第271章 丁麗的疑問
重生2005年不一樣的人生 作者：千年老樹根 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“林總您說。”
“15億。”
孫明軍被林總的報價驚到了，自己報價25億，但是林總竟然直接砍掉了十個億，孫明軍在心裏算著賬，如果按照之前的2680元每平米去計算的話，十五億的價格幾乎等於是七折的價格，雖然比高總要求的八折要低上一折，不過也比高總能夠接受的最低價五折要高兩折，所以這個價格也是可以接受的。而且他可是對林總的性格有些了解的，如果自己不點頭的話，那麽林總真的有可能拒絕收購這個項目，隻是如果這次讓林總嚐到了討價還價的樂趣，那之前談好的項目他又是否會推翻重新砍價呢？這是他唯一擔心的地方。
“林總，這個價格我一會需要上報給公司，由公司來做決定，不過您放心，我肯定會盡量的去說服公司的，畢竟您要收購我們公司很多的項目，在這個項目上吃些虧也是能夠接受的。”
林州知道他這麽說就是認可了這個價格，於是便說道
“那抓緊談其它的項目吧！”
孫明軍聽到林總沒有去說之前的項目，於是便吐出了一口氣。
“林總，我們公司之前建造的項目還剩下一些尾盤，全在市中心，一共擁有1028套，還有168套門市房，以及十個小區的物業公司，以及十個小區還沒有出售的地下車位。還有我們老板所住的別墅以及她的車。”
林州聽到後也是微微一樂，這高迪真是豁出去了，竟然連她住的房子和車子都出售了，就算是有迴購的約定，估計高迪也很難再拿迴她的房產和車產了，想必今天過後高迪連住的地方都沒有了，想到這的林州也是微微一樂，這正是自己想看到的。
“你所說的這些一共多少錢？”
有了上一次的經驗，這次孫明軍也不打算漫天要價了，高總說這些加起來能賣到五千萬就可以。於是便說道
“五千萬。”
林州聽到後心裏也是微微一樂，要知道在後世的時候，隻是那168套門市房，那都是能夠賣到五千萬的，更別說還有其他的資產，就是按照孫明軍所說的這些資產去定價的話，就是按照現在的價格，那也是能夠過億的，所以這些資產買到就是賺到。
“你這個價格我是認可的。”
孫明軍也是沒有想到，這林總雖然對地產行業不是很了解，但是卻很果斷，隻要能夠達到他的預期，那麽很快就能夠成交。
“林總，我想強調一點，我所說的這些項目全都要在今天完成交易，您可以嗎？”
“隻要你們可以，那我這邊肯定是沒有問題的。”
孫明軍聽到後整個人都興奮了，他現在都沒有算今天賺到了多少的提成，但是想必肯定是不會少的，因為高總讓他出售的項目全都成功的銷售了出去，估計自己不但能夠拿到提成，而且升職加薪也是很有可能的。
“林總您稍等我一會，我去打個電話，隻要公司那邊點頭的話，那我們就開始辦理手續。”
“請。”
孫明軍其實並不是要得到高總的默許，因為之前已經和高總談好了，這些價格高總肯定是會同意的，他隻是要讓高總命人把合同送過來，這樣才能保證在今天完成交易，而自己的提成也能真正意義的賺到。
就在孫明軍走出會議室的時候，丁麗還是率先開了口。
“既然你說龍強地產馬上就要破產了，為何你還要收購這麽多龍強地產的資產呢？而且有很多在價格上還是市場價，你到底是怎麽想的？”
“龍強地產在近期肯定是要破產的，但是即使它破產了，那麽我們收購它的資產也是需要花錢的，而現在收購的話，即使是市場價的話，那對於我們來說也是不花錢的。”
