樣子。
那位銀行的信貸員，從開始進門隻要接觸兩個人，一是負責把人引導到總經理辦公室的謝葉子。
另外一個就是坐在辦公室的陸靜然。
謝葉子是銀行係統裏出來的，和人說話落落大方，一點不經常。
這就給信貸員留下了很好的第一印象。
這麽大一筆款項，必須有擔保人才能審批，陸靜然找了陳憶琳。
陳憶琳對她做的事情都清楚，於是很爽快地答應了。
陳憶琳看著都不放在心上，但其實這種家庭出來的都門清，比一般人更能看清本質，和目光長遠。
精英家庭更能培養出精英，因為他們和普通出身的人見識、眼界、教育條件都相去甚遠，起點不同。
所以，寒門貴子才更難得。
占著人口基數95％以上的普通人，想要跨越階層要付出很多努力。
絕頂的聰明和敏銳的商業嗅覺隻是一個小前提。
陸靜然把信待員送出去。
周石就帶著人去‘走一套’。
就是一套招待，吃飯、洗桑拿、唱歌。
陸靜然畢竟是女的，很多不太方便
銀行貸款審核通過，兩天後就到了賬目上，1600萬。
陸靜然沒有耽誤，和那邊的房地產老板談判，她一次性入手十六棟別墅，又是錢馬上到賬，那邊說還有優惠。
最後1800萬成交。
雙方簽訂了合同，陸靜然就讓周石找來了施工隊，把隔著兩棟別墅中間的圍牆拆了。
兩棟改成一棟。
這個地段還是很好的，算是靠近市中心的鬧中取靜，但是地方不大，所以隻是修了十幾棟。
開發商為了能多賣錢，這些房子大多都是100平左右的麵積。
這也就是難出手的原因。
而且這個價錢，開發商是著急出手了才會這麽低，因為三個月沒賣出去一棟，害怕資金不能迴籠。
這個年代對於能住得起別墅的人，不會嫌棄價高，隻會看舒不舒服，小區居民住得雜不雜。
這個思路一開始就是錯誤的，所以高不成低不就的一直放在那裏，這才著急出手。
最近兩年，房地產才興起苗頭，很多還在探索期，會犯這種錯誤也正常。
陸靜然想到從前偶爾上網，看到很多人說，如果能迴到九零年代一定要買房。
90年代的現在，北京三環以內房價2000不到一平，報紙上說去年畢業的大學生月薪是107。
也就是說大學生畢業，工作一年不吃不喝，也買不到一個平方。
用同時期的物價對比，現在買房也沒有便宜到哪裏去，不是白菜價，還是奢侈品。
當然，單位集體修建分配的房子，不在這個範疇之內
等到初期的改造完畢，就已經到了四月初期。
陸靜然花錢買了省報的廣告，半個版麵聯係放了三天。
她自己寫的文案，揚長避短，凸顯優點。
絕版少量、超大花園、環境清幽、毗鄰學校。
東西好得有人知道才行，這個年代‘營銷’這個詞還不太多人知道。
早期花錢做廣告的，產品差不多能把同行業甩來一大段距離，收迴成本絕對沒問題。
廣告放出的第二天，就有人來看。
後麵打電話過來預約看房的就更多。
一個星期的時間，八棟房子就銷售一空了。
成本1800萬，後麵修葺改造加上廣告，一共才花了十萬不到，每棟房子200萬到——400萬不等。
最後算下來毛利賺了420萬！
王瑞是看著這幾棟別墅售空的，他一個月多月前給了陸靜然250萬，對方說2000萬的成本，所以他占了出資的12.5％，最後分了五十多萬。
……
在他麵前的銀行櫃員說：“先生，沒錯，您這張卡今天轉入了三百零兩千五百，幫您核實過了。”
“哦，謝謝。”
王瑞收好了銀行卡，掏出了大哥大，打電話給陸靜然的公司。
“我看到錢了，下次要在有這樣的好事，還記得叫上我，五百萬也可以的！我真的很相信你！”
這樣的好事，自己要提前報名才行。
陸靜然說：“王經理收到了就好，期待我們下次的合作，那我還有事情忙，就先掛了。”
“好好好，那我們下次聊，請你吃飯！”王瑞樂滋滋的說。
他太震撼了，這次沒像是以往嘴賤得硬撩幾句。
五十萬雖然不算太多，但也不少啊，關鍵才一個多月的時間！
這是自己投資賺到的血汗錢！
能讓他在自己父親麵前，挺直腰板。
王瑞覺得自己還是很有經商的天賦！
陸靜然放下了電話，從辦公桌後站了起來。
在付清了兩家銀行的貸款後，她現在有三多百萬了。
周石說：“那個小子還真是幸運，誤打誤撞讓他得了這麽多。”
李誌傑說：“是啊。”
陸靜然笑了下：“如果不是開始他給的錢，銀行也不會貸款給我們，算是幫了個大忙吧。”
陸靜然把謝葉子叫了進來，吩咐了一些事情，話音一轉說：“我要去外地半個月的時間，這段時間公司有事情，你們可以商量著來，如果不能決定打我這個電話，或者用call我的bp機。”
陸靜然把寫下電話的紙遞給人。
謝葉子問：“這是你要出差單位的號碼？”
陸靜然微微一笑：“這是我學校的電話。”
“啊？什麽學校？”謝葉子一頭霧水，難道這個人是在讀研究生？
陸靜然說：“我要參加五月的全國聯考。”
“五月有什麽考試，還要去學校……等等你的意思是，高考？”謝葉子做了一個很大膽的推測。
雖然她覺得不太可能。
陸靜然點頭：“是啊，我要去參加高考了，所以公司暫時拜托你們了，不過做完這單後，最近應該沒什麽事情，大家剛好放半個月假。”
謝葉子還是不相信，看向辦公室的另外兩個人。
周石和李誌傑都笑了起來。
陸靜然把身份證拿出來，“你自己看，真的沒騙你。”
謝葉子湊了上去，隻是看了一眼，就覺得整個三觀都被重新構建了。
居然是十八歲……
這應該不是假身份證，幾個人聯合起來整蠱自己吧？
她怎麽也想不到，自己的老板年紀這麽小。
謝葉子曾經也猜測過對方的年紀，和她簽合同的是周石，對方身份證上的日期顯示25歲。
陸靜然比周石穩重多了，各方麵都更成熟，而且周石很尊敬對方。
所以她曾經猜測老板有二十八九，隻不過看起來年輕。
然後不斷給自己催眠，有錢的女人都保養的好，這很正常？
好吧，這很不正常。
謝葉子想了下，如果開始知道老板這麽小的年紀，她再有興趣怕也是不會留下來……
太小了！還是自己23歲已經算是高齡了……
陸靜然拍了下對方的胳膊：“還在想啊？我定了明天的火車票迴去，今天大家一起出去吃頓飯。”
周石：“就當是為你踐行，預祝你凱旋而歸。”
李誌傑說：“我也迴去看一下我媽，不過我三天就迴來。”
陸靜然說：“叫上另外三個人，都聚一下。”
他們走出去後，謝葉子才迴神也跟了上來。
她要一點時間才能消化，以前覺得自己從銀行辭職已經非常離經叛道了，現在想想，算什麽呢？
自己和老板之間到底差了多少？莫非以後膽子還是得放得更大一點？
各種想法在腦海裏盤旋，這一時半會兒的，還理不出頭緒。