“目前我們的東方影都項目，已經同包括津門、達利安和琴島三個城市的當地政府進行了比較深入的接洽，其中琴島方麵的誠意最大，而且其他的各項條件，那裏相比另外兩個城市，都更加合適……”
巴倫穿著短褲，曬著日光浴的時候，從電話裏麵聽著黎璐同他談及有關東方影都項目的事情。
這其中的一些內容，在之前天合資本方麵發給他的郵件中，也都有所提及。
之所以目前比較傾向於琴島，除了當地政府的積極態度之外，琴島同美利堅的好萊塢，在地理和氣候上，也有更多相似之處——同位於北緯35°左右，氣候相似，日照長，也同為海濱城市……
根據黎璐的講述，為了獲得東方影都這個項目的落地，琴島方麵能夠在其西海岸，拿出總麵積將近400萬平方米的一共16個地塊，以比較低的價格出讓給由天合資本、漫威-米高梅影業、藍穀資本、grace文旅集團以及卡文迪許信托基金共同出資組建的專門實施東方影都項目的合資公司天合東方影都集團。
這16個地塊中，包括琴島方麵預計通過填海造出來的一個名為“星光島”的島嶼。
而這麽大的麵積，天合東方影都集團隻需要向當地支付21億華幣。
通過資料，巴倫知道，琴島方麵拿出來的地塊，同他前世的時候億達集團在這裏投資的那個影視項目的地塊位置相同，不過比當時億達集團的影都麵積更大一些。
這倒也不令人意外，首先琴島當地本來就有在這個地塊發展文旅產業的想法——巴倫前世的時候也聽說過，億達集團的影都項目，最初是考慮落地達利安的，不過後來最終還是選擇了琴島。
另外，就是除了這裏之外，琴島並不是沒有其他的麵積相當的地塊，隻不過那些地塊，周邊發展都比較成熟，早就被一些在當地有能量的人們早早就攥在手裏，肯定不會願意交出來。
而琴島西海岸這塊區域，靠近膠南，這裏相對來說比較“偏僻”，之前並沒有被人有目的的囤積，相對來說更方便同天合東方影都集團進行合作。
“雖然這些地塊，相對來說開發程度並沒有那麽高，距離琴島的中心地帶也稍遠，但這倒並不算太大的問題，而且這裏的有山有海，地貌豐富，對於影都的建設來說，也比較合適……”
黎璐對巴倫說道：
“琴島方麵承諾，如果項目落地，那麽他們會將新的地鐵線路進行規劃，經過我們影都的大部分區域，這樣交通方麵會更加的方便……”
除此之外，這16個地塊，有兩個地塊是屬於膠南市的，不過琴島方麵承諾，在天合東方影都集團拿下這兩個地塊之後，很快就能夠將其劃入琴島的黃島區……
更重要的是，琴島方麵也願意為東方影都項目提供必要的政策支持，比如他們願意同天合東方影都集團一起，各自出資50%，設立一個第一期規模50億華幣的影視產業發展專項基金，用於對前來拍攝的劇組進行補貼……
“這支基金將在之後的五年中，每年投入10億華幣，對來到這裏拍攝的劇組，提供製片成本20%-40%的補貼……”
具體的補貼方式，初步確定為：對於國內影片而言，製片成本在800萬-2000萬的影片，補貼30%；2000萬以上補貼40%……
國外影片3000萬元以上的（含3000萬元），補貼率為40%。
單部影片統一最多補貼1.2億元（約1800萬美元）。
“40%無疑是筆很可觀的補貼，且是目前全球最高的補貼額度。在亞洲，馬來西亞提供的30%製片補貼曾是亞洲最高。”
巴倫之前在美利堅的時候，也了解過，它們的一些州，為了從好萊塢搶到一些影片的取景拍攝，也會提供類似的製片激勵，往往是向影視公司提供的退稅\/獎勵額度為25%到30%之間……
