“恭喜您，公爵殿下，我現在都每天從《獨立報》的連載上麵重溫第一部的小說呢，話說您們準備什麽時候開始寫第二部？”
“您知道的，夫人，邦妮她最近太忙了，我們計劃稍後再開始小說第二部的創作。”
巴倫在見到子爵夫人克莉絲之後，輕扶著她的手臂，做了一個親吻禮，對她說道：
“就像是今天，本來說好一起過來的，她最後還是抽不出時間來，她現在比我忙多了。”
“她最近的新節目壓力很大，不過讓我沒有想到的是，你竟然真的買下了《獨立報》，而且現在經營得那麽好。”
“是的，公爵殿下，非常大膽而成功的舉措。”
在克莉絲話音落下之後，她身邊的布特子爵同巴倫握手之後誇讚道。
“相比我們的合作來說，那隻是小生意，不是嗎，勳爵閣下。”
“哈哈，公爵殿下，我也希望我們的‘大生意’能夠順利完成。”
就在這麽同布特子爵夫婦說著話，向屋內走去的時候，巴倫的餘光卻在不經意間捕捉到走在布特子爵身後的他那位貼身男仆，看向自己的目光中閃過一絲……恨意？
不知道是不是注意到巴倫的視線，對方給了他一個微笑，讓他幾乎以為是自己看錯了。
想到那天在布特子爵家裏的舞會中，自己無意間聽到的……
有點意思。
今天巴倫所參加的聚會，是一場倫敦地產商同業公會的聚會。
顧名思義，倫敦地產商同業公會，是由地產商組成的協會組織。在倫敦，大約有110個各種行業類別的同業公會，這其中最早有近千年的曆史，也不乏有近百年內新興行業做組建的同業公會。
像是地產商同業公會的曆史，可以追溯到17世紀，距現在已經有三百年的曆史了，這個同業公會的會員裏麵，有不少倫敦地產界實力強大的家族，比如擁有四分之一倫敦土地的威斯敏斯特公爵家族。
今天，巴倫和布特夫婦，都是以argent地產集團股東的身份，參加的這個地產商同業公會的聚會，布特家族本身就是這個同業公會的會員，並且還是倫敦地產商同業公會管理委員會的成員——布特子爵的父親，是這個同業公會的委員之一，等到他父親去世或者卸任之後，就會由作為家族繼承人的伊恩·布特來繼承這個職位。
是的，這種古老同業公會的委員以及成員，大都是通過世襲而來——當然，到了近代，許多同業公會也會定期開放新會員的加入，特別是一些新興產業的同業公會，開放程度會更高一些。
在經過了一段時間的談判和商議之後，巴倫、布特子爵以及包括其他利益方，對於國王十字區的改造項目，終於達成了一致。
所有願意合作的地產持有者，將通過持有地產的估值，分配新公司的一部分股份——事實上，之所以討論會耗費如此的時間，主要還是對於各方所持有地產的最終價值的界定，有一些分歧，比如麵積、位置等因素在其中占有的權重比例。
不過最終還是達成了一致。
新公司的另外一部分股份，則是用來並入一家擁有足夠經驗和資質的房地產開發公司——argent地產公司，以及為其他的合作夥伴預留一部分的股份。
因為並入了argent地產公司，因此新公司的名稱就定為argent地產集團，在新公司的股份中，60%的股份分配給了國王十字區加入這次合作的地產持有者，巴倫的家族信托基金以儲氣罐地塊麵積大約6公頃的土地，獲得了集團15%的股份；ds資產管理公司以大約2公頃的土地，獲得了5%的股份。
因此他一共持有argent地產集團20%的股份。
布特子爵方麵以大約5公頃的土地，獲得了12.5%的股份，另外的股份，則分配給了其他的地產持有者。
不過在argent地產集團中，布特子爵依然是控股方，因為並入的argent地產公司中，布特家族持有超過60%的股份，依靠這些股份，他們另外還獲得了12%的股份，總持股22.5%，是argent集團的最大單一持股方。
當然，這些都是明麵上的持股，其他的集團持股，有多少是跟其有密切聯係的，暫時還無法確定。
另外巴克萊銀行的投資銀行部門，以資金入股，成為持有argent地產集團10%股份的股東，並且巴克萊銀行將負責整個國王十字區改造計劃中argent地產集團的融資。
argent地產集團另外還有10%的股份，則是接受了一些其他實體的入股，這其中就包括部分在國王十字區頗有能量的團體的入股——值得一提的是，倫敦地產商同業公會也投資入股，持有了argent地產集團5%的股份。