丁麗聽到後也是感到詫異，她沒有聽明白林州話裏的意思。
“我沒聽懂。”
“哈哈，我之前不是說過嗎？昨天將原油期貨的行情告訴給了高迪，如果昨天我徒弟說的都是準的，你猜高迪對於我徒弟今天的預測會怎麽看？”
“肯定是會相信的。”
“哈哈，這就對了，她今天就會虧的血本無歸。”
“可這和你收購不花錢有什麽關係呀？”
“雖然是在同一個資金池裏，我舉個例子，如果她虧了十個億，而我卻賺到了十個億，那麽能不能說成是我賺到了她的錢呢？”
丁麗昨天見識了林州炒原油期貨的能力，所以她知道今天如果有行情的話，那林州肯定是還能夠看準的，所以對於林州所說的事情她是能夠理解的，隻是她沒想明白高迪的錢是怎麽變到林州手裏的。
雖然沒有想明白，但是為了能夠跟上林州的思想，丁麗還是迴應道
“哦，原來是這樣呀！那既然你有這樣的想法，為什麽對於不同的項目，你的報價卻不同呢？我看你有的項目往死的講價，但是有的項目對方明明意思是可以打折的，但是你卻給了一個很高的價格，這又是為什麽呢？”
“其實很簡單，那就是龍強地產的迴購政策，首先是高迪認為今天晚上跟著我徒弟去炒原油期貨一定是賺錢的，所以她才會將資產進行了出售，但是她為了不讓龍強地產成為空殼公司，她想到了迴購這個想法，也就是說在她賺到錢後，她擁有強製迴購的權利，為了阻止她迴購，所以對於一些優質項目，我必須把價格抬上去，如果加上她所承諾的一成或者兩成好處費的話，那她可能會打退堂鼓的。可是如果我給的價格很低的話，就算是加上一到兩成的手續費，那麽他們倒手一次的話，那也是有利可圖的，那基於這種情況的話，那他們也會想辦法進行迴購的。”
“你不是說過嗎？龍強地產都要破產了，那它怎麽有實力進行迴購呢？”
“龍強地產雖然即將破產，但是孫強的媽媽張霞還是很有實力的，我防的是她。”
“15億。”
孫明軍被林總的報價驚到了，自己報價25億，但是林總竟然直接砍掉了十個億，孫明軍在心裏算著賬，如果按照之前的2680元每平米去計算的話，十五億的價格幾乎等於是七折的價格，雖然比高總要求的八折要低上一折，不過也比高總能夠接受的最低價五折要高兩折，所以這個價格也是可以接受的。而且他可是對林總的性格有些了解的，如果自己不點頭的話，那麽林總真的有可能拒絕收購這個項目，隻是如果這次讓林總嚐到了討價還價的樂趣，那之前談好的項目他又是否會推翻重新砍價呢？這是他唯一擔心的地方。
“林總，這個價格我一會需要上報給公司，由公司來做決定，不過您放心，我肯定會盡量的去說服公司的，畢竟您要收購我們公司很多的項目，在這個項目上吃些虧也是能夠接受的。”
林州知道他這麽說就是認可了這個價格，於是便說道
“那抓緊談其它的項目吧！”
孫明軍聽到林總沒有去說之前的項目，於是便吐出了一口氣。
“林總，我們公司之前建造的項目還剩下一些尾盤，全在市中心，一共擁有1028套，還有168套門市房，以及十個小區的物業公司，以及十個小區還沒有出售的地下車位。還有我們老板所住的別墅以及她的車。”
林州聽到後也是微微一樂，這高迪真是豁出去了，竟然連她住的房子和車子都出售了，就算是有迴購的約定，估計高迪也很難再拿迴她的房產和車產了，想必今天過後高迪連住的地方都沒有了，想到這的林州也是微微一樂，這正是自己想看到的。
“你所說的這些一共多少錢？”
有了上一次的經驗，這次孫明軍也不打算漫天要價了，高總說這些加起來能賣到五千萬就可以。於是便說道