“不過雖然說這樣的補貼激勵非常重要，不過對於許多影視公司來說，更重要的是政策的可信度和可持續性，因此在這些方麵，我們需要時間來贏得口碑，也需要同琴島方麵對之後這些政策的可持續性進行確定。”
除了吸引影視公司來到東方影都進行拍攝和後期製作之外，這裏還會建設全球最大的漫威-米高梅主題公園，以及包括特色商業中心、遊艇俱樂部以及住宅地產項目等。
“根據我們最保守的估計，如果整個項目進展順利的話，這裏的土地價格也能夠相比之前上漲十倍以上……”
嗯，雖然是琴島，但倒並不算誇張。
畢竟這一片地塊在此之前已經算是琴島非常偏僻的位置，房價並不高……
巴倫知道在前世的時候，億達公司也曾經雄心勃勃的在這裏建設影都，當時的時候，他們完成了對美利堅第二大院線運營商amc的收購，並且在後來以35億美元的價格，收購了好萊塢知名的製片公司傳奇影業，擁有了相當的好萊塢資源。
因此當時他們甚至喊出了在這裏建設東方好萊塢，並且有計劃讓奧斯卡一年在美利堅舉辦，一年在他們琴島的影都舉辦的野望。
在億達琴島影都的奠基儀式上，可以說是非常隆重，他們請來了小李子、妮可·基德曼以及約翰·特拉沃爾塔等好萊塢明星的站台，一時間非常的令人矚目。
隻是之後可以說是雷聲大雨點小，億達在琴島的影都並沒有達成他們所期望的目標，反而隨著後來億達集團的輝煌不再，逐漸淡出了人們的視線。
但天合東方影都集團的這個項目就不同了，除了這個項目的主控方天合資本，旗下的天合影視投資公司在華夏國內的影視行業同樣擁有不俗的影響力之外，他們的其他股東，可是有好萊塢的六大製片廠之一，並且目前風頭正盛的漫威-米高梅影業，除此之外，藍穀資本在好萊塢也另外投資了包括院線和平台在內的不少公司，比如奈飛公司……
而且他們背後的巴倫，所能夠給予這個影都的資源，可是絕非億達集團能比的……
(本章完)
巴倫穿著短褲，曬著日光浴的時候，從電話裏麵聽著黎璐同他談及有關東方影都項目的事情。
這其中的一些內容，在之前天合資本方麵發給他的郵件中，也都有所提及。
之所以目前比較傾向於琴島，除了當地政府的積極態度之外，琴島同美利堅的好萊塢，在地理和氣候上，也有更多相似之處——同位於北緯35°左右，氣候相似，日照長，也同為海濱城市……
根據黎璐的講述，為了獲得東方影都這個項目的落地，琴島方麵能夠在其西海岸，拿出總麵積將近400萬平方米的一共16個地塊，以比較低的價格出讓給由天合資本、漫威-米高梅影業、藍穀資本、grace文旅集團以及卡文迪許信托基金共同出資組建的專門實施東方影都項目的合資公司天合東方影都集團。
這16個地塊中，包括琴島方麵預計通過填海造出來的一個名為“星光島”的島嶼。
而這麽大的麵積，天合東方影都集團隻需要向當地支付21億華幣。
通過資料，巴倫知道，琴島方麵拿出來的地塊，同他前世的時候億達集團在這裏投資的那個影視項目的地塊位置相同，不過比當時億達集團的影都麵積更大一些。
這倒也不令人意外，首先琴島當地本來就有在這個地塊發展文旅產業的想法——巴倫前世的時候也聽說過，億達集團的影都項目，最初是考慮落地達利安的，不過後來最終還是選擇了琴島。
另外，就是除了這裏之外，琴島並不是沒有其他的麵積相當的地塊，隻不過那些地塊，周邊發展都比較成熟，早就被一些在當地有能量的人們早早就攥在手裏，肯定不會願意交出來。
而琴島西海岸這塊區域，靠近膠南，這裏相對來說比較“偏僻”，之前並沒有被人有目的的囤積，相對來說更方便同天合東方影都集團進行合作。