是的，到了現在，因為持有大量的地產，因此許多同業公會都會積極的對一些項目，包括地產項目進行股權的投資，以延續他們的財富，就像是在argent地產集團之中，不但有倫敦地產商同業公會的持股，還有通過持有的土地入股的煤炭同業公會以及糧商同業公會。
在argent地產集團成立之後，因為得到了國王十字區範圍內大部分地產所有者的支持，因此也就獲得了肯頓區的授權，成為了國王十字區改造項目的主開發商，他們還將獲得政府方麵對公共區域的改造計劃的委托。
此時argent地產集團已經聘請了倫敦當地的兩家建築與城市規劃事務所，對國王十字區進行總規劃，在完成規劃之後，就會提交給肯頓區議會，並且向倫敦市政府申報。
最後值得一提的是，為了促進國王十字區改造後的發展，肯頓區政府已經向倫敦市政府申請將中央聖馬丁學院遷入國王十字區。
中央聖馬丁學院立於1989年，由2個學校合並而成——中央藝術和工藝學校和聖馬丁藝術學校。這所學校是英倫最大也是最好的藝術和設計學校，屬於倫敦藝術大學(在全球大學排名中藝術與設計分類排名前三)，同時也是世界四大時裝設計學院之一。
它作為盛產時裝設計名師的名校而聞名國際時裝界，它的時裝設計專業的畢業生大多被dior、gi等諸多國際時裝品牌聘用，每年倫敦時裝周上的畢業生時裝作品發布會都成了諸多國際時裝品牌和國際時裝傳媒關注和挖掘設計新秀的焦點。
可以說這所大學的引進，對於國王十字區來說，非常的重要。
不過在這個區域內，適合為這所學校建設校區的地塊並不多，最終廢棄儲氣罐的“連體三胞胎”地塊6公頃中，東側大約4公頃的土地，被征用作為中央聖馬丁學院校區的一部分。
為此，肯頓政府將會在緊鄰國王十字車站東側的區域，原本是政府擁有的公共區域的位置，劃給argent地產集團大約4公頃的土地，作為補償。
這個方案巴倫倒是也能夠接受，畢竟置換的地塊距離兩個車站更近，而且這個地塊同他買下的那塊0.8公頃的地塊距離非常近，能夠協同規劃。
“您知道的，夫人，邦妮她最近太忙了，我們計劃稍後再開始小說第二部的創作。”
巴倫在見到子爵夫人克莉絲之後，輕扶著她的手臂，做了一個親吻禮，對她說道：
“就像是今天，本來說好一起過來的，她最後還是抽不出時間來，她現在比我忙多了。”
“她最近的新節目壓力很大，不過讓我沒有想到的是，你竟然真的買下了《獨立報》，而且現在經營得那麽好。”
“是的，公爵殿下，非常大膽而成功的舉措。”
在克莉絲話音落下之後，她身邊的布特子爵同巴倫握手之後誇讚道。
“相比我們的合作來說，那隻是小生意，不是嗎，勳爵閣下。”
“哈哈，公爵殿下，我也希望我們的‘大生意’能夠順利完成。”
就在這麽同布特子爵夫婦說著話，向屋內走去的時候，巴倫的餘光卻在不經意間捕捉到走在布特子爵身後的他那位貼身男仆，看向自己的目光中閃過一絲……恨意？
不知道是不是注意到巴倫的視線，對方給了他一個微笑，讓他幾乎以為是自己看錯了。
想到那天在布特子爵家裏的舞會中，自己無意間聽到的……
有點意思。
今天巴倫所參加的聚會，是一場倫敦地產商同業公會的聚會。
顧名思義，倫敦地產商同業公會，是由地產商組成的協會組織。在倫敦，大約有110個各種行業類別的同業公會，這其中最早有近千年的曆史，也不乏有近百年內新興行業做組建的同業公會。
像是地產商同業公會的曆史，可以追溯到17世紀，距現在已經有三百年的曆史了，這個同業公會的會員裏麵，有不少倫敦地產界實力強大的家族，比如擁有四分之一倫敦土地的威斯敏斯特公爵家族。
今天，巴倫和布特夫婦，都是以argent地產集團股東的身份，參加的這個地產商同業公會的聚會，布特家族本身就是這個同業公會的會員，並且還是倫敦地產商同業公會管理委員會的成員——布特子爵的父親，是這個同業公會的委員之一，等到他父親去世或者卸任之後，就會由作為家族繼承人的伊恩·布特來繼承這個職位。