“五千萬。”
林州聽到後心裏也是微微一樂，要知道在後世的時候，隻是那168套門市房，那都是能夠賣到五千萬的，更別說還有其他的資產，就是按照孫明軍所說的這些資產去定價的話，就是按照現在的價格，那也是能夠過億的，所以這些資產買到就是賺到。
“你這個價格我是認可的。”
孫明軍也是沒有想到，這林總雖然對地產行業不是很了解，但是卻很果斷，隻要能夠達到他的預期，那麽很快就能夠成交。
“林總，我想強調一點，我所說的這些項目全都要在今天完成交易，您可以嗎？”
“隻要你們可以，那我這邊肯定是沒有問題的。”
孫明軍聽到後整個人都興奮了，他現在都沒有算今天賺到了多少的提成，但是想必肯定是不會少的，因為高總讓他出售的項目全都成功的銷售了出去，估計自己不但能夠拿到提成，而且升職加薪也是很有可能的。
“林總您稍等我一會，我去打個電話，隻要公司那邊點頭的話，那我們就開始辦理手續。”
“請。”
孫明軍其實並不是要得到高總的默許，因為之前已經和高總談好了，這些價格高總肯定是會同意的，他隻是要讓高總命人把合同送過來，這樣才能保證在今天完成交易，而自己的提成也能真正意義的賺到。
就在孫明軍走出會議室的時候，丁麗還是率先開了口。
“既然你說龍強地產馬上就要破產了，為何你還要收購這麽多龍強地產的資產呢？而且有很多在價格上還是市場價，你到底是怎麽想的？”
“龍強地產在近期肯定是要破產的，但是即使它破產了，那麽我們收購它的資產也是需要花錢的，而現在收購的話，即使是市場價的話，那對於我們來說也是不花錢的。”
丁麗聽到後也是感到詫異，她沒有聽明白林州話裏的意思。
“我沒聽懂。”
“哈哈，我之前不是說過嗎？昨天將原油期貨的行情告訴給了高迪，如果昨天我徒弟說的都是準的，你猜高迪對於我徒弟今天的預測會怎麽看？”
“肯定是會相信的。”
“哈哈，這就對了，她今天就會虧的血本無歸。”
“可這和你收購不花錢有什麽關係呀？”
“雖然是在同一個資金池裏，我舉個例子，如果她虧了十個億，而我卻賺到了十個億，那麽能不能說成是我賺到了她的錢呢？”
丁麗昨天見識了林州炒原油期貨的能力，所以她知道今天如果有行情的話，那林州肯定是還能夠看準的，所以對於林州所說的事情她是能夠理解的，隻是她沒想明白高迪的錢是怎麽變到林州手裏的。
雖然沒有想明白，但是為了能夠跟上林州的思想，丁麗還是迴應道
“哦，原來是這樣呀！那既然你有這樣的想法，為什麽對於不同的項目，你的報價卻不同呢？我看你有的項目往死的講價，但是有的項目對方明明意思是可以打折的，但是你卻給了一個很高的價格，這又是為什麽呢？”
“其實很簡單，那就是龍強地產的迴購政策，首先是高迪認為今天晚上跟著我徒弟去炒原油期貨一定是賺錢的，所以她才會將資產進行了出售，但是她為了不讓龍強地產成為空殼公司，她想到了迴購這個想法，也就是說在她賺到錢後，她擁有強製迴購的權利，為了阻止她迴購，所以對於一些優質項目，我必須把價格抬上去，如果加上她所承諾的一成或者兩成好處費的話，那她可能會打退堂鼓的。可是如果我給的價格很低的話，就算是加上一到兩成的手續費，那麽他們倒手一次的話，那也是有利可圖的，那基於這種情況的話，那他們也會想辦法進行迴購的。”
“你不是說過嗎？龍強地產都要破產了，那它怎麽有實力進行迴購呢？”
“龍強地產雖然即將破產，但是孫強的媽媽張霞還是很有實力的，我防的是她。”