“雖然這些地塊，相對來說開發程度並沒有那麽高，距離琴島的中心地帶也稍遠，但這倒並不算太大的問題，而且這裏的有山有海，地貌豐富，對於影都的建設來說，也比較合適……”
黎璐對巴倫說道：
“琴島方麵承諾，如果項目落地，那麽他們會將新的地鐵線路進行規劃，經過我們影都的大部分區域，這樣交通方麵會更加的方便……”
除此之外，這16個地塊，有兩個地塊是屬於膠南市的，不過琴島方麵承諾，在天合東方影都集團拿下這兩個地塊之後，很快就能夠將其劃入琴島的黃島區……
更重要的是，琴島方麵也願意為東方影都項目提供必要的政策支持，比如他們願意同天合東方影都集團一起，各自出資50%，設立一個第一期規模50億華幣的影視產業發展專項基金，用於對前來拍攝的劇組進行補貼……
“這支基金將在之後的五年中，每年投入10億華幣，對來到這裏拍攝的劇組，提供製片成本20%-40%的補貼……”
具體的補貼方式，初步確定為：對於國內影片而言，製片成本在800萬-2000萬的影片，補貼30%；2000萬以上補貼40%……
國外影片3000萬元以上的（含3000萬元），補貼率為40%。
單部影片統一最多補貼1.2億元（約1800萬美元）。
“40%無疑是筆很可觀的補貼，且是目前全球最高的補貼額度。在亞洲，馬來西亞提供的30%製片補貼曾是亞洲最高。”
巴倫之前在美利堅的時候，也了解過，它們的一些州，為了從好萊塢搶到一些影片的取景拍攝，也會提供類似的製片激勵，往往是向影視公司提供的退稅\/獎勵額度為25%到30%之間……
“不過雖然說這樣的補貼激勵非常重要，不過對於許多影視公司來說，更重要的是政策的可信度和可持續性，因此在這些方麵，我們需要時間來贏得口碑，也需要同琴島方麵對之後這些政策的可持續性進行確定。”
除了吸引影視公司來到東方影都進行拍攝和後期製作之外，這裏還會建設全球最大的漫威-米高梅主題公園，以及包括特色商業中心、遊艇俱樂部以及住宅地產項目等。
“根據我們最保守的估計，如果整個項目進展順利的話，這裏的土地價格也能夠相比之前上漲十倍以上……”
嗯，雖然是琴島，但倒並不算誇張。
畢竟這一片地塊在此之前已經算是琴島非常偏僻的位置，房價並不高……
巴倫知道在前世的時候，億達公司也曾經雄心勃勃的在這裏建設影都，當時的時候，他們完成了對美利堅第二大院線運營商amc的收購，並且在後來以35億美元的價格，收購了好萊塢知名的製片公司傳奇影業，擁有了相當的好萊塢資源。
因此當時他們甚至喊出了在這裏建設東方好萊塢，並且有計劃讓奧斯卡一年在美利堅舉辦，一年在他們琴島的影都舉辦的野望。
在億達琴島影都的奠基儀式上，可以說是非常隆重，他們請來了小李子、妮可·基德曼以及約翰·特拉沃爾塔等好萊塢明星的站台，一時間非常的令人矚目。
隻是之後可以說是雷聲大雨點小，億達在琴島的影都並沒有達成他們所期望的目標，反而隨著後來億達集團的輝煌不再，逐漸淡出了人們的視線。
但天合東方影都集團的這個項目就不同了，除了這個項目的主控方天合資本，旗下的天合影視投資公司在華夏國內的影視行業同樣擁有不俗的影響力之外，他們的其他股東，可是有好萊塢的六大製片廠之一，並且目前風頭正盛的漫威-米高梅影業，除此之外，藍穀資本在好萊塢也另外投資了包括院線和平台在內的不少公司，比如奈飛公司……
而且他們背後的巴倫，所能夠給予這個影都的資源，可是絕非億達集團能比的……
(本章完)