是的，這種古老同業公會的委員以及成員，大都是通過世襲而來——當然，到了近代，許多同業公會也會定期開放新會員的加入，特別是一些新興產業的同業公會，開放程度會更高一些。
在經過了一段時間的談判和商議之後，巴倫、布特子爵以及包括其他利益方，對於國王十字區的改造項目，終於達成了一致。
所有願意合作的地產持有者，將通過持有地產的估值，分配新公司的一部分股份——事實上，之所以討論會耗費如此的時間，主要還是對於各方所持有地產的最終價值的界定，有一些分歧，比如麵積、位置等因素在其中占有的權重比例。
不過最終還是達成了一致。
新公司的另外一部分股份，則是用來並入一家擁有足夠經驗和資質的房地產開發公司——argent地產公司，以及為其他的合作夥伴預留一部分的股份。
因為並入了argent地產公司，因此新公司的名稱就定為argent地產集團，在新公司的股份中，60%的股份分配給了國王十字區加入這次合作的地產持有者，巴倫的家族信托基金以儲氣罐地塊麵積大約6公頃的土地，獲得了集團15%的股份；ds資產管理公司以大約2公頃的土地，獲得了5%的股份。
因此他一共持有argent地產集團20%的股份。
布特子爵方麵以大約5公頃的土地，獲得了12.5%的股份，另外的股份，則分配給了其他的地產持有者。
不過在argent地產集團中，布特子爵依然是控股方，因為並入的argent地產公司中，布特家族持有超過60%的股份，依靠這些股份，他們另外還獲得了12%的股份，總持股22.5%，是argent集團的最大單一持股方。
當然，這些都是明麵上的持股，其他的集團持股，有多少是跟其有密切聯係的，暫時還無法確定。
另外巴克萊銀行的投資銀行部門，以資金入股，成為持有argent地產集團10%股份的股東，並且巴克萊銀行將負責整個國王十字區改造計劃中argent地產集團的融資。
argent地產集團另外還有10%的股份，則是接受了一些其他實體的入股，這其中就包括部分在國王十字區頗有能量的團體的入股——值得一提的是，倫敦地產商同業公會也投資入股，持有了argent地產集團5%的股份。
是的，到了現在，因為持有大量的地產，因此許多同業公會都會積極的對一些項目，包括地產項目進行股權的投資，以延續他們的財富，就像是在argent地產集團之中，不但有倫敦地產商同業公會的持股，還有通過持有的土地入股的煤炭同業公會以及糧商同業公會。
在argent地產集團成立之後，因為得到了國王十字區範圍內大部分地產所有者的支持，因此也就獲得了肯頓區的授權，成為了國王十字區改造項目的主開發商，他們還將獲得政府方麵對公共區域的改造計劃的委托。
此時argent地產集團已經聘請了倫敦當地的兩家建築與城市規劃事務所，對國王十字區進行總規劃，在完成規劃之後，就會提交給肯頓區議會，並且向倫敦市政府申報。
最後值得一提的是，為了促進國王十字區改造後的發展，肯頓區政府已經向倫敦市政府申請將中央聖馬丁學院遷入國王十字區。
中央聖馬丁學院立於1989年，由2個學校合並而成——中央藝術和工藝學校和聖馬丁藝術學校。這所學校是英倫最大也是最好的藝術和設計學校，屬於倫敦藝術大學(在全球大學排名中藝術與設計分類排名前三)，同時也是世界四大時裝設計學院之一。
它作為盛產時裝設計名師的名校而聞名國際時裝界，它的時裝設計專業的畢業生大多被dior、gi等諸多國際時裝品牌聘用，每年倫敦時裝周上的畢業生時裝作品發布會都成了諸多國際時裝品牌和國際時裝傳媒關注和挖掘設計新秀的焦點。
可以說這所大學的引進，對於國王十字區來說，非常的重要。
不過在這個區域內，適合為這所學校建設校區的地塊並不多，最終廢棄儲氣罐的“連體三胞胎”地塊6公頃中，東側大約4公頃的土地，被征用作為中央聖馬丁學院校區的一部分。
為此，肯頓政府將會在緊鄰國王十字車站東側的區域，原本是政府擁有的公共區域的位置，劃給argent地產集團大約4公頃的土地，作為補償。
這個方案巴倫倒是也能夠接受，畢竟置換的地塊距離兩個車站更近，而且這個地塊同他買下的那塊0.8公頃的地塊距離非常近，能夠協同規劃。